Stručni članci

1

Upis brisanja prisilne sudske hipoteke na brodu

Datum objave: 10.1.2017

Upis brisanja prisilne sudske hipoteke na brodu 1. Uvod Povod ovome radu je konkretan primjer iz prakse koji nas je potaknuo da se detaljnije pozabavimo institutom brisanja prisilne hipoteke iz upisnika brodova. 2. Općenito o prisilnoj sudskoj hipoteci 2.1. Povijesni prikaz Još od rimskog doba ... su: ugovorna i sudska hipoteka. Članak 245. PZ/94 određivao je da hipoteka, među inim, 10 može prestati njezinim brisanjem. Prema odredbi članka 336 ... u upisnik brodova prisilna sudska hipoteka. 15 Međutim, kada je riječ o brisanju prisilne sudske hipoteke, odredbe su manjkave, osim što PZ/04 u

2

Hipoteka i zemljišne knjige – 3. dio

Datum objave: 16.10.2012

opterećene hipoteke, kao i za brisanje hipoteke. Kad se zahtijeva brisanje hipoteke na kojoj još postoje podzaložna prava, brisanje hipoteke dopustit će se s ... za slučaj brisanja hipoteke koja je izvanknjižno prešla na drugu osobu kad je tražbina plaćena. Tada hipotekarni dužnik tj. vlasnik nekretnine, može zahtijevati brisanje hipoteke i bez prethodnog upisa izvanknjižnih prijenosa hipoteke. Zakon o zemljišnim knjigama izričito određuje da je dopušten prijenos ... pravo na nekretnini prestalo, nije dovoljno da je prestala tražbina koju je osiguravala, već hipoteka prestaje brisanjem iz zemljišne knjige. Dok hipoteka

3

Uknjižba prava zaloga na mjestu izbrisane zabilježbe ovrhe - postupanje zemljišno-knjižnog odjela

Datum objave: 15.12.2015

treće osobe, i njezin pristanak. 2. Raspolaganje mjestom u prvenstvenom redu neizbrisane hipoteke Založno pravo na nekretnini prestaje brisanjem iz ... hipoteku Vlasnik nekretnine može prilikom brisanja hipoteke pridržati njezin prvenstveni red za upis nove hipoteke do visine izbrisane hipoteke. Pridržaj ... ishoditi brisanje hipoteke kad prestane osigurana tražbina i ako je to zabilježeno u zemljišnoj knjizi. 4. Osnivanje nove hipoteke na mjestu u prvenstvenom redu postojeće hipoteke Vlasnik nekretnine opterećene hipotekom može i prije nego što se steknu uvjeti za brisanje hipoteke na određeni način

4

Novi Zakon o zemljišnim knjigama - već otvorena pitanja

Datum objave: 3.12.2019

dovoljno da je prestala tražbina koju je osiguravala, već hipoteka prestaje brisanjem iz zemljišne knjige. (2) Dok hipoteka ne bude izbrisana, vlasnik njome ... osnivanju hipoteke, ali ako se nekomu obvezao da će ishoditi brisanje određene hipoteke, i to je u zemljišnoj knjizi zabilježeno kod te hipoteke, on ipak ne može njome raspolagati.„ Iz toga proizlazi mogućnost da se ugovorom o zasnivanju založnog prava ugovori i obveza brisanja hipoteke, te da se jednim prijedlogom, prilikom upisa hipoteke zahtijeva i zabilježba obveze brisanja hipoteke. Iz svoje doista dugogodišnje prakse ne pamtim takvu zloupotrebu, no ne

5

Vjerovnička sukcesija na primjeru prisilnog zaloga prema ovršnim pravilima

Datum objave: 28.11.2023

. Člankom 46. stavkom 3. ZZK-a ovlašten je hipotekarni dužnik po prestanku tražbine tražiti brisanje hipoteke iz zemljišne knjige u slučaju kada je tražbina ... namirio može tražiti brisanje hipoteke bez prethodnog upisa izvanknjižnog prijenosa cedirane tražbine odnosno prenesene hipoteke na cesionara. Do brisanja ... koristi naziv prisilna (sudska) hipoteka, kao podvrstu založnog prava, uređuju članci 295. do 298. Ovršnog zakona. 1 2 Njihova je primjena ishod upute iz članka 311. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. 3 Prvi stavak odredbe određuje da se prisilne hipoteke osnivaju na temelju sudske odluke

6

Pravni položaj razlučnih vjerovnika u stečajnom i predstečajnom postupku

Datum objave: 20.1.2022

, - odreknućem - najčešće vraćanjem posjeda pokretne stvari ili brisanjem hipoteke 22 , - istekom roka ili ostvarenjem raskidnoga uvjeta 23 , - prestankom cijele ... može u postupku amortizacije hipotekarne tražbine donijeti odluku kojom dopušta amortizaciju tražbine osigurane hipotekom i odrediti brisanje založnoga ... osnovano, a ako je provedeno namirenje u tom postupku, pravomoćnošću rješenja o namirenju, s time da hipoteka prestaje brisanjem iz zemljišnih knjiga. 28 ... za prestanak hipoteke nužno i brisanje iz zemljišne knjige (modus). 64 Slijedom toga, ako se razlučni vjerovnik odrekao prava na odvojeno namirenje njegovo

7

Javnobilježničko osiguranje prijenosom vlasništva na stvari i prijenosom prava

Datum objave: 2.7.2015

da predlagatelj osiguranja postane punopravni vlasnik nekretnine, ovlašten je tražiti brisanje hipoteke na toj nekretnini na temelju potvrde javnog ... . rujna 2010.), tako i Ovršni zakon predviđa da u slučaju prodaje predmeta osiguranja kupac stječe pravni položaj predlagatelja osiguranja. Hipoteka Zakon dozvoljava protivniku osiguranja da, bez pristanka predlagatelja osiguranja, prenesenu nekretninu optereti hipotekom u korist nekog drugog vjerovnika, osim ako ... načina predviđenih za sklapanje sporazuma. Zasnivanje hipoteke ne oduzima pravo predlagatelju osiguranja da s nekretninom raspolaže kao da hipoteka na njoj

8

Knjižni upisi tijekom provođenja ovršnog postupka

Datum objave: 7.4.2011

brisanje hipoteke na toj nekretnini upisane u skladu s odredbama članka 274.i ovog Ovršnog zakona, na temelju potvrde javnog bilježnika da je postao ... zabilježba ovrhe (članak 79. Ovršnog zakona), zabilježba ovršivosti tražbine osigurane hipotekom (članak 259. stavak 2. i 3. Ovršnog zakona), zabilježbe ... opterećenja hipotekom protivnika osiguranja (članak 274. Ovršnog zakona), predbilježba založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja ili na pravu ... zakona), upis brisanja prava i tereta (članak 119. Ovršnog zakona) i zasnivanje založnog prava temeljem odredbe članka 97. stavak 6. Ovršnog zakona. III

9

Tužba radi opravdanja predbilježbe

Datum objave: 16.6.2015

i ograničena stvarna prava na nekretninama, odnosno hipoteke. Predbilježba se dijeli se na pozitivnu i negativnu predbilježbu. Predbilježbom nastupaju pravni ... opravdanja predbilježbe te kada je osoba protiv koje je predbilježba bila dopuštena zahtijevala njezino brisanje, tada će zemljišno knjižni sud odrediti provedbu upisa brisanja provedene predbilježbe prava vlasništva. Predbilježbu prava vlasništva može tražiti i strani državljanin koji je zaključio ugovor ... je u slučaju kad je istekao rok za podizanje tužbe radi opravdanja predbilježbom, ali nije podnesen prijedlog za brisanje predbilježbe. U tom slučaju

10

Zabilježba prvenstvenog reda i kako provesti odredbu članka 72. stavka 1. i članka 74. Zakona o zemljišnim knjigama

Datum objave: 4.8.2015

otuđenja zemljišta, hipoteke ili brisanja tražbine u zabilježenom prvenstvenom redu, na prijedlog stranke u čiju je korist dopuštena uknjižba naredit će se ... zakonskim propisima (zabilježba prvenstvenog reda, otpisa zemljišta, zajedničke hipoteke, prinudne uprave, pokrenute parnice, prinudne dražbe itd ... iste nekretnine proda nekolicini kupaca ili nakon prodaje na prodanim nekretninama ishodi upis hipoteke (čl. 125 ZV)? Odgovor je da zemljišnoknjižno ... dok su ta prava uknjižena, odnosno dok korisnici tih prava ne izjave da se tim pravima ne žele služiti i ne dozvole brisanje tih prava. Rekli smo već da

11

Provedba upisa u zemljišne knjige nakon upisane zabilježbe ovrhe

Datum objave: 15.9.2011

zabilježba proizvodi po odredbama ovog ili drugih zakona. Tu primjerice ulaze zabilježba prvenstvenog reda, otpisa zemljišta, zajedničke hipoteke, otkaza hipotekarnih tražbina, spora, prisilne dražbe, zabrane otuđenja ili opterećenja, obveze zahtijevanja brisanja hipoteke, pridržaja prvenstvenog reda, zabilježbe ... pojedinih vrsta zabilježbi kod kojih neće biti moguće nakon njihovog upisa u zemljišne knjige provoditi daljnje upise sve do brisanja tih zabilježbi. 2 ... nekretnine otkaz o kojem ovisi dospijeće tražbine osigurane hipotekom, odnosno da je hipotekarni vjerovnik podnio tužbu protiv osobe upisane kao vlasnik

12

Javnobilježničko založno-pravno osiguranje i osiguranje prijenosom vlasništva na stvari i prijenosom prava temeljem sporazuma stranaka na neupisanim nekretninama

Datum objave: 6.10.2015

zaštitu povjerenja u zemljišne knjige u odnosu na založna prava na nekretninama (hipoteka), na odgovarajući se način primjenjuju odredbe članka 122. do 125 ... . Brisanje upisa može se zahtijevati zbog neistinitosti (nevaljanosti) prednikova upisa tužbom za brisanje dok ne proteknu tri godine od kada je bio zatražen prednikov upis, a onaj tko je o neistinitom prednikovu upisu bio uredno obaviješten, može zbog neistinitosti prednikova upisa zahtijevati brisanje upisa samo ... ispunjene i sve ostale pretpostavke za stjecanje vlasništva. Brisanje ovog upisa i uknjižbu u svoju korist može zahtijevati osoba kojoj je otuđivatelj otuđio

13

(Ne)poznavanje prava škodi (kako nepotrebno opteretiti sudove, zemljišnu knjigu i Ustavni sud Republike Hrvatske)

Datum objave: 28.6.2022

. 1 Podneskom, od 7. listopada 2014., P.R. je od stečajnog suda zatražila izdavanje brisovnog očitovanja kojim bi taj sud dozvolio brisanje upisanog ... I. iz O. P.R. nije evidentirana kao dužnik stečajnog dužnika, slijedom čega se dozvoljava brisanje prava zaloga. Općinski sud u Ogulinu 4 dopustio je uknjižbu brisanja prava zaloga i naložio provedbu upisa, 5 nakon čega je upis i proveden. 6 Rješenjem zemljišnoknjižnog suda 7 poziva se predlagatelj ... kojom je na ovaj način izložena protustranka na način da je četiri godine nakon što je izvršeno brisanje založnog prava isto ponovno upisano na nekretnini

14

Novi Zakon o zemljišnim knjigama

Datum objave: 26.9.2019

zemljišnoknjižnom postupku dopuštena samo izvanredna revizija, dok redovna revizija i ponavljanje postupka nisu dopušteni. 16. Stari tereti Brisanje starih hipoteka ... i uknjižbe brisanja zajedničke hipoteke. Tako različita postupanja vode u pravnu nesigurnost. Treba reći da i da je, primjerice, u propisu ostao institut ... . Ako stranka traži produljenje roka za opravdanje predbilježbe, točno će se odrediti za koliko se rok produljuje 30 . Novost je da se brisanje ... pretpostavke za upis 31 . Brisanje predbilježbe mogu tražiti i uknjiženi i predbilježeni vlasnik. Ranije je, prema čl. 63. st. 1. ZZK/96, brisanje mogla

15

Založno pravo na koncesiji na pomorskom dobru

Datum objave: 22.2.2018

zasnivanja hipoteka na nekretninama dužnika kao jednom od sredstava osiguranja tražbine. Hipoteka je efikasan način osiguranja tražbine, ali koji djeluje ... prometu i na kojem nema stvarnih prava, pa samim time ni mogućnosti zasnivanja hipoteke. Upravo ta činjenica unosila je najviše nedoumica prilikom realizacije založnog prava na koncesijama na pomorskom dobru. Naime, hipoteka je vezana isključivo uz nekretnine, a koncesija je pravo i to imovinsko pravo, jer ... konačnog namirenja tražbine založno pravo je u stanju mirovanja. Po ispunjenju tražbine dolazi do brisanja založnog prava jer je njegova svrha ispunjenjem u

16

Upisi u zemljišnu knjigu temeljem ugovora o doživotnom uzdržavanju te razlike kod ugovora o dosmrtnom uzdržavanju

Datum objave: 19.10.2023

pozivati na to da za njih nije znao niti morao znati. Neke od zabilježbi su zabilježba prvenstvenoga reda, otpisa zemljišta, zajedničke hipoteke, otkaza hipotekarnih tražbina, spora, prisilne dražbe, zabrane otuđenja ili opterećenja, obveze zahtijevanja brisanja hipoteke, pridržaja prvenstvenoga reda, zabilježbe ... ovrha i donese rješenje o dosudi nekretnine kupcu, tražiti brisanje zabilježbe ugovora o doživotnom uzdržavanju. Odgovor na to pitanje ovisi o trenutku ... o doživotnom uzdržavanju upisati kao vlasnik nekretnine uz istodobno brisanje prava vlasništva s imena primatelja uzdržavanja, budući da se pravo vlasništva

17

Zabilježba pokretanja postupka pred sudom ili upravnim tijelom - 2. dio

Datum objave: 26.5.2015

vodi po izlučnom prigovoru, utvrdi li se da ovrha nije dopuštena trebalo bi upisati brisanje zabilježbe ovrhe (upisane s naslova čl. 84. st. 1. OZ). 1 ... postupka. Jednako će biti i u slučaju iskoristi li protivnik osiguranja pravo da nekretninu optereti hipotekom prema ovlaštenju iz članka 319. OZ kojim je protivnik osiguranja ovlašten bez pristanka predlagatelja osiguranja prenesenu nekretninu opteretiti hipotekom u korist nekog drugog vjerovnika (osim ako je za nekretninu upisana zabilježba zabrana opterećenja od strane protivnika osiguranja). U tom se slučaju hipoteka upisuje temeljem odgovarajuće isprave protivnika

18

Zabilježbe u postupku ovrhe na nekretnini - odabrana pitanja

Datum objave: 19.1.2024

nekretnine, zabilježbe, brisanje upisa I. Uvod Važno je naglasiti da se zabilježbe mogu upisati samo onda kada je to predviđeno zakonom (članak 77. stavak 1 ... određena.” 38 3.2.3. Konkurencija zabilježbe ovrhe u povodu namirenja otprije upisane hipoteke i predbilježbe prava vlasništva Što se tiče materijalnih ... brisanja prava upisanih nakon predbilježbe prava vlasništva. Sud je istaknuo sljedeće. „Iz stanja u spisu proizlazi da je predlagateljica podnijela prijedlog zemljišnoknjižnom sudu za opravdanje predbilježbe prava vlasništva na nekretnini … na temelju Tabularne izjave ... i brisanje zabilježbe ovrhe

19

Koja je svrha odredbe članka 84.a Zakona o zemljišnim knjigama?

Datum objave: 9.6.2016

. - Zabilježba obveze brisanja uknjižene hipoteke - čl. 347. st. 3. - Zabilježba pridržaja prvenstvenog reda - čl. 348. st. 1. 2.4. Zabilježbe određene Ovršnim ... upisa, taj upis dobiva ono mjesto u prvenstvenom redu koje mu je bilo osigurano zabilježbom pokrenutog postupka. (4) Na brisanje zabilježbe pokrenutog ... drugi sud dostavi podnesak radi upisa plombe, a u kasnijem tijeku postupka više ne vodi računa o završetku toga postupka, pa nikada ne naredi brisanje ... niti odredba koja bi propisivala način brisanja tako upisane plombe, što je sada riješeno stavkom 4. članka 84.a. 5 “ Člankom 87. ZIDZZK određeno je

20

Zabilježba pokretanja postupka pred sudom ili upravnim tijelom - 1. dio

Datum objave: 29.4.2015

zakona (zabilježba prvenstvenoga reda, otpisa zemljišta, zajedničke hipoteke, otkaza hipotekarne tražbine, spora, prisilne dražbe, zabrane otuđenja ili opterećenja, obveze zahtijevanja brisanja hipoteke, pridržaja prvenstvenoga reda, zabilježbe određene po pravilima o ovrsi i osiguranju i dr.). Lista ... brisanje nekog upisa dostavi svim onim osobama koje imaju uknjižena ili predbilježena prava na pravu koje se briše (čl. 121. st. 1. ZZK). Kao i da se

21

Kako ne/treba odlučivati o zemljišnoknjižnim prijedlozima kada je upisano društveno vlasništvo

Datum objave: 24.8.2016

, stjecanje, zaštita, prestanak) stvarne služnosti, pravo zaloga (hipoteka), posjed i prava stranih fizičkih i pravnih osoba. Iako mnogi instituti nisu bili ... zemljišnoknjižni sud na zahtjev osobe koja za to ima pravni interes dopustiti brisanje društvenoga vlasništva i prava korištenja, odnosno prvenstvenoga prava ... dužnosti došlo na provedbu. Uostalom i da nije službeno dostavljeno, sama izreka rješenja govori o vlasništvu, pa je u tome sadržan i zahtjev za brisanjem ... i temeljem kupoprodajnog ugovora. Odredbe ZV-a o brisanju društvenog vlasništva, prema našem mišljenju, zahtijevaju ipak malo više fleksibilnosti u radu

22

Proturječni zemljišnoknjižni predmeti

Datum objave: 13.10.2016

hipotekama - rješenja suda o ovršnom, izvanparničnom i ostavinskom postupku kojima se određuje upis u zemljišne knjige. Ako zemljišnoknjižno pismeno nije ... obliku jamstva i u obliku prava na hipoteku, a vjerovnik ne zahtijeva upis hipoteke, tada i jamac može zahtijevati upis hipoteke u korist vjerovnika (čl ... . stavak 3. ZPP-a. Ako se u tom roku ne podnese uredan podnesak, naredit će se brisanje plombe, a druga naredba neće se izdati. Radno vrijeme ... , to se odnosi na dvije ili više hipoteka različitih vjerovnika. Ali primjerice, kada se zaprimi prijavni list, prijedlog za ispravak obiteljskog imena

23

Utjecaj posljednjih izmjena Ovršnog zakona na hipotekarna osiguranja - novosti i sporna pitanja

Datum objave: 21.1.2022

pravo prvenstvene naplate, hipoteka, založno pravo, prava iz ugovora s jamcem, prava na kamate, ugovornu kaznu i sl. (iznimka iz čl. 81. st. 2. ZOO-a ... i uknjiženo založno pravo u zemljišnoj knjizi odlučivati o obustavi postupka osiguranja i brisanju založnog prava. Prema zaključku, to je moguće: „U postupku ... knjizi, može se odlučivati o obustavi postupka osiguranja i brisanju založnog prava.” 1.2. Vrijeme ovrhe Jedna od novina iz ZIDOZ/20 dolazi iz čl. 46. OZ ... jednu odredbu posebno zanimljivu vjerovnicima javnobilježničkih hipoteka. Riječ je o st. 11. i u njemu predviđenom (još jednom) razlogu za odgodu ovrhe

24

Pravo građenja na tuđem i vlastitom zemljištu

Datum objave: 28.6.2018

naročitog je značaja mogućnost zalaganja prava građenja, jer ono može biti predmetom hipoteke, ali ne i predmetom fiducije. 14 Nakon stjecanja prava građenja, njegov nositelj (titular) moći će ga založiti i tako pribaviti hipotekarni kredit 15 u svrhu izgradnje objekta. Zasnivanje hipoteke ugovorom o hipotekarnom ... upisom njezina brisanja u zemljišnoj knjizi. Ne postoje služnosti na činjenje. Opterećena strana dužna je samo trpjeti tuđu radnju ili propuštati vlastitu ... može doći do zastoja roka dosjelosti (čl. 294. st. 3. ZV-a). Pravo građenja prestat će na temelju odluke o ukinuću brisanjem u zemljišnoj knjizi

25

Uknjižba prava vlasništva u korist jedinica lokalne samouprave u zemljišnim knjigama

Datum objave: 13.7.2017

o pravu vlasništva, kao i time vezanim drugim pravima i činjenicama (hipoteke, ovrhe, prisilna založna prava …), odlučuje itko drugi nego li nadležni sud ... na predmnijevama ZV-a koje uređuju pretvorbu društvenog vlasništva. Građevinsko zemljište Kad JLS podnosi prijedlog kojim traži brisanje društvenog ... brisanja društvenog vlasništva i uknjižbe prava vlasništva u korist Republike Hrvatske ili JLS bili su načini uporabe čestica onako kako su upisani u

26

Ovrha na nekretnini (de lege lata, de lege ferenda)

Datum objave: 20.1.2017

kupio kreditom u banci i opteretio je hipotekom, a koja hipoteka se sada realizira u postupku ovrhe. Osiguranje nekretnine Ovršni sud ima određene ... predložio ovrhu, a nije prije stekao hipoteku, stječe zabilježbom pravo da se iz nekretnine namiri prije osobe koja na toj nekretnini kasnije stekne hipoteku ... tražbine osigurane hipotekom, tražbina ovrhovoditelja na čiji prijedlog je određena ovrha te naknade za osobne služnosti i druga knjižna prava koja prestaju ... ovršenika kao najmoprimca predlaže se brisanje odredbi stavka 2. do 5. Time se zapravo priznanje da je uvođenje statusa najmoprimca na određeno vrijeme bio

27

Stečaj brodogradilišta

Datum objave: 30.5.2019

koja je kvantitativno najmanje jednaka onome što bi primili tijekom stečajnog postupka koji kao krajnji rezultat ima likvidaciju, dakle brisanje, dužnika ... stečajnih vjerovnika, odnosno tražbina čije je namirenje osigurano određenim pravima na imovini dužnika (zalog, hipoteka i sl.). Stečajnu masu, u faktičnom ... uspostaviti hipoteku ili drugo založno pravo bez odobrenja davatelja koncesije ako takva nisu izričito isključena odlukom o davanju koncesije i ugovorom

28

Fiducijarno osiguranje na nekretninama i pokretninama nakon reforme s posebnim osvrtom na prodaju elektroničkom javnom dražbom - 2. dio

Datum objave: 20.8.2015

svoga prava vlasništva u zemljišnim knjigama ovlašten ishoditi brisanje zabilježbe da je nekretnina na predlagatelja osiguranja bila prenesena radi ... . OZ-a (koji izvorno uređuje ovaj način namirenja kada ga inicira predlagatelj osiguranja) - pravo tražiti predaju nekretnine u posjed, tražiti brisanje eventualno upisanih hipoteka i zabilježbe da je prijenos prava vlasništva na nekretnini obavljen radi osiguranja, i sl. Usprotivi li se predlagatelj

29

Fiducijom preneseno pravo vlasništva na nekretnini kao predmet ostavinske imovine

Datum objave: 24.8.2010

vlasništva na toj stvari i, ako se radi o nekretnini koja je upisana u zemljišnu knjigu, dužan je bez odgađanja zatražiti uknjižbu brisanja svog prava ... osiguranja može prenesenu nekretninu opteretiti hipotekom u korist nekog drugog vjerovnika, osim ako zabrana opterećenja od strane protivnika osiguranja nije

30

Pravni status komunalne infrastrukture - upis u katastar i zemljišne knjige

Datum objave: 18.6.2019

nadležnom sudu za upis statusa javnog dobra u općoj uporabi u zemljišne knjige odnosno za brisanje tog statusa ako se radi o infrastrukturi koja se upisuje u ... pravo vlasništva do tada uknjiženih vlasnika, ali i ostali upisi poput stvarnih tereta (hipoteke), razne vrste zabilježbi - ili, ukratko sva prava ... za Republiku Hrvatsku. Naravno, zemljišnoknjižni sud je dužan rješenja o brisanju upisa dostaviti svim nositeljima knjižnih prava kao i ostalim osobama čiji su

31

Novela Ovršnog zakona od 30. srpnja 2014. - promjene u postupcima ovrhe na nekretninama uz poseban osvrt na ovrhu na nekretninama u fiducijarnom vlasništvu

Datum objave: 22.1.2016

pravilu uvijek nalaže zemljišnoknjižnom odjelu brisanje zabilježbe ovrhe. Također se postavlja pitanje ako nekretnina bude dosuđena kupcu te iznos kupovnine ... u rješenju o namirenju sud može na temelju naprijed spomenute odredbe čl. 84.a. st. 7. OZ-a odrediti brisanje zabilježbe ovrhe koje će se provesti po pravomoćnosti toga rješenja. Međutim, iako to propusti učiniti, brisanje zabilježbe ovrhe može odrediti u rješenju o dovršetku ovrhe kojeg će donijeti nakon ... odredbom čl. 84. st. 1. ZOO-a u ovršnim postupcima u kojima prenesena tražbina ne bi bila osigurana hipotekom na nekretnini. 25 Naime, pravo namirenja na

32

Institut stečajnog plana i predstečajne nagodbe u kontekstu razvoja reorganizacijskih modela

Datum objave: 3.6.2014

jer imaju tražbinu osiguranu hipotekom, a stečajni ih postupak zapravo i nije puno brinuo. ZFPPN je ovaj problem pokušao razriješiti kroz mogućnost ... postupci) te postupke prisilnog prestanka pravnih osoba (brisanje iz sudskog registra bez likvidacije i prisilna likvidacija). Poglavlja su: a) opće odredbe ... .-134.), d) postupak prisilne nagodbe (čl. 135.-221.), e) stečajni postupci (čl. 222.-418.), f) brisanje iz sudskog registra bez likvidacije (čl. 424.-444

33

Unovčenje imovine stečajnog dužnika

Datum objave: 25.1.2018

. zalog, hipoteka, fiducijarno pravo ili sl.) je u nadležnosti skupštine vjerovnika (čl. 107. SZ-a). Stoga je logično da se odluka o načinu i uvjetima ... upis prava vlasništva na ime kupca, te upis brisanja svih prava i tereta koji prestaju prodajom (zaključkom o predaji). Rješenje o dosudi nakon ... prava vlasništva na ime kupca, - izvrši u zemljišnim odnosno drugim javnim knjigama upis brisanja svih prava i tereta koje prestaju prodajom. Stvarne ... svoje pravo vlasništva na toj stvari uz istodobno brisanje upisanih tereta. U takvom slučaju praktično je rješenje (kao kod prodaje vozila prema čl. 164

34

Namirenje fiducijarnog vjerovnika na nekretnini - primjena Ovršnog zakona

Datum objave: 1.3.2016

u sporazumu su isti kao i u slučaju sklapanja ugovora o hipoteci radi osiguranja novčane tražbine prema odredbama Zakona o vlasništvu i drugim ... vlasnika, mora ishoditi brisanje i prethodnog i potonjeg vlasnika. 26 VI. Namirenje vjerovnika i postupak prodaje kada je sporazum o osiguranju sklopljen

35

Paušalno oporezivanje djelatnosti iznajmljivanja stanova, soba i postelja putnicima i turistima te organiziranja kampova

Datum objave: 21.6.2017

, dogradnja, nadogradnja, preuređenje, otuđenje cijele stvari, davanje cijele stvari u zakup ili najam na dulje od jedne godine, osnivanje hipoteke na cijeloj ... građana u domaćinstvu, a po toj mu je osnovi i utvrđivan godišnji paušalni porez na dohodak i prirez porezu na dohodak (radi brisanja iz registra); c

36

Obustava i troškovi ovršnog postpka - uloga suda u rješavanju paradigme

Datum objave: 20.1.2023

su sve provedene ovršne radnje i naloženo je zemljišnoknjižnom odjelu da po pravomoćnosti rješenja izvrši brisanje zabilježbe ovrhe (članak 72. stavak ... osiguranim hipotekom imaju prednost pred općom odredbom OZ-a o troškovima i kamatama… …kako je ovrhovoditelj na predmetnoj nekretnini prvi imao upisano

LEXI istraživanje