Da biste pretraživanje postavili na svoj omiljeni sadržaj, najprije morate izvršiti pretraživanje.
Broj dokumenata: 3383
Traženi izraz: "hipoteka"
1
Hipoteka; 18.3.2020 · Sentence županijskih sudova u RH
„Prvostupanjski sud zaključuje da nije prestala tražbina koja je obuhvaćena kreditnim odnosom stranaka, pa da temeljem čl. 346. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 153/09, 143/12, 152/14 i 81/15 - dalje u tekstu: ZVDSP) i odredbe čl. 347. iz tog zakona ne postoje uvjeti za raspolaganje neizbrisanom hipotekom. Prema odredbi čl. 346. ZVDSP-a založno ... . 347. st. 1. ZVDSP-a da bi založno pravo na nekretnini prestalo nije dovoljno da bi prestala tražbina koju je osiguravala, već hipoteka prestaje
2
Hipoteka; 26.3.2018 · Sentence županijskih sudova u RH
„Pravilno je prvostupanjski sud primijenio odredbu čl. 36. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj: 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04 107/07, 152/08, 126/10, 55/13 i 60/13 - ispravak - dalje: ZZK), kojom je propisano da se hipoteka može upisati samo glede točno određene svote u novcu, ocijenivši da provedbu rješenja o osiguranju nije moguće provesti iz razloga što je u predmetnom rješenju o osiguranju navedeno više dugova protivnika osiguranja koje on duguje predlagatelju osiguranja, ali nigdje se ne navodi koji bi se to točan iznos založnog prava trebao upisati u zemljišnu knjigu. Naime
3
Hipoteka; 20.10.2014 · Sentence županijskih sudova u RH
„Kad potraživanje osigurano hipotekom prijeđe na drugu osobu po bilo kojem pravnom temelju (cesijom, nasljeđivanjem i sl.) na tu osobu je ujedno prešla i hipoteka kojom je to potraživanje bilo osigurano, kako je to normirano odredbom čl. 319. ZV. U smislu te odredbe u korist osobe na koju je prešlo potraživanje hipoteka prelazi bez posebnog pravnog temelja i bez posebnog načina stjecanja, osim ako je što drugo bilo određeno. Kako se u konkretnom slučaju ... prava, među ostalima i hipoteka. Osoba koja je postala novi vjerovnik potraživanja osiguranog hipotekom već zbog toga što je u njezinu korist preneseno
4
Hipoteka; 15.1.2020 · Sentence županijskih sudova u RH
da, da bi založno pravo na nekretnini prestalo, nije dovoljno da je prestala tražbina koju je osiguravala, već hipoteka prestaje brisanjem iz zemljišne knjige. Sukladno tome, sporna hipoteka može prestati jedino brisanjem iz zemljišne knjige, a kako je ona još uvijek upisana u zemljišnoj knjizi, nije
„ 14. Naime, odredbom čl. 347. ZV-a o raspolaganju neizbrisanom hipotekom propisano je da bi založno pravo na nekretnini prestalo, nije dovoljno da je prestala tražbina koju je osiguravala, već hipoteka prestaje brisanjem iz zemljišne knjige (st. 1.), dok hipoteka ne bude izbrisana, vlasnik njome opterećene nekretnine može na temelju priznanice ili druge isprave koja dokazuje prestanak tražbine osigurane tom hipotekom, prenijeti tu hipoteku na novu ... hipotekom ukoliko tražbina osigurana tom hipotekom nije prestala. U konkretnom slučaju tražbina osigurana hipotekom bila je tražbina iz Ugovora o založnom
neizbrisanom hipotekom u smislu čl.347. ZV-a jer je za prijenos hipoteke na novu tražbinu potrebno i da je tražbina prestala, a što u konkretnom predmetu nije slučaj time da primjećuje i da je odredba čl.14. st.3. Dodatka ugovoru o kreditu u kojoj se navodi da je tražbina koju osigurava hipoteka upisana pod
sadržaj Dodatka ugovoru o kreditu na temelju kojeg je predlagatelj zatražio uknjižbu založnog prava prijenosom neizbrisane hipoteke upisane pod brojem:Z-__/05 i to na način da hipoteka koja se zasniva temeljem Dodatka zadržava red prvenstva pod kojim je upisana hipoteka pod brojem:Z-__/05. Naime, već u čl ... navedeni sadržaj Dodatka Ugovoru o kreditu, nedvojbenim se nameće zaključak da nisu ispunjene pretpostavke za raspolaganje neizbrisanom hipotekom iz čl.347. st.2. ZV-a jer tražbina osigurana hipotekom nije prestala.“
„Bitni sastojak svakog ugovora o hipoteci jest, prema odredbi čl. 307. st. 1. ZV-a, suglasno očitovanje volje dužnika – zalogodavca (bilo neposrednog dužnika obveze čije ispunjenje se osigurava, bilo treće osobe koja jamči za dužnikovo dug) i vjerovnika (budućeg založnog vjerovnika), kojim se dužnik ... zalogodavčevoj nekretnini (odnosno pravu građenja).
Odredbom čl. 307. st. 6. ZV propisano je da ugovor o davanju u zalog nekretnine (ugovor o hipoteci) mora biti ... vlasnik nekretnine dozvoljava upis hipoteke na svojoj nekretnini „u iznosu od 1.400.000,00 kn, a kao osiguranje isplate dugovanja društva E. d.o.o. prema
"Prvostupanjski sud je pravilno primijenio odredbu čl. 204. st. 1. Pomorskog zakonika i za to naveo pravilne razloge, jer se ugovorno založno pravo (hipoteka) iz čl. 234. Pomorskog zakonika može upisati kao realni teret samo u upisnik brodova iz čl. 210. (pomorskih, ribarskih i brodova u gradnji), a ne može se upisati u upisnik (očevidnik) brodica. Prema tome, da bi se hipoteka upisala na brodicu, najprije se ona mora upisati u upisnik brodova, samo ako ... za upis hipoteke na brodicu. Upis hipoteke na brodicu u upisniku brodica nije predviđen, ni po odredbama Pravilnika o brodicama (NN, broj 81/94)."
određenog potraživanja nepokretne stvari može biti opterećena pravom zaloga u korist vjerovnika (hipoteka) koji je ovlašten, na način predviđen zakonom, tražiti namirenje svojega potraživanja iz vrijednosti te nekretnine prije vjerovnika koji na njoj nemaju hipoteku, a i prije vjerovnika koji su hipoteku na ... odluke hipoteka se stječe upisom u javne knjige ili na drugi odgovarajući način određen zakonom.
Kako se zalogom osigurana tražbina nije ispunila po ... knjige, a taj upis ima konstitutivno značenje pa se tražbina osigurana hipotekom iz založene nekretnine može namiriti samo za iznos koji je upisan u
i iznos preostalog neotplaćenog kredita, kako je to pravilno utvrdio sud prvog stupnja.
Prema odredbi čl. 347. st. 2. ZV-a, koji propisuje da dok hipoteka ... hipotekom, prenijeti tu hipoteku na novu tražbinu koja nije veća od one upisane koja je prestala.
Dakle, osnovni uvjet za raspolaganje neizbrisanom hipotekom je činjenica da je tražbina osigurana hipotekom prestala, a u konkretnom slučaju ta činjenica nije utvrđena zbog čega je pravilno prijedlog
“9. Prema odredbi čl. 322. st. 11. Ovršnog zakona ("Narodne novine", broj 57/96, 29/99, 42/00, 173/03, 194/03, 151/04, 88/05, 121/05, 67/08, 139/10, 125/11, 150/11, 154/11, 12/12, 70/12, 25/13, 93/14, 55/16 i 73/17) ukoliko predlagatelj osiguranja postane punopravni vlasnik stvari, odnosno nositelj prava (stavak 7. tog članka) ovlašten je tražiti, između ostalog, poduzimanje radnji radi stjecanja ovlaštenja na slobodno vršenje prava čijim je punopravnim nositeljem postao, dok je prema stavku 12. tog članka, ovlašten tražiti brisanje hipoteke na toj nekretnini upisane u skladu s odredbama članka 319
kredita. Drugotuženica je bila jamac-platac po kreditu. Kao osiguranje potraživanja po kreditu na nekretninama tuženika upisana je hipoteka u korist ... vjerovnik je potraživanje tužitelja osigurano zalogom, odnosno hipotekom.
Stoga prema toj zakonskoj odredbi tužitelj koji je vjerovnik može se namiriti samo
pravu - hipoteci -u iznosu od 5.110.000,00 EUR, koja je upisana na nekretninama K. K. d.o.o. O.
Donoseći pobijano rješenje prvostupanjski sud je pogrešno ... prihvatiti s obzirom na odredbu čl. 315. st. 2. ZV-a, jer bi iznos nadhipoteke premašio po vrijednosti iznos upisane hipoteke, no ovakav zaključak ... svojega prava na namirenje iz te nekretnine, osnovati na postojećem založnom pravu (hipoteci) hipoteku u korist treće osobe (nadhipoteku) i bez pristanka založnog dužnika, a na pravnom temelju i na način određen za osnivanje dobrovoljnoga založnog prava na nekretninama, učini li to, osnovana je na hipoteci
„Prema članku 50. stavak 1. Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine ("Narodne novine", broj: 92/96-81/02) prijašnji vlasnik nekretnine na kojoj je u vrijeme oduzimanja bila upisana hipoteka radi osiguranja isplate dugovanja ima pravo na naknadu samo ako revalorizirani iznos duga uplati u korist proračuna Republike Hrvatske ili ako dokaže da je dugovanje prestalo.
Tužitelj nesporno u postupku nije dokazao da su upisani tereti na nekretninama brisani, što je bio dužan u primjeni citirane odredbe Zakona, pa su ti prigovori tužitelja neosnovani».
„Naime, tuženo se tijelo neosnovano i bez zakonskog uporišta upušta u ocjenu zakonitosti rješenja Općinskog građanskog suda u Z. kojim je dozvoljena uknjižba brisanja prava zaloga na naveden im nekretninama.
Stoga kada je rješenjem suda u zemljišnoknjižnom postupku temeljem citiranog članka 141. stavak 2. Zakona o zemljišnim knjigama, brisana hipoteka smatra se da je njenim brisanjem prestao i sam dug“.
„Naime, tuženo se tijelo neosnovano i bez zakonskog uporišta upušta u ocjenu zakonitosti rješenja Općinskog građanskog suda u Z. kojim je dozvoljena uknjižba brisanja prava zaloga na naveden im nekretninama.
Stoga kada je rješenjem suda u zemljišnoknjižnom postupku temeljem citiranog članka 141. stavak 2. Zakona o zemljišnim knjigama, brisana hipoteka smatra se da je njenim brisanjem prestao i sam dug“.
osnivanja hipoteke nastupa: 1.upisom hipoteke u zemljišnu knjigu, 2. na temelju valjanog pravnog posla, 3 vlasnikova stvar, sposobna da se stvar optereti hipotekom. Trenutak osnivanja (nastanak) hipoteke na određenoj nekretnini, ispunjenjem gore navedenih pretpostavki i to trenutkom kad je zemljišnoknjižnom sudu bio stigao prijedlog za brisanje hipoteke. Upisana hipoteka dobiva mjesto u prvenstvenom redu upisa u zemljišnu knjigu. To mjesto ona dobiva prema trenutku osnivanja, dakle, kad je zemljišnoknjižnom sudu stigao prijedlog za njen upis. Hipoteka prelazi na novog vjerovnika njima osigurane tražbine zajedno
„To stajalište ne prihvaća ovaj Sud jer prema pravnom shvaćanju ovog Suda, ako neki nasljednik prvog nasljednog reda prijašnjeg vlasnika određenih nekretnina, ne podnese zahtjev za vraćanje u vlasništvo tih nekretnina, nekretnine se vraćaju u vlasništvo nasljedniku odnosno nasljednicima prvog nasljednog reda koji su takav zahtjev podnijeli.
Međutim, prema odredbi članka 141. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine", broj: 91/96, 68/98, 137/99, 114/01) vlasnik hipotekom opterećene nekretnine, a isto tako i svaki zajednički vlasnik ili suvlasnik, mogu zahtijevati da zemljišno-knjižni sud pokrene
odbačena. Tuženik D. G. je 10. studenog 1994. godine potpisao Izjavu kojom tužitelju dozvoljava upis hipoteke radi osiguranja tužiteljevog potraživanja na temelju Ugovora o prodaji, a u zemljišnim je knjigama obavljen upis te hipoteke.
Pogrešno je prvostupanjski sud primijenio odredbe čl. 1004. st. 4. ZOO-a ... tuženik dozvoljava tužitelju upis prava hipoteke u zemljišnim knjigama radi osiguranja naplate dospjelog neplaćenog potraživanja s osnova naprijed navedenog Ugovora o prodaji robe u iznosu od 2,2 milijuna kn mjesečno sa zakonskim zateznim kamatama, te da pravo hipoteke traje dok traje poslovni odnos po tom
Naime, ovrhovoditelj ukazuje na činjenicu da je ovršenik, kao hipotekarni dužnik člankom 13.1. Ugovora o hipoteci neopozivo dao izričiti pristanak da ... naplate bilo kojeg iznosa novca, dužnog i plativog prema Ugovoru o hipoteci, bilo radi preuzimanja zrakoplova u posjed, sukladno odredbi članka 14.1. Ugovora o hipoteci prema kojoj je ovrhovoditelj ovlašten svoju dospjelu nepodmirenu tražbinu namiriti iskorištavanjem zrakoplova, nakon što nastupi tzv ... („Narodne novine“ br. 132/98) kojom je izričito propisano kako Ugovor o hipoteci na zrakoplovu može sadržavati i ovlaštenje hipotekarnih vjerovnika da, ako
27
Založno pravo; 13.6.2007 · Sentence županijskih sudova u RH
„Odredbom čl. 307. st. 1. ZV-a definiran je založni ugovor prema kojem propisu ugovorom o davanju u zalog, odnosno ugovorom o hipoteci se obvezuje dužnik ili netko treći (zalogodavac) da će radi osnivanja založnog prava koje će osiguravati određenu vjerovnikovu tražbinu predati vjerovniku određenu ... 11.02.2000.g. ugovorili da uknjižena hipoteka prelazi u vlasništvo prednika tužiteljice, ako dug ne bude plaćen po njegovoj dospjelosti (01.07.00.g.), a toč ... , to primjenom odredbe čl. 307. st. 4. ZV-a proizlazi da su prednik tužiteljice i tužena sklopili ugovor čije su odredbe o prelasku hipoteke u vlasništvo
osiguranja navedene tražbine, dužnici su bili suglasni da se u vjerovnikovu korist upiše hipoteka na nekretninama oznake k.č.br. 8457. i 8487. k.o. Jesenice ... .
Odredbom čl. 219. st. 1. PZ-a propisano je da je hipoteka na brodu pravo prema kojem je vjerovnik ovlašten namiriti svoju tražbinu iz prodajne cijene broda, ostvarene sudskom prodajom ili izvansudskom prodajom ili uzimanjem broda u posjed i iskorištavanjem broda. Ako ugovor o hipoteci u kojem je potpis dužnika javno ovjerovljen, sadrži izjavu dužnika da vjerovnik može neposredno na temelju ugovora zatražiti upis hipoteke u upisnik brodova, izjavu dužnika da je
čije je potraživanje osigurano zalogom ili hipotekom može se namiriti samo iz opterećene stvari ako je drži u rukama ili ako je njegovo pravo upisano u
su da će radi osiguranja povrata zajma sklopiti ugovor o hipoteci; - dana 10. listopada 1994. sklopili su Ugovor o zajmu (datiran s 20. rujnom 1994.) u ... ugovorne strane sklopiti ugovor o hipoteci. Također, sklopili su dva Ugovora o hipoteci: - ugovor o hipoteci radi osiguranja obveza iz Ugovora o zajmu od 14 ... ugovora o hipoteci u kojem su člankom I. ugovorili novi iznos zajma (65.000,00 dem) i novi rok povrata zajma (14. svibnja 1995.) i - ugovor o hipoteci radi ... ), a 30. travnja 1995. sklopile su Aneks ugovora o hipoteci u kojem su člankom I. ugovorile novi iznos zajma (52.000.000,00 itl) i novi rok povrata zajma
utvrđenje da je potraživanje tužitelja koje ima prema tuženiku-protutužitelju Milanu Ševiću iz Zagreba s osnova Ugovora o zalogu/hipoteci od 8. svibnja 1992. u cijelosti podmireno te da tužitelj-protutuženik nema s osnova navedenog Ugovora o zalogu/hipoteci i s osnova Založne izjave koju je tuženik ... brisovnog očitovanja za navedenu nekretninu radi brisanja hipoteke upisane u teretni list za kredit u dinarskoj protuvrijednosti 80.000 DEM. Podnositeljica je ... podnositeljice (pravnog prednika podnositeljice) na kojima je upisana hipoteka u korist tužitelja, a radi namirenja potraživanja osiguranog tom hipotekom, te
33
U-III/830/2015; 13.7.2016 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
tužbeni zahtjev tužitelja za javnom prodajom nekretnina u vlasništvu podnositelja, a na kojima je upisana hipoteka u korist tužitelja, radi namirenja potraživanja osiguranog tom hipotekom. Ocjenu o osnovanosti zahtjeva tužitelja u postupku vođenom pod brojem P-2695/09 Općinski sud u Sesvetama, između ostalog ... proveo postupak te je dana 21. svibnja 2008.g. donio presudu kojom je tuženik Ekrem Bajrić dužan za korist tužitelja trpjeti upis hipoteke radi osiguranja ... /199, dok su tužitelji odbijeni s dijelom tužbenog zahtjeva za trpljenje upisa hipoteke radi osiguranja povrata zajma u daljnjem iznosu od 30.000 EUR-a u
nakon smrti Liović Bernarda koji je umro koncem siječnja 2001.g. saznali da njihova tražbina nije osigurana hipotekom u zemljišnim knjigama (u lipnju 2001.g.), ali tada više nisu mogli zahtijevati uknjižbu hipoteke jer je vlasnik nekretnina tvrtke Campus koje su trebale biti sredstvo osiguranja postala ... o pozajmici 140.000,00 DM mogli tražiti uknjižbu hipoteke zato što taj ugovor nije niti mogao biti valjani temelj za uknjižbu hipoteke. To iz razloga što je ... kojoj je navedeno i na propisani način ovjereno da je njihova tražbina osigurana hipotekom. Ta činjenica se ne može zanemariti i ona određuje i osigurava
tražbina osigurana založenim pravom ili hipotekom koji su upisani u javnu knjigu. U tom slučaju tražbina će se naplatiti iz opterećenih stvari." 2.4. Protiv ... osigurana zalogom ili hipotekom može namiriti samo iz opterećene stvari ako je drži u neposrednom posjedu ili ako je njegovo pravo upisano u javnoj knjizi, a ... hipotekom opterećene stvari. Valja istaknuti da je prema zaključku sa sjednice Financijskog, radnopravnog i imovinskog odjela, broj: 6 Su-421/2014-2 od 5 ... nastupa zastare dugovanja mogu namiriti iz hipotekom opterećene stvari. U ustavnoj tužbi podnositelj, između ostalog, navodi: "Osiguranje založenim pravom
. (...) Bitno je istaći da je kao sredstvo osiguranja u konkretnom slučaju na ime povrata kredita navedena hipoteka na nekretnini. Sud smatra osnovanim navod tuženika da je smatrao da je sama hipoteka na nekretnini dovoljno sredstvo osiguranja na navedeni iznos kredita, te da uopće ne bi potpisivao mjenicu da nije bilo hipoteke. Dakle, tuženik smatra da je doveden u zabludu. (...) U konkretnom slučaju kao što je već istaknuto nije sklopljen ugovor o jamstvu, ali je jasno razvidno da tuženik ne bi potpisao mjenicu da je znao da kredit nije osiguran hipotekom (što je bilo evidentno iz tužiteljevih isprava), pa je glede
37
U-III/46/2019; 5.3.2024 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
zajmoprimac je ovlastio podnositelja da, radi osiguranja predmetnog potraživanja, upiše u svoju korist hipoteku na nekretninama zajmoprimca u k.o. Brod upisane ... otisnutom prijamnom štambilju Općinskog suda u Slavonskom Brodu) podnio putem M. B.-a, javnog bilježnika u Slavonskom Brodu, prijedlog za upis hipoteke koji je signiran pod brojem Z-1471/96. Na poleđini ugovora o zajmu je otisnuto tipsko rješenje kojim je usvojen podnositeljev prijedlog za uknjižbu hipoteke. 4.4. U tužbi i tijekom postupka podnositelj je tvrdio da je "voditelj zemljišnoknjižnog odjela zaprimila prijedloge tužitelja za upis hipoteke na tim
predmetnim nekretninama postoji pravo zaloga te utvrđenu tržišnu vrijednost opravdati usporednim podacima. Umjesto traženog ukupnog iznosa hipoteka kojom je ... .) iz kojih nije moguće utvrditi iznos zaduženja (hipoteka) na dan stjecanja nekretnine. Temeljem dostavljene dokumentacije i dokumentacije priložene spisu, ovlašteni procjenitelj je sačinio dana 25. 09. 2013. Očitovanje... Kako sa sigurnošću nije moguće utvrditi točan iznos hipoteka u trenutku stjecanja nekretnine, iz svega naznačenog razvidno je da je zaduženje hipotekama moglo iznositi cca 180.000.000,00 kn. Ukoliko stjecatelj preuzima uknjižene
poreznog zakona koji je sada na snazi proizlazi da se kad protekne vrijeme zastare porezno tijelo čija je tražbina osigurana zalogom ili hipotekom može ... založno pravo radi osiguranja tražbine, odnosno predmetnog duga te se i nakon zastare takva dugovanja mogu namiriti iz hipotekom opterećene stvari. Valja ... iz hipotekom opterećene stvari. U ustavnoj tužbi podnositelj, između ostalog, navodi: "Osiguranje založenim pravom nema utjecaja na zastaru nego tek ... i to da se zastarjela obveza po osnovi kamata ne može namiriti čak niti iz hipotekom opterećene stvari. (...) Dakle, osiguranje hipotekom zasigurno nije
40
U-III/740/2014; 28.12.2017 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
na način da je utvrđeno da su podnositelji 13. rujna 1985. sklopili s tužiteljima pismeni ugovor o osnivanju založnog prava - hipoteke, radi osiguranja ... ugovor o osnivanju založnog prava - hipoteke na spornoj nekretnini radi osiguranja novčane tražbine tužitelja po osnovi zajma (u visini od 15.000.000,00 ... ugovor o osnivanju založnog prava - hipoteke radi osiguranja novčane tražbine tužitelja po osnovi zajma u određenom iznosu, da se predbilježba stjecanja ... ugovorom uz utvrđenje da navedeni ugovor skriva ugovor o osnivanju založnog prava - hipoteke na spornoj nekretnini radi osiguranja novčane tražbine po osnovi
41
U-IIIA/575/2004; 12.11.2004 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
banka podnositeljica ističe da je kod Zemljišnoknjižnog odjela Općinskog suda u Makarskoj zatražila uknjižbu zemljišnoknjižnog zaloga (hipoteke) radi ... . Točno je da bez uknjižbe hipoteke, banka podnositeljica nije u mogućnosti ishoditi rješenje o ovrsi na nekretnini dužnika, a u odnosu na postupak radi donošenja rješenja o ovrsi moguće je izjaviti ustavnu tužbu. Međutim, uknjižba hipoteke je preduvjet njenog stjecanja, te stoga ugovor o zemljišnoknjižnom
zajma od tri godine dospio 11. veljače 2011. U tužbi je istaknuto da su kao jamstvo za vraćanje zajma tužitelj i prvotuženica ugovorili hipoteku na ... tužitelj i protutužena zaključili ugovor o zajmu 07. veljače 2008.g. temeljem kojeg je kao jamstvo za vraćanje zajma upisana hipoteka na k.č.br. 1508/04 K.O ... nekretnine budući da se radi o dobrovoljnoj ugovornoj hipoteki pa hipotekarni vjerovnik nema ovršni naslov. Stoga je tužitelj kako bi došao do namirenja svoje ... o zajmu, a sve sa svrhom da se temeljem istoga stavi hipoteka na stan kao osiguranje za pravni posao koji su sklapali tužitelj i prvotužena u sklopu svojeg
43
U-III/103/2008; 14.6.2011 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
i ona suvlasnik nekretnine ... da joj je poznato da je nad ovom nekretninom zasnovana hipoteka, što je povezano s poslovima njezinog supruga i kreditom koji je podigao ... da je hipoteka zasnovana 1992. g. iako nije posve sigurna ... da joj je poznato da je tijekom 1992. g. njezin suprug digao kredit od ... u kuću, odnosno da s njime nisu raspolagali. Nadalje, na pitanje da li se protivila zasnivanju hipoteke na nekretnini, tužiteljica je izjavila da joj ... predmetnom nekretninom već samo u 1/2 dijela. S obzirom na izloženo, u odnosu na suvlasnički dio tužiteljice i upisivanje hipoteke od strane II-tuženika na
sudskog osiguranja osnivanjem hipoteke. Tom sporazumu prethodio je ugovor o prodaji teretnih vozila s obročnom otplatom od 24. listopada 1994., a kojim ugovorom je ugovoreno i navedeno sredstvo osiguranja plaćanja - osnivanjem hipoteke na imovini podnositelja. Odredba članka 103. ZOO-a propisuje da je ugovor ... prava na nekretnini radi osiguranja novčane tražbine, jer je hipoteka realan teret koji nema za neposrednu posljedicu gubitak prava vlasništva, a
založno pravo (simultanu hipoteku) na nekretninama koje su upisane kod Općinskog suda u Splitu i Općinskog suda u Supetru. Ugovoreno je da ukupna vrijednost nekretnina iznosi 573.715,90 eura. Na predmetnoj nekretnini-stanu u Lazarici II, parkirnom mjestu i spremi upisana je sporedna hipoteka, dok je na poslovnom prostoru u Splitu, Smiljanićeva 2 upisana glavna hipoteka te su na zemljištu na otoku Braču i apartmanu upisanom u k.o. Split u vlasništvu Mladena Kusačića, jednog od osnivača i člana uprave tužitelja, upisane sporedne hipoteke. Prema podacima spisa predmeta proizlazi da je tužitelj pravovremeno podmirivao
46
U-III/146/2018; 19.12.2023 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
kredita, - hipoteka. (...)" 2.1. Sastavni je dio ugovora o zajmu i ugovor o založnom pravu - hipoteci na dvosobnom stanu površine 70,39 m2 u Zagrebu ... propisima, te je ništav i ne proizvodi pravne učinke. Valjanost Ugovora o zalogu, odnosno hipoteci vezana je uz valjanost ugovora o zajmu, pa kako je ugovor ... ugovor o zajmu strane valute ništav ... Prema tome, pravilna je zaključak suda prvog stupnja da je valjanost ugovora o zasnivanju hipoteke vezana uz valjanost ugovora o zajmu, pa kako je ništav ugovor o zajmu, to je ništav i ugovor o hipoteci jer ne može postojati kao sredstvo osiguranja za potraživanje
zastare dugovanja mogu namiriti iz hipotekom opterećene stvari. Također smatra pogrešnim pravno stajalište sudova da se porezi ne smatraju povremenim ... ) Zastara prava na naplatu tražbine po osnovi poreza, kamata i troškova ne nastupa ako je tražbina osigurana založnim pravom ili hipotekom koji su upisani u ... osigurana zalogom ili hipotekom može se namiriti samo iz opterećene stvari ako je drži u neposrednom posjedu ili ako je njegovo pravo upisano u javnoj knjizi
je u tužbi navela da je ovrha nedopuštena jer je suvlasnica u 1/2 dijela te nekretnine koja je predmet ovrhe, jer je zasnivanje hipoteke nad ... tužbeni zahtjev sud prvog stupnja utvrđuje da tužiteljica nije imala nikakvih saznanja o osnivanju hipoteke na zajedničkoj nekretnini, odnosno da svom ... na kojoj je upisana hipoteka u korist I-tuženice. Pritom utvrđuje da je II-tuženik opteretio spornu nekretninu hipotekom u siječnju 2000., a da ... nekretninu hipotekom, nego još od onda kada je izvanknjižno, na osnovi zakona (ZBPO) stekla pravo suvlasništva odnosne nekretnine (1980.). Osim toga, u
. i 173/03.) predviđeno zasnivanje hipoteke uknjižbom na uknjiženim nekretninama, a pljenidbom na neuknjiženim nekretninama, - da je založno pravo na nekretninama moguće steći jedino kao hipoteku sukladno članku 304. stavku 2. ZV-a i to uknjižbom u zemljišnu knjigu, - budući da je spornim sporazumom ... omogućavao da se hipoteka uknjiži na neuspostavljenom posebnom dijelu nekretnine. Stoga se založno pravo moglo zasnovati isključivo kao pljenidbeni popis ... hipoteka uknjiži na neuspostavljenom posebnom dijelu nekretnine te se založno pravo moglo zasnovati isključivo kao pljenidbeni popis, upravo tog
Hrvatske, na ime jamčevine, određuje uknjižba založnog prava (hipoteke) na nekretninama. Točkom III. izreke rješenja Županijskog suda u Zagrebu od 17 ... , određuje uknjižba založnog prava (hipoteke) na nekretninama. Mjerodavni dio prvostupanjskog rješenja glasi: "S obzirom da branitelj predlaže izmjenu oblika ... prijedlog je okrivljenik dostavio procjembene elaborate nekretnina kao i izjave vlasnika da su suglasne da se na tim nekretninama upiše hipoteka za iznos ... nalazi da se svrha istražnog zatvora u konkretnom slučaju može ostvariti i jamstvom koje se sastoji u upisu hipoteke na trima nekretninama vlasništvo člana
