Stručni članci

1

Oporezivanje zakupa nekretnina

Datum objave: 22.3.2011

i objekt ugovora o zakupu poslovnog prostora Subjektima ugovora o zakupu pa tako i ugovora o zakupu poslovnog prostora prema Zakonu o zakupu i prodaji ... Važno područje pravnog statusa i raspolaganja poslovnim prostorom uređeno je Zakonom o zakupu i prodaji poslovnog prostora. Zbog specifičnosti zakupa ... , pravima zakupnika na preinake poslovnoga prostora za vrijeme trajanja zakupa, o podzakupu, o načinu otkaza ugovora o zakupu, bilo je potrebno detaljno urediti sve činjenice vezane uz zakup poslovnog prostora. Zakonom o zakupu i prodaji poslovnog prostora uređuje se zasnivanje i prestanak zakupa poslovnog

2

Unovčenje imovine stečajnog dužnika

Datum objave: 21.1.2016

o prodaji. Danom pravomoćnosti rješenja o potvrđivanju ugovora o prodaji prekidaju se svi postupci koje nastavlja kupac u svoje ime i za svoj račun. Ako se ... dužnik preuzeo, koje kupac nastavlja u svoje ime i za svoj račun. Ako ugovorom o prodaji nije drukčije određeno, parnice o pobijanju pravnih radnji ... odluci o prodaji vjerovnici će odrediti uvjete i način prodaje i bitne sastojke ugovora o prodaji imovine dužnika kao cjeline, a ako je odlukom o prodaji ... utvrdio da postoji, a zainteresirana osoba može tražiti da joj se, na njezin trošak, umnože ti popisi. Ugovor o prodaji, u pisanom obliku, sklapa s kupcem

3

Ovršni postupak prema novom Općem poreznom zakonu - 2. dio

Datum objave: 9.5.2017

osoba koja obavlja komisione poslove. Sudski ovršitelj - u ime i za račun ovršenika - prodaje zaplijenjene pokretnine, dok osoba koja obavlja komisione poslove nastupa u svoje ime, ali za račun ovršenika (o prodaji pokretnina putem javnih komisionara vidi čl. 152. i dalje Ovršnog zakona). Prilikom prodaje ... ); gotovi proizvodi i poluproizvodi namijenjeni prodaji (bez ograničenja); sirovinama i poluproizvodima namijenjenim preradi te pogonskim materijalima (gorivo ... imovine poreznog obveznika. 4.12.1. Pljenidba novčanih sredstava ovršenika na računima Pljenidba novčanih sredstava ovršenika kod banke vrši se na način

4

Unovčenje stečajne mase

Datum objave: 23.1.2020

i dokumentacija stečajnoga dužnika. Ugovor o prodaji u pisanom obliku sklapa se između stečajnog dužnika i kupca. Ugovor u ime i za račun stečajnog dužnika sklapa ... , ako zakonom ili ugovorom o prodaji nije drukčije određeno. Parnice o osporavanju tražbina vjerovnika nastavljaju se u ime i za račun stečajne mase ... ugovorom o prodaji nije drukčije određeno, parnice o pobijanju pravnih radnji stečajnoga dužnika mogu se pokrenuti i nastaviti za račun stečajnoga dužnika ... odluci o prodaji imovine vjerovnici će odrediti uvjete i način prodaje te bitne sastojke ugovora o prodaji imovine dužnika kao cjeline 86 . Što je odluka

5

Namirenje fiducijarnog vjerovnika na nekretnini - primjena Ovršnog zakona

Datum objave: 1.3.2016

dobrog gospodara i nakon prodaje položiti račun dužniku pa i vratiti iznos koji je od prodaje preostao nakon namirenja tražbine. Kupoprodajni ugovor kao ... prodaje položiti račun dužniku. Najbolji način da se vjerovnik zaštiti od eventualne tužbe dužnika radi naknade štete je da predloži prodaju nekretnine na ... kupoprodajni ugovor s kupcem. Sam način prodaje predmeta osiguranja uređen je člankom 274.g OZ/05. Na prodaju predmeta osiguranja glede načina provedbe prodaje ... i kad prodaju nekretnine povjerava Agenciji, dužan je provesti postupak oglašavanja, sklapanja kupoprodajnog ugovora s kupcem u formi javnobilježničkog

6

Unovčenje imovine stečajnog dužnika

Datum objave: 25.1.2018

stranici Financijske agencije. Ugovor o prodaji s kupcem u ime i za račun stečajnog dužnika sklapa stečajni upravitelj. U ugovor se unose svi podaci od ... vjerovnici određuju uvjete i način prodaje, te bitne sastojke ugovora o prodaji imovine dužnika kao cjeline. Odluka se donosi kvalificiranom većinom (za odluku ... dokumentacije koja se odnosi na predmet prodaje i pregled samog predmeta prodaje (nekretnine, pokretnine, prava, radnici, ugovori itd.); - detaljan opis predmeta ... ; - stupanje u posjed imovine koja je predmet prodaje; - plaćanje pripadajućih poreza i troškova; - odredbe o raskidu ugovora (mogućnost raskida, prava

7

Zastupanje i punomoć u građanskom (obveznom) pravu

Datum objave: 13.8.2020

da nastupa u ime i za račun zastupanoga. Ako to ne učini, ugovor bi ipak obvezivao zastupanog i drugu ugovornu stranu, ako je ona znala ili je iz ... posao u svoje ime, a za račun zastupanog, on će na temelju posebnog internog odnosa (ugovora) koji postoji između njega i zastupanoga morati na njega ... obvezuje obaviti uz proviziju jedan ili više poslova u svoje ime a za račun komitenta. Međutim, jedna osoba može npr. ugovorom o nalogu, o komisiji ili ... opunomoćeniku da sklapa pravne poslove u ime i za račun opunomoćitelja. Bitni sastojak ugovora o punovlašću je samo zastupanje. Ono se ne mora posebno ugovoriti

8

Otkup nacionaliziranih stanova 1998. godine i položaj prijašnjih vlasnika tih stanova

Datum objave: 5.3.2010

, a da je ugovor o prodaji od 30. ožujka 1998. sklopio Grad Zagreb u ime i za račun Fonda za naknadu oduzete imovine. Vlada Republike Hrvatske je na ... 1998. nije bio ovlašten na sklapanje ugovora o prodaji društvenih nacionaliziranih stanova, te da je tada prodavatelj mogao biti samo navedeni Fond ... sudova Predmet spora u postupku koji je prethodio ustavnoj tužbi bio je zahtjev podnositeljice na utvrđenje ništavosti ugovora o prodaji stana ... gospodarstvu, te pravna osoba koja obavlja poslove iz nadležnosti Fonda, zadržava prava i obveze iz navedene Uredbe glede sklapanja ugovora o prodaji stana s

9

Fiducijarno osiguranje na nekretninama i pokretninama nakon reforme s posebnim osvrtom na prodaju elektroničkom javnom dražbom - 1. dio

Datum objave: 14.7.2015

o ovrsi na nekretnini predviđaju da se ugovor o prodaji nekretnine neposrednom pogodbom može zaključiti pod pretpostavkom da su se ovlaštenici prethodno sporazumjeli o takvoj vrsti prodaje. I dok se, za razliku od sporazuma o samoj vrsti prodaje ne traži posebna forma, za ugovor o prodaji neposrednom pogodbom traži se pisani oblik. Osim forme, posebnost mu je što ovršenik, premda je stranka ugovora, nije ovlašten nastupati samostalno. Ugovor o prodaji nekretnine neposrednom pogodbom, naime, u ime i za račun ovršenika sklapa osoba kojoj je povjerena prodaja temeljem zaključka o prodaji (čl. 97. st. 7. OZ). S

10

Zakon o prodaji stanova namijenjenih za nadstojnika stambene zgrade

Datum objave: 1.5.2006

sredstava ostvarenih prodajom nadstojničkih stanova dok se preostala sredstva uplaćuju na račun zajedničke pričuve. Ovi vlasnici trebaju zahtjev za tu naknadu podnijeti u roku 15 dana od zaključenja ugovora o kupnji stana. Zakonom nije regulirano pitanje na koji način će ti vlasnici saznati za prodaju ... stanova je također općina, grad odnosno Grad Zagreb koji te stanove prodaje u ime i za račun vlasnika stambene zgrade. O korištenju sredstva ostvarenih tom prodajom odlučuju stoga ti vlasnici. Oni mogu zatražiti da se ta sredstva uplate na račun zajedničke pričuve i koriste za pokriće troškova održavanja

11

Zakonodavni okvir i postupak provedbe prisilne naplate poreza i drugih javnih davanja

Datum objave: 20.1.2016

% oporezuje se bruto iznos dobiven prodajom dok zapisnik o prodaji zamjenjuje račun. O postupku javne prodaje vodi se zapisnik koji se u roku od tri dana od ... vrijede za prodaju pokretnina. Iznimka od postupka prodaje pokretnina je u tome što se upis promjene vlasništva vrši temeljem ugovora o prijenosu dionica koji se obvezno solemnizira dok se kao osnova za upis promjene vlasništva drugih pokretnina koristi zapisnik o prodaji. Ugovor o prijenosu dionica sklapa ovrhovoditelj sa stjecateljem i to u ime i za račun ovršenika. Temeljem navedenog ugovora te po isplati kupoprodajne cijene kupac podnosi zahtjev dioničkom

12

Otkup nadstojničkih stanova (povodom rješenja Ustavnoga suda od 7. travnja 2010.)

Datum objave: 27.7.2010

ime i za račun svih etažnih vlasnika stanova kao posebnih dijelova zgrade, sklopiti ugovor o prodaji stana. Na zakonodavcu je odrediti način na koji će ... sklapanje ugovora o prodaji stana ne bi u pogledu obveze etažnih vlasnika na sklapanje ugovora o prodaji stana dovelo do drukčijeg ishoda. Naime, etažni vlasnici dužni su sklopiti ugovor o prodaji stana s osobama ovlaštenim na kupnju nadstojničkih stanova, ako one to zatraže (u protivnom, osoba ovlaštena na ... i način prodaje stanova namijenjenih za nadstojnika stambene zgrade zajedno sa zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade i pripadajućim dijelom zemljišta

13

Kupoprodaja s pridržajem prava vlasništva

Datum objave: 1.4.2006

predmet kupoprodaje odnosno stvar kao objekt te kupoprodaje. Stvar o kojoj je ugovor mora biti u prometu, te je ništav ugovor o prodaji stvari koja je izvan ... o prodaji. Ako ugovorom o kupoprodaji cijena nije određena, a ni ugovor ne sadrži dovoljno podataka s pomoću kojih bi se ona mogla odrediti, ugovor nema ... 25.5.1982. 3. Prodaja tuđe stvari obvezuje ugovaratelje, ali to može biti osnova odgovornosti prodavatelja za štetu ili razlog kupca za raskid ugovora ... Hrvatske, Rev 2504/94 od 13.10.1996. 5. Ako cijena nije određena ni odrediva, ugovor o prodaji ne proizvodi pravne učinke. Međutim, ugovor o prodaji u

14

Ugovor o komisiji

Datum objave: 11.8.2011

za račun komitenta, s time da komisionar ima pravo na proviziju i kad nije ugovorena. Koje će pravne poslove komisionar sklopiti ovisi od svakog ugovora, a u praksi je većinom riječ o prodaji robe. Iako ovaj ugovor nastaje između komisionara i komitenta, u ispunjavanju ugovornih obveza komisionar sklapa druge ugovore s trećim osobama i to u svoje ime, a za račun komitenta. Prilikom obavljanja posla kojeg je preuzeo nalogom, komisionar se mora držati ... ne jamči komitentu da će treća osoba, s kojom je sklopio pravni posao u svoje ime, a za račun komitenta, izvršiti svoje obveze iz sklopljenog ugovora

15

PRAVNI POLOŽAJ I ULOGA SKUPŠTINE VJEROVNIKA U STEČAJNOM POSTUPKU

Datum objave: 19.1.2024

. stavak 1. SZ-a). Ugovor o prodaji, u pisanom obliku, sklapa s kupcem u ime i za račun stečajnoga dužnika stečajni upravitelj (članak 236. stavak 4. SZ-a), a ugovor o prodaji sud potvrđuje rješenjem protiv kojega svaki stečajni i razlučni vjerovnik ima pravo na posebnu žalbu (članak 237. stavak 1. SZ-a ... odredi prodaja imovine dužnika kao cjeline (odluka o prodaji). 7 U odluci o prodaji vjerovnici će odrediti uvjete i način prodaje i bitne sastojke ugovora ... : - dovesti u red očevidnik knjigovodstvenih podataka do dana otvaranja stečajnoga postupka te sklopiti ugovor s ovlaštenom fizičkom ili pravnom osobom

16

Ugovor o uskladištenju

Datum objave: 14.8.2013

Ugovor o uskladištenju 1. Uvodne napomene Ugovorom o uskladištenju skladištar se obvezuje primiti i čuvati određenu robu i poduzimati potrebne ili ... , ovaj ugovor je tipični ugovor trgovačkog prava koji se razvio iz civilnog instituta ostave, s time da su nastale i određene posebnosti koje uvažavaju činjenicu da je skladištar osoba koja se profesionalno bavi poslovima primanja i čuvanja određene robe i koja za to prima naknadu. Stoga se na ugovor o uskladištenju primjenjuju pravila koja su posebno određena, no ako nema posebnih pravila, na ugovore o uskladištenju na odgovarajući način primjenjuju se pravila

17

Fiducijarno osiguranje na nekretninama i pokretninama nakon reforme s posebnim osvrtom na prodaju elektroničkom javnom dražbom - 2. dio

Datum objave: 20.8.2015

prodaje, f) identifikator predmeta prodaje, g) nalog Agenciji za prijenos novčanih sredstava, h) brojeve računa s kojih i na koje se vrši prijenos novčanih ... tražbine. 2.2.3.2.11. Ugovor o prodaji nekretnine Pravila o zaključenju ugovora o prodaji nekretnine u fiducijarnom režimu ostala su jednaka. Naime, prema ... javnobilježničkog akta u ime predlagatelja osiguranja s kupcem ugovor o prodaji nekretnine. Pretpostavka koja traži da je provedena dražba nešto je modificirana, pa ... o prodaji nekretnine s kupcem. Prema neizmijenjenom dijelu pravila iz članka 317. stavak 3. OZ-a u ugovoru se posebno naznačuje da je kupac prilikom upisa

18

Obveze trgovca kod elektroničke (internetske) trgovine

Datum objave: 9.10.2014

daljinu je ugovor sklopljen između trgovca i potrošača u okviru organiziranog sustava prodaje ili pružanja usluge bez istodobne fizičke prisutnosti trgovca ... poslovnih prostorija i ugovora na daljinu. Kako smo rekli, elektronička (internetska) prodaja spada u ugovore sklopljene na daljinu. Iznimno bitna obveza ... napretka tehnologije brzog Interneta i online plaćanja, a dijelom i zbog stvaranja sve većih gospodarskih zajednica koje olakšavaju takvu prodaju. Primjerice ... djeluje na tržištu u okviru svoje trgovačke, poslovne, obrtničke ili profesionalne djelatnosti, uključujući i osobu koja nastupa u ime ili za račun trgovca

19

Ovrha na nekretnini (de lege lata, de lege ferenda)

Datum objave: 20.1.2017

određenom roku neposrednom pogodbom preko osobe ovlaštene za promet nekretnina, sudskog ovršitelja, javnog bilježnika ili na drugi način. Ugovor o prodaji neposrednom pogodbom sklapa se u pisanom obliku, s time da ugovor u ime i za račun ovršenika sklapa osoba kojoj je povjerena prodaja na temelju zaključka kojim ... , - vrsta predmeta prodaje, - opis predmeta prodaje, - identifikator predmeta prodaje, - nalog Agenciji za prijenos novčanih sredstava, - brojeve računa s ... na unovčenje (prodaju) nekretnine ili pravu na poštovanje doma. U nastavku rada prikazat ćemo važeće odredbe o određivanju i provođenju ovrhe na

20

Kupoprodaja tuđe stvari i prava ili spornog prava

Datum objave: 1.8.2018

i pravno odvojena pravna posla. Komisonar prema trećim osobama nastupa u svoje ime i za račun komitenta. To znači da je u ugovoru o prodaji stranka ... u svoje ime, ali za račun komitenta, kao prodavatelj komitentove robe s trećom osobom kao kupcem sklopi ugovor o kupoprodaji. Stvar bi se mogla ... stvari samo je kupac iz takvog ugovora ovlašten tražiti raskid ugovora" (VSH, Rev-391/83 od 23.6.1983.). To znači da prodaja tuđe stvari obvezuje samo ugovaratelje. Takav ugovor nije ništetan samo zbog činjenice što se radi o prodaji tuđe stvari, pa ne daje pravo trećoj osobi koja tvrdi da je vlasnik stvari

21

Primjena novog Zakona o zaštiti potrošača na djelovanje i aktivnost udruga i drugih neprofitnih pravnih osoba

Datum objave: 14.4.2022

prodaje) kod sklapanja ugovora izvan poslovnih prostorija (npr. u domu potrošača) i pri oglašavanju posebnog oblika prodaje (pružanja) usluga. Navedenih ... 30 dana", "Odobravamo popust od X% na najniže cijene" i sl. Prilikom provođenja posebnih oblika prodaje odnosno najavljivanja sniženja te isticanja ... je čl. 44. Zakona, a obuhvaćaju sve ugovore koji su izuzeti i Zakonom’14, uz dodatno propisivanje da se odredbe Zakona ne primjenjuju na prodaju robe u ... Pravilnik o minimalnim tehničkim uvjetima koji se odnose na prodajne objekte, opremu i sredstava u prodajnim objektima i uvjetima za prodaju robe izvan

22

Usluge brokera prema Zakonu o tržištu kapitala

Datum objave: 30.12.2009

svezi jednog ili više financijskih instrumenata te izvršavanje naloga za račun klijenta (klijent je svaka fizička ili pravna osoba kojoj investicijsko društvo pruža investicijske i/ili pomoćne usluge ). Izvršavanje naloga za račun klijenta u smislu Zakona, je postupanje investicijskog društva s ciljem zaključivanja ugovora o kupnji ili prodaji jednog ili više financijskih instrumenata za račun klijenta. Nalog je izjava volje klijenta upućena investicijskom društvu da za njega (u svoje ime i za račun klijenta), kupi ili proda financijske instrumente. Financijski instrumenti, u smislu članka 3. Zakona, su

23

Zakonske pretpostavke obavljanja javne komisione djelatnosti

Datum objave: 1.3.2007

temeljem kojih se može podnijeti prijedlog za ovrhu su: račun, mjenica i ček s protestom i povratnim računima kada je to potrebno za zasnivanje tražbine ... na računu ili na novčanim primanjima. Isto tako, ako je prijedlogom ovrha određena na imovini, bez da se navodi o kojim se predmetima radi ... 5.000,00 kn, omogućiti efikasniju i bržu prodaju motornih vozila, proširiti primjenu bjanko zadužnice i omogućiti ovrhu bez vođenja sudskog postupka, urediti ovrhu na vrijednosnim papirima koji su ubilježeni na računima kod Središnje depozitarne agencije, omogućiti ovrhu po svim kunskim i deviznim računima

24

Prokura

Datum objave: 31.8.2023

kojom se trgovački putnik ovlašćuje u ime i za račun vlastodavca sklapati ugovore o prodaji vlastodavčeve robe, isporučivati robu, naplaćivati cijenu iz ... kao druga ugovorna strana i s društvom sklapati ugovore u svoje ime i za svoj račun, u svoje ime a za račun drugih osoba, ili u ime i za račun drugih ... društvom sklapati ugovore u svoje ime i za svoj račun, u svoje ime a za račun drugih osoba, ili u ime i za račun drugih osoba. 13 2.3. Zastupnici po ... je u ime i za račun vlastodavca davati izjave i poduzimati druge pravne radnje radi očuvanja vlastodavčevih prava iz ugovora što ga je sklopio u

25

Radni odnos kao preduvjet zastupanja trgovačkog društva

Datum objave: 22.11.2018

ime i za račun vlastodavca: - sklapati ugovore o prodaji vlastodavčeve robe, - isporučivati robu, - naplaćivati cijenu iz tih ugovora, - primati ... profesionalno bavi zastupanjem u sklopu svoje gospodarske djelatnosti u ime i za račun druge osobe obavlja pravne poslove utvrđene ugovorom. Postavlja se pitanje ... o širokim ovlaštenjima. 19 Tako prokurist može sklapati sve ugovore i poduzimati sve pravne radnje u ime i za račun trgovačkoga društva i zastupati ga u ... ugovore u svoje ime i za svoj račun, u svoje ime, a za račun drugih osoba, ili u ime i za račun drugih osoba. 20 Prokurist potpisuje trgovačko društvo

26

Zakonska zabrana natjecanja radnika s poslodavcem

Datum objave: 18.10.2012

odredbu čl. 17. Ugovora o radu". Prema odredbi čl. 17. st. 2. Ugovora tužitelj se obvezao da neće za svoj ili tuđi račun sklapati i obavljati poslove iz ... tako sklopljen posao drži sklopljenim za njegov račun uz izvanredni otkaz. Iz daljnjih utvrđenja suda proizlazi da je tužitelj gradio objekt za prodaju ... A. u Z. i istovremeno prodaje kavu tuženiku iz automata, a za te usluge je uspostavljao račune tuženiku koje je tuženik i plaćao. Prema tome, kako je tuženik znao da se tužitelj bavi prodajom kave preko svog automata i nakon sklopljenog ugovora u 1997., a nije mu to izričito zabranio na konkretni slučaj

27

Neželjena elektronička pošta

Datum objave: 28.12.2009

, troškovi ulaganja u zaštiti od spamova, uznemirujući karakter poruka, te blokiranje legitimnih korisničkih računa i domena. Prema Robertu Mahowaldu ... , telefaksnih uređaja ili elektroničke pošte, uključujući kratke tekstovne poruke (SMS) i multimedijske poruke (MMS), u svrhu izravne promidžbe i prodaje ... . ovoga članka smatra se izravnom promidžbom i prodajom te nije dopuštena. (3) Fizička ili pravna osoba trgovca može upotrebljavati podatke o adresama elektroničke pošte, koje je pribavila od svojih potrošača u svrhu prodaje proizvoda i usluga, za izravnu promidžbu i prodaju isključivo vlastitih sličnih

28

Ugovor o posredovanju u prometu nekretninama

Datum objave: 13.1.2022

nekretnina nalogodavac je osoba koja je s posrednikom sklopila ugovor o posredovanju koji je formalni ugovor, te se javljanje na oglas za prodaju nekretnine ... naknada troškova ugovorena. Provizija za prodaju nekretnina, kako proizlazi iz prvotno zaključenog ugovora o posredovanju za prodaju nekretnina zaključenog ... Ugovor o posredovanju u prometu nekretninama Uvod Ugovor o posredovanju kroz Zakon o obveznim odnosima i Zakon o posredovanju u prometu nekretnina Ugovor o posredovanju reguliran je odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina 4 i Zakonom o obveznim odnosima 5 . Ugovorom

29

Zakon o društveno poticanoj stanogradnji

Datum objave: 1.9.2002

. srednji sloj građana koji ima mogućnosti, kreditno se zadužiti te osigurati određenu sumu novca kao vlastito učešće. Ipak se o socijalnom elementu vodilo ... pribavljaju od prodaje stanova prema Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo. Naime, riječ je o onim sredstvima koja kao dio obročne otplate ... , ali za račun Republike Hrvatske. Agencija stoga posluje kao posrednik između države i njenih sredstava iz državnog proračuna, jedinica lokalne ... prodaje stanove odnosno stambene zgrade kupcima stanova, pravnim i fizičkim osobama. Pri tome je dužna dio sredstava dobivenih iz državnog proračuna čuvati

30

Oblici očitovanja volje u sklapanju pravnih poslova

Datum objave: 17.10.2017

odredbe predvidio i kod sklapanja ugovora o osiguranju, ugovora o posredovanju, ugovora o nalogu i dr. Kod toga valja voditi računa da prileži i odgovornost ... mjesta sklopljenog ugovora) kao mjerodavno pravo za ugovore. U praksi je primijećeno da strane fizičke i pravne osobe o tome itekako vode računa, dok ... o prijenosu vlasništva na nekretninama, vlastoručna oporuka, ugovor o prodaji s obročnim uplatama cijene, ugovor o licenci, ugovor o leasingu, ugovor ... . Konačno je prevladalo stajalište da je punovažan usmeni sporazum o cijeni, iako je u pisanom ugovoru o prodaji nekretnine označena druga cijena. To zato što

31

Utjecaj otvaranja stečajnog postupka na ovršne postupke

Datum objave: 29.5.2012

postupka kao ovrhovoditelj će se označiti pravna osoba s oznakom „u stečaju.“ Uz to će se promijeniti brojevi računa ovrhovoditelja jer su danom otvaranja stečaja ugašeni raniji računi, a stečajni upravitelj je otvorio novi račun. 3. Prestanak prava stečenih ovrhom ili osiguranjem Kada je stečaj pokrenut nad ... pravnih radnji stečajnog dužnika. 3.1. Zabrane otuđenja ili opterećenja Kako je cilj stečajnog postupka prodaja cjelokupne imovine dužnika i namire ... ugovora koje je stečajni upravitelj odlučio ispuniti, 2. obveze iz trajnoga obveznog odnosa za vrijeme nakon prvoga roka u kojemu je stečajni upravitelj

32

Ugovori o raspolaganju nekretninama u vlasništvu jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave - 2. dio

Datum objave: 2.8.2017

, koje mogu u ugovorima primijeniti i JLS i JPRS. 1. Jedan od načina osiguranja plaćanja kupoprodajne cijene kod prodaje nekretnina je naknadno izdavanje ... ugovora o prodaji nekretnina u vlasništvu JLS, odnosno JPRS, može se izvršiti uvjetovanjem plaćanja cijene i naknadnim izdavanjem tabularne isprave na temelju koje će kupac moći ishoditi upis prava vlasništva u zemljišnim knjigama na svoje ime. Ugovorna klauzula u ugovoru o prodaji nekretnina u vlasništvu ... Ugovori o raspolaganju nekretninama u vlasništvu jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave - 2. dio 7. Ugovori obveznog prava 7.1. Zakup

33

Porezni aspekt i troškovni prikaz sezonskog rada u poljoprivredi

Datum objave: 5.7.2012

, prodaje, evidentiranja podataka i vođenje registra vrijednosnih kupona propisuje Pravilnik o sadržaju i obliku ugovora o sezonskom radu u poljoprivredi ... prodaju, odnosno zamjenu od tih djelatnosti dobivenih proizvoda u neprerađenom stanju. Dakle, poljoprivrednik može svoje poslovanje obavljati kao ... socijalnom statusu na temelju kojega je obvezno osigurana prema posebnim propisima koji uređuju obvezna osiguranja, - je zaposlena na temelju ugovora o radu ... nezaposlenosti, tijekom privremenog ili sezonskog prekida obavljanja djelatnosti ili za vrijeme nezaposlenosti pomorca nakon prestanka ugovora o radu na određeno

34

Stečajni postupak - upravljanje stečajnom masom, unovčenje i dioba dužnikove imovine (III. dio)

Datum objave: 28.6.2012

i za račun stečajnog dužnika. Jedinu iznimku navedenom predstavlja situacija u kojoj za osporenu tražbinu postoji ovršna isprava, pri čemu se tada ... , otvaranjem stečajnog postupka, računi stečajnog dužnika otvoreni u bankama gase se i prestaju prava svih osoba koje su bile ovlaštene raspolagati njima. Stečajni upravitelj otvara posve novi račun stečajnog dužnika te određuje osobe koje će imati pravo raspolaganja. Upravo na taj račun prenose se sredstva sa ... dužnika se obustavlja i pristupa se unovčenju imovine stečajnog dužnika. U tom trenutku dolazi do otkaza svih ugovora koji do tada nisu bili otkazani

35

Sklapanje ugovora i njegovo stupanje na snagu

Datum objave: 30.9.2021

se ipak smatra sklopljenim. O sporednim točkama ugovora, ako ugovaratelji o njima ne postignu suglasnost, odlučit će sud vodeći pri tome računa ... određeni propisima, po prirodi posla ili voljom ugovornih strana. Propisom su npr. utvrđeni bitni sastojci ugovora o prodaji u članku 376. ZOO-a, ugovora ... propisima. To znači da ih ugovorne strane mogu izmijeniti, ali ne i potpuno isključiti. Primjerice u ugovorima o prodaji stvari prirodni su sastojci ugovora ... za sklapanjem ugovora. To je često u praksi kada jedna strana u svoje ime i za svoj račun raspolaže robom koju je primila od druge strane i u tom se slučaju

36

Pravni položaj razlučnih vjerovnika u stečajnom i predstečajnom postupku

Datum objave: 20.1.2022

utvrdio da postoje. Ugovor o prodaji, u pisanom obliku, sklapa s kupcem u ime i za račun stečajnoga dužnika stečajni upravitelj. Ugovorom o prodaji kupac ... o prodaji). U odluci o prodaji vjerovnici će odrediti uvjete i način prodaje i bitne sastojke ugovora o prodaji imovine dužnika kao cjeline. Svaki stečajni ... upravitelj. Ugovorom o prodaji odredit će se osobito ostaju li i koji dijelovi imovine stečajnoga dužnika na kojima postoje razlučna prava u stečajnoj masi. U ... završetka postupka namirenja iz predmeta razlučnoga prava koji je preuzet ugovorom o prodaji. Ugovor o prodaji sud potvrđuje rješenjem protiv kojega svaki

37

Prijedlog direktive o usklađivanju određenih aspekata prava o nesolventnosti

Datum objave: 19.1.2024

prava intelektualnog i industrijskog vlasništva obično ključne komponente poslovanja poduzeća koje se prodaje, no i ti ugovori mogu biti nepotrebni ... direktive na temelju članka 114. Ugovora o funkcioniranju Europske unije („Službeni list Europske unije”, broj: C 202/47), kojim se omogućuje donošenje mjera ... (ubrzani postupak likvidacije koji omogućuje prodaju dužnikova poduzeća, u cijelosti ili djelomično, kao društva koje trajno posluje, najboljem ponuditelju ... povratnih sredstava od javnosti te odobravanje kredita za vlastiti račun). Neće se primjenjivati ni na investicijska društva ili subjekte za zajednička

38

Porezni tretman isporuka nekretnina u ovršnom i stečajnom postupku

Datum objave: 19.1.2023

izdavani računi) te - urede koji su bili u najmu duže od dvije godine glede kojih postoje dokazi o korištenju, tj. ugovori o najmu. Društvo A dobilo je ... tretmana stjecanja nekretnine, razdoblja korištenja nekretnine te volji stranaka u procesu prodaje (prije svega isporučitelja). Uz navedeno, dodatna razina ... što su: ugovor o najmu, ugovor o isporuci električne energije, vode i slično. Međutim, ako se prvo nastanjenje odnosno korištenje ne može dokazati ni ... mišljenju (br. kl.:410-20/15-01/07, ur. br.:513-07-21-01/15-02, od 13. srpnja 2015.). Postavljeno je pitanje od kada se računa godina prvog nastanjenja

39

Pravni okvir za uvođenje eura kao službene valute u Republici Hrvatskoj

Datum objave: 12.4.2022

kolektivnog ugovora, pravilnika o radu i ugovora o radu dvojno iskazati ukupan iznos isplaćen radniku na račun. Također, u razdoblju dvojnog iskazivanja ... potrebno je ispuniti određene kriterije. Naime, kriteriji za uvođenje zajedničke valute propisani su Ugovorom iz Maastrichta (1992. godine), a koji se još ... uvođenje eura ne smije utjecati na valjanost postojećih ugovora i drugih pravnih instrumenata u kojima se navodi nacionalna valuta. Naime, prelazak s nacionalne valute na euro neće davati pravo niti jednoj strani da jednostrano raskine valjani ugovor ili drugi pravni instrument ili mijenja njegove pojedine

40

Sudionici u elektroničkoj trgovini: Odgovornost prema trećim osobama i odgovornost za plaćanje poreza na dodanu vrijednost

Datum objave: 23.5.2023

odnosno o ugovorima o prodaji robe i pružanju usluga koji se sklapaju bez fizičke prisutnosti kupca. Takvi se ugovori sklapaju u pravilu putem interneta ... Imate odličnu poslovnu ideju i želite ju realizirati pokretanjem vlastitog posla. Neovisno o tome radi li se o proizvodnji, prodaji, turizmu ... takvom fragmentiranom poslovnom svijetu je razumijevanje kako funkcionira prodaja putem interneta. Online prodaja zapravo je jednostavna. Susret između ... i efikasniji internetski nastup, on ostaje samo sekundarni dodatak automatiziranoj aktivnosti uređaja. Prodaje putem interneta omogućila je nabavu proizvoda

41

Escrow račun

Datum objave: 6.11.2009

naziv, tako se u raznim ugovorima znaju nazivati „uvjetni računi“, „posebni povjerenički računi“, „deponentni računi“ ili „posebni računi“, no uz to se ... predstavlja poseban račun u bankarskim poslovima i to onaj na koji jedna ugovorna strana u nekom ugovoru tj. bančin nalogodavatelj, preda escrow banci (banka ... ne može raspolagati sredstvima s escrow računa sve dok krajnji korisnik ne ispuni uvjete iz ugovora temeljem kojeg je otvoren račun ili dok ne protekne ... ta sredstva donose prihode, sve dok se ne ispune uvjeti iz ugovora o otvaranju escrow računa. Umjesto zaključka Upravo zbog svoje praktičnosti

42

Zakon o posredovanju u prometu nekretnina

Datum objave: 1.11.2007

posao koje su mu poznate ili mu moraju biti poznate. Posrednik iznimno može, u ime i za račun nalogodavca zaključiti ugovor o posredovanju samo ako je ... poslova posredovanja, način obavljanja poslova posredovanja, trajanje posredničkog ugovora, određivanje posredničke naknade i naplata naknade te nadzor nad ... razgovore sa strankama. 2. Opće odredbe Ovim Zakonom uređuju se uvjeti za obavljanje djelatnosti posredovanja u prometu nekretnina, sklapanje ugovora ... poslova kojih je predmet određena nekretnina osobito pri kupnji, prodaji, zamjeni, najmu, zakupu i dr. Dok su nekretnine čestice zemljine površine, zajedno

43

Zajednička pričuva

Datum objave: 1.3.2008

suvlasnika. Za zgrade u suvlasništvu zakonodavac nije predvidio obvezu sklapanja međuvlasničkog ugovora, odnosno bilo kojeg pisanog ugovora u pogledu ... povjeri upravitelju kojeg na temelju međuvlasničkog ugovora bira većina suvlasnika koji drže većinu suvlasničkih udjela. Prava i obveze upravitelja utvrđuju se posebnim ugovorom kojeg sklapa sa suvlasnicima (članak 378). Zajednička pričuva U svakom slučaju, radi pokrića troškova upravljanja zgradom te u ... posebnom računu, namijenjena za pokriće troškova održavanja i poboljšanja nekretnine. Tom zajedničkom pričuvom osim suvlasnika, može upravljati upravitelj

44

Ovrha na nekretnini s posebnim osvrtom na institut elektroničke javne dražbe

Datum objave: 25.1.2019

prodaju, Agencija je bila dužna otvoriti posebne račune kod poslovne banke na koje se isključivo polažu: 1) novčana sredstva kupovnine uplaćena u provedbi ... uplatiti na poseban račun Agencije otvoren za tu namjenu u roku određenom zaključkom o prodaji. U praksi, kupac će rješenjem o dosudi biti pozvan na uplatu ... /13, 93/14, 55/16 i 73/17, dalje: OZ), uz posebni osvrt na ovršnu radnje prodaje nekretnine elektroničkom javnom dražbom, koja je vrsta dražbe uvedena odredbama Zakona o izmjenama i dopunama Ovršnog zakona (Narodne novine broj 93/14, u nastavku ZIDOZ/14), a tijelo provedbe ovršne radnje prodaje nekretnine

45

Ugovor o posredovanju u prometu nekretnina

Datum objave: 1.1.2008

iznimno može, u ime i za račun nalogodavca zaključiti ugovor o posredovanju samo ako je nalogodavac za to izdao posebnu punomoć. Posrednik mora voditi ... Jelena Čuveljak Ugovor o posredovanju u prometu nekretnina 1. Uvodne napomene Obavljanje posredovanja u prometu nekretnina do sada nije bilo ... , način obavljanja poslova posredovanja, trajanje posredničkog ugovora, određivanje posredničke naknade i naplata naknade te nadzor nad radom posrednika ... nekretnina, sklapanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina, opći uvjeti poslovanja, prava i obveze posrednika u prometu nekretnina, agenata posredovanja

46

Razvoj zaštite potrošača i alternativno rješavanje potrošačkih sporova u Republici Hrvatskoj (III. dio)

Datum objave: 23.2.2023

ugovora o prodaji ili ugovora o uslugama (čl. 1. ZARPS-a). Široko postavljeno materijalno i personalno polje primjene članka 1. ZARPS-a suženo je nizom ... potrošačkih sporova, i to za sve vrste sporova koji proizlaze iz ugovora o prodaji i uslugama, bez obzira bili oni domaći ili prekogranični. ZARPS također ... prekograničnog spora te pojmova potrošač, trgovac, tijelo za ARPS, ugovor o kupoprodaji te ugovor o usluzi. Osim ovih pojmova, u ZARPS-u su još sadržane ... propise koji uređuju mirenje u građanskim i trgovačkim stvarima. 7 Domaći spor je svaki spor koji proizlazi iz ugovora o kupoprodaji ili ugovora

47

Primjena nomotehnike kod donošenja izmjena i dopuna Ovršnog zakona

Datum objave: 1.2.2008

, invalidninu ili neku drugu naknadu; MUP dati podatke iz evidencije o motornim vozilima, FINA dati podatke o računu za redovno poslovanje poslovnog subjekta, a ako isti ima više računa, tada podatke o glavnom računu) Osim toga, cilj je bio pojednostaviti ovrhe prvostupanjskih sudskih odluka kojima se nalaže ... iznimku od pravila prema kojem žalbe protiv prvostupanjskih odluka odgađaju ovrhu. Nadalje, cilj izmjena je omogućiti efikasniju i bržu prodaju motornih ... ovrhu na vrijednosnim papirima koji su ubilježeni na računima kod Središnje depozitarne agencije (SDA)(ovrha se provodi na slijedeći način: 1. pljenidba

48

Javni bilježnici kao obveznici fiskalizacije

Datum objave: 23.4.2013

sličnim načinima plaćanja, osim izravnog plaćanja na transakcijski račun kod banaka (čl. 2. st. 1. t. 5 Zakona o fiskalizaciji u prometu gotovinom). Dakle, ovdje se ne ubrajaju plaćanja koja se javnim bilježnicima kao obveznicima fiskalizacije izvrše putem tzv. „virmanskog“ plaćanja na bankovni račun ... . Zakona o obrtu i sve druge posebno nenavedene gospodarstvene djelatnosti, - ustup uz naknadu ili konačna prodaja imovinskih prava u okviru obrtničke djelatnosti ili djelatnosti slobodnog zanimanja iz stavka 2. ovoga članka, - otuđenje (prodaja, zamjena i drugi prijenos) više od tri nekretnine ili više od

49

Zakon o sprječavanju pranja novca i financiranja terorizma s poreznog aspekta

Datum objave: 15.7.2010

kuna odnosno u poslovima s nerezidentima u vrijednosti koja prelazi 15.000,00 EUR prilikom: – prodaje robe i pružanja usluga, Prodaja robe prema Zakonu ... izvršenu uslugu može biti u obliku novca ili u obliku protuisporuke dobara i usluga. Prodajom nekretnina smatra se promet nekretnina odnosno svako stjecanje ... ispostava Porezne uprave prema mjestu nekretnine, i to na temelju isprava o stjecanju, odnosno na temelju ugovora o kupoprodaji ili ugovora o darovanju, ugovora o prijeboju duga, sudske presude, odluke tijela državne uprave, te sličnih isprava. Ako promet nekretnine nije prijavljen prema tržišnoj vrijednosti

50

Zakonski aspekti prodaje djela umjetnika amatera

Datum objave: 1.9.2007

izdati točan te jasno, vidljivo i čitljivo ispisan račun. Prilikom prodaje potrošaču se moraju predočiti propisane isprave a svaki proizvod treba imati ... Kate Bagović Zakonski aspekti prodaje djela umjetnika amatera Uvod 1. Trgovina proizvodima umjetničkog stvaralaštva Na tržištu proizvoda ... u ulicama intenzivnijeg prometa, u kojima se prodaju umjetnička djela, razni ukrasni predmeti i suveniri vlastite izrade. Prodaja se nekad obavlja ... upisa u neku od udruga slobodnih umjetnika, predstavljaju se autorima raznih djela – slika ili umjetničkih izrađevina, te obavljaju prodaju u takozvanim

LEXI istraživanje