Mišljenja i tumačenja

1

Porez na kuće za odmor - utvrđivanje korisne površine · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Gradski i općinski porezi

Datum dokumenta: 7.3.2008.

mogu svojim odlukama o gradskim i općinskim porezima, kojim određuju uvođenje poreza na kuće za odmor, propisati i način utvrđivanja korisne površine ... kuće. Budući da mu je rješenjem utvrđen porez na kuću za odmor za ukupnu površinu kuće, traži pojašnjenje pojma korisna površina kuće za odmor, kao ... korisne površine kuće za odmor. Prema odredbi članka 74. stavak 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine, broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06 i 141/06.), korisna površina je ukupna podna površina stana ili druge samostalne prostorije, umanjena za širinu zidova

2

Tumačenje odredbe članka 25. stavka 2. Zakona o lokalnim porezima i definiranje korisne površine · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Lokalni porezi

Datum dokumenta: 8.3.2024.

za dokazivanje istog? 5. Članak 49. ZLP-a navodi obvezu javljanja korisne površine do 31.03. tekuće godine. Što se podrazumijeva po korisnom površinom? Na koji ... korisne površine, mišljenja smo da je za isto prikladno koristiti definiciju sukladno Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“, br ... dohodak nema utjecaja na utvrđivanje statusa kuće za odmor. Nastavno na navedeno, postavili ste nam i sljedeća pitanja koja glase: 1. Kako se oporezuje ... . ZLP-a. Na koji način se određuje visina novčane kazne? U nastavku odgovaramo. Odredbom članka 2. stavka 1. točke 12. Zakona o lokalnim porezima

3

Izračun površine nekretnine za koju se utvrđuje obveza plaćanja komunalne naknade · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Ostalo

Datum dokumenta: 17.5.2021.

Komunalna naknada se ne obračunava po četvornome metru (m²) površine objekta. Naime, prema odredbi članka 99. stavka 1. podstavka 1. ZKG-a komunalna naknada obračunava se po četvornome metru (m²) površine nekretnine za koju se utvrđuje obveza plaćanja komunalne naknade, i to za stambeni, poslovni i garažni prostor po jedinici korisne površine koja se utvrđuje na način propisan Uredbom o uvjetima i mjerilima za utvrđivanje zaštićene najamnine („Narodne novine“ broj 40/97) gdje je propisano da se korisna površina stana određuje primjenom norme HRN U.C2.100 odnosno da je korisna površina stana zbroj svih

4

Porez na kuću za odmor koja se koristi i za iznajmljivanje · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Gradski i općinski porezi

Datum dokumenta: 31.7.2012.

mogu svojim odlukama o gradskim i općinskim porezima kojima određuju uvođenje poreza na kuće za odmor, propisati i način utvrđivanja korisne površine ... porez na kuće za odmor plaća se od 5,00 do 15,00 kuna po jednom četvornom metru korisne površine kuće za odmor. Odredbom članka 36. stavka 2. propisano je ... /09, 153/09) korisna površina je ukupna podna površina stana ili druge samostalne prostorije, umanjena za širinu zidova koji je prekidaju. Prema članku ... i socijalnih razloga. Slijedom navedenoga, porez na kuće za odmor utvrđuje se po četvornom metru korisne površine kuće za odmor. Odredbama Zakona o vlasništvu

5

Nadzor zakonitosti odluka o lokalnim porezima · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Gradski i općinski porezi

Datum dokumenta: 28.8.2020.

, i nadležno porezno tijelo za utvrđivanje i naplatu poreza; za potrebe plaćanja poreza na korištenje javnih površina: što se smatra javnom površinom, visinu, način i uvjete plaćanja poreza na korištenje javnih površina, kao i nadležno porezno tijelo za utvrđivanje i naplatu poreza. Nadzor nad primjenom ZLP-a ... ) i nadležno porezno tijelo za utvrđivanje i naplatu poreza, 4.za potrebe plaćanja poreza na korištenje javnih površina što se smatra javnom površinom, visinu, način i uvjete plaćanja poreza na korištenje javnih površina i nadležno porezno tijelo za utvrđivanje i naplatu poreza. Propisivanje odredbi kojima se

6

Odluke jedinica lokalne samouprave kojima se propisuje plaćanje lokalnih poreza · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Lokalni porezi

Datum dokumenta: 28.8.2020.

za utvrđivanje i naplatu poreza,za potrebe plaćanja poreza na korištenje javnih površina: što se smatra javnom površinom, visinu, način i uvjete plaćanja poreza na korištenje javnih površina, kao i nadležno porezno tijelo za utvrđivanje i naplatu poreza. Nadzor nad primjenom ZLP-a i propisa donesenih na temelju ZLP-a ... , 4. za potrebe plaćanja poreza na korištenje javnih površina što se smatra javnom površinom, visinu, način i uvjete plaćanja poreza na korištenje javnih površina inadležno porezno tijelo za utvrđivanje i naplatu poreza. Propisivanje odredbi kojima se uređuje tko su porezni obveznici, što čini poreznu

7

Stjecanje nekretnina na području Republike Hrvatske od strane stranih državljana · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na promet nekretnina

Datum dokumenta: 21.11.2002.

za odmor smatra svaka zgrada ili stan, koji se koriste povremeno ili sezonski. Obračun i način plaćanja poreza na kuću za odmor uređuje se odlukom općine ili grada, dok se prema članku 36. navedenog Zakona propisuje da se porez na kuće za odmor plaća od 5,00 do 15,00 kuna po četvornom metru korisne površine ... stranih državljana, nastavno odgovaramo. Strane osobe mogu stjecati vlasništvo nekretnina na području Republike Hrvatske na način propisan odredbama članka ... određeno. U postupcima utvrđivanja poreza na promet nekretnina prema Zakonu o porezu na promet nekretnina i poreza na kuće za odmor prema Zakonu

8

Arhitektonska snimka mora sadržavati izvedeno stanje zgrade, a ne nacrte zgrade kakva se planira izgraditi · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 11.5.2012.

, - namjena zgrade, 3. Arhitektonski opis zgrade (struktura i opis dijelova zgrade), 4. Iskaz površina i obračunske veličine zgrade: - površina zgrade: bruto razvijena građevinska površina i bruto tlocrtna površina zgrade, neto korisna površina s tabličnim prikazom površina svake etaže, - broj etaža i visina ... načinom priključenja na odgovarajuću mrežu te način rješavanje otpada, 8. Opis stupnja završenosti i upotrebljivosti zgrade; 9. Podaci za obračun naknade ... . stvarno stanje, a ne nacrte zgrade kakva se planira izgraditi. S tim u svezi, imajući na umu vaše traženje, posebno ističemo da je utvrđivanje činjenice je

9

Indirektna spomenička renta · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Ostalo

Datum dokumenta: 23.2.2004.

članka Zakona, plaća se mjesečno od 3,00 do 10,00 kuna po četvornom metru korisne površine poslovnog prostora koji se nalazi u nepokretnom kulturnom dobru ... Firma "A" dostavila je upit o utvrđivanju indirektne spomeničke rente. U upitu se postavlja nekoliko pitanja i to kojim se zakonskim odnosno podzakonskim aktom obveznicima plaćanja indirektne spomeničke rente propisuje plaćanje iste prema sjedištu poslovne jedinice, postoji li istovremena obveza ... spomeničke rente propisana je člankom 114.b. Zakona prema kojem se prihodi od spomeničke rente dijele na način da 60% pripada Gradu Zagrebu, gradu odnosno

10

Plaćanje dva različita poreza po dvije različite osnove · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dohodak

Datum dokumenta: 7.10.2019.

za odmor plaća se od 5 do 15 kuna po jednom četvornom metru korisne površine kuće za odmor, a njegovu visinu odlukom propisuje predstavničko tijelo jedinice ... i turistima, i organiziranjem kampova, utvrđuje se u paušalnom iznosu pod uvjetima i na način propisan člancima 61. i 82. Zakona, a dodatno se razrađuje ... samouprave mogu uvesti sljedeće poreze: prirez porezu na dohodak, porez na potrošnju, porez na kuće za odmor i porez na korištenje javnih površina. Iz navedene ... o obveznicima plaćanja navedenog poreza. Dakle, porez na kuće za odmor plaćaju vlasnici kuća za odmor, a kriterij za utvrđivanje statusa kuće za odmor je njeno

11

Najčešće pogreške prilikom izrade procjene vrijednosti nekretnina · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 6.11.2015.

, za korisnu površinu, za kvalitetu izgrađenosti, za tržišne uvjete, i sl. nije prihvatljiva i suprotna je važećim propisima. 11) Ukoliko se koristi prihodovna ... kupoprodajne cijene, pa na taj način u izračun ulaze i kupoprodajne cijene koje su pod utjecajem osobnih ili neuobičajenih okolnosti (dakle nisu tržišne) što ... obuhvata (npr. parcelacijskog iz elaborata) iz kojih često nije razvidno ono što je bitno za predmetnu procjenu (Zakon, članak 5.). 4) Utvrđivanje namjene ... , utvrđivanje kakvoće prije promjene namjene mora biti jasno dokumentirano i grafički prikazano (Zakon, članak 5.) 5) Miješaju se dan vrednovanja i dan kakvoće

12

Procjembeni elaborat · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 15.2.2023.

najčešće se odnose na pogreške: utvrđivanja korisne površine, utvrđivanja ukupnog odnosno čistog prihoda, utvrđivanja kamatne stope na nekretninu ... ,- utvrđivanje kakvoće procjenjivane nekretnine pomoću taksativnog nabrajanja obilježja nekretnine koja utječu na vrijednost,- prikaz i analiza općih vrijednosnih ... informacije, izvadci iz prostornih planova, građevinske i lokacijske dozvole, uvjerenja, potvrde, izjave i druge isprave) te pomoćne izračune za utvrđivanje ... , naslov i izvor podataka za utvrđivanje općih vrijednosnih odnosa treba navesti u procjembenom elaboratu te podatke jasno i transparentno prikazati

LEXI istraživanje

Mišljenja i tumačenja