Aktualno: upis u katastarski operat

1

Upis u katastarski operat · Izbor dana

Datum: 4.8.2017

Vođenje parnice na redovnom sudu, vezano za pravo vlasništva na nekretninama na kojima se mijenjaju podaci u katastarskom operatu, razlog je za prekid upravnog postupka.

2

Eksproprijacija · Izbor dana

Datum: 27.2.2018

Nakon izvršene eksproprijacije, predaje posjeda i isplate naknade pravo na zemljištu i upis u katastarski operat ima korisnik eksproprijacije, a ne dotadašnji korisnik.

3

(Ne)mogućnost ishođenja uvjerenja o vremenu građenja građevine za ruševinu · U središtu

Datum: 5.1.2012

U primjeni odredbe članka 330. Zakona o prostornom uređenju i gradnji nadležno Ministarstvo zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva donijelo je brojna mišljenja, među kojima ističemo jedno osobito zanimljivo koje se tiče kakvoće objekta koji je izgrađen prije 15. veljače 1968., odnosno mogućnosti ishođenja uvjerenja o vremenu građenja građevine za ruševinu.

4

Upis vlasnika u katastarski operat · Izbor dana

Datum: 21.2.2019

Okolnost da zbog troškova putovanja žalitelju ne odgovara nadležnost suda u drugom gradu, nije razlog da bi Visoki upravni sud odredio kao nadležni drugi sud koji je u mjestu stanovanja žalitelja.

5

Promjena u katastarskom operatu · Izbor dana

Datum: 21.4.2020

U slučaju kada katastarska čestica površinom ne odgovara zemljišnoknjižnoj niti su istovjetne, upis promjene vlasnika može se izvršiti tek na temelju parcelacijskog ili drugog geodetskog elaborata.

6

Katastarski upis · Izbor dana

Datum: 17.4.2012

Promjene prava vlasništva u katastarskom operatu mogu se provesti samo na temelju dokumenata kojima se vlasništvo dokazuje (upis u zemljišne knjige).

7

Katastarski upis · Izbor dana

Datum: 26.5.2015

Promjena na katastarskoj čestici u katastarskom operatu se ne može provesti ako u zemljišnim knjigama podnositelj zahtjeva nije upisan kao vlasnik baš te katastarske čestice jednake veličine i identifikacije.

8

Katastarski upis · Izbor dana

Datum: 11.6.2019

U slučaju kada se za iste katastarske čestice razlikuju podaci upisani u zemljišne knjige od podataka upisanih u katastar promjene u katastarskom operatu se mogu provesti na temelju podataka iz zemljišnih knjiga.

9

Promjena katastarskog upisa · Izbor dana

Datum: 17.1.2011

Parcelacija zemljišta se u katastarskom operatu može provesti na temelju geodetskog elaborata potvrđenog od strane tijela nadležnog za prostorno uređenje.

10

Promjena katastarskog upisa · Izbor dana

Datum: 29.7.2015

Promjena u katastarskom operatu kojom se utječe na prava ostalih suvlasnika na nekretnini, ne može se provesti bez sudjelovanja tih suvlasnika.

11

Promjena katastarskog upisa · Izbor dana

Datum: 14.7.2017

Osoba koja je u zemljišnoj knjizi upisana kao vlasnik nekretnina ili ovlaštenik nekog drugog prava na nekretninama, koji se upisuje u zemljišne knjige, kao i osoba koja uz zahtjev priloži valjanu ispravu, kojom se dokazuje svoje pravo vlasništva ili postojanje nekog ovlaštenja na nekretninama, upisat će se u posjedovni list katastarskog operata neovisno o tome tko je u posjedovnom listu upisan kao posjednik tih nekretnina i u čijem se posjedu te nekretnine nalaze, osim u slučaju kad je vlasništvo ili postojanje ovlaštenja sporno, pri čemu je odlučno da je taj spor pokrenut prije no što je započet

12

Upis u posjedovni list · Izbor dana

Datum: 14.6.2010

Osnov za upis promjena u katastarskom operatu je odluka zemljišnoknjižnog suda o pravu vlasništva, koju odluku treba upisati u katastar, jer samo pozivanje na to pravo vlasništva nije dovoljno.

13

Promjene podataka u katastru · Izbor dana

Datum: 24.3.2011

Ako za provedbu upisa podataka u katastarski operat nedostaje neki dokument, tijelo koje vodi postupak treba pozvati stranku da svoj zahtjev dopuni određenom dokumentacijom, te stranku podučiti o njenim pravima kao neuku stranku.

14

Novosti u Zakonu o zemljišnim knjigama · U središtu

Datum: 4.11.2022

U „Narodnim novinama“ broj 128/22., od 2. studenoga 2022. godine, objavljene su izmjene i dopune Zakona o zemljišnim knjigama , koje stupaju na snagu 10. studenoga 2022. Velika novost u ovim izmjenama je uvođenje isključivo elektroničkog podnošenja prijedloga za upis u te knjige, i to samo putem javnih bilježnika i odvjetnika koji su obvezni korisnici elektroničke komunikacije sa sudom. Osim ove najbitnije novine, ukratko ćemo nabrojati još neke od promjena koje ove izmjene i dopune donose.

15

Promjena posjednika · Izbor dana

Datum: 6.5.2013

Upis promjene posjednika u katastarski operat više nije moguć od dana prestanka važenja Zakona o geodetskoj izmjeri i katastru zemljišta, odnosno od 1.3.2000.

16

Pravne posljedice legalizacije i propuštanja legalizacije zgrade prema novom Zakonu · U središtu

Datum: 26.7.2012

Među brojnim novinama koje donosi novi Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama ističe se i novo uređenje pravnih posljedica legalizacije i propuštanja legalizacije zgrade, kao i odredba o konvalidaciji ranije sklopljenih pravnih poslova o prometu nekretninama.

17

Osvrt na Novelu Zakona o zemljišnim knjigama · U središtu

Datum: 2.12.2024

Donošenjem novog Zakona o zemljišnim knjigama 2019. te izmjenama i dopunama 2022. normativno su praćene aktivnosti reforme zemljišnih knjiga i katastra te su zakonskim novelama postupno definirani svi novi poslovni procesi i instituti zemljišnoknjižnog prava koji ranije nisu bili uređeni Zakonom o zemljišnim knjigama (elektroničko vođenje zemljišnih knjiga u sustavu ZIS, elektroničko podnošenje prijedloga, elektroničko vođenje spisa). Uslijed razvoja informatičkih tehnologija, kao i sve većim brojem informacijskih sustava koja koriste javnopravna tijela, Zakon o zemljišnim knjigama nužno je kontinuirano

18

Pojedinačni ispravni postupak, zakonodavno rješenje i recentna sudska praksa · U središtu

Datum: 22.7.2022

U svijetlu donošenja novog Zakona o zemljišnim knjigama (dalje: Zakon), potrebno je napraviti osvrt na institut pojedinačnog ispravnog postupka. On postoji u Zakonu kao pravno sredstvo kojim se pokušavaju ispraviti nepravilnosti u upisima. Takve nepravilnosti su proizvod godinama neuređivanih i zapuštenih zemljišnih knjiga. Naime, dogodi se da preko redovitog postupka nije moguće ishoditi zemljišno knjižni upis, jer iz raznih razloga nije moguće ... potrebe da se podižu tzv. formalne tužbe za utvrđenjem prava vlasništva, u Zakonu je propisan takav institut pojedinačnog ispravnog postupka.

19

Primjena članka 4. Pravilnika o sufinanciranju sredstava za rad tijela nadležnih za provedbu postupka izvlaštenja · U središtu

Datum: 8.12.2020

Zakon o izvlaštenju i određivanju naknade uvodi neke nove institute, ranije postojeće institute mijenja, te na drugačiji način propisuje određivanje naknade za izvlaštene nekretnine. Jedan od temeljnih razloga za donošenje novog zakona bio je olakšavanje i unificiranje određivanja vrijednosti nekretnina koja su predmet izvlaštenja, kako u postupku osiguranja dokaza o stanju i vrijednosti nekretnine tako i u postupku izvlaštenja. Ta će se vrijednost određivati na jednak način u svim postupcima i na cijelom području Republike Hrvatske, budući da će biti utemeljena na propisu kojim će se urediti način

20

Novi Zakon o obnovi zgrada oštećenih potresom na području Grada Zagreba, Krapinsko-zagorske županije, Zagrebačke županije, Sisačko-moslavačke županije i Karlovačke županije · U središtu

Datum: 21.3.2023

Prvotni Zakon o obnovi na potresom pogođenim područjima donesen je 2020. godine kako bi se stvorio pravni okvir za omogućavanje obnove svih razrušenih i oštećenih zgrada. Također, tim Zakonom je bio uređen i model obnove i sufinanciranje obnove od strane Republike Hrvatske. Nakon njegova donošenj...

21

Porez na promet nekretninama - porezna oslobođenja kod presuda kojima se utvrđuje pravo vlasništva · U središtu

Datum: 2.8.2021

Određivanje porezne obveze kod prometa nekretninama dosta je i nadalje osjetljivo i nejasno područje. Tako u praksi nisu rijetki slučajevi u kojima porezna tijela nastoje naplatiti porez na promet nekretnina koji se desio i više desetljeća od ishođenja presude koja je tabularna isprava za upis prava vlasništva na nekretninama. U ovom radu prikazat ćemo dva slučaja iz prakse Ustavnog suda u kojima je jasno prikazano zbog čega se porez kod određenih vrsta deklaratornih sudskih odluka ne smije naplaćivati.

LEXI istraživanje

Aktualno