Mišljenja i tumačenja

1

Ugovor o zakupu poslovnog prostora · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dodanu vrijednost

Datum dokumenta: 27.10.2003.

Igračnica "A" sklopila je ugovor o zakupu poslovnog prostora sa hotelom "B". Ugovorom je određena cijena najma mjesečno, a dogovoreno je i umanjenje ... zakupoprimcu. S obzirom na navedeno postavljaju pitanje o osnovici poreza na dodanu vrijednost prilikom zakupa poslovnog prostora. Odgovaramo u nastavku. Prema ... zakupoprimac. Naime, iznos ugovorenih ulaganja od strane zakupoprimca u zakupljeni poslovni prostor podliježe oporezivanju porezom na dodanu vrijednost budući da prema članku 8. Zakona poreznu osnovicu čini ukupna naknada za obavljenu uslugu (najam poslovnog prostora). Iznos ulaganja u unajmljeni poslovni prostor

2

Što se smatra poslovnim prostorom · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Tržište kapitala

Datum dokumenta: 12.3.2013.

i obavljanje usluga. Za potrebe provedbe fiskalizacije zasebnim poslovnim prostorom može se smatrati dio ili više dijelova jednog poslovnog prostora u kojima se obavlja različita djelatnost. Poslovnim prostorom smatra se i prostor kojeg obveznik fiskalizacije radi potrebe obavljanja djelatnosti koristi samo ... fiskalizacije samostalno određuje potrebu zasebnog vođenja pokretnog poslovnog prostora, ovisno o prirodi posla. Ako se radi o pokretnom mjestu koje služi za obavljanje djelatnost, ili o fizičkoj osobi koja obavlja usluge na terenu, kao adresu poslovnog prostora upisuje se tip poslovnog prostora ili adresa obveznika

3

Poslovni prostor prema Zakonu o fiskalizaciji u prometu gotovinom · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Ostalo

Datum dokumenta: 24.10.2013.

133/12, dalje u tekstu: Zakon), u smislu obveze fiskalizacije u slučaju kada se jedan poslovni prostor privremeno ne može koristiti zbog različitih razloga, ali se planira ponovno osposobiti za obavljanje djelatnosti. Podnositelja upita zanima na koji način se u drugom poslovnom prostoru mogu izdavati računi za privremeno zatvoreni poslovni prostor. Na dostavljeni upit odgovaramo kako slijedi. Poslovni prostor prema Zakonu je svaki zatvoreni ili ... provedbe fiskalizacije zasebnim poslovnim prostorom može se smatrati dio ili više dijelova jednog poslovnog prostora u kojima se obavlja različita djelatnost

4

Dohodak od imovine ostvaren po osnovi zakupa poslovnog prostora · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dohodak

Datum dokumenta: 11.7.2016.

Vezano za pitanje moraju li porezni obveznici bračni drugovi sklopiti ugovor o zakupu poslovnog prostora koji je u vlasništvu jednog bračnog druga ... imovine. Za takvo stjecanje dohotka propisano je obvezno sklapanje ugovora o zakupu prema članku 4. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Narodne novine, br. 125/11 i 64/15) u pisanom obliku ili je u protivnom ništetan. Sukladno članku 5. istoga zakona, ugovorom o zakupu poslovnoga prostora obvezuje se zakupodavac predati zakupniku određeni poslovni prostor na korištenje, a zakupnik se obvezuje platiti mu za to ugovorenu zakupninu. Zakupodavac

5

Obračun poreza na promet nekretnina kod prodaje poslovnih prostora · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na promet nekretnina

Datum dokumenta: 26.1.2004.

Tvrtka "A" d.o.o. postavila nam je upit kakav porezni tretman prilikom daljnje prodaje imaju poslovni prostori sagradeni 89.-90. godine i kupljeni kao «stare» nekretnine. U upitu se navodi da je prije prodaje poslovnih prostora izvršena njihova adaptacija izvođenjem radova za koje nije trebalo ishoditi građevinsku dozvolu (izrada fasade, postavljanje pločica, zamjena stakala, zamjena bravarije). Na navedeni upit u nastavku odgovaramo. Odredbama ... promet nekretnina prema odredbama Zakona o porezu na promet nekretnina. Shodno navedenom, kako se u upitu navodi da se radi o prodaji poslovnih prostora na

6

Tumačenje Tbr. 7. toč. 2. Tarife - iseljenje zakupoprimca iz poslovnog prostora · Hrvatska odvjetnička komora

Područje: Odvjetnici - tarife i kodeks

Datum dokumenta: 22.10.2011.

7

Postupanje po ugovoru o zakupu poslovnog prostora koji nije prijavljen Poreznoj upravi · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Opći porezni zakon

Datum dokumenta: 22.9.2010.

poslovnog prostora u Imotskom, koji su dana 17. travnja 2003. godine sklopili fizička osoba kao najmodavac i pravna osoba kao najmoprimac, u nastavku dajemo ... za razdoblje od 2000. do 2009. godine kod poreznog obveznika utvrdilo da je isti kao najmodavac sklopio navedeni ugovor o zakupu poslovnog prostora, da je propustio prijaviti davanje u najam poslovnog prostora po navedenom ugovoru te nije prijavio ostvareni dohodak od imovine i imovinskih prava ostvaren u ... je po ugovoru o zakupu poslovnog prostora potrebno provesti postupak radi utvrđivanja poreza, a ako porezni obveznik istakne prigovor zastare porezno

8

Mogu li strani državljani kod iznajmljivanja poslovnog prostora postati obveznici pdv-a · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dodanu vrijednost

Datum dokumenta: 23.9.2004.

Odvjetničko društvo "A", postavilo nam je upit mogu li strani državljani koji u Republici Hrvatskoj ostvaruju dohodak od samostalne djelatnosti (u konkretnom slučaju iznajmljivanje poslovnog prostora) postati obveznici poreza na dodanu vrijednost. U vezi navedenoga odgovaramo u nastavku. Odredbama članka 2. stavak 1. Zakona o porezu na dodanu vrijednost (Narodne novine, od broja 47/95 do 82/04) propisano je da se porez na dodanu vrijednost plaća na isporuke svih vrsta dobara i sve obavljene usluge u tuzemstvu uz naknadu koje poduzetnik izvrši baveći se svojom gospodarskom ili drugom djelatnosti

9

Javni natječaj za davanje u zakup poslovnih prostora, garaža i garažnih mjesta, prikupljanjem pisanih ponuda · AZTN

Područje: Tržišno natjecanje

Datum dokumenta: 25.5.2016.

Predmet: Grad Zagreb - Javni natječaj za davanje u zakup poslovnih prostora, garaža i garažnih mjesta, prikupljanjem pisanih ponuda - mišljenje: dostavlja ... kojem se je navodilo kako je Grad Zagreb dana 14. ožujka 2016. raspisao Javni natječaj za davanje u zakup poslovnih prostora, garaža i garažnih mjesta, prikupljanjem pisanih ponuda (dalje: Javni natječaj) kojim se između ostalog poslovni prostor na adresi, Trg Maršala Tita 12 (prizemlje zgrade Muzičke akademije ... natječaja kojima se određuje kako se poslovni prostor na adresi Trg maršala Tita 12 (prizemlje zgrade Muzičke akademije) daje u zakup pod posebnim uvjetima

10

Kada se plaća porez na dodanu vrijednost i koliko se pretporeza može odbiti prilikom kupnje i prodaje automobila ili poslovnog prostora u tekućoj godini · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dodanu vrijednost

Datum dokumenta: 31.5.2010.

korištenja – za oporezive ili oslobođene isporuke. Ako se poslovni prostor koristi za iznajmljivanje porez na dodanu vrijednost plaćen pri nabavi može se odbiti u cijelosti, a ako se nakon nekog vremena taj poslovni prostor prodaje pri prodaji se obračunava porez na dodanu vrijednost, međutim ako ga ... obvezno zaračunati porez na dodanu vrijednost. Ako se automobili ili poslovni prostor koriste za oslobođene i oporezive isporuke pretporez treba podijeliti

11

Oporezivanje najma nekretnina - poslovnog i stambenog prostora · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dohodak

Datum dokumenta: 4.7.2006.

Od društva "A" iz Zagreba, primili smo upit o načinu oporezivanja najma nekretnina. Naime, fizička osoba je vlasnik jedne nekretnine koju daje u zakup kao poslovni prostor i petnaest stambenih jedinica koje iznajmljuje kao stambeni prostor. Budući da od zakupa poslovnog prostora ostvaruje godišnji prihod od 80.000,00 kuna te od najma stambenog prostora prihod od 400.000,00 kuna, porezni obveznik nije obveznik poreza na dodanu vrijednost, u skladu s ... iznajmljenih nekretnina. Međutim, ako zakupodavac od zakupa poslovnog prostora ostvari naknadu veću od 85.000,00 kuna postaje obveznik poreza na dodanu

12

U vezi kreditnih garancija i obveze obračunavanja poreza na dodanu vrijednost postavljena su pitanja koja se odnose na izdavanje činidbenih garancija (carinske garancije, garancije za dobro izvršenje posla), izdavanje licitacijskih, komisijskih i supergarancija, izdavanja garancija za plaćanje financijskog i operativnog leasinga te izdavanja garancija za plaćanje najma poslovnog prostora · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dodanu vrijednost

Datum dokumenta: 25.2.2010.

poslovnog prostora predstavljaju oporezivu isporuku obzirom da je odredbama Pravilnika propisano da se garancijom ne smatraju jamstva kao osiguranja od

13

Građenje iznad prostora državne ceste · Ministarstvo gospodarstva, rada i poduzetništva

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 4.11.2011.

U povodu vašeg upita o mogućnosti izdavanja lokacijske dozvole za izgradnju poslovne građevine, na način da se, kako navodite, dijelovi prvog i drugog kata namjeravaju izgraditi iznad prostora državne ceste te s tim u svezi i dokaza pravnog interesa nad dijelom prostora iznad državne ceste ... – u nastavku teksta: ZPUG), prostor je sastav fizičkih sklopova na površini te ispod i iznad zemlje, do kojih dopiru neposredni utjecaji djelovanja ljudi. Prema odredbi članka 103. stavka 1. ZPUG-a, svaki zahvat u prostoru provodi se u skladu s dokumentima prostornog uređenja, posebnim propisima

14

Ugovor o poslovno - tehničkoj suradnji · Ministarstvo gospodarstva, rada i poduzetništva

Područje: Radno-pravni odnosi

Datum dokumenta: 21.11.2011.

prostorima ili na sredstvima rada drugoga poslodavca temeljem „ugovora o poslovno-tehničkoj suradnji“ (vrsti neimenovanog obvezno-pravnog ugovora) pri čemu se ... radnika jednog poslodavca u poslovnim prostorima ili na sredstvima rada drugoga poslodavca temeljem „ugovora o poslovno-tehničkoj suradnji“ postoje sumnje u ... KLASA: 110-01/11-01/357 URBROJ: 526-08-01-01/2-11-4 U svezi Vašega upita koji se odnosi na valjanost „ugovora o poslovno-tehničkoj suradnji“ između dva ili više poslodavaca, iz kojih, između ostalog, proizlazi da radnici jednog poslodavca neko vrijeme rade kod drugoga poslodavca (u poslovnim

15

Prostor u kojem se obavlja djelatnost poslovanja · Ministarstvo gospodarstva, rada i poduzetništva

Područje: Zakon o posredovanju u prometu nekretnina

Datum dokumenta: 1.8.2012.

mora biti odvojen od stambenog prostora (što ne znači da isti ne može biti u stanu, ali koji se isključivo koristi kao poslovni prostor), te da ... sva prava i obveze u vezi tipiziranog načina poslovanja, te je tim ugovorom regulirano i korištenje poslovnog prostora. Uvidom u tipizirani ugovor ... propisujući time da li taj poslovni prostor mora biti u vlasništvu posrednika ili on može istom biti dan u zakup ili najam. ... Što se tiče prostora u kojem se obavlja djelatnost posredovanja u prometu nekretnina odredbom članka 18. stavka 4. Zakona propisano je da posrednik

16

Ugovor o poslovnoj suradnji/ ugovor o zajedničkom poslovanju · Ministarstvo gospodarstva, rada i poduzetništva

Područje: Radno-pravni odnosi

Datum dokumenta: 18.10.2019.

Opće radno zakonodavstvo sukladno članku 4. Zakona o radu (Narodne novine, br. 93/14 i 127/17) uređuje pojmove radnika i poslodavca. Radnik je određen kao fizička osoba koja u radnom odnosu obavlja određene poslove za poslodavca. Poslodavac je fizička ili pravna osoba koja zapošljava radnika i za koju radnik u radnom odnosu obavlja određene poslove Obzirom na namjeru obavljanja poslova poslovnog subjekta trgovačkog društva mišljenja smo kako pravno nije dopušteno koristiti rad radnika društva zakupodavca poslovnog prostora već je potrebno s istima zasnovati radni odnos. Skrećemo pažnju na

17

Izdavanja lokacijske dozvole za izgradnju poslovne građevine · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 4.11.2011.

dozvole za izgradnju poslovne građevine (caffe bar, fitness dvorana i uredski prostori), u Petrinji, na način da se, kako navodite, dijelovi prvog i drugog kata namjeravaju izgraditi iznad prostora državne ceste te s tim u vezi i dokaza pravnog interesa nad dijelom prostora iznad državne ceste, obavještavamo ... /11) - u daljnjem tekstu: ZPUG-a, prostor je sastav fizičkih sklopova na površini te ispod i iznad zemlje, do kojih dopiru neposredni utjecaji djelovanja ljudi. Prema odredbi članka 103. stavka 1. ZPUG-a, svaki zahvat u prostoru provodi se u skladu s dokumentima prostornog uređenja, posebnim propisima

18

Prava tvrtke koja je vlasnik prostora oštećenog u potresu · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 1.3.2021.

Sukladno članku 5. st. 8. Zakona o obnovi, u slučaju obnove postojećih poslovnih zgrada i posebnih dijelova zgrade u kojima se obavlja gospodarska djelatnost, ostvaruje se pravo na financiranje prihvatljivih troškova obnove konstrukcije u iznosu od 100%, uz primjenu Zakona o državnim potporama (»Narodne novine«, br. 47/14. i 69/17.).

19

Naplata parkinga u suvlasništvu stambeno - poslovne zajednice · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Doprinosi

Datum dokumenta: 14.8.2014.

usluge te naznaku mjesta gdje je isporuka dobara ili usluga obavljena (broj prodajnog mjesta, poslovnog prostora, prodavaonice i sl.), 3. količinu ... primitka suvlasnika stambene zgrade po osnovi zakupa poslovnog prostora, KLASA: 410-01/11-01/1296, URBROJ: 513-07-21-01/12-2 od 2. siječnja 2012. kojeg ... Zaprimili smo upit obveznika iz dostavnog spiska o naplati parkinga u suvlasništvu stambeno - poslovne zajednice. Podnositelj upita, upravitelj je poslovne zgrade koja u svom vlasništvu ima parkiralište. U predmetnom upitu navodi se kako su suvlasnici zgrade odlučili postaviti rampu na ulazu u

20

Ugovor o poslovnoj suradnji i obavljanje poslova fizičkih osoba · Ministarstvo gospodarstva, rada i poduzetništva

Područje: Radno-pravni odnosi

Datum dokumenta: 10.2.2020.

ugovora, kao što je i ugovor o poslovnoj suradnji. Polazeći s pozicija propisa koji uređuju radne odnose i koji su u djelokrugu Ministarstva rada i mirovinskoga sustava, a vezano za sadržaj upita o potrebi zakonitog uređenja odnosa poslovne suradnje, skrećemo pozornost na to da ugovor o poslovnoj suradnji nije ugovor koji uređuje radne odnose, niti nadzor nad sklapanjem takvih ugovora provodi inspekcija nadležna za područje rada. Ugovor o poslovnoj ... Državnog inspektorata. S time u vezi, zapažene su i pojave nelegalnog rada u području radnih odnosa. Naime, nije pravno dopušteno ugovorom o poslovnoj

21

Pravni položaj radnika prilikom sklapanja ugovora o poslovnoj suradnji · Ministarstvo gospodarstva, rada i poduzetništva

Područje: Radno-pravni odnosi

Datum dokumenta: 26.3.2012.

o poslovnoj suradnji, kao vrsti neimenovanog obvezno-pravnog ugovora, a kojim se mogu urediti različiti odnosi ugovornih stranaka u okviru određene gospodarske djelatnosti. U slučaju kada dva trgovačka društva međusobno sklope ugovor o poslovnoj suradnji, a temeljem kojeg za radnike jednog od njih proizlazi obveza obavljanja određenih poslova u poslovnim prostorima drugog trgovačkog društva, mišljenja smo da se ne radi o radu za drugog poslodavca, već da radnik obavlja poslove koje mu je naložio njegov poslodavac, a koje je ovaj ugovorom o poslovnoj suradnji preuzeo. Također smo mišljenja da bi ugovor o radu takvog

22

Problemi autoservisne djelatnosti u poslovnoj suradnji s osiguravajućim društvima · AZTN

Područje: Tržišno natjecanje

Datum dokumenta: 20.2.2020.

usluga Hrvatska gospodarska komora Hrvatska obrtnička komora Ministarstvo gospodarstva PREDMET: Problemi autoservisne djelatnosti u poslovnoj suradnji s ... s kojima sklapaju ugovore o poslovnoj suradnji. Stoga je preporuka AZTN-a da bi svako osiguravajuće društvo trebalo zasebno utvrditi jasne ... o poslovnoj suradnji, a koji bi bili jedinstveno utvrđeni i javno dostupni svim auto servisnim radionicama na području Republike Hrvatske. Obrazloženje Temeljem ... društva isplaćuju u cijelosti iznos troškova popravka priznajući auto servisnim radionicama s kojima nemaju ugovorenu poslovnu suradnju, cijene radnog sata

23

Postoji li jedno mjesto na kojem hrvatski poduzetnici mogu dobiti poslovne informacije · Ministarstvo gospodarstva, rada i poduzetništva

Područje: Ostalo

Datum dokumenta: 14.5.2013.

Poduzetnici mogu sve poslovne informacije besplatno i dobiti putem Jedinstvene kontaktne točke za usluge koja se nalazi u Centru za poslovne informacije pri Hrvatskoj gospodarskoj komori. Na internetskoj stranici su objavljeni razni javni registri, poslovne informacije o pokretanju poslovne aktivnosti u Hrvatskoj, informacije o postupku predstečajne nagodbe, stečaja i likvidacije te se opseg informacija konstantno povećava. Sve poslovne ... , cijelog unutarnjeg tržišta Europskog gospodarskog prostora.

24

Što znači sloboda pružanja usluga za hrvatske poduzetnike i na koji tržišni prostor se ta sloboda odnosi · Ministarstvo gospodarstva, rada i poduzetništva

Područje: Ostalo

Datum dokumenta: 14.5.2013.

Pružatelji usluga s registriranim sjedištem poslovanja u Hrvatskoj mogu pružati svoje usluge na cijelom Europskom gospodarskom prostoru, pod jednakim uvjetima kao i drugi pružatelji usluga, bez obveze ponovne registracije poslovnog nastana. Sloboda pružanja usluga odnosi se na sve države ugovornice Europskog gospodarskog prostora (države članice EU te Norveška, Island i Lihtenštajn). Švicarska je bilateralnim ugovorima integrirana u europsko jedinstveno tržište.

25

Odnosi li se pravo poslovnog nastana i sloboda pružanja usluga na sve uslužne djelatnosti · Ministarstvo gospodarstva, rada i poduzetništva

Područje: Ostalo

Datum dokumenta: 14.5.2013.

Kako u Europskoj uniji, tako i u Hrvatskoj, pravo poslovnog nastana i sloboda pružanja usluga odnosi se na mnoge tržišne usluge kao što su graditeljstvo, arhitektura, turizam, smještaj i ugostiteljstvo, zabava i rekreacija, poslovno savjetovanje, posredovanje u prometu nekretnina, mediji i izdavaštvo ... i održavanje opreme, održavanje uredskih prostora, upravljanje objektima, pomoćne usluge u kućanstvu, slobodne profesije i dr. Zakon o uslugama time pokriva većinu obrtničkih uslužnih djelatnosti i većinu uslužnih djelatnosti za koje su potrebne profesionalne kvalifikacije. Ujedno je otvoren slobodan prostor

26

Dokazivanje nepostojanja osnova za isključenje gospodarskog subjekta koji nema poslovni nastan na području Republike Hrvatske · Uprava za sustav javne nabave

Područje: Javna nabava

Datum dokumenta: 1.2.2019.

je gospodarski subjekt koji nema poslovni nastan u Republici Hrvatskoj ili osoba koja je član upravnog, upravljačkog ili nadzornog tijela ili ima ... za kaznena djela iz točke 1. podtočaka od a) do f) istoga stavka i za odgovarajuća kaznena djela koja, prema nacionalnim propisima države poslovnog nastana ... u državi poslovnog nastana gospodarskog subjekta, odnosno državi čiji je osoba državljanin, kojim se dokazuje da ne postoje osnove za isključenje iz ... nabave u pojedinim državama članicama, odnosno državama Europskog gospodarskog prostora. Pristup e-Certis sustavu moguć je putem internetske stranice

27

Dokazivanje nepostojanja obveze plaćanja dospjelih poreznih obveza gospodarskog subjekta koji nema poslovni nastan na području Republike Hrvatske. · Uprava za sustav javne nabave

Područje: Javna nabava

Datum dokumenta: 8.2.2019.

ili u državi poslovnog nastana gospodarskog subjekta, ako gospodarski subjekt nema poslovni nastan u Republici Hrvatskoj. Člankom 265. stavkom 1 ... drugog nadležnog tijela u državi poslovnog nastana gospodarskog subjekta kojom se dokazuje da ne postoje osnove za isključenje iz članka 252. stavka 1. ovoga Zakona. Gospodarski subjekt koji nema poslovni nastan u Republici Hrvatskoj, nepostojanje dospjelih obveza po osnovi poreza i doprinosa u državi poslovnog nastana gospodarskog subjekta dokazuje potvrdom porezne uprave ili drugog nadležnog tijela u državi poslovnog nastana gospodarskog subjekta. Ako se

28

Porezni tretman ulaganja u tuđu imovinu u slučaju raskida ugovora u zakupu · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dodanu vrijednost

Datum dokumenta: 29.12.2010.

ulaganja u tuđu imovinu pri raskidu ugovora o zakupu poslovnog prostora. Naime, društvo zakupoprimac uzelo je u zakup poslovni prostor. Prema ugovoru o zakupu zakupoprimac je mogao urediti poslovni prostor za obavljanje svoje djelatnosti. Troškove ulaganja u prostor nije snosio zakupodavac te mu ne pripada vlasništvo nad ulaganjima, niti se ulaganje smatralo naknadom za uslugu najma poslovnog prostora. Zakupoprimac kao investitor ulaganja, iznos ulaganja ... zaračunati ulaganje u tuđu imovinu zakupodavcu niti je obvezatan vratiti poslovni prostor u prvobitno stanje. Zakupoprimac namjerava prijevremeno raskinuti

29

Privremeno zatvaranje samoposlužnog uređaja · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Fiskalizacija

Datum dokumenta: 31.3.2021.

gotovinom i provoditi postupak fiskalizacije prodaje. Budući da je Zakonom u članku 2. točki 7. propisano da se samoposlužni uređaj smatra poslovnim prostorom ... podataka za novi poslovni prostor te promjena podataka za postojeći poslovni prostor. Obveznik fiskalizacije dostavlja promjene koje se odnose na poslovni prostor, među ostalim, i podatak o tome da se poslovni prostor privremeno zatvara/trajno zatvara/ponovno otvara. Vezano za pitanje iz upita koje se odnosi na prijavu privremenog zatvaranja poslovnog prostora ovim putem napominjemo kako obveznik fiskalizacije može privremeno zatvoriti svoj poslovni prostor

30

Obveza plaćanja PDV-a na naknadu ostvarenu u sudskom postupku temeljem stjecanja bez osnove · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dodanu vrijednost

Datum dokumenta: 16.3.2015.

koristi poslovni prostor nakon isteka ili otkaza ugovora o zakupu. Nadalje, navedeno je da je bivši zakupodavac u sudskom postupku ostvario naknadu štete zbog stjecanja bez osnove u visini mjesečne zakupnine za predmetni poslovni prostor sukladno, kako se navodi, odredbama Zakona o obveznim odnosima ... poslovnog prostora bez valjanog pravnog osnova, obzirom na činjenicu da je poslovni prostor korišten bez ugovora ili po isteku ili otkazu ugovora za cijelo ... stambenih prostorija, dok je zakup poslovnih prostora oporeziv PDV-om. Prema odredbama članka 25. stavaka 1. i 2. Pravilnika o porezu na dodanu vrijednost

31

Pojašnjenje odredbe članka 95. Zakona o komunalnom gospodarstvu · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 2.9.2020.

plaćanja komunalne naknade za stambeni prostor i to za obveze koje su već dospjele te je li kod oslobađanja zakupnika od obveze plaćanja zakupnine za poslovne prostore potrebno dodati anekse postojećim ugovorima o zakupu “ dajemo sljedeće mišljenje. Odredbom članka 95. stavkom 2. Zakona o komunalnom ... tijelo jedinice lokalne samouprave može odlukom osloboditi obveznike plaćanja komunalne naknade za poslovni prostor i građevinsko zemljište koje služi ... osloboditi obveznike plaćanja komunalne naknade za poslovni prostor i građevinsko zemljište koje služi obavljanju poslovne djelatnosti djelomično ili u

32

Provedba postupka fiskalizacije na područjima na kojima nije moguće uspostaviti vezu za razmjenu podataka · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Tržište kapitala

Datum dokumenta: 12.2.2013.

Ako obveznik fiskalizacije obavlja jednu ili više djelatnosti što su podložne fiskalizaciji u prometu u gotovini a u poslovnom prostoru nije moguće uspostaviti internet vezu za razmjenu podataka s Poreznom upravom, obvezan je u Poreznoj upravi ovjeriti propisanu knjigu računa (uvezeni blok paragon računa ... za poslovni prostor provjeriti dostupnost usluge pristupa internetu, i to kod operatora elektroničkih komunikacija koji te usluge pružaju putem: 1. nepokretne ... na kojem je poslovni prostor u kojem podnositelj obavlja djelatnost ili dio djelatnosti, 3. izvješće što sadrži dan i točno vrijeme neuspjelog

33

Zakon o pravnom položaju vjerskih zajednica - oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na promet nekretnina

Datum dokumenta: 27.10.2005.

Kršćanska adventistička crkva postavila je upit o mogućnosti primjene oslobođenja od plaćanja poreza na promet nekretnina temeljem odredbi članka 17. stavak 5. Zakona o pravnom položaju vjerskih zajednica u slučaju kada temeljeni kupoprodajnog ugovora stječu stan - poslovni prostor koje će služiti crkvenim potrebama. Na postavljeni upit, u nastavku odgovaramo. Člankom 17. stavak 5. Zakona o pravnom položaju vjerskih zajednica (Narodne novine, broj 83 ... , stan - poslovni prostor, koji je predmet kupnje temeljem sklopljenog kupoprodajnog ugovora, nema obilježje vjerskog objekta. Obzirom na navedeno smatramo

34

Kakve su obveze obveznika fiskalizacije koji obavljaju promet u gotovini · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Tržište kapitala

Datum dokumenta: 12.2.2013.

putem dostaviti podatke o poslovnom prostoru u kojemu obavljaju djelatnost,a ti su podaci prethodno propisani internim aktom. Ako obveznik fiskalizacije ima više poslovnih prostora obvezan je dostaviti podatke za svaki poslovni prostor. Poslovni prostori se označavaju istim oznakama što se navode u dijelu broja računa. Ako se promjeni neki od podataka, a osobito ako se u poslovnom prostoru djelatnost prestane obavljati, ili obveznik fiskalizacije počinje obavljati djelatnost u novom poslovnom prostoru,obveznik fiskalizacije dužan je prije početka primjene promijenjenih podataka Poreznoj upravi putem

35

Nadstrešnica · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 20.3.2021.

Nadstrešnica, bez obzira na to da li se može ili ne može zatvoriti u smislu odredbe članka 3. stavka 1. podstavka 27. Zakona o gradnji predstavlja zgradu, odnosno građevinu pa se za prostor u istoj ne može uzeti da predstavlja zemljištem koje služi obavljanju poslovne djelatnosti. Dakle, radi se o poslovnom prostoru. Prema dosadašnjoj upravno pravnoj praksi Ministarstva parkirališta uz poslovni prostor i površine koje se koriste za parkiranje vlastitih vozila ne smatraju se zemljištem koje služi obavljanju poslovne djelatnosti.

36

Fiskalizacija pratećeg dokumenta · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Ostalo

Datum dokumenta: 28.4.2020.

pratećih dokumenata iz čl. 27.b Zakona dužan je, za poslovni prostor u kojem bez propisane zakonske obveze koristi takav način poslovanja, dostaviti oznaku ... . 19. Zakona propisana dostava podataka u sustav fiskalizacije. Tako je u st. 2. t. 10. istog članka Zakona propisano da podatak o poslovnim prostorima ... koji ima poslovnu potrebu izdavanja pratećih dokumenata iz čl. 27.b Zakona za poslovni prostor u kojem bez propisane zakonske obveze koristi takav način ... uprave ePorezna po pojedinom poslovnom prostoru putem obrasca Prijave podataka u sustav fiskalizacije neposredno nadležnoj ispostavi Porezne uprave prema

37

Fiskalizacija pratećeg dokumenta · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Ostalo

Datum dokumenta: 28.4.2020.

pratećih dokumenata iz čl. 27.b Zakona dužan je, za poslovni prostor u kojem bez propisane zakonske obveze koristi takav način poslovanja, dostaviti oznaku ... . 19. Zakona propisana dostava podataka u sustav fiskalizacije. Tako je u st. 2. t. 10. istog članka Zakona propisano da podatak o poslovnim prostorima ... koji ima poslovnu potrebu izdavanja pratećih dokumenata iz čl. 27.b Zakona za poslovni prostor u kojem bez propisane zakonske obveze koristi takav način ... uprave ePorezna po pojedinom poslovnom prostoru putem obrasca Prijave podataka u sustav fiskalizacije neposredno nadležnoj ispostavi Porezne uprave prema

38

Naknada štete u slučaju neizvršenja radova u ugovorenom roku · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dodanu vrijednost

Datum dokumenta: 14.11.2007.

za uporabu određeni poslovni prostor te ga iznajmi drugoj ugovornoj strani – najmoprimcu. U slučaju da najmodavac navedeno ne izvrši u ugovorenom roku ... zbog nemogućnosti početka poslovanja u planiranom roku. Najmodavac nije završio izgradnju poslovnog prostora za uporabu na ugovoreni način u ugovorenom roku. Najmoprimac je u nedovršeni poslovni prostor unio svoju robu namijenjenu prodaji u tom prostoru, međutim zbog nedovršenosti prostora i kašnjenja ... i penali ugovoreni Ugovorom o zakupu dovršenog poslovnog prostora, stoga se u konkretnom slučaju radi o naknadi štete u smislu članka 21. stavak 2

39

Fiskalizacija ponude koja se naplaćuje transakcijskim putem i dostava oznake o izdavanju pratećeg dokumenta · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Fiskalizacija

Datum dokumenta: 28.4.2020.

poslovnu potrebu izdavanja pratećih dokumenata iz članka 27.b Zakona dužan je, za poslovni prostor u kojem bez propisane zakonske obveze koristi takav način ... propisano da podatak o poslovnim prostorima mora sadržavati oznaku o izdavanju dokumenta iz članka 27.b Zakona. Nadalje, stavkom 8. istog članka Zakona propisano je da obveznik fiskalizacije koji odluči ili koji ima poslovnu potrebu izdavanja pratećih dokumenata iz članka 27.b Zakona za poslovni prostor u ... /16, 106/18, 121/19; dalje u tekstu: Zakon) ako obveznik fiskalizacije iz bilo kojeg poslovnog razloga prije izdavanja računa izdaje dokument na kojem

40

Priznati izdaci kod ostvarivanja dohotka od imovine · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dohodak

Datum dokumenta: 15.2.2002.

, zajedničko održavanje i drugo kod utvrđivanja dohotka od iznajmljivanja poslovnog prostora, a u slučaju da se poslovni prostor ne koristi. Porezni obveznik ... poslovnim knjigama. Izdaci za amortizaciju priznaju se smo ako se prostor i oprema nalazi u Popisu dugotrajne imovine. U izdatke priznaju se i izdaci u svezi s korištenjem poslovnog prostora kao što su tekuće održavanje, izdaci za utrošenu energiju i ostale komunalne usluge. Temeljem odredbe članka 65 ... dana. Iz navedenog slijedi da obveznik poreza na dohodak od imovine nema pravo na troškove poslovnog prostora dok prostor nije iznajmljen, odnosno dok

41

Pojam ruševine · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 5.2.2021.

Pojam ruševine zgrade je definiran odredbom članka 52. stavka 4. Zakona o građevinskoj inspekciji. Prema toj odredbi ruševina zgrade su ostaci zgrade koja je zbog oštećenja ili nedostatka pojedinih dijelova izgubila svoja svojstva zbog čega nije prikladna za uporabu sukladno svojoj namjeni, a koja se zbog toga ne rabi najmanje pet godina. Ako se ne radi o ruševini zgrade komunalna naknada se plaća po pravilima za stambeni, odnosno poslovni prostor.

42

Utvrđivanje obveze poreza na dohodak od imovine za zakupodavca temeljem ulaganja u nekretninu u zakupu od strane zakupoprimca · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dohodak

Datum dokumenta: 2.6.2021.

, ugovor o najmu poslovnog prostora ili dodatak navedenom ugovoru, te u istome posebno istaknuti sve činjenice vezane za ulaganje u poslovni prostor od ... , mišljenja smo da je dohodak od imovine ostvaren s osnove ulaganja zakupoprimca u poslovni prostor zakupodavca, nastao u trenutku kada su ulaganja izvršena ... sustavu PDV-a sklopiti ugovor o zakupu na rok od 10 godina gdje je pravna osoba zakupnik, a fizička osoba zakupodavac. Prostor koji je predmet zakupa nije funkcionalan te pravna osoba u njemu nije u mogućnosti obavljati namjeravanu djelatnost te planira u zakupljenom prostoru izvršiti određena ulaganja. Trošak svih

43

Stambeni dio vojnih objekata · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 17.2.2021.

Moguće je, kako to proizlazi iz Odluke Ustavnog suda Republike Hrvatske, Broj: U-I-3019/2018 i U-I-3337/2018 od 30. listopada 2018. kojom je ukinuta odredba članka 92. stavka 5. ZKG-a kojom je bilo propisano da se garažni i poslovni prostor unutar vojne građevine i građevinsko zemljište unutar vojne lokacije ne smatraju se garažnim i poslovnim prostorom te građevinskim zemljištem koje služi obavljanju poslovne djelatnosti, a za koje se u smislu odredbi ZKG-a plaća komunalna naknada.

44

Krediti u malim trgovinama u uvjetima primjene Zakona o fiskalizaciji u prometu gotovinom · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Ostalo

Datum dokumenta: 12.7.2013.

lnterni akt o poslovnom prostoru s opisom (poslovni prostor - može podrazumijevati i otvoreni prostor te prostor u kojem se djelatnost obavlja privremeno ... prostorima, sukladno odredbama članaka 15. i 16. Zakona. Slijedom navedenog postupak fiskalizacije izdavanja računa je potrebno provesti samo ako se

45

Odluka Ustavnog suda RH kojom je ukinut članak 92. stavak 5. ZKG-a · Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja

Područje: Gradnja

Datum dokumenta: 22.1.2019.

Klasa: 363-01/18-02/134 Povodom zatražene upute o postupanju u vezi s odlukom Ustavnog suda kojom je ukinut članak 92. stavak 5. Zakona o komunalnom gospodarstvu („Narodne novine“, br. 68/18) kojim je propisano da se garažni i poslovni prostor unutar vojne građevine i građevinsko zemljište unutar vojne lokacije ne smatraju garažnim i poslovnim prostorom te građevinskim zemljištem koje služi obavljanju poslovne djelatnosti u smislu odredbi citiranog članka ... zemljišta unutar vojnih lokacija više nije oslobođena od plaćanja komunalne naknade za garažne i poslovne prostore unutar vojne građevine i građevinsko

46

Blagajnički maksimum obveznika fiskalizacije · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Ostalo

Datum dokumenta: 19.8.2013.

propisati blagajnički maksimum po pojedinom poslovnom prostoru koji može iznositi najviše do 15.000,00 kuna. Obveznik fiskalizacije koji obavlja djelalnost ... odrediti do 100 000.00 kuna. Ukoliko obveznik fiskalizacije takvu djelatnost obavlja u više poslovnih prostora, za svaki poslovnl prostor obveznik fiskalizacije može odredlto blagajnički maksimum koji ne može biti veći od 15 000,00 kuna po pojedinom poslovnom prostoru. U tom slučaju blagajnički maksimum obveznika flskalizacije zavisan je od broja poslovnih prostora u kojima se ta djelatnost obavlja. Prema članku 2 točki 6. Zakona poslovnim prostorom se

47

Prodaja tri istovrsne nekretnine · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na dohodak

Datum dokumenta: 2.12.2003.

novine, broj: 140/03) propisano je da ako se prodaje zgrada s više stanova ili poslovnih prostora ili građevinsko zemljište s više gradilišta, jednom nekretninom smatra se svaki stan ili poslovni prostor odnosno svako gradilište. Shodno navedenom, prema odredbama Zakona i Pravilnika o porezu na dohodak, bez

48

Primjena odredaba Zakona o pravnom položaju vjerskih zajednica u dijelu vezanom uz oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na promet nekretnina

Datum dokumenta: 17.11.2015.

predmetnog mišljenja. U predmetnom mišljenju izneseno je tumačenje Porezne uprave prema kojem se smatra da stan - poslovni prostor, koji je bio predmet ... kojih bi bilo razvidno za koje se namjene koristi predmetni prostor nakon izvršene kupoprodaje, odnosno u vrijeme donošenja odluke o utvrđenju porezne

49

Postupanje uoči trajnog gubitka podataka na elektroničkom naplatnom uređaju · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Ostalo

Datum dokumenta: 19.5.2014.

naplatni uređaj, te u Centralni informacijski sustav naknadno dostaviti podatke za svaki pojedinačni poslovni prostor u pogledu zatvaranja starog naplatnog uređaja i/ili poslovnog prostora pod određenom oznakom te određivanjem nove oznake naplatnog uređaja i/ili poslovnog prostora, uz napomenu da se pod starom ... prostora ili oznake naplatnog uređaja: 1. ako je slijednost računa definirana na razini poslovnog prostora onda treba zatvoriti oznaku poslovnog prostora i otvoriti novu oznaku, koja će se odnositi na isti poslovni prostor, a brojevi računa počinju s brojem 1; 2. ako je slijednost računa definirana na razini

50

Utvrđivanje porezne obveze na promet nekretnina · Ministarstvo financija - porezna uprava

Područje: Porez na promet nekretnina

Datum dokumenta: 5.2.2014.

, tko se danas smatra poreznim obveznikom i koje odredbe reguliraju takvu poreznu obvezu. Predmet stjecanja je poslovni prostor, a stjecatelj i otuđitelj ... vjerojatno sklopljenim 1991. godine pravna osoba A (stjecatelj) stekla poslovni prostor od pravne osobe B (otuđitelj). Stjecatelj je uslijed nedostataka u ... ne plaća porez na promet nekretnina te nije predviđeno izuzeće od obveze plaćanja poreza na promet nekretnina kod kupnje poslovnog prostora. Prema

LEXI istraživanje

Mišljenja i tumačenja