Stručni članci

1

Kapara i odustatnina

Datum objave: 24.10.2024

Kapara i odustatnina 1.Uvod Ugovor je sklopljen kada su se ugovorne strane suglasile o bitnim sastojcima ugovora, i to u onom trenutku kad ... sredstva pojačanja ugovora. To su i kapara i odustatnina, koji su tema ovog članka. Naime, svrha sredstva pojačanja ugovora je ta da bi pojačale ugovornu ... nekog ugovornog odnosa plaćanjem određenog iznosa, to u stvarnosti neće biti tako. Upravo gubitak kapare, davanje dvostruke kapare ili davanje odustatnine ima svrhu odvraćanja ugovorne strane od neispunjenja ugovornih obveza odnosno bezrazložnog odustanka od ugovora. 2. Kapara Odredbe ZOO-a o kapari

2

Kapara u kupoprodajnim ugovorima građevinara – puko neznanje ili pokušaj prijevare?

Datum objave: 30.12.2010

Jelena Mustapić Kapara u kupoprodajnim ugovorima građevinara – puko neznanje ili pokušaj prijevare? No, upravo pravo može vrlo jednostavno postati ... o obveznim odnosima, osim jedne male „sitnice“, koje se, mišljenja smo, treba dobro čuvati. Naime, navedenim predugovorom nije bio ugovoren režim kapare. Niti jednom jedinom rečenicom kapara nije spomenuta odnosno nije ugovorena niti kao odustatnina. Stranka (kupac) potpisom predugovora trebala je platiti ... spominje režim kapare, negdje u završnom dijelu sadrži sljedeću odredbu: ukoliko Kupac od dana potpisivanja Predugovora do dana isporuke predmetne nekretnine

3

Važnost odnosa ugovorne kazne i naknade štete

Datum objave: 24.12.2019

češće ugovara primjena kapare i odustatnine, iako bi s obzirom na predmet ugovorne obveze u pojedinim slučajevima bilo primjerenije ugovaranje ugovorne ... ugovora ugovorna kazna izgledala bi kao zamjena za odustatninu, što nije svrha ugovorne kazne. Ovom prilikom napominjemo da se kapara (kapara je iznos novca ... sigurnost da će biti izvršen, odnosno da će se ispuniti obveze iz ugovora) može ugovoriti i kao odustatnina. To će biti slučaj kada se uz kaparu ugovori pravo na odustanak od ugovora. Odustane li strana koja je dala kaparu, ona je gubi, a ako odustane strana koja je primila kaparu, ona je vraća u dvostrukom

4

Važnost razlikovanja i kvalifikacije obveznih i trgovačkih ugovora

Datum objave: 23.10.2018

. Ipak, postoji jedan pravni institut pri čijoj se uporabi svaki ugovor koji se sklapa pretvara iz konsenzualnog u realni, a to je kapara. Kapara je iznos ... sigurnost da će se ispuniti obveza iz ugovora. Kapara se može ugovoriti i kao odustatnina. To će biti u slučaju kada se uz kaparu ugovori pravo da se odustane od ugovora (bez obzira na razloge odustanka). Odustane li ugovorna strana koja je dala kaparu, ona je gubi, a ako odustane ugovorna strana koja je primila kaparu, ona je dužna vratiti kaparu u dvostrukom iznosu. Mješoviti je ugovor kojim jedna ili obje ugovorne strane istodobno preuzimaju obveze

5

Otvoreno pravosuđenje kao uvjet primjene odredaba članka 221.a i članka 223. Zakona o parničnom postupku

Datum objave: 2.5.2012

odluku Županijskog suda u Bjelovaru, br. Gž-369/07-2 od 15. ožujka 2007.). Primjer: U sporu radi isplate (povrata kapare) sporne su neke odredbe ugovora ... tužitelj ima pravo na povrat kapare, međutim, u iskazima stranaka spominje se njihova pisana korespondencija (pismo namjere i odgovor tuženika) koja je

6

Zabilježba spora i praksa zemljišnoknjižnih sudova

Datum objave: 26.11.2013

tako, nema osnove za upis zabilježbe spora koji se vodi radi isplate kapare zbog neizvršenja kupoprodajnog ugovora. Kad je podnesena tužba sudu radi

7

Predugovor i kada se može smatrati glavnim ugovorom

Datum objave: 28.7.2020

) te plaćanje kapare-odustatnine. Predugovor se od «definitivnog» ugovora razlikuje po tome, što se njime ugovorene strane obvezuju na zaključenje drugog ... kapare, jer se prema odredbi čl.78. st.1.Zakona obveznim odnosima(NN 53/91,73/91,111/93,3/94,7/96,91/96,112/99, i 88/01) koji Zakon se primjenjuje temeljem odredbe članka 1163. st. 1. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/05. i 41/08.) isplatom kapare ugovor smatra zaključenim.» (ŽS Split, Gžst-157/09 od 22.4.2010

8

Ugovorna kazna ili penal

Datum objave: 1.9.2007

ispunjenja ugovorne obveze, ugovorna kazna ima sličnosti s drugim načinima osiguranja ispunjenja ugovorne obveze kao što su jamstvo, kapara i zatezne kamate

9

Značaj vrste obveza u obveznopravnom odnosu

Datum objave: 18.4.2019

tražbinu nalazimo primjerice u slučaju odredbe čl. 304. st. 2. ZOO-a o neispunjenju ugovora pod režimom kapare. Prema toj odredbi ugovoru vjerna strana može od strane koja je primila kaparu i koja je odgovorna za neispunjenje po svojem izboru zahtijevati ispunjenje ili naknadu štete i vraćanje kapare ili vraćanje dvostruke kapare. 3.3. Kumulativne obveze Kumulativne obveze su obveze u kojima dužnik duguje više činidaba, a oslobađa se obveze ako ih sve

10

Predugovor

Datum objave: 17.3.2022

cijene, odredile dinamiku plaćanja pune cijene i predaju predmeta prodaje u posjed te kojim su ugovorile kaparu za slučaj odustanka od ugovora, treba

11

Materijalna, radnopravna, kaznenopravna i prekršajna odgovornost člana posade broda

Datum objave: 15.11.2018

građanskopravne odgovornosti kao što su gubitak kapare, isplata ugovorne kazne, satisfakcija (moralna i novčana), i dr. 1 . 3. Materijalna odgovornost 3.1

12

Pravni učinci i posljedice promjene dužnika u obveznom odnosu

Datum objave: 3.2.2022

i postaje vjerovnik i dužnik prema drugoj ugovornoj strani ili više njih. Ako je ustupitelj kao dužnik dao ostajućoj ugovornoj strani zalog, kaparu, preuzeo ... slučaj ako je tko treći dao zalog, kaparu i sl. za prenositelja kao dužnik jer prijenosom ugovora ove nuzgredne obveze ne ostaju i ne vrijede automatski

13

Zabluda u obveznom pravu

Datum objave: 1.6.2007

, kamata, kapare i dr.) neće moći tražiti pobijanje tog pravnog posla zbog svoje pogrešne predodžbe. Naime, bitna je ona zabluda koja se odnosi na objekt

14

Novele Zakona o obveznim odnosima

Datum objave: 2.12.2021

suglasnosti o bitnim sastojcima ugovora zahtijeva i predaja stvari, kao npr. kupoprodajni ugovor u režimu kapare, ugovori o ostavi, ugovor o uskladištenju

15

Zastupanje i punomoć u građanskom (obveznom) pravu

Datum objave: 13.8.2020

nekretnine radi određene svrhe i da je jedan od supružnika znao za pojedine faze prodaje (polaganje kapare), sud je ocijenio da je dao usmenu punomoć drugome

16

Preinaka ili prestanak obveza obnovom, nagodbom i zamjenom ispunjenja

Datum objave: 8.4.2021

ugovora vezana za prvotnu obvezu, kao što su predujam, bankovna jamstva, kapara i dr. Stoga će se, primjerice, stvar primljena u zalog kao sredstvo

17

Zastara zahtjeva za naknadu ugovorne i izvanugovorne štete

Datum objave: 13.5.2021

dugovanja, priznanje zastarjele obveze odnosi se samo na tu svotu. Osiguranje se može dati i zalogom, ali i svim vrstama sredstava osiguranja ugovora, npr

18

Sredstva objektivnog (stvarnog) pojačanja ugovorne obveze

Datum objave: 5.1.2021

Sažetak: Prava i obveze učesnika u obveznopravnom odnosu točno su fiksirane tako da je svaka strana ovlaštena zahtijevati svoje pravo i svaka je dužna ispuniti svoju obvezu onako kako ona glasi. Pored toga postoje pravni instituti kojima se pozicija jedne strane, u pravilu vjerovnika dodatno i pojačava. Rij...

19

Pravni učinci i posljedice odustanka, raskida i otkaza ugovora

Datum objave: 31.12.2018

slučajeve jednostranog raskida na temelju ugovora spada sklapanje ugovora u režimu kapare kao odustatnine. Da bi jednoj ugovornoj strani pripadalo pravo na

LEXI istraživanje