propisano ako je glede neke nekretnine uspostavljeno suvlasništvo (idealnisuvlasničkidio nekretnine), taj dio nekretnine može biti samostalan predmet ovrhe ... vlasnik te nekretnine - isto zemljište glasi na 11 suvlasnika te dio na kojeg se traži ovrha nije određen jer je suvlasništvo u idealnom dijelu te je ... - isto zemljište glasi na 11 suvlasnika te dio na kojeg se traži ovrha nije određen jer je suvlasništvo u idealnom dijelu te je potrebno točno označiti na ... (i) na nekretnini koju u žalbi navodi žalitelj uspostavljeno suvlasništvo i što „zemljište glasi na 11 suvlasnika”, na ovršenikovu suvlasničkom dijelu
dijelovima, te da je ustvari tužitelj, po ispunjenju predviđenih pretpostavki, već stekao pravo vlasništva nad pojedinim idealnimdijelovima nekretnine, po ... /01, 79/06, 141/06 i 146/08; dalje: ZV), u pravnom prometu uzima se da je idealnidio stvari samostalna stvar, tako da sve što je određeno za stvar vrijedi i za idealnedijelove, ako nije što posebno propisano. Kada je u pitanju stjecanje prava vlasništva dosjelošću suvlasnici mogu biti samostalni ... suvlasnika na čije se suvlasničkedijelove odnosi priznanje prava vlasništva, ne sadrži i pojedinačne njihove suvlasničkedijelove. Provjerom prema stanju u
nekretnine (1/2 dijela dvojnog objekta), ne može istodobno steći vlasništvo dosjelošću u odnosu na cijelu nekretninu odnosno ne može biti vlasnik ½ idealnog ... Predmet spora u ovoj pravnoj stvari je tužiteljev zahtjev za utvrđenje da je stekao valjanu pravnu osnovu za upis uknjižbe prava vlasništva ½ dijela ... i trpjeti upis uknjižbe prava vlasništva. U obrazloženju pobijane presude prvostupanjski sud je utvrdio da je tuženikov prednik ugovorom priznao tužitelju ... knjige, kao i da je tužitelj u zakonitom, istinitom, poštenom, mirnom i nesmetanom posjedu predmetne nekretnine i sagrađenog dvojnog objekta na predmetnoj
nedopuštena na idealnom dijelu ovršenice pod 2), a da to pravo vlasništva nije niti određeno označila suvlasničkim omjerom ili točno označenim dijelom ... Zakona dio zemljine površine koji je u katastru označen posebnim brojem i imenom katastarske općine u kojoj leži (katastarska čestica). 12. U smislu čl. 37. st. 2. ZVDSP u pravnom se prometu uzima da je idealnidio stvari (suvlasništvo - čl. 36. st. 1. ZVDSP) samostalna stvar te sve što je određeno za stvari vrijedi i za idealnedijelove, ako nije što posebno propisano. 13. Stoga, kako je tužiteljica svojim glavnim tužbenim zahtjevom tražila da se utvrdi
posjed suvlasničkog dijela nekretnine oznake čest. zem k.o. M. Suvlasničkidio je idealni i ne može se kao takav predati u isključivi posjed. Ne može se tražiti predaja zamišljenog idealnogdijela nekretnine razmjernog cjelini, nego samo točno određenog (fizičkog dijela nekretnine). Zbog navedenog to ovu presudu čini nerazumljivom.
Osim toga, u izreci se nalaže predaja u isključivi posjed suvlasničkog dijela, a nastavno i određenog dijela (dio na kojem je ... "Predmet spora predstavlja zahtjev tužiteljice za predaju u posjed 1/4 nekretnine označene kao čest. zem. k.o. M., i to dio na kojem je izgrađena
suvlasničkog dijela.
Iz priloženog z.k. izvatka za spornu nekretninu vidljivo je da ista nije etažirana, ne postoji vlasništvo posebnih dijelova nekretnine, što znači da su svi upisani suvlasnici, suvlasnici cijele nekretnine u idealnimdijelovima čija je veličina određena veličinom suvlasničkihdijelova jer ... „U slučaju spora o veličini suvlasničkihdijelova izvanparnični postupak radi uređenja suposjedovnih odnosa se ne obustavlja kao što je to učinio ... dijelova kako su oni upisani u z.k. knjizi decidirano izjasnila o veličini suvlasničkihdijelova za koji tvrdi da ih svaki od suvlasnika ima, već je navela
7
Nužni dio; 17.5.2018 · Sentence županijskih sudova u RH
tužiteljici pripada na ime dopune nužnog dijela. Idealnidio nekretnina koji je potrebno vratiti u ostavinsku imovinu mora odgovarati po vrijednosti dijelu ... vrijeme vraćanja dara. Po ocjeni ovoga suda vrijednost ostavinske imovine nije parametar u odnosu na koji treba izračunavati idealnidio koji je potrebno ... prvog stupnja pogrešno je izračunao suvlasnički omjer darovanih nekretnina koji je potrebno vratiti u ostavinsku imovinu radi namirenja nužnog dijela ... „Međutim, osnovane su žalbene tvrdnje tužiteljice da sud nije na pravilan način utvrdio vrijednost ostavine na temelju koje se izračunava vrijednost
i upravno pravni postupak koji podliježe strogim zakonskim normama a čija je suština stjecanje suvlasnika vlasništva određenog posebnog dijela (etažno vlasništvo), koje proizlazi i ostaje neodvojivo povezano sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom (idealnim dijelom) nekretnine na kojem je uspostavljeno etažno ... „Kada se ima u vidu sadržaj citiranih odredbi ZZK kojima je reguliran pojedinačni ispravni postupak (čl. 200. -200. g ZZK) i tužba na ispravak (čl.197. ZZK) mora se zaključiti da je to potpuno različit postupak od postupka razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina uspostavom etažnog vlasništva
takav postoji, moguć je i dopušten,
dok čl.53. ZV-a određuje da ukoliko suvlasnici suglasno odluče da će umjesto diobe nekretnine svoja suvlasnička prava ograničiti tako što će sa određenim idealnim dijelom povezati vlasništvo posebnog dijela suvlasničke nekretnine (uspostaviti etažno vlasništvo) uzima se da je ... nije ni sporno da su suvlasnice predmetne nekretnine dobrovoljno Ugovorom od 17. prosinca 2003. provele razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina uspostavom etažnog vlasništva to je stajalište prvostupanjskog suda da ova dobrovoljna dioba mora odgovarati suvlasničkim udjelima svakog suvlasnika od
u ovom vanparničnom postupku ako su nesporni suvlasnički udjeli na tome posebnom dijelu, neovisno od toga da li postoji spor o tome uz kolikiidealni ... postojanje navedene etaže. Kada bi i bila moguća promjena u veličini idealnog dijela uz koji bi bilo neodvojivo vezano vlasništvo na navedenom posebnom dijelu ... suvlasničkihomjera stranaka, već pogrešno navodi da bi promjena suvlasničkogdijela uz koji je vezano vlasništvo na navedenom posebnom dijelu, trebala biti od ... za razvrgnuće. 10. Dakle, budući da za sada ne proizlazi da su između stranaka sporni suvlasnički omjeri na posebnom dijelu (etaži) koja je predmet razvrgnuća
se da je u pravnom prometu idealnidio stvari (suvlasništvo - čl. 36. st. 1. ZVDSP-a) samostalna stvar te sve stoje određeno za stvari vrijedi i za idealnedijelove, ako nije što posebno propisano.
Slijedom navedenog, kako je tužitelj svojim tužbenim zahtjevom tražio da se utvrdi da je ovrha ... ovisi o rješavanju materijalnopravnih pitanja o kojima ovisi jedinstvena primjena zakona i ravnopravnost svih u njegovoj primjeni i to:
1. Može li se proglasiti ovrha nedopuštenom na dijelu nekretnine bez suvlasničkog omjera?
2. Ima li tužitelj pravokoje bi sprječavalo ovrhu na nekretnini?...
…Prema ocjeni
sam ovršenik u žalbama protiv rješenja o ovrsi i protiv rješenja kojim je odbijen prijedlog za odgodu ovrhe navodi da je bio u posjedu poslovnog prostora, dakle da se radi o realnom dijelu nekretnine, stoga pogrešno navodi da je ovrhovoditeljica zatražila predaju u posjed idealnog dijela nekretnine ... suda u Z. slijedi da je ovršenik dužan ovrhovoditeljici predati u posjed poslovni prostor površine 20 m2 koji je povezan s odgovarajućim suvlasničkim
vlasništva u smislu odredbe čl. 53. ZV provodi se ako suvlasnici suglasno odluče da će umjesto diobe nekretnine, svoja suvlasnička prava ograničiti tako što će s određenim idealnim dijelom povezati vlasništvo posebnog dijela suvlasničke nekretnine (uspostaviti etažno vlasništvo), pri čemu se uzima da je to ... „Razmatranjem spisa utvrđeno je da između stranaka nema spora oko predmeta diobe i veličine suvlasničkihdijelova prema stanju zemljišne knjige te da iz sadržaja prijedloga za razvrgnuće proizlazi da predlagatelji predlažu uspostavu etažnog vlasništva, a sa čime su se suglasile i protustranke (na
„U tom dijelu valja upozoriti da, prema odredbi čl. 66 st. 1 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (dalje: ZV) vlasništvo određenog posebnog dijela nekretnine (etažno vlasništvo), proizlazi i ostaje neodvojivo povezano s odgovarajućim suvlasničkim dijelom (idealnim dijelom) nekretnine na kojem je uspostavljeno. Prema čl. 73 istog Zakona, i to st. 1, vlasništvo posebnog dijela nekretnine uspostavlja se na temelju pisane suglasnosti svih ... posebni dijelovi nekretnine budu upisani uz suvlasničkidio s kojim je neodvojivo povezano vlasništvo posebnog dijela u listu B (vlastovnici), pri čemu su
.
Tim odredbama je propisano da se idealnidio stvari smatra samostalnom stvari u prometu i da sve što je određeno za jednu stvar, vrijedi i za idealnedijelove (čl. 37. st. 1. i 3. ZV-a), te da suvlasnik, u odnosu na suvlasničkidio, ima sve ovlasti koje pripadaju vlasniku (čl. 37. st. 4. ZV-a), dok je ... „Prvostupanjski sud je zaključio da nesporna činjenica tužiteljičinog prava suvlasništva predmetne nekretnine u 1 dijela, tužiteljici daje pravo na ... predmetne nekretnine, radi vršenja suposjeda u skladu sa suvlasničkim omjerom). Tuženikov prigovor litispedencije prvostupanjski sud je ocijenio neosnovanim
fizički nepodijeljenoj nekretnini, po dijelovima koji su idealno (alikvotno) određeni. Suvlasništvo postoji kad više osoba ima neku stvar u svom vlasništvu ... mogu biti suvlasnici idealnogdijela, jer je tom suvlasniku na ime njegovog idealnog dijela pripao realni, točno određeni dio, čime je došlo do faktički ... ).
Taj geometrijski odijeljen dio faktično je individualiziran pa ne predstavlja suvlasničkidio nekretnine iz koje je individualiziran (jer je ... " …ukoliko je jedna osoba vlasnik točno određenog dijela nekretnine, što tvrde tužitelji tijekom postupka i iskazuju u svojim stranačkim iskazima, te
idealnimsuvlasničkimdijelovima jer je pravnom predniku tužiteljice vraćeno samo 136,62 m2 stambene površine. Stoga kada se stave u razmjer stvarna stambena površina zgrade, idealna površina zgrade, udio svakog suvlasnika stvarne stambene površine zgrade, odnosno njegov idealni udio i njihove međusobne relacije proizlazi da tužiteljici pripada razlika od 22,32/100 dijelova što je prihvatilo tuženo tijelo, a prihvaća i ovaj Sud, pa su prigovori tužiteljice neosnovani“.
... „Iz vještačkog nalaza proizlazi da je prije nacionalizacije pravnom predniku tužiteljice pripadalo 50% suvlasničkog dijela zgrade što predstavlja
18
Suvlasnik; 27.1.2012 · Sentence županijskih sudova u RH
nepodijeljenoj stvari, po dijelovima koji su alikvotno (idealno) određeni kako to pravilno utvrđuje i prvostupanjski sud.
Suvlasništvo postoji kada više osoba ima ... tužitelj, tada je očito da ona ne može biti (su)vlasnik idealnogdijela, jer je tom suvlasniku na ime njegovog idealnog dijela pripao realni, točno određeni ... faktične podjela suvlasništva na točno određene realne dijelove, no tužbeni je zahtjev postavljen protivno ovim činjenicama, na utvrđenje vlasništva idealnog ... tvrdnji smatra da tužbenim zahtjevom usmjerenim na utvrđenje prava vlasništva jednog idealnog dijela kojeg procjenjuje sa 1/15 dijela cijele nekretnine
19
U-I/6914/2014; 12.7.2016 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
i za idealnedijelove, ako nije što posebno propisano te da je svaki suvlasnik vlasnik onoga idealnoga dijela stvari koji odgovara njegovu suvlasničkom dijelu ... samostalno pravno raspolagati svojim idealnim dijelom stvari, odnosno svojim suvlasničkim dijelom po pravilima koja vrijede za vlasnikova pravna raspolaganja ... njihovim suvlasničkim djelom. Naime, predmet ovrhe na nekretnini, osim nekretnine kao cjeline, može biti i idealnisuvlasničkidio nekretnine kada je ... stvar pravno razdijeljena na sadržajno jednake dijelove (idealnedijelove) čija je veličina određena veličinom suvlasničkihdijelova (članak 37. stavak 1
idealnisuvlasničkidio stana u kojem stanuje, nego je svoj suvlasničkidio istog stana iznajmila njegova supruga, koja je usprkos tome ostvarila pravo na ... temelju članka 11.a ZoPPN:69/97-143/14 oboje su (odvojeno svaki za svoj idealnisuvlasničkidio) podnijeli 8. travnja 2013. zahtjeve za oslobođenje od ... za svoj idealnisuvlasničkidio gore navedenog stana. Naime, pravomoćnom presudom (22. siječnja 2020. u pogledu točaka I., II. i III. izreke i 12. ožujka ... suvlasništvu, nije mogla poduzeti tužiteljica samostalno, kao suvlasnica u 1/2 idealnog dijela predmetnog stana, već su ugovor o zakupu kao zakupodavatelji
. Ustava Republike Hrvatske. Posebice navodi da je predmetna zgrada konfiscirana u idealnomsuvlasničkom dijelu, te stoga nema mjesta naturalnom povratu, već ... ). U postupku je utvrđeno da je prije konfiskacije imovine L. G. provedena materijalna dioba suvlasničke zajednice između suvlasnika L. i A. G. Stoga nema mjesta primjeni odredbe članka 38. Zakona o naknadi, prema kojoj se ne vraćaju naturalno stanovi koji su konfiscirani samo u idealnom dijelu
razrezan porez na promet nekretnina od 5% u iznosu od 5.791,36 kn. U obrazloženju poreznog rješenja je navedeno: "Ukupna vrijednost idealnogsuvlasničkog ... posebnog dijela odgovara omjeru idealnogsuvlasničkog dijela na toj cijeloj nekretnini prije razvrgnuća suvlasništva ili diobe zajedničkog vlasništva ... suvlasničke zajednice. 2. Podnositeljica u ustavnoj tužbi navodi da su joj je osporenim aktima povrijeđena prava zajamčena člancima 3., 5. stavkom 3., 14 ... temelju ugovora o razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnina sklopljenog 9. svibnja 2011. 4.1. Ugovorom o razvrgnuću suvlasničke zajednice od 9. svibnja
23
U-I/6977/2010; 17.2.2015 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
posebnedijelove te nekretnine pri čemu omjer stečenog posebnog dijela odgovara omjeru idealnogsuvlasničkog dijela na toj cijeloj nekretnini prije ... koji kupuju prvu nekretninu kojom rješavaju vlastito stambeno pitanje kao novosagrađenu nekretninu u dijelu koji čini vrijednost zemljišta i iznos ... promet nekretnina plaća samo na pripadajući dio zemljišta koji se odnosi na višak stambenog prostora. 14. Porez iz točke 13. ovoga članka plaća se, ako se
u Bujama donio je presudu broj P-334/03, koja je objavljena na ročištu 31. kolovoza 2004. godine, a kojom se utvrđuje da su tužiteljice suvlasnice, svaka po 1/4 idealnogsuvlasničkog dijela cijele nekretnine, opisane pobliže u izreci presude, što je tuženik dužan priznati i trpjeti da tužiteljice u svoju korist izvrše uknjižbu tog prava u zemljišnoj knjizi, kao i istovremeno brisanje suvlasničkog dijela te nekretnine s imena i vlasništva tuženika ... . održano je novo ročište za glavnu raspravu na kojem tužiteljice uređuju odnosno smanjuju tužbeni zahtjev na način da traže priznanje nužnog dijela koji im
25
U-I/2392/2012; 17.2.2015 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
zajedničkog vlasništva na nekretnini stječu posebnedijelove te nekretnine pri čemu omjer stečenog posebnog dijela odgovara omjeru idealnogsuvlasničkog dijela ... odnosu prema davatelju nekretnine, 8. osobe koje stječu određene posebne dijelove nekretnine razvrgnućem suvlasništva ili pri diobi zajedničkog vlasništva ... koji kupuju prvu nekretninu kojom rješavaju vlastito stambeno pitanje kao novosagrađenu nekretninu u dijelu koji čini vrijednost zemljišta i iznos ... promet nekretnina plaća samo na pripadajući dio zemljišta koji se odnosi na višak stambenog prostora. 14. Porez iz točke 13. ovoga članka plaća se, ako se
navodi: "U konkretnom slučaju djelomično je usvojen tužbeni zahtjev podnositelja na utvrđenje njegovog prava suvlasništva u 1/2 idealnog dijela na spornom ... sastoji se od sobe, sobice, kuhinje, WC-a i predsoblja), dok je u odnosu na preostali dio od 1/2 idealnog dijela suvlasništva na stanu njegov tužbeni ... pravnim prednicima prvotuženika Grada Dubrovnika (u daljnjem tekstu: prvotuženik) sklapanje ugovora o prodaji 1/2 idealnog dijela predmetnog stana te da je prednik prvotuženika bio suvlasnikom tog stana samo u 1/2 idealnog dijela, slijedom čega je podnositelj tada znao da kupuje samo 1/2 idealnog dijela stana
i zahtjev za predaju u posjed njegovasuvlasničkog dijela, jer je suvlasnik glede onog idealnog dijela stvari koji odgovara njegovu suvlasničkom dijelu ... zahtijevati predaju idealnog dijela nekretnine u suvlasništvu, a kako u postupku ne dokazuje da bi između suvlasnika došlo do diobe suvlasničke zajednice to ... podnositelju 35/100 idealnihdijelova nekretnine označene kao č. zgr. 341, opisane kao kuća i dvor ukupne površine 128 m2, upisane u zk.ul. 2041, poduložak 2 ... suvlasnika stana u omjeru 35/100 da mu tuženici predaju u posjed 35/100 idealnihdijelova stana slobodnih od osoba i stvari. Podnositelj kao zemljišnoknjižni
navedene presude nije jasno niti jesu li predmet upisa suvlasničkidijelovi svih suvlasnika predmetne nekretnine ili pak suvlasničkidijelovi samo drugo i petotuženika I. B. i M. B. ili suvlasničkidio samo B. B. pok. I., a isto tako nije jasno koji idealnidio od upisanih idealnihdijelova pojedinih suvlasnika je ... zaključiti koji idealnidio od upisanog idealnog dijela pojedinih i kojih suvlasnika je predmet upisa." III. PRIGOVORI PODNOSITELJA 12. U ustavnoj tužbi ... , kao i da iz izreke navedene presude nije razvidno u odnosu na koji diosuvlasničkihdijelova tuženika je podnositelj stekao pravo vlasništva 1/4 dijela
29
U-III/1677/2017; 13.11.2019 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
utvrđenje prava suvlasništva u idealnim (naznačenim) dijelovima. Zatražio je od tuženog Branka Pukšeca u tom smislu priznanje i izdavanje isprave podobne ... dijelovima koji su idealno određeni. Dakle, kod suvlasništva je vlasništvo među suvlasnicima podijeljeno po obujmu, a ne po sadržaju i uzima se da je stvar pravno razdijeljena na sadržajno jednake dijelove, kojima je veličina određena veličinom suvlasničkih omjera. Slijedom navedenog, a kako tužitelj u ovom postupku tvrdi da je stekao dosjelošću vlasništvo točno određenog dijela predmetnih nekretnina, tada on ne može biti utvrđen suvlasnikom određenog idealnog
vraćen, a jednim dijelom ostao u miraz tuženoj, a temeljem Kupoprodajnog ugovora u kojem su obje stranke bile kupci u 1/2 idealnogsuvlasničkog dijela ... novcem koji je podnositeljici darovao njezin otac, pa u navedenom omjeru u idealnom dijelu navedeni stan predstavlja njezinu posebnu imovinu. Tek preostalih 36% idealnog dijela stana (manje od 2/5 dijela) može predstavljati njihovu bračnu stečevinu. Ističe da su u vrijeme kupnje stana i otplate kredita ona i tužitelj obavljali djelatnost u zajedničkom obrtu i imali podjednaka primanja te su u jednakim omjerima sudjelovali u stjecanju togidealnog
k.o. Vrsar, već da može tražiti samo suposjed toga dijela ... nekretnine, jer da je suvlasničkodioidealni pa se ne može predati u isključivi posjed. U ... , podnositeljica kao suvlasnica sporne nekretnine ne može tražiti predaju u posjed točno određenog dijela nekretnine, budući da se radi o posjedovanju idealnog ... idealnog dijela, što proizlazi da je postavila tužbeni zahtjev sukladno naprijed naznačenoj zakonskoj odredbi. S obzirom da iz svega navedenog proizlazi da ... idealnog dijela stavljati svakome sve zahtjeve koji proizlaze iz njegovog privatnog vlasništva." Predlaže da Ustavni sud usvoji ustavnu tužbu, ukine osporenu
Marčelja u 2/6idealnog dijela, M. V. u 2/6idealnog dijela, M. P. u 1/6idealnog dijela, T. P. u 1/6 idealnog dijela, uz obrazloženje da su suvlasnički ... , podnositelju je dano u vlasništvo 2/6 idealnog dijela zemljišta u Tuškancu, M. V. (kćeri prijašnjeg vlasnika) dano je 2/6 idealnog dijela, a M. i T. P. (praunukama prijašnjeg vlasnika) dano je po 1/6 idealnog dijela tog zemljišta. Istim rješenjem odbijen je podnositeljev zahtjev (i zahtjev ostalih nasljednika ... uslijed raspolaganja ostalo u vlasništvu 2/16 idealnog dijela zgrade koji dio je stupanjem na snagu Zakona o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog
vlasništvo) proizlazi i ostaje neodvojivo povezano s odgovarajućim suvlasničkim dijelom (idealnim dijelom) nekretnine na kojem je uspostavljeno, da je čl. 67 ... i ostaje neodvojivo povezano s odgovarajućim suvlasničkim dijelom (idealnim dijelom) nekretnine na kojem je uspostavljeno. Člankom 67. st. 1. ZV propisano je ... . Podnositelj je podredno, za slučaj da zahtjev za isplatu ne bude usvojen, tražio da ga se utvrdi suvlasnikom idealnog dijela stana kojem je pripalo (njegovo ... suvlasnik za 2/6 idealnog dijela stana I katu zapadnog dijela zgrade koja je sagrađena na čest. zem. 2748/2, a označena sa čest, zgr. 4235 K.O. Split budući
77. Zakona o naknadi, Republika Hrvatska utvrđena vlasnikom poslovnih prostora u suvlasničkom dijelu ili za cijelo ... (...) ... da je žaliteljica suvlasnica poslovnog prostora u 94/154 idealnihdijelova a nikako cijelog poslovnog prostora. Također, žaliteljica može imati posjed prostora samo u površini i idealnom dijelu u odnosu na koju površinu i udio su Mirko i Dinko Dubravčić utvrđeni vlasnicima, jer je nedvojbeno razvidno da 60/154 idealnihdijelova istog ... ... i Autonippon Ukić d.o.o. Rijeka ... raskinut je u površini od 94,06 m2 ..., što znači da za ostatak površine koja iznosi 60/154 idealnihdijelova, ugovor
svoga idealnoga dijela stavljati svakome, pa i svojim suvlasnicima, sve zahtjeve koji proizlaze iz njegova prava vlasništva, a u smislu odredbe st. 4. toga članka svaki suvlasnik je vlasnik onoga idealnog dijela stvari koji odgovara njegovu suvlasničkom dijelu i glede njega ima sve ovlasti koje ... joj je naloženo da tužitelju plati iznos od 33.250,00 kuna sa zateznim kamatama na ime koristi koju je imala od upotrebe suvlasničkog dijela navedenih ... za isplatu tužitelju koristi koju je podnositeljica imala korištenjem njegovog suvlasničkog dijela predmetnih nekretnina, koja je izražena u prosječnoj visini
36
U-III/3362/2018; 19.12.2018 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
nekretnina dana u vlasništvo u omjerima koji predstavljaju idealnedijelove, oni se imaju smatrati suvlasnicima iste, stoga u njihov pravni položaj, u odnosu ... daljnjem tekstu: ZoVDSP:91/96-94/17), propisano: "Idealnidio stvari Članak 37. (...) (3) U pravnom se prometu uzima da je idealnidio stvari samostalna stvar; sve što je određeno za stvari vrijedi i za idealnedijelove, ako nije što posebno propisano. (...) (6) Svaki suvlasnik ima pravo glede svoga ... nedopuštena." Imajući u vidu ZoVDSP-om:91/96-94/17 propisani pravni karakter idealnogdijela stvari i ovlaštenja svakog suvlasnika u pogledu njegovog idealnog
podnositeljičin tužbeni zahtjev kojim je tražila utvrđenje da su podnositeljica i Neda Bagić suvlasnice, svaka u 1/2 idealnog dijela, na nekretninama pobliže ... u Rijeci. Podnositeljica osporava presudu Županijskog suda u Zadru broj: 16 Gž-2260/09-2 od 29. lipnja 2012. (u daljnjem tekstu: drugostupanjska ... Bagić, parnicu preuzela iza smrti oca, pok. Šime Tičića, kao njegove kćerke i nasljednice svaka u 1/2 dijela na temelju ostavinskog rješenja. Osporena ... odnosu na opis faktične diobe suvlasničke zajednice nekretnina među suvlasnicima. U odnosu na jednu od tuženih, sada pok. Mariju Tičić, sud je donio
. prosinca 2010. podnositelj utvrđen vlasnikom idealnog dijela sporne nekretnine. 2.1. Prvostupanjskom presudom je u cijelosti odbijen tužbeni zahtjev ... spornom idealnom dijelu predmetne nekretnine sagrađena autocesta A1 Zagreb - Ploče i da je kao javno dobro u općoj uporabi u vlasništvu tuženice, to je ... I OKOLNOSTI PREDMETA 2. Predmet parničnog postupka koji je prethodio ustavnosudskom je tužbeni zahtjev podnositelja protiv tužene Republike Hrvatske na predaju ... prije izgradnje autoceste. Između ostalog zahtjevom je određeno da se tužena može osloboditi potonje činidbe ako isplati podnositelju novčanu naknadu
39
U-III/5044/2021; 16.10.2024 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
dijelove zgrade, iskazati njihove korisne površine, odrediti učešće korisnih površina u idealnimdijelovima nekretnine i odrediti korisne vrijednosti budućih ... iznosa razmjerno suvlasničkimdijelovima. 5.4. Rješenjem Županijskog suda u Rijeci broj: Gž-3972/2015-2 od 18. siječnja 2017. uvažena je žalba podnositelja ... dobivenog iznosa razmjerno suvlasničkimdijelovima. U odnosu na primjedbe predlagatelja na nalaz građevinskog vještačenja, Općinski sud u Rijeci naveo je da ... /2017 od 15. srpnja 2020., doneseno u postupku razvrgnuća suvlasničke zajednice, kojim je suvlasnička zajednica nekretnina podnositelja i njegove bivše
diobu suvlasništva na spornoj kući (...) idealnidijelovi na kući više ne postoje' (tako u Rev 2575/1991-2 od 20. veljače 1992.). U smislu navedenog ... prvostupanjskog suda o valjanosti sporazuma o diobi suvlasništva, koji je u cijelosti realiziran i koji ima značenje sporazuma o razvrgnuću suvlasničkezajednice na ... presude glasi: "U procesnoj situaciji kada je između suvlasnika nekretnine zaključen sporazum i u cijelosti realiziran, kojim je razvrgnutasuvlasnička ... sporazuma o razvrgnuću suvlasničkezajednice na temelju kojeg su suvlasnici postali vlasnici posebnog dijela nekretnine, bez obzira što taj sporazum nije
prolaza prema svom dijelu zgrade, korištenja okućnice i vrta u 1/3 idealnog dijela, kao i korištenja zajedničkih dijelova zgrade u 1/3 idealnog dijela, pa ... vlasništvu, da bi ova zadnja bila otpisana u novi zk. uložak. Mara Pejčinović i Sofija Gavić prodale su 1984. svoj suvlasničkidio i čest. zgr. 883, zgrada ... suvlasničkidio 2/3 zgrade oznake čest. zgr. 883 k.o. Makarska-Makar i 2/3 dvorišta. Kuća i dvorište u katastru predstavljaju jedinstvenu katastarsku česticu ... zemljišta, u kojem nedvojbeno ista još 1987. godine ističe kako je Petar Višnjić svoj suvlasničkidio kupio od sestara Olge Videke i to baš Mare Pejčinović
iste predstavljaju i samostalnu uporabnu cjelinu. Suglasno navedenom dakle, iako Ugovorom o prodaji i nije određen idealnidio čestica zemlje k.o. G ... (neodređen suvlasničkidio nekretnine koja je kupljena) mogu biti uklonjeni u smislu odredbe članka 366. stavka 4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim ... "vlasništvo posebnog dijela nekretnine može biti uspostavljeno na odgovarajućem suvlasničkom dijelu nekretnine koji se sastoji od zemljišta sa zgradom ... zgradi H. A. sagrađenoj na čest. zgr. 2666 z.k.ul.br. 1789 K.O. G., dva skladišna prostora izgrađenog na dijalu čest. 1130/11, kuhinje i dijela kavane koji
i da ničim nije izmijenjeno rješenje o nasljeđivanju iza smrti pok. Krune Kozina, niti su suvlasničkidijelovi stranaka po tom pravomoćnom rješenju promijenjeni, dakle, dva predmetna stana su u pogledu idealnih odnosno suvlasničkihdijelova stranaka njihovo suvlasništvo, te je baš sukladno rješenju ... suvlasnici razmjerno suvlasničkimdijelovima utvrđenima na temelju pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju iza pok. Krune Kozine, a što su podnositelji (kao ... se sastojali u izmjeni visine suvlasničkihdijelova, stranke nisu ničim, još uvijek, razvrgnule suvlasničku zajednicu na dva predmetna stana, to treba
44
U-III/580/2019; 18.2.2021 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
jedinstveni suparničari na pasivnoj strani u postupku radi utvrđenja suvlasništva idealnogdijela s kojim je neodvojivo povezano pravo vlasništva posebnog ... na pasivnoj strani u postupku radi utvrđenja suvlasništva idealnogdijela s kojim je neodvojivo povezano pravo vlasništva posebnog dijela nekretnine ... Veronike Juraj, etažni vlasnik tog stana te pripadajućeg suvlasničkog dijela cijele nekretnine. Nadalje, tvrdio je da je obzirom na stečeni nasljednički ... odgovarajućeg suvlasničkog dijela (čl. 370. st. 4. u svezi čl. 74. ZVDSP) ili isprave svih suvlasnika cijele nekretnine kojom se priznaje stjecanje vlasništva
45
U-I/2357/2020; 4.5.2021 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
društvenom kapitalu u postupku pretvorbe, odnosno privatizacije, suvlasništvo je Republike Hrvatske i trgovačkog društva u idealnimdijelovima razmjerno ... pravomoćnog akta za provedbu prostornih planova te da je izdana uporabna dozvola. (...)" Članak 16. (1) Suvlasnička zajednica između Republike Hrvatske ... postupku privatizacije i zemljišta tlocrtne površine ispod građevina kojemu se pridodaje procijenjeno zemljište (u daljnjem tekstu: dijelovi kampa u ... postupku pretvorbe i koji nisu uneseni u temeljni kapital trgovačkog društva u postupku privatizacije (u daljnjem tekstu: dijelovi kampa u vlasništvu
eventualno bilo moguće namiriti prodajom suvlasničkog dijela nekretnine (i to u idealnim uvjetima vođenja izvršnog postupka). Sama činjenica da je taj ... da zajam o dospijeću ne bude potpuno plaćen" da se zajmodavac namiri neposrednim provođenjem prisilnog izvršenja na navedenom suvlasničkom dijelu ... suvlasništva već nalazi na provedbi kod zemljišnoknjižnog odjela pod brojem Z-4176/94; a nakon toga da na suvlasničkom dijelu zajmoprimca u zemljišnoj knjizi ... ) koja je posljedično ostala nenaplaćena iz vrijednosti založenog suvlasničkog dijela. 6. Parnični postupak trajao je dulje od 20 godina te je tijekom
47
U-III/19/2015; 18.4.2019 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
bio upisan sve do 30. studenoga 1993., kada se, kao suvlasnik tog suvlasničkog dijela nekretnine, upisao I. A. na temelju ugovora o prodaji stana od 29. rujna 1993. 4.1. Također nije bilo sporno ni da je I. B. preostali suvlasničkidio spornog stana (3486/4410 idealnog djela stana) kupio od Grada Rijeke, na temelju Ugovora o prodaji stana broj: 40332 od 30. listopada 1997., jer su se tada stekli uvjeti za kupnju preostalog suvlasničkog dijela koji je do ... postupku, također, nije bilo sporno da je I. B., na temelju ugovora o otkupu suvlasničkog dijela spornog stana (ugovor o prodaji stana broj: 11481 od 24
uvećana za 50% zbog frekventnog mjesta, a umanjena za 20% zbog idealnog dijela, te je procijenjeno po 1.820,00 kn/m2. Slijedom opisanog utvrđena je porezna ... umanjena zbog toga što se radi o idealnom dijelu za 20% te je zemljište zbog toga procijenjeno na 1.820,00 kn/m2. Kako se radi o zemljišnoknjižnom (su ... 7264/128840 suvlasničkog dijela, nekretnine upisane u z.k.ul. 23326 k.o. Grad Zagreb, zk tijelo A1 - k.č.br. 5450/2, oranica u Zagorskoj ulici površine ... prvostupanjskom upravnom rješenju, između ostaloga, navedeno je sljedeće: "Na temelju Zapisnika/Nalaza ovlaštenog vještaka od 07.03.2014., a koji je sastavni dio
Šević založio vikend kuću i zemljište. Vikendicu su gradili zajednički i trebala je biti upisana kao zajedničko vlasništvo u idealnom dijelu od 1/2 ... . Ističe da kuća koja je predmet ovrhe "predstavlja bračnu stečevinu između podnositeljice i njenog supruga, u jednakim dijelovima" te da ona nikad nije dala ... na opterećenje nekretnine, niti za svoj suvlasnički udio, a kamoli njen. Podnositeljica navedeno nije mogla ni posumnjati, jer njen suprug nije bio korisnik kredita, već je bila treća osoba. Samim time, ugovor je u smislu članka 103. tada važećeg Zakona o obveznim odnosima ništav u dijelu koji se odnosi
50
U-III/406/1996; 8.7.1998 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
“stjecanje” prava korištenja idealnog dijela zemljišta koje prati pravnim poslom stečeno pravo vlasništva na određenom dijelu stambene zgrade. Stoga je, budući ... , stekli etažno vlasništvo šest stanova u stambenoj zgradi u M., na kojima su imali stanarska prava, odnosno postali suvlasnici svaki u 1/6 dijelova te ... , odnosno nisu sadržavali odredbe o suvlasničkim omjerima na zgradi odnosno o pravu korištenja i sukorisničkim omjerima na pripadajućem zemljištu, a nije ... (kao etažni vlasnici stanova) podnositelji stekli suvlasništvo svaki u 1/6 alikvotnih dijelova stambene zgrade i da im u istom obujmu pripada i pravo
