što kupac izvrši sve obveze koje se odnose na isplatu kupoprodajnecijene, izdati kupcu tabularnu ispravu na temelju koje će izvršiti upis iste na svoje ... . stranke su navele kao kupoprodajnucijenu iznos od 300.000,00 EUR u protuvrijednosti u kunama isplatom kupoprodajnecijene od 80.000,00 EUR prilikom potpisa ... . Ujedno su se sporazumijeli da taj ugovor važi do izdavanja tabularne isprave i podmirenja kupoprodajnecijene u cijelosti. 4. Prvostupanjski sud je odbio ... , jer zabluda o činjenicama ne ispričava, tim više što je navedenim dopisom prednik tužitelja bio obaviješten o razlozima smanjenja kupoprodajnecijene
ispunila svoju ugovornu obvezu. Nadalje, M. I. nije sklopila ugovor s tuženikom već je presudom, koja nije sadržavala nalog za plaćanjekupoprodajnecijene ... sadržavati i obvezu predaje u posjed, a obveza kupca je, dakako, plaćanjekupoprodajnecijene. Budući da u konkretnom slučaju nije sporno da tužiteljica nije ispunila preuzetuobvezu od svoje prednice I. M. glede isplate kupoprodajnecijene otkupljenog stana (odnosno predmetnih dijelova stana) tuženiku Gradu Puli ... kupoprodajnog ugovora od 5. siječnja 1995. sklopljenog s I. M. kupila sporne prostorije te se obvezala preuzeti isplatu otkupa tog dijela stana tuženiku
o kupoprodaji, međutim do realizacije kupoprodaje nikada nije došlo, odnosno, nije došlo do sklapanja kupoprodajnog ugovora i isplate kupovnine ispunjenjem obveza ... nekretnine broj: OV-1811/2005. od 24. kolovoza 2005. i to stana na I. katu, k.č. 3756 zk.ul. E-200, k.o. Poreč, za iznos cijene od 1.100.000,00 kn unutar roka ... i imovinskih prava, predmetnog predugovora, došlo do otuđenja nekretnine unutar roka od tri godine od dana stjecanja te je utvrđena obveza predujma poreza na ... otuđenja nekretnine, a niti je podnositelju plaćena kupoprodajnacijena ... a niti je podnositelj kupcu izdao tabularnu ispravu podobnu za upis prava
4
U-III/876/2014; 17.5.2017 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
(odnosno bez nekretnine u Mariboru iznos od 997.000,00 DEM) uz prihvaćanje uvjeta natječaja o plaćanjucijene virmanom u roku od 15 dana od potpisivanja ugovora, - da je u kupoprodajnom ugovoru od 12. svibnja 1998. određena cijena u iznosu od 997.000,00 DEM, ali je izostavljen uvjet iz natječaja o plaćanju ... radi o dvostrukom oštećenju vjerovnika: najprije sklapanjem kupoprodajnog ugovora čime su iz stečajne mase izašle sporne nekretnine, a zatim plaćanjemcijene tih nekretnina putem izjave o prijeboju na koji način je tuženik, osim što je na način izvan uvjeta natječaja ispunio svoju obvezuplaćanjacijene
plaćanje poreza dala netočne podatkekupoprodajne ugovore u kojima su upisane manje prodajne cijene od stvarno ugovorenih i naplaćenih, time je neistinito ... kojem je Zora Romić dala da se unese manji iznos od kupoprodajnecijene, a kada na to nije Kokeza pristala nije ni došlo do sklapanja ugovora, niti iz ... da je dala 83.153,00 Eur-a na ruke Zori Romi i da je to stvarni iznos cijene stana, iznos koji je i naplaćen, a ne kako je navedeno u kupoprodajnom ... na temelju čega se zaključuje da je eventualna radnja upisivanja manje prodajne cijene u kupoprodajni ugovor od stvarno ugovorene ili naplaćene cijene
motorno vozilo marke "Audi Allroad" povezanom društvu OŠJAK d. o. o. po kupoprodajnojcijeni od 36.900,00 kuna; - kupoprodajnacijena nije uplaćena u ... što je cesijom naplaćena kupoprodajnacijena iznosila 36.900,00 kuna, a okolnost prodaje i naplate takve cijene dovela je automatizmom do naplate ... poreznog dužnika; - u odnosu na činjenicu da kupoprodajnacijena nije isplaćena poreznom dužniku, odnosno nije unesena u njegovu imovinu, podnositelj je ... . srpnja 2012. primijenjene retroaktivno na navodnu zlouporabu prava iz porezno-dužničkog odnosa počinjenu prodajom motornog vozila i cesijom kupoprodajne
za navedenu nekretninu platiti na ime kupoprodajnecijene iznos od 230.000,00 eura. Tužitelj je 21. veljače 2007. platio dio kupoprodajnecijene u iznosu od ... daljnjem tekstu: ZOO) zateznu kamatu na plaćeni iznos na ime kupoprodajnecijene od dana kada je njihov prednik primio isplatu do vraćanja dijela ... sporno i da je kupac, Franji Mitrović, predao dio kupoprodajnecijeneod 50.000,00 € 18. svibnja 2007.g, a ostatak kupoprodajnecijene od 60.000,00 ... cijene i to za vrijeme od plaćanja pa do povrata isplaćene cijene zbog raskida ugovora. Sukladno odredbi čl. 368. st. 5. Zakona o obveznim odnosima
kupoprodajnacijena u visini od 70.000,00 DEM, plativo u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem tečaju Hrvatske narodne banke na dan plaćanja (članak 3.), s ... vlasništva (članak 5.), ali da u posjed kupljene nekretnine stupa danom isplate kupoprodajnecijene (članak 6.). Prodavatelj je protiv podnositelja radi ... ugovorene kupoprodajnecijene i vrijednosti nekretnine. U međuvremenu su prodavatelj i njegova kćer G. Š. sklopili 12. veljače 2007. Ugovor o dosmrtnom ... odgovarajućem idealnom dijelu. Kao prvo, u postupku tužitelj ničime nije dokazao da je u cijelosti isplaćena kupoprodajnacijena, budući je ona u više od polovice
ugovorna kazna ne može prijeći iznos od 1% kupoprodajnecijene, proizlazi da je tuženik u obvezi isplatiti tužiteljicama ugovornu kaznu po ugovoru broj 1029 ... kupoprodajnucijenu do istoga dana, dok se prodavatelj obvezao u slučaju zakašnjenja s predajom nekretnine u posjed isplatiti ugovornu kaznu, - da je ... objektu za cijenu od 6.458.856,00 dinara, s time da se prodavatelj obvezao predati poslovni prostor do 23. listopada 1991., a kupac isplatiti kupoprodajnu ... za isplatu iznosa obračunatih kamata na unaprijed plaćeni iznos kupoprodajnecijene za poslovne prostore, dok je utvrdio nedostatke pri izračunu konverzije HRD
: "(...) Sadržaj predugovora o kupoprodaji nekretnina sklopljenog 30. svibnja 2003. g., u okviru kojeg je ugovorena kupoprodaja određenih nekretnina, kupoprodajnacijena, način isplate kupoprodajnecijene kao i način predaje u posjed, uz obvezu sklapanja glavnog ugovora, potvrđuje da se radi o ugovoru koji sadržava ... izvršene isplate, time da se obvezaplaćanja kamate temelji na čl. 277. st. 1. ZOO i Uredbe o visini stope zatezne kamate (NN 72/02, 153/04), kao i čl. 29 ... glavni ugovor zbog čega nije bilo moguće tražiti suglasnost nadležnog Ministarstva pravosuđa. Također, smatra da kako joj je prilikom sklapanja predugovora
11
U-III/673/2012; 30.3.2016 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
zajedno sa suprugom angažirala tužitelja za posredovanje njena obvezaplaćanja provizije tužitelju iznosila bi 1% od isplaćene kupoprodajnecijene ... zahtijevao isplatu samo polovine iznosa posredničke naknade (agencijske provizije), koja u odnosu na obaveze obaju supružnika iznosi 2% isplaćene kupoprodajnecijene stana (ukupna predmetna naknada iznosila je 4% od isplaćene kupoprodajnecijene s tim što je 2% bio u obvezi platiti kupac a 2% oba supružnika kao ... agencijskog posredovanja prilikom kupoprodaje." U odnosu na točan iznos provizije koji tužena duguje podnositelju (1% od ukupno isplaćene kupoprodajnecijene
ovog suda, na koji je položio iznos koji je bio uplaćen na ime kupoprodajnecijene iz čl. 3 ugovora, čime je ispunio svoju obvezu koja proizlazi kao ... . rujna 1993. Sudovi su nadalje utvrdili da je tuženik dopisom od 1. prosinca 1993. ostavio podnositelju primjereni naknadni rok za ispunjenje tih obveza u ... kupoprodajnih ugovora proizlazi da je ugovoreno da kupac kupuje lokal izgrađen bez interijera, a kupac plaća cijenu utvrđenu čl. 3. kupoprodajnih ugovora. Navedena cijena iz čl. 3 kupoprodajnih ugovora bila je plaćena ... Zajednički sadržaji i uređenje interijera nisu uračunati u kupoprodajnucijenu iz čl. 3
13
U-III/361/1992; 1.6.1994 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
javnog nadmetanja radi prodaje stečajnog dužnika "K P", sklopio ugovor sa Hrvatskim fondom za razvoj na temelju kojeg će kupac dio kupoprodajnecijene ... cijenu prihvaćeno kao kupac s kojim je uredno sklopljen kupoprodajni ugovor. Od postignute cijene na temelju odrebe članka 148. stavka 1. Zakona ... i zaključenja kupoprodajnog ugovora, on je suštinski vezan na objavljene uvjete prodaje stečajnog dužnika. Kako ostalim zainteresiranim potencijalnim kupcima nije ... (dalje: Fond), kojim se obvezao navedeni iznos otplatiti Fondu u pet obroka. U konkretnom slučaju nije sporno da je Fond vjerovnik stečajne mase za iznos
sprječava ovrhu, pa po mišljenju drugostupanjskog suda podnositelj "više nije bio u dobroj vjeri prilikom plaćanjakupoprodajnecijene". Sudovi su ocijenili ... nego što je umješač Slavo Bežan uplatio preostali dio kupoprodajnecijene. Tako iz ovršnog postupka proizlazi da je tužitelj Đorđe Petrović obavijestio ... nekretnine, ali i u trenutku uplate kupoprodajnecijene. Kako je u postupku utvrđeno da je umješač Slavo Bežan prije uplate kupoprodajnecijene saznao da ... dobroj vjeri prilikom plaćanjakupoprodajnecijene. Također nije za zanemariti ni činjenica da je kasnije u daljnjem tijeku ovršnog postupka II. tuženik
kčbr. 4281/7 i 4281/8 (4281/1) k.o. Z., - ugovorom o prodaji podnositeljica se obvezala na isplatu ugovorene cijene nekretnine (82.333 DEM) na način da na prodavatelja prenese dionice tužitelja u vrijednosti koja odgovara iznosu ugovorene cijene nekretnine. Osporena presuda Trgovačkog suda u Zagrebu temelji se na stajalištu da je sporni ugovor u dijelu kojim je ugovoren način plaćanjakupoprodajnecijene prijenosom vlastitih dionica na prodavatelja ... ugovoru nije određena kupoprodajnacijena (budući da nije označen ni broj dionica, ni datum izdavanja, ni vrsta, ni nominalni iznos dionica), te da stoga
16
U-III/1465/2015; 28.12.2017 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
trenutku zaključenja pravnog posla bio na snazi jer rok za plaćanjecijene nije bio bitni sastojak ugovora te da je tužiteljica bila u obvezi otkloniti ... dopis bio je odgovor na njezinu opomenu i poziv da počne ispunjavati svoju obvezuplaćanjacijene i tek je u dopisu od 12. prosinca 2001. prvi puta naveo ... strane prodavateljice, a time i svoju obvezu ispunjenja ugovora isplatom preostalog dijela kupoprodajnecijene. U tom smislu, tuženik, sukladno utvrđenju ... njezina punomoćnica. Podnositelj je tužiteljici isplatio iznos od 30.000 DEM odmah po potpisu ugovora s tim da se preostali iznos kupoprodajnecijene
17
U-III/403/2014; 25.1.2017 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
, svaki svoju obvezu, te da je ugovor u cijelosti ili u pretežnom dijelu izvršen u odnosu na ukupnost ugovornih obveza, isplate cijene i predaja stana u posjed, kod činjenice da je kako to tuženici smatraju cijena isplaćena, sud smatra da obveza sama po sebi i uz izvršenje plaćanja poreza na promet od ... tuženik pod 3) odnosno tuženici, nisu pristupili zaključenju kupoprodajnog ugovora, i isplati kupoprodajnecijene, slijedom čega su s pravom Slavko i Mara ... -predaja u posjed nekretnine. Što se tiče navodne isplate cjelokupne kupoprodajnecijene, koju su izvršili tuženici, po stavu suda ista nema nikakvog
kupcu, neovisno o tome što ona u predugovoru mora biti određena, a ni obveza kupca da plati kupoprodajnucijenu (pri čemu nije isključeno plaćanjecijene ... i tužitelj Ivan Rukavina kao kupac sklopili su 4. kolovoza 1995. dva predugovora o kupoprodaji nekretnina te su ugovorili plaćanjekupoprodajnecijene u četiri ... nekretnina. U postupku koji je prethodio ovom ustavnosudskom postupku tužitelj je tražio da mu podnositelj vrati isplaćeni dio kupoprodajnecijene. Podnositelj ... kupoprodajni ugovor sklopiti najkasnije trideset dana od isplate posljednje rate. Usmenim dogovorom podnositelj se obvezao da će do sklapanja konačnog ugovora
19
U-III/193/2019; 20.2.2019 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
51.000,00 EUR-a, plativoj po potpisivanju ugovora, s tim da je kupac ostatak kupoprodajnecijene obvezan platiti u roku od 30 dana nakon ishođenja građevinske ... potpuno mijenjaju prvotni ugovor u odnosu na rokove plaćanja, cijenu i uvjete plaćanja, a čije određivanje ulazi u domenu ovlasti Nadzornog odbora. Iz ... je lokacijska dozvola čije dobivanje je bio izvorni rok za plaćanje postala pravomoćna u kolovozu 2004.godine. Nadalje, osim što je odgodio rok ... sud okrivljenika pravilno obvezao na plaćanje troškova kaznenog postupak jer je istog oglasio krivim." 5. Podnositelj je Vrhovnom sudu podnio zahtjev
20
U-III/443/2015; 13.5.2015 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
utvrđenom činjeničnom stanju. Tako i okolnosti (...) da postoji razlika u cijeni između ugovora od 24.3.2004.g. i 31.3.2004.g. te da potonji ne sadrži odredbe o načinu isplate cijene, kraj činjenice da su stranke očito slobodnom voljom prihvatile takve odredbe i potpisale te isprave ne ukazuje na eventualno prijevarno postupanje (prvotni upis niže cijene tuženik objašnjava plaćanjem manjeg poreza na promet nekretnina, a nakon što su tu obvezu preuzeli tužitelji ... podnositelja za poništenje odnosno utvrđenje ništavim kupoprodajnog ugovora od 31. ožujka 2004. kojim su tuženiku prodali predmetnu nekretninu za cijenu od
. godine sklopili kupoprodajni ugovor kojim su kupili predmetni stan i pri tome sporazumno ugovorili cijenu i preuzeli obvezuplaćanja preostalih mjesečnih ... Hrvatske, kao prodavatelja i prednika podnositelja, kao kupaca stana u S., na način da se izmijeni iznos ukupne cijene stana, učešća i mjesečnih rata, sve u ... ustavno pravo zajamčeno odredbama članaka 3., 14. stavaka 2. i 117. Ustava. Ističu da je tužena prihvatila njihovo ispunjenje obveza iz ugovora o otkupu ... pravni značaj ugovora o ispunjenju duga, pri čemu okolnost što tužena prima ispunjenje obveza od podnositelja ne predstavlja pristanak na preuzimanje duga
22
U-III/4430/2017; 10.10.2019 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
je nastavio otplaćivati kredit za predmetni stan koji je podigao prethodni kupac (sada prodavatelj), te da se iz toga može utvrditi kupoprodajnacijena ... istim ugovorom isti prenosi pravo vlasništva na istom stanu na podnositelja ove ustavne tužbe. Bitni elementi kupoprodajnog ugovora su predmet i cijena ... preuzeo obavezu otplate kredita, proizlazi da je time definirana i stvarna volja ugovornih strana, tj. da je otplata kredita u biti kupoprodajnacijena, jer ... ugovora o prijenosu prava vlasništva od 2. studenog 2010. podijeljena. Dok Upravni sud u Rijeci drži da ugovor ne sadrži odredbu o cijeni te se stoga ne
23
U-III/3059/2015; 26.10.2017 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
kupoprodajnucijenu i da je ugovor o kupoprodaji ispunjen. U konačnici za ovaj sud je krajnje neuvjerljivo i nelogično da ako je Jozo Zeba kupio kuću i platio kupoprodajnucijenu, kako iskazuje, čemu onda ponovna kupovina zemljišta od Ivana Kozara i plaćanje 20.000 DEM za zemljište na kojem su tužitelji već izgradili ... predmetnu nekretninu od njega te da je istom isplatio kupoprodajnucijenu). Napominje i da se nije mogao izjasniti na saslušanje prvotužitelja Pere Vladića ... isplate kupoprodajnecijene po zaključenom ugovoru, to jest je li eventualno sklopljeni ugovor ispunjen. Prvostupanjski je sud u obrazloženju prvostupanjske
, predložila je uvid o saslušanju triju svjedoka koji su u postupku prvostupanjskog suda broj: P-3558/89 izjavili da je dio kupoprodajnecijene od 6.000.000,00 ... o pozajmici strane valute nego o primitku domaće (tada važeće) valute isplaćene na ime kupoprodajnecijene, "jer je nesporno da je isplata tuženici izvršena u ... stupnja da je tužiteljica isplatila tuženici na ime kupoprodajnecijene navedeni iznos, ali u dinarima a ne u USD, kao što to ista tvrdi. S obzirom na ... podnositeljica je tvrdila da je 28. studenoga 1984. sa svoje devizne knjižice proslijedila na devizni račun tužene 30.389,48 USD, odnosno da iznos kupoprodajne
25
U-III/2608/2020; 28.10.2021 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
; - 15. rujna 2011. porezni dužnik prodao je motorno vozilo marke "Audi Allroad" povezanom društvu OŠJAK d. o. o. po kupoprodajnojcijeni od 36.900,00 kuna; - kupoprodajnacijena nije uplaćena u imovinu poreznog dužnika, već je cesijom prenesena na podnositelja; - navedenom cesijom zatvorena je obveza koju je poreznik ... podnositelja kao poreznog jamca, stoga što je cesijom naplaćena kupoprodajnacijena iznosila 36.900,00 kuna, a okolnost prodaje i naplate takve cijene dovela je ... imovinu, podnositelj je tvrdio da je cesijom tražbine kupoprodajnecijene podmiren dug poreznog dužnika iz druge pravne osnove, pa u tom smislu nije došlo
izričito tvrdio da tužitelj nije u cijelosti isplatio kupoprodajnucijenu, a u postupku je utvrđeno daje tužitelj tu obvezu izvršio prema drugotuženiku ... Ugovorom o kupoprodaji nekretnine od 19. siječnja 2010., na kojem je izvršena ovjera potpisa 2. veljače 2010. Tim Ugovorom ugovorena je kupoprodajnacijena u ... stana sastavljen je 24. srpnja 2009. i kupac je s tim danom stupio u posjed predmetne nekretnine, a kupoprodajnacijena je u cijelosti podmirena do 8 ... i isplatom kupoprodajnecijene nije stekao pravo vlasništva na tim nekretninama. Zabilježbom ovrhe prvotuženik kao ovrhovoditelj stekao je pravo da svoju
27
U-III/6189/2014; 13.12.2017 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
ugovoru isplaćena je tek djelomično, - pravomoćnom presudom istog suda broj: P-185/89 od 30. kolovoza 1989. navedeni kupoprodajni ugovor je raskinut jer podnositelj nije u cijelosti ispunio obvezuplaćanjakupoprodajnecijene, te mu je naloženo obustaviti radove na nekretnini upisanoj kao kčbr. 403/4 k.o. Vrsar ... utvrđenja da mu je ovdje tuženik kupoprodajnim ugovorom od 2. veljače 1981. prodao spornu nekretninu za iznos od 1.058.400,00 dinara te da mu izda tabularnu ... kupoprodajni ugovor, na temelju kojeg je tuženik prodao podnositelju zgradu sagrađenu na kčbr. 403/4 k.o. Vrsar uz kupoprodajnucijenu od 70.000,00 DEM na rok
28
U-III/81/2001; 7.11.2002 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
iznos od 68.156,12 kn, morala obvezati na plaćanje 84.159,37 kn. Nakon što je Ustavni sud Republike Hrvatske navedenom odlukom ukinuo sporne odredbe ZPS ... valjani i nemaju za posljedicu ništavost pojedinih odredaba ugovora, u smislu članaka 103. i 105. ZOO. Visina cijene stana određuje se prema članku 463. ZOO, kao cijena propisana važećim propisima u trenutku zaključenja ugovora o prodaji. Pri tome odredba članka 27. stavka 2. ZOO ne daje ovlaštenje za kasnije ... ništavosti kupoprodajnog ugovora u dijelu u kojem je cijena utvrđena posebnim obračunom za višak stambene površine i tražila vraćanje preplaćenog dijela
predmet istog označena nekretnina oznake čest. zem. 1677 upisana u zk. ul. 1608 k. o. Povljana površine 91,26 m2 za kupoprodajnucijenu od 144.513 DEM, a dinamika plaćanja je ugovorena na način da je dio kupoprodajnecijene isplaćen kompenzacijom odnosno prijebojem duga, dio isplatom kupoprodajnecijene u ... . Prvostupanjskom presudom naloženo je tuženicima solidarno isplatiti podnositelju navedeni iznos sa zakonskim zateznim kamatama, a na ime kupoprodajnecijene ... prvotuženik i Grad Pag kao drugotuženik, solidarno isplate iznos kupoprodajnecijene temeljem ugovora koji je pravomoćnom presudom utvrđen kao ništav. U
sadržaja Ugovora o darovanju od 9. svibnja 1996., koji se nalazi u spisu, proizlazi da sin podnositeljice nije ni preuzeo obvezu isplate kupoprodajnecijene ... ., - podnositeljica je platila na ime učešća iznos od 2.121,28 kuna, a na ime mjesečnih obroka iznos od 28.593,72 kune, odnosno ukupnu razliku cijene stana ... cijene stana s cijenom koja je propisana Zakonom, a u svezi s plaćanjem budućih rata. Imajući u vidu gore navedeno, kao i odredbu čl. 463 ZOO-a po kojoj, kada je ugovorena cijena veća od propisane, kupac duguje samo iznos propisane cijene, a ukoliko je isplatio ugovorenu cijenu, ima pravo zahtijevati da mu
31
U-I/4019/2019; 4.5.2021 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
, pod uvjetom da kupac plati APN-u, odnosno javnoj ustanovi razliku između ugovorene kupoprodajnecijene i tržišne vrijednosti stana u vrijeme sklapanja ... kupljenog prema odredbi članka 3. stavka 3. ZoDPS-a i stana kupljenog po tržišnoj cijeni prema odredbama članka 24. ZoDPS-a) bez obzira na način plaćanja ... i založno pravo u skladu s ugovorom o kupoprodaji na obročnu otplatu. Drugim riječima, iako kod obročne otplate postojiobveza mjesečnog uplaćivanja iznosa do ... tržišnoj cijeni prema odredbama članka 24. ovoga Zakona, bez obzira na način plaćanja, kupac ne može otuđiti niti davati u najam u roku od deset godina od
suglasile da postojeću obvezu isplate iz osnova neplaćene naknade za obavljene radove, ili pak neplaćenog dijela kupoprodajnecijene predmetnog poslovnog ... predmetnog poslovnog prostora, kako tvrdi tužitelj, ili je pak predmetni dug prethodno predstavljao dug iz osnova neplaćenog dijela kupoprodajnecijene ... na adaptaciji i privođenju svrsi predmetnog poslovnog prostora, ili pak dug iz osnova neplaćenog dijela kupoprodajnecijene predmetnog poslovnog ... 10000 EUR tužitelju, no, ne po osnovi uređenja poslovnog prostora, već na ime dijela kupoprodajnecijene, s obzirom da je tuženik kao obrtnik (obrt 'Adria
33
U-III/198/2019; 1.7.2021 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
sklopljenog između podnositelja, kao tužitelja, i tuženika. Podnositelj je od tuženika tražio isplatu preostalog neplaćenog iznosa kupoprodajnecijene, a ... ugovorene kupoprodajnecijene u iznosu od 10.750,00 EUR, a koji iznos tuženik osporava tražeći da se navedeni iznos odbije jer je isporučena stvar - brod ... 45.500,00 EUR te da je tuženik uplatio avansno 2.000,00 EUR (za koji iznos je smanjena kupoprodajnacijena na 43.500,00 EUR, ali je dopisano povećanje cijene za 250,00 EUR pa je cijena konačno utvrđena na 43.750,00 EUR). Tuženik je podnositelju 27. travnja 2009. na ime kupoprodajnecijene uplatio daljnjih 33.000,00
jednog drugog ugovora, u ovom slučaju kupoprodajnog ugovora (disimulirani) da bi izbjegli plaćanje većeg poreza, a kako su stranke ugovorile predmet ... Kupoprodajnog ugovora) i cijenu (16.000.-DEM plus 8.000.-DEM) to je očito da su stranke željele zaključiti kupoprodajni ugovor koji ispunjava sve pravne ... samo one nekretnine koje su bile navedene kao predmet kupoprodaje. Ako uzmemo u o obzir da je Kupoprodajnim ugovoru navedena cijena od 16.000.-DEM i da ... ., i 6.), te tužitelji ad 3. i 7. kao prodavatelji sa Vlastimirom Stevanovićem dana 08.08.1990. godine zaključiti kupoprodajni ugovor predmet kojeg su čest
iznos novca, a Damir Vukušić se potpisao s napomenom 'za Nova Boats', te u zapisniku stoji i napomena: obveza prodavatelja je montaža nove komande u Puli ... Cvetkovskom, i tužitelja kao kupca, predmet kojega je brodica marke gliser Glastron 177 tipa SSV 177 za kupoprodajnucijenu u iznosu od 30.000,00 kn. Člankom 5 ... čega proizlazi zaključak da je Igor Golec stari gliser (Glastron) predao na prodaju radi umanjenja cijene novog glisera (Regal), što je vidljivo nadalje i prilikom obračuna konačne kupoprodajnecijene za gliser Regal po predračunu od 15. listopada 2003. godine. Navedeno potvrđuje i svjedok Toni Kovač (list 127
36
U-III/190/2023; 13.9.2023 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
i protutužbeni zahtjev, a kojim je (opreza radi) u slučaju da sud tužbeni zahtjev tužiteljice ocijeni osnovanim zatražila da se tužiteljici/protutuženoj utvrdi obveza isplate (vraćanja) dijela isplaćene kupoprodajnecijene za predmetne nekretnine od 591.960,00 kuna, zajedno sa zakonskim zateznim kamatama kako je ... za plaćanje kupovne cijene tuženici Marici Horvatić, jer i sama tužiteljica navodi u svom iskazu kako je gotovo sav iznos kredita, oko 80.000 DEM otišao na dug ... niti ne tvrdi da bi upravo tuženica primila kupoprodajnucijenu, što nedvojbeno proizlazi iz iskaza tužiteljice, niti da bi stranke sklopile bilo kakav
o arbitrarnosti u postupovnom i/ili materijalnopravnom smislu. 8.S obzirom na prigovore u odnosu na način određivanja visine tržišnecijene kao i površine zemljišta ... . te da se "radi o konstitutivnom rješenju". Stoga smatra da je tada nastala i porezna obveza: "Kako prema članku 14. Zakona o porezu na promet ... nekretnina na temelju odluke suda ili drugog tijela, porezna obveza nastaje u trenutku pravomoćnosti te odluke ..., pravilno je u upravnom postupku uzeto da je ... sumnju". IV. OCJENA USTAVNOG SUDA 6.Podnositelj je u upravnom sporu osporavao utvrđenja poreznih tijela o vremenu nastanka porezne obveze, plaćanja poreza
od 40.384,50 kuna te je odbijen zahtjev podnositeljice za oslobođenjem od plaćanja poreza na promet nekretnina. 1.1. U ustavnoj tužbi, na temelju ... na promet nekretnina po stopi od 5% u iznosu od 40.384,50 kuna te je odbijen zahtjev podnositeljice za oslobođenjem od plaćanja poreza na promet ... vrijednost sukladno pokazateljima tržišta nekretnina na tom području. Visina porezne osnovice u predmetnoj stvari utvrđena je vještačenjem stručne osobe ... podnositeljica na temelju Kupoprodajnog ugovora od 19.03.2014. uknjižena kao vlasnica stana u prizemlju desno koji se sastoji od jedne sobe i ostalih prostorija u
. Stenjevec, stekao temeljem kupoprodajnog ugovora od 12. travnja 2005., u svezi kojeg mu je utvrđena i obveza poreza na promet nekretnina u iznosu od 12.952,80 ... . stavkom 1. Ustava. 6.U upravnom postupku je utvrđeno da postoji zakonska obveza iz članka 27. stavaka 5., 6. i 7. ZoPD-a podnositelja na plaćanje poreza na ... ." Podnositelj nadalje navodi da nije bilo razloga za razrezivanje poreza na dohodak jer je poreznopravna obveza kauzalna, te kako nema raspolaganja u roku kraćem ... površine 257 čhv kupoprodajnim ugovorom sklopljenim 17. rujna 2007. s kupcem "DRWA nekretnine" d.o.o. Sv. Ivan Zelina. Prvostupanjsko porezno tijelo je
40
U-III/279/2000; 17.3.2004 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
- Ministarstvom obrane ugovor o kupoprodaji stana na kojem postoji stanarsko pravo, pri čemu se, umjesto na iznos od 77.582,88 kn, morao obvezati na plaćanje ... ., zaključenog 16. studenoga 1995. godine broj: 10614, na način da se u članku 3. točki 1. umjesto utvrđene cijene stana od 103.621,32 kn utvrdi cijena u iznosu od ... članka 27. stavka 2. ZOO ne daje ovlaštenje za kasnije mijenjanje utvrđene cijene (kao jednog od bitnih i obveznih dijelova ugovora), osobito iz razloga ... "državnih" u odnosu na kupce ostalih stanova, podnositelj je podnio tužbu radi utvrđenja ništavosti kupoprodajnog ugovora u dijelu u kojem je cijena utvrđena
eventualnih iznosa po računima kod kojih je od primitka proizvoda prošlo više od 30 dana. Buduća plaćanjaobvezala se izvršavati unutar roka od 30 dana ... o izvršenim plaćanjima kojima je stranka samoinicijativno podmirila nedospjele obveze prema dobavljaču prije isteka ugovorenog roka od 60 dana, ali izvan roka ... ponuda i prihvat ponude od 4. siječnja 2018. sadrži odredbe o cijeni, vrsti proizvoda (taksativno navedeno) te uvjetima i rokovima isporuke proizvoda (CIP ... proizvoda i rokovima isporuke te trajanju ugovora (ponuda i prihvat ponude se iscrpljuju isporukom proizvoda), ali ne i o cijeni proizvoda, kvaliteti
podnositeljici, odnosno vrate, uplaćenih 72.619,01 kn sa zateznim kamatama koje teku od dana plaćanja pojedinih obroka kupoprodajnecijene. Pored navedenog, u ... obveza. U tom smislu fond je tvrdio da je pokušao vratiti kupoprodajnecijene, ali je podnositeljica odbila preuzeti novčana sredstva. Međutim, između ... društva na podnositeljicu te ih prenio natrag na sebe i odredio da se podnositeljici vrati dio uplaćene kupoprodajnecijene koju je otplatila u deviznim sredstvima, smatrajući da je ugovor o prodaji dionica raskinut donošenjem tog rješenja, dok je za iznos kupoprodajnecijene plaćen u obveznicama vrijednosti
, odnosno kupoprodajnacijena iz Ugovora o kupoprodaji nekretnine od 5. srpnja 2013. Osim toga, spisu prileže i još četiri usporedna podataka iz kojih ... u bitnome istaknuo da u konkretnom slučaju ne postoji porezna obveza jer je nagodba koju je sklopio sa svojim kćerima u stvari darovni ugovor, te da ... ugovorenu kupoprodajnucijenu za nekretninu k.č.br. 3919 k.o. Umag (ugovor o kupoprodaji od 12. srpnja 2013.). (...) U odnosu na prigovor tužitelja kojima ... istodobno i prema ranijem Zakonu o upravnim sporovima ("Narodne novine" broj 53/91., 9/92. i 77/92.) postojala mogućnost, iako ne i obveza Upravnog suda
. prosinca 2016. Tužbom je potraživao povrat novčanog iznosa kupoprodajnecijene stana s pripadajućim kamatama na plaćene rate kupoprodajnecijene i to na ... dana kada su plaćeni. Prema evidenciji tuženika na temelju spomenutog Ugovora podnositelj je platio ukupno 47.393,01 kn na ime kupoprodajnecijene ... . lipnja 2011. nisu zastarjele, dok su sve one prije toga datuma u zastari. Obveza svake strane da plati zateznu kamatu na iznos koji je primila po osnovni ... tuženika propustile uočiti tehnički propust kod otkupa stana, odobrile zaključenje ugovora te tijekom 18 godina naplaćivale kupoprodajnucijenu od
, što potvrđuje svjedokinja Maja Samokovlija. Iskaz tuženice prihvaćen je u dijelu koji se odnosi na tvrdnju da je dio kupoprodajnecijene za stan koji je ... . isplatila ostatak kupoprodajnecijene za stan koji je predmet ovog postupka, iako je kupoprodajni ugovor za taj stan sklopljen 29.4.1997., jer je ... je to naprijed navedeno utvrđeno je da je kupoprodajnacijena za stan u Velikoj Gorici iznosila 180.000,00 kn. Također nije prihvaćen iskaz tuženice u ... nekretnina od 15.7.1983. (članak 1.) za ugovorenu kupoprodajnucijenu od 180.000,00 kn (članak 3.); - da je na temelju ugovora o zakupu poslovnog prostora od
ugovoreno je da podnositelj stupa u posjed kupljenih nekretnina nakon plaćanjakupoprodajnecijene, dok je člankom 8. ugovoreno da isplata dijela kupoprodajne ... pravnog posla. Također je pravilno zaključio da upis prava vlasništva u zemljišne knjige, stjecanje posjeda nekretnina kao i isplata kupoprodajnecijene ... Ugovora ugovoreno je da je podnositelj dužan platiti kupoprodajnucijenu (270.500,00 EUR-a u kunskoj protuvrijednosti) odmah nakon što mu prodavateljica ... nekretnine u posjed kupca i prije isplate kupoprodajnecijene. Dakle nema prometa nekretnina, nema stjecanja vlasništva, a slijedom čega nema ni mjesta
dužnikova obvezaplaćanja PDV-a koji je sadržan u kupoprodajnojcijeni unovčene stečajne mase i koji iznos se sukladno odredbi čl. 254. st. 3. SZ/15 treba ... obveza dužnika na plaćanje navedenog PDV-a koji je sadržan u kupoprodajnojcijeni proizlazi iz prethodno citiranih zakonskih odredbi, ista je također ... . 95. Općeg poreznog zakona ('Narodne novine' broj 115/16) i to na temelju činjenica utvrđenih u poreznom postupku. Obvezaplaćanja poreza je obveza koja ... oporezivanja) ne smatra stjecanje nekretnina na koje se plaća porez na dodanu vrijednost, iz čega proizlazi da (zakonska) obvezaplaćanja poreza na dodanu
90% (...) kupoprodajnecijene. Odredbom članka 6. st. 1. prednjih predugovora prodavatelj nekretnine, ovdje dužnik, obvezao se završiti građevinske ... ) prijedloga dostavili su prodavatelju, ovdje dužniku, izjave o raskidu pojedinih predugovora, te pojedinačno zatražile povrat uplaćene kupoprodajnecijene ... ugovore o kupoprodaji tražbine s prijenosom rizika, te sukladno odredbi članka 2. točka 1. tražbinu osnovom prava na povrat plaćene kupoprodajnecijene ... (...), odnosno da u pozivu na plaćanje (...) nije izričito izjavio da obveza nalogodavca nije izvršena, a iznos čije plaćanje zahtijeva nije drugačije plaćen
49
U-III/756/2017; 10.1.2018 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
vlasnik predmetne nekretnine do danas. Tužitelj tvrdi da nije došlo do stjecanja predmetne nekretnine budući da nije isplatio kupoprodajnucijenu pa je ... nekretnine, budući da nije isplaćena kupoprodajnacijena te da je ugovor raskinut a ista nekretnina je prodana drugoj osobi. Navedeni prigovor tuženik ... poreza na promet nekretnina, u naravi zemljišta oznake čest. zem. 1111 k. o. Milna, koju je podnositelj stekao kupoprodajnim ugovorom sklopljenim 4. siječnja 2006. s prodavateljem Dalmacija Nova - Dalmatinske Nekretnine d.o.o iz Zagreba za iznos od 2.189.256,16 kuna. Temeljem navedenog kupoprodajnog
stajalište o djelomičnoj osnovanosti tužbenog zahtjeva podnositelja na utvrđenju da je tuženica bila u zakašnjenju s plaćanjemkupoprodajnecijene te da kamate ... došlo do povećanja troškova, odnosno kupoprodajnecijeneu visini od 1.172.976,00 kn te da se financijska obveza kupca po osnovnom ugovoru povećala za iznos poreza na dodanu vrijednost od 168.702,49 kn, tako da ukupna obveza iznosi 9.342.678,50 kn. Između Republike Hrvatske i J. d. d. za građevinarstvo ... . d. Ž., kao prodavatelja i Republike Hrvatske, kao kupca, kojim je tuženica kupila 27 stanova u izgradnji na lokaciji V. II u Ž. za kupoprodajnucijenu
