Mišljenja i tumačenja

1

Nadležnost za izdavanje lokacijske i/ili građevinske dozvole · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 28.12.2010.

KLASA: 360-01/10-02/522 URBROJ: 531-05-10-2 Zagreb, 28. prosinac 2010. PREDMET: upit u vezi nadležnosti za izdavanje lokacijske i/ili građevinske dozvole -odgovor, daje se Povodom vašeg upita u vezi nadležnosti za izdavanje lokacijske i/ili građevinske dozvole sukladno odredbama Uredbe o određivanju zahvata u prostoru i građevina za koje Ministarstvo zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva izdaje lokacijsku i/ili građevinsku dozvolu ... lokacijsku i građevinsku dozvolu za energetske građevine i to za: elektranu instalirane snage 20 MW i veću s pripadajućim građevinama; dalekovod 220 Kv i više

2

Ozakonjenje građevine izgrađene protivno građevinskoj dozvoli · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 28.12.2012.

U povodu vašeg upita u svezi, kako navodite, s obvezom ozakonjenja zgrade koja ima građevinsku dozvolu za 13 stanova i 13 parkirališnih mjesta, dok ... . lipnja 2011. (DOF5), na kojoj su izvedeni najmanje grubi konstruktivni građevinski radovi (temelji sa zidovima, odnosno stupovima s gredama i stropom ili krovnom konstrukcijom) sa ili bez krova, najmanje jedne etaže. Slijedom navedenog, a imajući na umu da se u slučaju koji navodite, prema svemu sudeći radi o zgradi koja je izgrađena protivno građevinskoj dozvoli, potrebno ju je ozakoniti. KLASA: 360-01/12-02/725

3

Ishođenje građevinske dozvole u slučaju neizdavanja lokacijske dozvole · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Ostalo

Datum dokumenta: 2.10.2014.

PREDMET: Udruga geodeta Zadarske županije, zemljište za koje se izdaje građevinska dozvola za građenje građevine za koju se prema posebnom zakonu ne izdaje lokacijska dozvola mišljenje, daje se Povodom vašeg upita u vezi zemljišta za koje se izdaje građevinska dozvola za građenje građevine za koju se prema ... /2013) sastavni dio glavnog projekta za građevinsku dozvolu za građenje građevine za koju se prema posebnom zakonu ne izdaje lokacijska dozvola, a kojom ... i veličina građevne čestice čije se formiranje određuje građevinskom dozvolom. Prema stavku 5. toga članka na temelju geodetskog projekta koji je sastavni dio

4

Povrat komunalnog doprinosa nakon ukidanja građevinske dozvole · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 5.2.2021.

društvu u slučaju koji opisujete, odnosno u kojem je, kako navodite, investitor zatražio i ishodio rješenje o ukidanju građevinske dozvole, dajemo mišljenje ... komunalnog doprinosa može odrediti u slučaju u kojem je građevinska dozvola odnosno drugi akt za građenje oglašen ništavim ili poništen bez zahtjeva odnosno suglasnosti investitora o čemu se, prema Vašim navodima, u predmetnom slučaju ne radi (građevinska dozvola ja povodom zahtjeva investitora ukinuta). Nadalje, a ... poništit će po zahtjevu obveznika komunalnog doprinosa odnosno investitora ovršno odnosno pravomoćno rješenje o komunalnom doprinosu ako je građevinska

5

Produženje roka važenja potvrde glavnog projekta i građevinske dozvole · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 29.5.2014.

o mogućnosti produženja roka važenja potvrde glavnog projekta i građevinske dozvole izdanih na temelju Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine ... propisuje mogućnost njihova produženja, pa je nakon isteka njihova roka važenja potrebno podnijeti zahtjev za izdavanje nove građevinske dozvole na temelju Zakona o gradnji. U tom slučaju, mišljenja smo, građevinska dozvola može se izdati u skladu s lokacijskom dozvolom, a projektna dokumentacija koja je korištena u postupku izdavanja potvrde glavnog projekta, odnosno građevinske dozvole može se koristiti u postupku izdavanje nove građevinske dozvole. Naime

6

Produženja roka važenja potvrde glavnog projekta i građevinske dozvole · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Ostalo

Datum dokumenta: 29.5.2014.

o mogućnosti produženja roka važenja potvrde glavnog projekta i građevinske dozvole izdanih na temelju Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Narodne novine ... propisuje mogućnost njihova produženja, pa je nakon isteka njihova roka važenja potrebno podnijeti zahtjev za izdavanje nove građevinske dozvole na temelju Zakona o gradnji. U tom slučaju, mišljenja smo, građevinska dozvola može se izdati u skladu s lokacijskom dozvolom, a projektna dokumentacija koja je korištena u postupku izdavanja potvrde glavnog projekta, odnosno građevinske dozvole može se koristiti u postupku izdavanje nove građevinske dozvole. Naime

7

Plaćanje komunalnog i vodnog doprinosa prilikom izdavanja građevinske dozvole · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 12.1.2015.

doprinosa, dajemo slijedeće objašnjenje: Prema odredbi članka 120. stavka 3. podstavaka 2. i 3. Zakona o gradnji, građevinska dozvola dostavlja se bez ... , odredbi članka 122. Zakona o gradnji investitor je po izvrsnosti građevinske dozvole dužan platiti komunalni i vodni doprinos u skladu s posebnim propisima. Cilj, odnosno svrha citirane odredbe, valja istaknuti, nije plaćanje predmetnih doprinosa odmah i neposredno po izvrsnosti građevinske dozvole već onemogućavanje naplate istih prije izdavanja građevinske dozvole i onemogućavanje uvjetovanja izdavanja građevinske dozvole plaćanjem tih doprinosa, a stoje

8

Naplata posebne upravne pristojbe kao uvjet za izdavanje građevinske dozvole · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 12.7.2012.

za izdavanje građevinske dozvole u slučajevima u kojima je na građevnoj čestici započeta izgradnja građevine ili je građevina izgrađena bez građevinske dozvole ... stavka 2. toga članka (ako je na građevnoj čestici započeta izgradnja građevine ili je građevina izgrađena bez građevinske dozvole) investitor dužan prije izdavanja građevinske dozvole za tu građevinu, osim upravne pristojbe određene za izdavanje građevinske dozvole, platiti i posebnu upravnu pristojbu u iznosu ... /99, 116/00, 163/03, 17/04, 110/04 i 141/04), kojega podrazumijeva citirana odredba, propisano je da se za izdavanje građevinske dozvole za građenje na

9

Izdavanje uporabne dozvole za građevinu izgrađenu na temelju akta za građenje izdanog do 1. listopada 2007. u slučaju kad je izgubljen grafički dio građevinske dozvole · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 18.6.2022.

opisujete, odnosno navodite kako je ''izgubljen grafički dio građevinske dozvole'', skrećemo pozornost da se spomenuta uporabna dozvola može izdati ako su ... s tom dozvolom. S obzirom da u slučaju koji opisujete proizlazi da je građevinska dozvola bila izdana, dok nadležno tijelo graditeljstva navodi kako se predmetni spisi građevinske dozvole za predmetnu zgradu ne nalazi se u arhivi, u tom slučaju treba izvršiti obnavljanje (rekonstrukciju) spisa ... spis građevinske dozvole za predmetnu zgradu nije moguće pronaći u arhivi nadležnog tijela koje ju je dužno trajno čuvati iz razloga koje imaju u vidu

10

Uporabna dozvola · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 1.2.2020.

U smislu odredbe čl. 175. Zakona o gradnji (Narodne novine broj 153/13, 20/17), i slijedeći akti i dokumenti smatraju se uporabnom dozvolom: potvrda o izvješću nadzornog inženjera, uvjerenje za uporabu, pravomoćna dozvola odnosno drugi odgovarajući akt izdan do 19. lipnja 1991. s potvrdom građevinske inspekcije da nije u tijeku inspekcijski postupak, dozvola za uporabu, rješenje i/ili potvrda o izvedenom stanju, uvjerenje da je zgrada izgrađena do 15. veljače 1968., te odgovarajuća rješenja za zgrade izgrađene/rekonstruirane u sklopu projekta obnove i druga rješenja sukladno čl. 332. Zakona o prostornom

11

Ishođenje uporabne dozvole · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 21.6.2011.

uporabne dozvole - mišljenje, dostavlja se U povodu vašeg upita o mogućnosti ishođenja uporabne dozvole za hotel Lone u Rovinju, izgrađen temeljem građevinske dozvole klase: UP/I-361-03/08-01/67, ur.broj: 2171-01-6-10-23 izdane po Gradu Rovinju, Upravnom odjelu za izdavanje akata vezanih za gradnju od 26 ... . stavka 1. Zakona o gradnji ("Narodne novine", broj 175/03 i 100/04) propisano je da se u postupku izdavanja građevinske dozvole utvrđuje, između ostalog ... građevinskom dozvolom utvrđeno je da je u tijeku postupka izdavanja iste dozvole izvršen očevid na predmetnoj građevinskoj čestici, te je tom prilikom utvrđeno

12

Privremena uporabna dozvola · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 9.4.2021.

dozvola za građevinu za koju je ne temelju članka 145. stavka 1. podstavka 2. Zakona o gradnji izdana privremena uporabna dozvola'', pri čemu navodite kako je nakon ishođenja privremene uporabne dozvole građevna čestica formirana u katastru, obavještavamo Vas kako slijedi. Prema odredbi članka 145. stavka 1. podstavka 2. Zakona o gradnji (''Narodne novine'', broj 153/13, 20/17, 39/19 i 125/19) privremena uporabna dozvola izdaje se za privremenu uporabu građevine za koju je na tehničkom pregledu utvrđeno da je izgrađena u skladu s građevinskom dozvolom te da su provedeni svi kontrolni postupci u pogledu

13

Parcelacija građevinskog zemljišta po granici građevinskog područja · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 13.7.2012.

U povodu vašeg upita u vezi s parcelacijom građevinskog zemljišta u skladu s granicom građevinskog područja određenom važećim ili prijašnjim važećim ... /11 i 50/12), propisano da se parcelacija zemljišta unutar granica građevinskog područja i parcelacija građevinskog zemljišta izvan granica tog područja, može provoditi samo u skladu s rješenjem o uvjetima građenja, lokacijskom dozvolom, rješenjem o utvrđivanju građevne čestice, detaljnim planom uređenja ... pojedine namjene u mjerilu 1:1000 ili 1:2000 ili u skladu s granicom građevinskog područja određenom važećim ili prijašnjim važećim prostornim planom, dajemo

14

Izdavanje uporabne dozvole za građevinu · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 29.9.2011.

, 38/09, 55/11 i 90/11) za izgrađenu građevinu na temelju građevinske dozvole izdane od 20. lipnja 1991. godine do dana stupanja na snagu istog Zakona ... građevina izgrađena u skladu s građevinskom dozvolom u pogledu vanjskih gabarita i namjene, a pod kojim se gabaritima podrazumijeva i smještaj građevine na ... projektu koji je sastavni dio spomenute građevinske dozvole. Sukladno odredbi stavka 2. istog članka uvjet za izdavanje navedenog uvjerenja je da u vezi s ... citiranoj odredbi predmetno uvjerenje može se izdati za građevinu izgrađenu na temelju pravomoćne građevinske dozvole koja je izdana od 20. lipnja 1991

15

Prestanak važenja lokacijske dozvole · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 7.7.2011.

(„Narodne novine“, broj 76/07 i 38/09) lokacijska dozvola prestaje važiti ako se zahtjev za izdavanje potvrde glavnog projekta odnosno građevinske dozvole ne podnese nadležnom upravnom tijelu, odnosno Ministarstvu u roku od dvije godine od dana pravomoćnosti lokacijske dozvole. Prema odredbi stavka 2. navedenog ... lokacijske dozvole - odgovor, daje se VEZA: vaša Klasa: 944-01/11-01/16, Urbroj: 238-33-06-01/1-11-8/AZ od 15. svibnja 2011. Povodom vašeg upita u vezi važenja lokacijske dozvole Ureda državne uprave u Zagrebačkoj županiji, Služba za prostorno uređenje, zaštitu okoliša, graditeljstvo i imovinsko-pravne

16

Lokacijska dozvola i davanje koncesije · Ministarstvo gospodarstva, rada i poduzetništva

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 27.10.2011.

članka 215. stavka 1. podstavka 5., u svezi s odredbom članka 213. istoga Zakona uvjet za izdavanje građevinske dozvole. Dakle, tvrdnja koju iznosite u ... pravne posljedice u slučaju donošenja odluke o koncesiji na temelju koje će se provesti zahvat u prostoru bez lokacijske dozvole, tj. protivno odredbi ... donijeti bez da je pribavljena lokacijska dozvola. Naime, sva javnopravna tijela, pa tako i ona koja donose odluku o koncesiji, dužna su postupati u skladu ... o koncesiji na temelju koje će se provesti zahvat u prostoru bez da je prije toga pribavljena lokacijska dozvola, a što predstavlja pogrešnu primjenu pravnog

17

Postupak izdavanja lokacijske dozvole · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 6.10.2014.

granica građevinskog područja. S tim u vezi postavljate pitanje je li na predmetnoj česti moguće izdati lokacijsku dozvolu za novu gradnju te ukoliko je ... urbanističkog plana uređenja i nemogućnost izdavanja dozvola za novu gradnju propisana različito za dijelove građevinskih područja koja se određuju prostornim ... okoliša i prirode te komunalno gospodarstvo Ispostava Korenica PREDMET: Ispostava Korenica, mogućnost izdavanja lokacijske dozvole - mišljenje, daje ... dozvole za izgradnju stambeno-poslovne građevine, pomoćne i gospodarske na dijelu k.č.br. 78/1 k.o. Prijeboj. Na dan podnošenja zahtjeva, kako to proizlazi

18

Oporezivanje građevinskog zemljišta · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dodanu vrijednost

Datum dokumenta: 9.7.2015.

građevinska dozvola, lokacijska dozvola, rješenje za građenje i slično. Ističemo da je Zakonom o porezu na promet nekretnina (Narodne novine, broj 69/97 ... slučajevima kada gradovi otkupljuju i prodaju građevinsko zemljište u svojim poslovnim zonama, a sukladno Zakonu o izmjenama i dopunama Zakona o porezu na ... i nematerijalne imovine, načelno se smatraju gospodarskom djelatnošću koja podliježe oporezivanju PDV-om. Navedeno se odnosi i na isporuke građevinskog zemljišta ... , osim građevinskog zemljišta. Također, stavkom 6. istoga članka Zakona propisano je da se građevinskim zemljištem smatra zemljište za koje je izdan

19

Lokacijska dozvola s pravom građenja · Ministarstvo gospodarstva, rada i poduzetništva

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 29.6.2010.

. nov., br. 76/07 i 38/09), katastarski ured evidentira građevinu u katastarskom operatu ako je za tu građevinu izdana uporabna dozvola za građevine za koje se izdaje građevinska dozvola, odnosno potvrda glavnog projekta, završno izvješće nadzornog inženjera za građevine za koje se izdaje rješenje u ... U povodu vašeg upita u vezi s evidentiranjem građevine izgrađene temeljem lokacijske dozvole, a građenju kojemu se, prema članku 56. Zakona o gradnji (Nar. nov., br. 52/99, 75/99 i 117/01), moglo pristupiti bez građevne dozvole, te za koju investitor, prema članku 19. stavak 2. istog Zakona, nije bio

20

Predmet postupka za izdavanje uporabne dozvole · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 30.8.2011.

uporabne dozvole - mišljenje, dostavlja se VEZA: vaš broj: 511-03-04/4-33/121-4-2010-1 od 28. srpnja 2011. U povodu vašeg upita vezanog uz slučaj u kojemu je za obiteljsku kuću (zapadnu lamelu) na čest.zem. 385/11 k.o. Gruž, izgrađenu na temelju građevinske dozvole, klase: UP/I-361-03/04-02/82, ur.broj ... navedene građevinske dozvole nije prethodilo izdavanje lokacijske dozvole, odnosno da je građevinska dozvola izdana u skladu s izvodom iz prostornog plana ... izdaje tijelo graditeljstva koje je izdalo građevinsku dozvolu, nakon što tehničkim pregledom utvrdi da je građevina izgrađena u skladu s građevinskom

21

Ishođenje dozvola za postavljanje „skid“ jedinice · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Ostalo

Datum dokumenta: 6.8.2014.

", broj 79/14) propisano je da se bez građevinske dozvole i glavnog projekta može graditi prenosiva autoplin jedinica (tzv. „skid" jedinica) zapremine do 10 ... o tome koje je dozvole potrebno ishoditi za postavljanje opreme za opskrbu prijevoznih sredstava UNP-om („skid" jedinice) i vatrootpornih panela visine

22

Izdavanje lokacijske dozvole za proširenje kampa · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 22.2.2011.

i 38/09) na neizgrađenom dijelu građevinskog područja lokacijska dozvola može se izdati samo na temelju urbanističkog plana uređenja s time što se prema odredbi članka 125. stavka 2. istog Zakona lokacijska dozvola za zgradu na tom dijelu građevinskog područja može izdati samo za građenje na uređenoj ... za prostorno planiranje, zaštitu okoliša i izdavanje akata PREDMET: Grad Rovinj, izdavanje lokacijske dozvole za proširenje kampa - mišljenje, daje se Veza: vaša Klasa: UP/I-350-05/10-01/61, Urbroj: 2171-01-6-10-4 od 25. studenog 2010. Povodom vašeg upita u vezi mogućnosti izdavanja lokacijske dozvole

23

Izgubljena građevinska dokumentacija zgrade · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 11.5.2020.

Klasa: 360-01/20-03/8 Povodom vašeg upita u kojem opisujete slučaj nemogućnost nalaženja dokumentacije za građevinu (građevinska i uporabna dozvola ... arhivu. Dakle, spomenuta uporabna dozvola može se izdati ako je uništena ili izgubljena građevinska dozvola posljedica prirodne nepogode, ratnih i drugih ... dozvolom.Međutim, a s obzirom da iz navoda iz vašeg dopisa proizlazi da je građevinska i uporabna dozvola bila izdana (navodite da ste dobili ste njezinu fotokopiju), dok nadležno tijelo graditeljstva navodi kako se spisi građevinske i uporabne dozvole za predmetnu zgradu ne nalazi se u arhivi toga tijela, u tom

24

Oporezivanje isporuke građevinskog zemljišta · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dodanu vrijednost

Datum dokumenta: 24.7.2015.

i 157/14) propisano je da se izvršnim aktom iz članka 40. stavka 6. Zakona kojim se odobrava građenje smatra građevinska dozvola, lokacijska dozvola ... pravomoćni akt poput građevinske dozvole, lokacijske dozvole, rješenja za građenje, potvrde glavnog projekta ili rješenja o uvjetima građenja. Iz navedenog ... - Rješenje USRH, 148/13, 153/13 - Rješenje USRH, 143/14, u daljnjem tekstu: Zakon) u dijelu koji se odnosi na oporezivanje isporuke građevinskog zemljišta ... djeluje kao takav. Nadalje, odredbama članka 40. stavka 1. točke k) Zakona propisano je da je PDV-a oslobođena isporuka zemljišta, osim građevinskog

25

Uporabna dozvola i izdavanje rješenja za obavljanje djelatnosti · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Ostalo

Datum dokumenta: 20.1.2014.

uporabna dozvola. Pitanje izdavanja uporabne dozvole za građevinu izgrađenu na temelju građevinske dozvole uređeno je odredbama članka 144. stavka 1. Zakona ... za uporabu, pravomoćna građevinska dozvola, odnosno drugi odgovarajući akt izdan do 19. lipnja 1991. s potvrdom građevinske inspekcije da nije u tijeku postupak građevinske inspekcije, dozvola za upotrebu i rješenje o promjeni namjene), akti za ozakonjenje (rješenje o izvedenom stanju i potvrda izvedenog ... djelatnosti prema posebnom zakonu može se donijeli /a obavljanje djelatnosti u građevini izgrađenoj bez građevinske dozvole, odnosno drugog odgovarajućeg akta

26

Važenje lokacijske dozvole za građenje u fazama · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 2.12.2011.

(„Narodne novine“, broj 90/11), rok važenja od dvije godine određen lokacijskom dozvolom, rok u kojem je bilo potrebno zatražiti izdavanje akta za građenje (potvrde glavnog projekta, građevinske dozvole), prestao teći izdavanjem prve potvrde odnosno dozvole. o.d. RAVNATELJA Josip Bienenfeld, dipl. iur. ... Uprava za zakonodavstvo KLASA: 350-01/11-02/533 URBROJ: 531-05-2-11-2 Zagreb, 2. prosinca 2011. PREDMET: važenje lokacijske dozvole za građenje u fazama - odgovor, daje se Povodom vašeg upita o važenju lokacijske dozvole za građenje u fazama obavještavamo vas da je prema dosadašnjem pravnom

27

Izdavanje dozvole za promjenu namjene i uporabu građevine · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 5.2.2021.

parkirališta na čestici postojeće ceste predstavlja rekonstrukciju ceste za koju je potrebno ishoditi građevinsku dozvolu. ... Klasa: 360-01/20-02/693 Povodom Vašeg upita o tome je li od podnositelja zahtjeva za izdavanjem dozvole za promjenu namjene i uporabu građevine u slučaju u kojem je, kako navodite, kao dokaz postojeće građevine priložena uporabna dozvola za građevinu izgrađenu do 15. veljače 1968. potrebno tražiti ... /19) građevina za koju je izdana, između ostalih, uporabna dozvola za građevinu izgrađenu do 15. veljače 1968. smatra se u smislu toga Zakona postojećom

28

Parcelacija zemljišta izvan granica građevinskog područja · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 25.4.2012.

U povodu vašeg upita o mogućnosti parcelacije zemljišta izvan granica građevinskog područja, obavještavamo vas kako slijedi. Prema odredbi članka 119. stavak 1. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (Nar. nov., br. 76/07, 38/09, 55/11 i 90/11), parcelacija zemljišta unutar granica građevinskog područja i parcelacija građevinskog zemljišta izvan granica tog područja, može se provoditi samo u skladu s rješenjem o uvjetima građenja, lokacijskom dozvolom, rješenjem o utvrđivanju građevne čestice, detaljnim planom uređenja, urbanističkim planom uređenja ili prostornim planom područja posebnih

29

Porez na dodanu vrijednost - građevinske usluge · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dodanu vrijednost

Datum dokumenta: 29.7.2013.

160/13) kojim je izmijenjen članak 152. koji propisuje prijenos porezne obveze u tuzemstvu posebice u dijelu građevinskih usluga.“ Poštovani ... vrijednost (Narodne novine broj 79/13 i 85/13, u daljnjem tekstu: Pravilnik) koja se odnose na građevinske usluge. U nastavku navodimo dostavljena pitanja i odgovore u vezi istih. Napominjemo da se građevinskim uslugama u smislu Zakona i Pravilnika smatra izgradnja objekata i adaptacija objekata. Što se tiče građevinskih usluga kod izgradnje objekta odnosno adaptacije objekta nije bitan udio materijala ili usluga za razgraničenje radi li se o isporuci dobra ili

30

Izgrađena čestica izvan građevinskog područja nije poljoprivredno zemljište · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 26.1.2011.

zemljište već izgrađeno građevinsko zemljište, bez obzira na činjenicu je li se nalazila unutar ili izvan građevinskog područja, ako je za građenje na njoj, kako navodite, izdana građevinska dozvola te ako je na temelju te dozvole do navedenog dana izgrađena građevina. KLASA: 350-01/11-02/47 od 26. siječnja ... U povodu vašeg upita u svezi s utvrđivanjem činjenice da se određena k.č.br. na dan 24. srpnja 1991. godine, nalazila unutar ili izvan građevinskog područja, obavještavamo vas da ovo Ministarstvo ne raspolaže prostornim planom, odnosno drugom dokumentacijom na temelju koje bi se mogla utvrditi predmetna

31

Neizgrađeno građevinsko zemljište za koje se plaća komunalna naknada · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 2.6.2021.

privremena građevina za čiju izgradnju nije potrebna građevinska dozvola. Dakle, za određivanje sadržaja pojma neizgrađenog građevinskog zemljišta za koje se ... Zakona neizgrađenim građevinskim zemljištem smatra se zemljište koje se nalazi unutar granica građevinskog područja na kojemu se u skladu s propisima ... područja prostornoga uređenja i gradnje kojima su propisani uvjeti za mogućnost građenja na određenom zemljištu unutar građevinskog područja. Slijedom ... neizgrađeno građevinsko zemljište obveza plaćanja komunalne naknade.

32

Izdavanja akata za gradnju u neizgrađenim dijelovima građevinskog područja · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 17.6.2014.

) u dijelu koji se odnosi na mogućnost izdavanja akata za gradnju u neizgrađenim dijelovima građevinskog područja naselja određenih prostornim planom uređenja obavještavamo Vas kako slijedi. Sukladno odredbi čl. 79. st. 3. Zakona lokacijska i građevinska dozvola ne mogu se izdati za građenje na područjima ... za tumačenje Zakona o prostornom uređenju u dijelu koji se odnosi na mogućnost izdavanja akata za gradnju u neizgrađenim dijelovima građevinskog područja naselja ... dijelovi građevinskog područja (to su, sukladno odredbi čl. 3. točka 21. Zakona, neizgrađeni dijelovi građevinskog područja određeni prostornim planom na

33

Uputa za primjenu prijenosa porezne obveze prilikom obavljanja građevinskih usluga · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dodanu vrijednost

Datum dokumenta: 29.9.2014.

uvjetima u skladu s kojima je izgrađena, što znači da je za započinjanje radova rekonstrukcije potrebno ishoditi građevinsku dozvolu ili drugi odgovarajući ... radova nije potrebno ishoditi građevinsku dozvolu. Pod građevinskim objektima podrazumijevaju se stambene i nestambene zgrade, zatim objekti prometne ... se obave građevinske usluge kojima se smatraju usluge u vezi s izgradnjom, održavanjem, rekonstrukcijom ili uklanjanjem građevina, uključujući usluge popravka i čišćenja. Isto se odnosi i na ustupanje osoblja, ako ustupano osoblje obavlja građevinske usluge. Nadalje, odredbama članka 152. stavka 1. točke

34

Građenje na temelju Pravilnika o jednostavnim i drugim građevinama i radovima, posebni uvjeti i uporabna dozvola · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 14.9.2020.

donosi ministar grade, odnosno izvode bez građevinske dozvole, te da se građenju građevina i izvođenju radova određenih tim pravilnikom može pristupiti ... 4. Zakona o gradnji u prijavi početka građenja građevine koja se gradi bez građevinske dozvole na temelju glavnog projekta investitor dužan navesti ... i 31/20), s čime u vezi iznosite dvojbu o potrebi izdavanja uporabne dozvole za radove koji se izvode, kako navodite, na temelju članka 5. točke 1 ... se grade, odnosno izvode na temelju toga Pravilnika se ne izdaje uporabna dozvola. Dakle, uporabna se dozvola ne izdaje ako se radi o radovima iz

35

Utvrđivanje osnovice poreza na dodanu vrijednost pri isporuci građevinskog zemljišta · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dodanu vrijednost

Datum dokumenta: 16.1.2015.

Grad iz dostavnog popisa postavio nam je upit o utvrđivanju osnovice poreza na dodanu vrijednost (u daljnjem tekstu: PDV) pri isporuci građevinskog zemljišta. U upitu se navodi da je Grad upisan u registar obveznika PDV-a te da prodaje građevinsko zemljište za koje je izdana dozvola o gradnji. Odlukom ... odredbi članka 40. stavka 6. Zakona proizlazi da se građevinskim zemljištem koje je oporezivo PDV-om smatra zemljište za koje je izdan izvršni akt kojim se odobrava građenje. Slijedom navedenog, pri isporuci građevinskog zemljišta za koje je izdana dozvola o gradnji kupcu koji ima pravo na odbitak pretporeza

36

Izdavanje lokacijskih dozvola za elektroničku komunikacijsku opremu koja se postavlja na postojećim građevinama ( antenski prihvat) i elektroničke komunikacijske opreme koja se postavlja na samostojećim antenskim stupovima · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 19.11.2008.

( antenski prihvat) Postojećom građevinom u smislu članka 2. toč.B.41. Zakona smatra se građevina izgrađena na temelju građevinske dozvole ili drugog ... lokacijskih i građevinskih dozvola za ove građevine započeti po odredbama Zakona o prostornom uređenju („Narodne Novine“br. 30/94, 68/98, 61/00, 32/02 i 100/04 ... lokacijskih dozvola za elektroničku komunikacijsku opremu koja se postavlja na postojećim građevinama ( antenski prihvat) i elektroničke komunikacijske opreme ... administracije koje su zaprimljene u Ministarstvu a odnose se na dugotrajnost postupaka izdavanja lokacijskih dozvola za elektroničku komunikacijsku opremu koja se

37

Stjecanje nekretnina u postupku izvlaštenja u svrhu izgradnje komunalne infrastrukture · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dodanu vrijednost

Datum dokumenta: 2.4.2015.

za zemljište koje Grad izvlašćuje izdana građevinska dozvola u svrhu izgradnje infrastrukture, dok zemljište koje grad daje na ime naknade za izvlaštenje nije ... . Građevinskim zemljištem smatra se zemljište za koje je izdan izvršni akt (građevinska dozvola, lokacijska dozvola, rješenje za građenje, potvrda glavnog projekta ... zemljišta koje Grad izvlašćuje, a za koje je izdana građevinska dozvola, porezni obveznici koji su upisani u registar obveznika PDV-a. Stoga, ako su vlasnici zemljišta koje se izvlašćuje, a za koje je izdana građevinska dozvola porezni obveznici koji su upisani u registar obveznika PDV-a oni su obvezni na obavljenu

38

Isporuka zemljišta · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dodanu vrijednost

Datum dokumenta: 9.7.2015.

posjeduje građevinsku dozvolu, niti lokacijsku kao niti bilo koji drugi dokument, osim što je urbanističkim planom proglašeno građevinskim zemljištem, te se ... aktom kojim se odobrava građenje smatra građevinska dozvola, lokacijska dozvola, rješenje za građenje i slično. Prema Zakonu o gradnji (Narodne novine, broj 153/13) izvršnim aktom kojim se odobrava građenje smatraju se građevinska i lokacijska dozvola te potvrda glavnog projekta. Činjenica da se ... , pravna osoba koja je u registru obveznika PDV-a na isporuku zemljišta za koje nije izdana građevinska dozvola, lokacijska dozvola i sl., neće obračunati

39

Porezni tretman zemljišta kojeg prodaje tuzemni porezni obveznik upisan u registar obveznika PDV-a · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dodanu vrijednost

Datum dokumenta: 17.4.2015.

upisan u registar obveznika PDV-a. U upitu se navodi da je za spomenuto zemljište izdana izvršna lokacijska i građevinska dozvola, međutim da po istima ... građevinska dozvola, lokacijska dozvola, rješenje za građenje i slično. Prema odredbama članka 72.b stavka 2. Pravilnika o PDV-u građevinskim zemljištem u ... istih se ne može pristupiti gradnji. Obzirom na navedeno postavljeno je pitanje smatra li se takvo zemljište građevinskim zemljištem. U vezi navedenog ... daljnjem tekstu: Zakon o PDV-u) građevinskim zemljištem u smislu stavka 1. točke k) toga članka smatra se zemljište za koje je izdan izvršni akt kojim se

40

Primjena Zakona o prostornom uređenju i gradnji u postupcima izdavanja rješenje za obavljanje djelatnosti prema posebnom zakonu · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 5.11.2007.

građevina koje se grade na temelju rješenja o uvjetima građenja i građevinske dozvole te jednostavnih građevina koje se grade bez akta nadležnog tijela) ako je uz zahtjev priložena: - konačna uporabna dozvola; 1.3. Izgrađenoj na temelju građevinske dozvole (koju izdaje samo Ministarstvo) ako je uz zahtjev priložena: - konačna uporabna dozvola; 1.4. Za koju je izdano rješenje o izvedenom stanju (zgrada čija građevinska (bruto) površina nije veća od 400 m ... se grade na temelju rješenja o uvjetima građenja i građevinske dozvole te jednostavnih građevina koje se grade bez akta nadležnog tijela) ako je uz

41

Uporabljivost građevine i etažiranje · Ministarstvo gospodarstva, rada i poduzetništva

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 13.10.2011.

U povodu vašeg pitanja smatra li se građevina izgrađena na temelju građevinske dozvole odnosno drugog odgovarajućeg akta nadležnog tijela izdanog do ... ), upisuje u katastarski operat prilaganjem pravomoćne građevinske dozvole i potvrde da u svezi s tom građevinom nije u tijeku postupak građevinske inspekcije ... i gradnji (Nar. nov., br. 90/11) pravomoćna građevinska dozvola i potvrda da u svezi s tom građevinom nije u tijeku postupak građevinske inspekcije, smatraju ... , uključujući i njezine posebne dijelove, u potpunosti izgrađena u skladu s građevinskom dozvolom. Uzimajući u obzir navedeno, činjenica da postoje spomenuti

42

Porezni tretman prilikom prodaje adaptirane stambene zgrade · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dodanu vrijednost

Datum dokumenta: 2.12.2002.

. rabljenoj nekretnini na kojoj su obavljeni manji adaptacijski radovi za koje, po Zakonu o gradnji, nije propisana građevinska dozvola, takva nekretnina ... potrebna građevinska dozvola, smatra se u smislu odredaba članka 9. Pravilnika o porezu na dodanu vrijednost novosagrađenom nekretninom koja pri prodaji

43

Pozitivna zabilježba o aktu za uporabu nije uvjet za otuđenje zgrade niti jedini dokaz da zgrada nije nezakonito izgrađena · Ministarstvo gospodarstva, rada i poduzetništva

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 28.9.2011.

članka nadležni sud istodobno po službenoj dužnosti briše zabilježbu iz zemljišne knjige da građevinska i/ili uporabna dozvola nije priložena, ako takva ... : - građevinska dozvola, - rješenje o uvjetima građenja, - potvrda glavnog projekta, - rješenje za građenje, - građevna dozvola, - lokacijska dozvola kojom se ... : - potvrda da je građevinska dozvola ili drugi odgovarajući akt uništen ili da je nedostupan zbog prirodne nepogode, ratnih i drugih razaranja, djelovanja ili ... građevinska i/ili uporabna dozvola nije priložena ili ta zabilježba ne postoji. Akti za uporabu građevine koji se upisuju u zemljišne knjige i na temelju kojih

44

Provedba Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o prostornom uređenju i gradnji i Zakona o postupanju sa nezakonito izgrađenim zgradama · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 3.10.2011.

. ovoga članka nadležni sud istodobno po službenoj dužnosti briše zabilježbu iz zemljišne knjige da građevinska i/ili uporabna dozvola nije priložena, ako ... : a)Akti za građenje: građevinska dozvola, rješenje o uvjetima građenja, potvrda glavnog projekta, rješenje za građenje, građevna dozvola ... 2. ZPUG-a: potvrda da je građevinska dozvola ili drugi odgovarajući akt uništen ili da je nedostupan uslijed prirodne nepogode, ratnih i drugih ... građevinska i/ili uporabna dozvola nije priložena ili ta zabilježba ne postoji. Akti za uporabu građevine koji se upisuju u zemljišne knjige i na temelju kojih

45

Prijenosa porezne obveze · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dodanu vrijednost

Datum dokumenta: 4.12.2017.

je izdana građevinska dozvola od strane nadležnog tijela građevinom u smislu odredbi članka 75. stavka 3. točke a) Zakona o PDV-u. Osim navedenog ... je izdana građevinska dozvola od strane nadležnog tijela kao i kod izgradnje betonskog temelja asfaltne baze, postavljanja ograde oko baze te ugradnje ... obvezan platiti PDV kada mu se obave građevinske usluge kojima se smatraju usluge u vezi s izgradnjom, održavanjem, rekonstrukcijom ili uklanjanjem građevina, uključujući usluge popravka i čišćenja. Isto se odnosi i na ustupanje osoblja ako ustupano osoblje obavlja građevinske usluge. U tom slučaju

46

Oporezivanje nekretnina porezom na dodanu vrijednost · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dodanu vrijednost

Datum dokumenta: 9.12.2014.

građevinske dozvole ili nije. Stara građevina na kojoj su obavljeni rekonstrukcijski radovi za koje je prema propisima o gradnji potrebna građevinska dozvola ... PDV. Međutim, stara građevina na kojoj su obavljeni rekonstrukcijski radovi za koje prema propisima o gradnji nije potrebna građevinska dozvola ... navodi da su na građevinskom zemljištu izvršena ulaganja te iskorišten pretporez sadržan u primljenim računima za obavljene usluge. Obzirom da je donesena odluka o prodaji navedenog građevinskog zemljišta, postavlja se pitanje kako postupiti s iskorištenim pretporezom te je li postupak isti kod građevina koje

47

Zakup nekretnina- registar obveznika PDV-a · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dodanu vrijednost

Datum dokumenta: 10.1.2014.

definirana geometarskom izmjerom i omeđena je žicom postojećeg kampa i kao takva je predmet natječaja. Također u natječaju se navodi da građevinska dozvola ... površine, nego kampa. Davanje u zakup nekretnine (kampa) sa postojećom infrastrukturom (objekti za koje nije ishođena građevinska dozvola) po svojoj biti

48

Zakup nekretnina registar obveznika PDV-a · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dodanu vrijednost

Datum dokumenta: 10.2.2014.

definirana geometarskom izmjerom i omeđena je žicom postojećeg kampa i kao takva je predmet natječaja. Također u natječaju se navodi da građevinska dozvola ... površine, nego kampa. Davanje u zakup nekretnine (kampa) sa postojećom infrastrukturom (objekti za koje nije ishođena građevinska dozvola) po svojoj biti

49

Pojašnjenja Zakona o gradnji · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 3.11.2014.

planirane građevine od strane ovlaštene osobe mora ishoditi građevinska dozvola za zgradu iz 4. skupine ili je dovoljno izraditi glavni projekt za gradilište? Potrebno je ishoditi građevinsku dozvolu, osim ako se ne radi o građevini za koju prema Pravilnikom o jednostavnim i drugim građevinama i radovima (Narodne novine, broj 79/14) nije potrebna građevinska dozvola nego se može graditi u skladu s glavnim projektom. 5. Da li zahtjev za izdavanje građevinske ... projekt. Provjera cjelovitosti glavnog projekta nije predmet izdavanja građevinske dozvole s time da se investitora u tom postupku može pozvati na dopunu

50

Pitanja i odgovori · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 18.4.2014.

, dopuna i ukidanje građevinske dozvole na odgovarajući se način primjenjuju na izmjenu, dopunu i ukidanje i/ili poništavanje građevinske dozvole, potvrde ... građevinsku dozvolu. c) Uzgrednih stranaka („susjeda") u postupku izdavanja izmjene i/ili dopune glavnog projekta nema jer se ne radi o izmjeni i/ili dopuni ... se ne može poništiti lokacijska dozvola ako je na temelju nje izdana građevinska dozvola ili drugi akt kojim se odobrava građenje, dok god se ta građevinska dozvola, odnosno drugi akt kojim se odobrava građenje ne poništi. 5.) Pitanje: Da li se u postupcima vođenim prema Zakonu o prostornom uređenju

LEXI istraživanje

Mišljenja i tumačenja