Poredano po:
Povratak na Zakon o najmu stanova

Broj dokumenata: 18

1
Naknada za korištenje nekretnine i pravo na dom u sudskoj praksi

Datum objave: 9.1.2020

Sažetak: U radu se analizira vlasnikovo pravo na ostvarivanje naknade za korištenje njegove nekretnine, sukladno članku 164. stavku 1. i članku 165. stavku 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“, broj 91/1996., 68/1998., 137/1999., 22/2000., 73/2000., 114/2001., 79/2006., 141/2006...

2
Pregled nekih relevantnih odluka ESLJP-a u odnosu na Republiku Hrvatsku prema ključnim pojmovima članka 1. Protokola br. 1. uz Konvenciju

Datum objave: 7.10.2019

Sažetak: Vlasništvo je, u smislu čl. 1. Protokola br. 1. uz Konvenciju za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda, autonomni pojam koji široko obuhvaća različite oblike imovinskih prava i interesa. Autorice u članku analiziraju relevantne odluke Europskog suda za ljudska prava (dalje: ESLJP) prema ključni...

3
Ususret Zakonu o upravljanju i održavanju stambenih zgrada

Datum objave: 17.9.2019

Sažetak: Danas najveći broj država članica EU-a ima zadovoljavajuće uređenu problematiku stanovanja. U nekima je pravo na stanovanje ustavna kategorija (exempli causa, Belgija, Slovenija, Španjolska, Grčka, Portugal, Švedska) ili je regulirano odgovarajućim zakonima (exempli causa, Francuska, Danska, Velika ...

4
Pravni učinci i posljedice odustanka, raskida i otkaza ugovora

Datum objave: 31.12.2018

Sažetak: Jedna od osnovnih osobitosti obveznopravnog odnosa jest njegova što skorija realizacija. Stoga, kada pogledamo karakteristike subjektivnih obveznih prava, uočavamo da su ona relativna po svojem djelovanju, a po svojoj pravnoj prirodi su ograničena. To je zato što ona imaju tendenciju što skorijeg pr...

5
Odgovornost Republike Hrvatske za ograničenje prava vlasništva nametnuto Zakonom o najmu stanova

Datum objave: 19.6.2018

Sažetak: U radu se analizira odgovornost Republike Hrvatske za prekomjerno ograničenje prava vlasništva koje je nametnuto vlasnicima stanova u kojima se nalaze zaštićeni najmoprimci sukladno Zakonu o najmu stanova, nakon donošenja odluke Europskog suda za ljudska prava u predmetu Statileo protiv Republike Hr...

6
Utjecaj zaštite „konvencijskih“ prava na ugovor o najmu stana

Datum objave: 27.2.2018

Sažetak: Autorice u radu promatraju utjecaj prava zaštićenih Konvencijom za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda na prava i obveze strana iz ugovora o najmu stana te prestanak ugovora. U tom smislu analizira se praksa Europskog suda u vezi sa zaštitom prava na poštovanje doma i prava na mirno uživanje ...

7
Ugovori o raspolaganju nekretninama u vlasništvu jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave - 2. dio

Datum objave: 2.8.2017

Sažetak: I dok je postupak i način zaključenja ugovora o raspolaganju stvarnim pravima za nekretnine u vlasništvu JLS, odnosno JPRS nedovoljno pravno reguliran, za ugovore o zakupu poslovnog prostora i najmu stanova u vlasništvu JLS, odnosno JPRS zakonodavac je vrlo rano prepoznao važnost precizne normativne...

8
Pouzdanost kriterija za pokretanje stečajnog postupka

Datum objave: 2.6.2016

Sažetak: Kao ključnu novinu prvog modernog hrvatskog Stečajnog zakona iz 1996. možemo istaknuti pouzdanost kriterija na temelju kojih se odlučuje o otvaranju stečajnog postupka na prijedlog vjerovnika. Vjerovnik pokreće stečaj ako potraživanje od dužnika ne može naplatiti uz dokaze da je dužnik insolventan.

9
Ugovor o najmu stana

Datum objave: 11.3.2014

Sažetak: U članku autorica razmatra pitanje uređenja međusobnih prava i obveza najmodavca i najmoprimca u svezi s najmom stana, a kroz sadržaj ugovora o najmu stana propisan Zakonom o najmu stanova, s osvrtom na zauzeta stajališta u sudskoj praksi i primjerkom ugovora.

10
Mogućnost otkupa privatnog stana

Datum objave: 14.1.2014

Sažetak: U hrvatskom pravnom sustavu postoji mogućnost otkupa stana u privatnom vlasništvu prema članku 48. stavku 2. Zakona o najmu stanova (Narodne novine broj 91/96, u nastavku: ZNS), koji regulira specifično prijelazno rješenje u slučajevima kada stanari stanuju u stanovima koji su ostali u privatnom vla...

11
Status snahe kao člana obiteljskog domaćinstva u primjeni Zakona o najmu stanova

Datum objave: 16.8.2012

Sažetak: Nerijetke su situacije u kojima, uslijed nemarnosti zaštićenih najmoprimaca, članovi obiteljskog domaćinstva zaštićenog najmoprimca nakon njegove smrti teško prenose taj status na sebe u smislu članka 37. Zakona o najmu stanova (u nastavku: ZNS).

12
Jedinice lokalne samouprave i davanje u zakup poslovnih prostora koji su u postupku povrata

Datum objave: 28.12.2011

Sažetak: Iako je od donošenja Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine ("Narodne novine", broj 92/96, u daljnjem tekstu: Zakon o naknadi), proteklo gotovo 14 godina, u praksi je nadalje ostalo neriješeno pitanje upravljanja odnosno davanja u zakup poslovnih prostora...

13
Otkup nadstojničkih stanova (povodom rješenja Ustavnoga suda od 7. travnja 2010.)

Datum objave: 27.7.2010

Sažetak: Ustavni sud Republike Hrvatske svojim rješenjem broj: U-I-1267/2006 i dr. od 7. travnja 2010. godine nije prihvatio niz prijedloga za ocjenu najvećega dijela Zakona o prodaji stanova namijenjenih za nadstojnika stambene zgrade ("Narodne novine" broj 22/06, u nastavku: ZPSNNSZ).

14
Iseljenje zaštićenog najmoprimca u slučaju useljenja najmodavca ili njegovih bliskih srodnika u stan

Datum objave: 1.4.2009

Sažetak: «Vruć krumpir» u odnosima između zaštićenih najmoprimaca i vlasnika stanova već je godinama nepostojanje po Ustavnom sudu ukinutih odredbi Zakona o najmu stanova, koje su se odnosile na obvezu najmodavca-vlasnika da najmoprimcu osigura drugi useljiv stan pod uvjetima za stanovanje koji nisu nepovolj...

15
Utjecaj Zakona o najmu stanova na stanarska prava

Datum objave: 1.1.2008

Sažetak: U članku se upućuje kritika Odluci Ustavnog suda RH br. U-III-4949/2005 od 28.11.2007. god., objavljenoj u Narodnim novinama broj 1/08. Autor ukazuje na pogrešno pravno tumačenje Općinskog i Županijskog suda u Zadru u predmetu u kojem se postavilo pravno pitanje opstojnosti stanarskog prava tuženih...

16
Institut zaštićenog najma u praksi Europskog suda za ljudska prava

Datum objave: 1.7.2006

Sažetak: Napuštanje instituta stanarskog prava i pretvaranje stambenih odnosa u klasične građanskopravne institute vlasništva i najma odvijalo se u Hrvatskoj u dvije etape. Prvi korak učinjen je još početkom devedesetih godina kada je omogućena privatizacija, odnosno otkup stanova na kojima je postojalo stan...

17
prelazak prava i obveza zaštićenog najmoprimca na drugu osobu

Datum objave: 1.9.2003

Sažetak: Sukladno članku 30. Zakona o najmu stanova (Nar. nov., br. 91/96, 48/98 – Odluka USRH, 66/98 – Ispravak Odluke USRH i 22/06 – u nastavku teksta: ZNS) danom stupanja na snagu toga Zakona (5. studenoga 1996.) prestalo je stanarsko pravo osobama koje su to pravo stekle prema propisima koji su vrijedili...

18
Zakon o društveno poticanoj stanogradnji

Datum objave: 1.9.2002

Sažetak: Sabor Republike Hrvatske na svojoj sjednici od 30. studenoga 2001. godine usvojio je tekst konačnog prijedloga Zakona o društveno poticanoj stanogradnji. Ovo je nakon dugog niza godina Zakon koji je usmjeren na objedinjavanje sredstava jedinica lokalne samouprave, sredstava države te sredstava građa...

Uključi filtre Isključi filtre
Tip članka
Područje