„Stoga se ne može konvalidirati kupoprodajniugovor od 3. prosinca 1974. koji je Z. K. sklopila s tužiteljicom u smislu odredbe članka 18. Zakona o naknadi jer se ta zakonska odredba ne odnosi na slučajeve u kojima je zemljište u međuvremenu na način propisan tada važećim materijalnim propisom prešlo na novog korisnika, o čemu je ovdje upravo riječ“.
„U konkretnom slučaju, prema ocjeni ovog Suda, u vrijeme sklapanja oba kupoprodajnaugovora radilo se o neizgrađenom građevinskom zemljištu u društvenom vlasništvu, jer je predmet prvotnog kupoprodajnogugovora bio dio k.č.br. 4276 k.o. V., u naravi oranica, dok je predmet drugog kupoprodajnogugovora gospodarska zgrada koja prema tada, u žalbi citiranim propisima, predstavlja sporedni objekt koji ne služi za redovnu uporabu postojeće stambene ili poslovne zgrade te za koju po građevinskim uvjetima, namjeni i stvarnom korištenju, nije bilo potrebno odobrenje za gradnju".
aspekt konvalidacije tog ugovora u smislu čl. 18. st. 1. Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine ("Narodne ... „U postupku koji je prethodio reviziji sudovi su utvrdili:- da je prednik tužitelja L. K. prodajnim ugovorom od 16. srpnja 1984. prodao tuženiku dio k.č.br. 4843/7 u površini 403 m2 za kupoprodajnu cijenu od 500.000,00 tadašnjih dinara,
- da je tužitelj tuženiku trebao osigurati i pravo služnosti ... mu tužitelji osiguraju ugovoreni put i izdaju tabularnu ispravu u čemu također nije ispunjen ugovor, pa ugovorne obaveze nisu ispunjene u cijelosti ni
) LJ. P. na ime dijela kupoprodajne cijene predmetnog stana u visini od 110.000,00 DEM, a koji stan je bio predmetom kupoprodaje iz ugovora čija se ... i cijeni, pa je očito da je između stranaka zaključen kupoprodajniugovor.
Naime, na opisani način tužiteljica je svojim postupanjem nakon spornog ugovora ... izvršili preuzetu obvezu niti u pretežitom dijelu, ne ispunjava zakonsku pretpostavku za konvalidacijuugovora kojem nedostaje pisana forma pa u konkretnom ... Predmet ovog spora predstavlja zahtjev tužiteljice za utvrđenje ništavosti Ugovora o kupoprodaji zaključenog u Splitu dana 8. prosinca 1994. godine
mogućnost konvalidacijekupoprodajnogugovora iz 1994. kojim je ista nekretnina (iako tada pod zabranom raspolaganja) već bila prodana tužitelju. 9.1.S tim u ... razloga što je smatrala kako je s pravnim prednikom drugotuženika sklopila kupoprodajniugovor 7. prosinca 1994. na temelju kojega je kupila predmetnu ... knjigama. 3.1.U provedenom postupku je utvrđeno: - da je prednik drugotuženika Agrotehnika trgovina d.d., kao prodavatelj, na temelju kupoprodajnogugovora ... prodavatelj, prodao predmetnu nekretninu kupoprodajnimugovorom od 26. svibnja 2003. podnositelju koji se upisao u zemljišne knjige kao vlasnik predmetne
ispunjeni uvjeti propisani odredbom članka 18. Zakona o naknadi za konvalidaciju predmetnog kupoprodajnogugovora sklopljenog 27. ožujka 1981. između Marie ... nisu ispunjeni uvjeti za konvalidaciju predmetnog kupoprodajnogugovora, a koje razloge prihvaća i ovaj Sud, kao što ih je osnovano prihvatio ... za konvalidaciju spornog kupoprodajnogugovora jer se radi o prometu poljoprivrednog zemljišta kao i da Marija Marcone nije imala pravo korištenja/raspolaganja ... materijalno pravo. U odnosu na sporno pitanje je li majka Stjepana Šoića stekla pravo vlasništva na predmetnoj nekretnini na temelju kupoprodajnogugovora
m2, bez naknade. Isto tako, spisu predmeta prileži i kupoprodajniugovor koji je sklopljen između poduzeća 'ELIP' iz Vukovara kao prodavatelja i Zavoda ... ., 28/01., 76/10. i 5/14.), te članci 6. stavak 1. i 14. Konvencije za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda ("Narodne novine - Međunarodni ugovori ... nadležnih tijela, Radišić Simi je uskraćeno pravo korištenje/ vlasništva predmetne nekretnine, ali mu nikada nije vraćena uplaćena kupoprodajna cijena. Dakle ... sljednika općine Vukovar za vraćanjem primjene kupoprodajne cijene. Takvim postupanjem Radišić Simo je stavljen u nepovoljniji položaj u odnosu na druge
9
U-III/984/2013; 14.7.2016 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
prigovora ponavlja i u ustavnoj tužbi kako je vlasništvo spornih (utuženih) nekretnina stekao na temelju kupoprodajnogugovora sklopljenog 14. kolovoza 1992 ... tuženik dana 14. kolovoza 1992. zaključio ugovor s Općinom Vukovar u tzv. Srpskoj Krajini predmet kojeg ugovora je uplata avansa naknade za gradsko ... : "... prvostupanjski sud je utvrdio da je postupak konvalidacije rješenja od 06. kolovoza 1992. u odnosu na k.č. koje su predmet ovoga spora okončan na način da je Ured državne uprave dana 12. ožujka 2004. donio rješenje kojim je odbijen zahtjev za konvalidacijom rješenja skupštine Općine Vukovar o davanju na korištenje
10
U-III/740/2014; 28.12.2017 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
) sklopili kupoprodajniugovor od 13. rujna 1985., na temelju kojeg su kupili obiteljsku kuću u Medulinu, sagrađenu na zemljištu k.č. 1115/4 k.o. Medulin, da ... , protutužbeni zahtjev podnositelja radi utvrđenja da je kupoprodajniugovor od 13. rujna 1985. ništav te je naloženo zemljišnoknjižnom odjelu prvostupanjskog suda brisanje predbilježbe tog kupoprodajnogugovora u zemljišnim knjigama. Presudom drugostupanjskog suda djelomično je preinačena presuda prvostupanjskog suda ... upisane u korist tužitelja (točka 1. izreke). Nadalje, presudom drugostupanjskog suda (točka 2. izreke) utvrđen je ništavim kupoprodajniugovor od 13. rujna
11
U-III/727/2021; 30.3.2023 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
pravni posao (ugovor) naziva "Nagodba", zaključen 7. siječnja 1982., može smatrati valjanim pravnim poslom jer po svom sadržaju predstavlja ugovor o kupoprodaji, potpisan je od strane ugovornih strana, te sadrži sve bitne elemente ugovora o kupoprodaji (predmet kupoprodaje i cijenu). Također, utvrdio je da je navedeni ugovor realiziran predajom nekretnine u posjed tužiteljima-protutuženicima i isplatom kupoprodajne cijene. Sud nije kao osnovane prihvatio ... ), drugostupanjski sud je utvrdio da tužitelji-protutuženici nisu samim zaključenjem kupoprodajnogugovora ("Nagodbe") i stupanjem u posjed nekretnine stekli
/96-100/347 od 11. studenoga 1999. i Kupoprodajnogugovora sklopljenog 17. prosinca 1999. sa zemljišnoknjižnim vlasnikom D. S., upisan je 9. veljače ... preostali dio cijene u iznosu od 50.000,00 EUR-a u kunskoj protuvrijednosti obvezao se platiti prodavatelju u trenutku sklapanja kupoprodajnogugovora ... i kupac sklopili su 8. kolovoza 2011. Kupoprodajniugovor o prodaji sporne nekretnine, člankom 3. kojeg je ugovoreno da prodavatelj ovlašćuje kupca ishoditi ... -1417/11 iako je i ranije imao potrebnu relevantnu dokumentaciju za upis svog prava vlasništva i to Kupoprodajniugovor od 17.12.1999. sa D. S. Suglasnost
13
U-III/403/2014; 25.1.2017 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
kupoprodajniugovor između stranaka u ovom postupku, nikada nije zaključen, a što proizilazi iz iskaza stranaka, da se nikada nisu ni susrele. Naime, očito je da tuženik pod 3) odnosno tuženici, nisu pristupili zaključenju kupoprodajnogugovora, i isplati kupoprodajne cijene, slijedom čega su s pravom Slavko i Mara ... postupili sukladno predugovoru, te nisu pristupili zaključenju glavnog kupoprodajnogugovora, te isplatili kupoprodajnu cijenu, to ovaj sud drži da radi ... ugovor o zajmu u kojem se kupoprodajniugovor ne navodi, i isti ne spominje niti tužiteljici niti njezinim roditeljima, te je stoga tužiteljica u pravu
. M. L. vodila upravne postupke koji su se odnosili na konvalidacijukupoprodajnihugovora, a po zahtjevima trećih osoba koji su ranije kupili ... za konvalidacijuugovora o kupoprodaji nacionaliziranog zemljišta, uz koje su priložili navedene kupoprodajneugovore, ali i povijesne zemljišnoknjižne izvatke ... za čest.zem. 1707, zk.ul.br. 857 k.o. S., koji su stranke, ovlaštene na podnošenje zahtjeva za konvalidacijukupoprodajnihugovora, priložili spisu predmeta ... spora, a koji su joj kao relevantna dokumentacija dostavljeni u postupku konvalidacije ranije zaključenih kupoprodajnihugovora, dakle ova okolnost, sama
nekretnine upisan umješač, da postoji ugovor o kupoprodaji nekretnine sklopljen između tužitelja i tuženih te da se zabilježba spora od 16. ožujka 2007. broj Z-1447/07 odnosi na 1/2 dijela nekretnina? - Da li su ispunjene pretpostavke da bi moglo doći do konvalidacijekupoprodajnogugovora sklopljenog između ... presudi jer obje presude polaze od toga da bi trebalo doći do konvalidacijekupoprodajnihugovora suglasno čl. 6. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona ... i ravnopravnosti svih. Glede drugog postavljenog pitanja koje se odnosi na mogućnost konvalidacijeugovora sklopljenog između tužiteljice kao strane državljanke
kupljenim zemljištem prirodnu cjelinu i da su sve nekretnine bile predmet kupoprodajnogugovora. Navodi da razlozi pobijane presude kao i prvostepene presude ... prava. Tužbeni zahtjev sastoji se od deklaratornog dijela utvrđenja da je temeljem kupoprodajnogugovora tužitelj postao vlasnikom sporne nekretnine,te ... prvotužene M. C. kao kupcem; da se u posjedu spornih nekretnina nalazi drugotuženi temeljem u zemljišnim knjigama provedenog kupoprodajnogugovora od 17 ... čestica koja omaškom nije ušla u pismeni sastavak ugovora. Da su gore navedene zemljišne čestice, pa i sporna bila vlasništvo H. Lj., od kojih da ih je
prvostupanjskom presudom odbijen je zahtjev tužiteljice J. J. za utvrđenje ništavosti kupoprodajnogugovora od 29. listopada 1968. zaključenog između K. B. kao ... kao njezini nasljednici preuzeli postupak) za utvrđenje ništavosti kupoprodajnogugovora zaključenog 29. listopada 1968. između K. B. i tuženika te za predaju tužiteljici u posjed dijela zemljišta koje drži u posjedu tuženik. Taj zahtjev tužiteljica opravdava tvrdnjom da je predmetni kupoprodajniugovor ... suvlasničke dijelove, - da je K. B. temeljem kupoprodajnogugovora od 29. listopada 1968. prodala tuženiku 1/2 dijela kč. 3267 upisane u zk. ul. 2355 k.o. T
strana ne može vratiti primljeno po osnovi ništavog ugovora. S obzirom na učinke pravomoćne presude o ništavosti kupoprodajnogugovora i djelomičnu ... manjeg značenja, a ugovor je izvršen ništavost se ne može isticati. Slijedom toga, pravilno je drugostupanjski sud (u odnosu na tvrdnje o konvalidaciji ... parničnog postupka. Predmet spora je zahtjev tužitelja da svaka od stranka zadrži ono što je primila na temelju ništavog ugovora o prodaji od 7. prosinca 1995., odnosno da on stekne pravo vlasništva na poslovnim prostorima upisanim u zk. ul. 3558 k.č. br. 1733/1 k.o. B. s tim da tuženik zadrži iznos kupoprodajne
čini ostavinsku imovinu, nakon dovršetka ostavinskog postupka, a četvrto na pravne učinke kupoprodajnogugovora zaključenog od nevlasnika u odnosu na ... o konvalidacijiugovora, a od četvrtog pitanja ne zavisi odluka u ovoj pravnoj stvari jer predmet tužbe nije stjecanje prava vlasništva treće osobe već ništetnost kupoprodajnogugovora, a u odnosu na koji zahtjev nije odlučno je li treća osoba bila u dobroj vjeri prilikom zaključenja kupoprodajnogugovora. Prvo i treće ... ..., zastupanog po punomoćnici N. M., odvjetnici iz Z., radi utvrđenja ništetnosti ugovora, odlučujući o prijedlogu tužiteljica za dopuštenje revizije protiv
Š.D., čiji je tuženik bio punomoćnik prilikom zaključenja kupoprodajnogugovora između nje i tužitelja, a u pogledu suvlasničkog dijela kuće u Z ... osporava da bi on tužiteljima prodao ovu prostoriju. Tužitelji svoje pravo temelje na usmeno zaključenom kupoprodajnomugovoru ove podrumske prostorije ... zauzet i u vrijeme kada bi prema tvrdnji tužitelja bio zaključen usmeni kupoprodajniugovor za sporni podrumski prostor (1973. godine). Međutim ... , okolnost predaje posjeda nekretnine koja je bila predmt ugovora o prodaji između tužitelja i tuženika. Prvi sud se bavio pitanjem isplate kupoprodajne cijene
tužiteljice da je između stranaka zaključen kupoprodajniugovor 27. XI. 1984. godine za nekretnine označene zemljišno- knjižnim brojevima u kojem sporazumu je ... ugovoreni kupoprodajni iznos cijene od 600.000 tadašnjih dinara; - tuženica je platila porez na promet po osnovi takva ugovora, ali nije predala spornu ... izvršenog ugovora kojem nedostaje pismena forma. Konvalidacija takva ugovora sadržana je u odredbama čl. 73. Zakona o obveznim odnosima pa se prema tom ... plaćanjem poreza na promet ne ispunjava zakonsku pretpostavku za konvalidacijuugovora kojem nedostaje pismena forma kada nedostaje niti djelomično izvršenje
kupoprodajnogugovora sklopljenog dana 27. svibnja 1980. godine sa prodavateljicom A. B.. Zahtjev tužitelja za konvalidaciju tog ugovora prema odredbama čl. 18 ... nekretnini dosjelošću nakon što su prednici tužitelja sada pok. J. K. te B. i M. G. (kupci) sklopili kupoprodajniugovor s prodavateljima, prednicima tuženice ... pok. J. K. te B. i M. G. (kupci) sklopili kupoprodajniugovor s prednicima tuženice A. B. i H. D. (prodavateljima), a nisu na temelju tog ugovora ... kupoprodajnogugovora sklopljenog dana 27. svibnja 1980. godine sa prodavateljicom A. B., a predmet tog ugovora je bila obiteljska kuća u Z., koja je u vrijeme
. (u kojem se postupak vodio radi utvrđenja ništavosti kupoprodajnogugovora), broj Rev-661/1990. od 25. srpnja 1990. (u kojem se postupak vodio radi ... 237/2019-4 od 2. prosinca 2019. u kojem su postavili dva pravna pitanja: 1. Je li je za konvalidacijuugovora prema odredbi čl. 18. st. 1. Zakonom ... opću odredbu na temelju koje svaki ugovor može konvalidirati po samom zakonu, bez da prijašnji vlasnici prethodno pokreću postupak priznavanja prava
24
Rev 578/2017-2; 7.5.2019 · Sudske odluke Vrhovnog suda RH
konvalidacijekupoprodajnogugovora između prednice tužitelja i bivših veleposjednika u okolnostima kada su prednici tužitelja u javnim očevidnicima evidentirani ... stupnja zauzeo shvaćanje da u situaciji kada tužitelj ne raspolaže kupoprodajnimugovorom iz kojeg bi proizlazilo da bi njegova prednica kupila bilo koju ... posjed iste, a nakon nje i njen pravni slijednik sin M. P.1 što ukazuje na činjenicu da je zaključeni ugovor o kupoprodaji u cijelosti bio realiziran, - da iz Diobenog ugovora od 12. svibnja 1980. slijedi da su istim sinovi pokojnog M. iz Z.: P. A., B., P. i Š. kao suvlasnici podijelili do tada njihove
tužiteljica, odnosno njezina majka, u vrijeme sklapanja predmetnog kupoprodajnogugovora bila državljanka države članice Europske unije na temelju citirane odredbe čl. 6. ZID ZV došlo je do konvalidacije spornog kupoprodajnogugovora ako je ugovor ispunjen i ako su ispunjene opće pretpostavke za valjanost tog ... upisa prava vlasništva predmetnih nekretnina, koje je tuženik prodao prednici tužiteljice na temelju prodajnog ugovora od 31. ožujka 2004. i aneksa tom ugovoru od 15. srpnja 2004., sudovi su tužbeni zahtjev ocijenili neosnovanim pozivom na odredbu čl. 356. st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim
. i kupoprodajnogugovora zaključenog 7. prosinca 1994. oba između tužitelja Ž. K. d.d. iz R. S., N., …, kao zakupodavca i prodavatelja i tuženika G. b. d.d. – u ... na predmetni kupoprodajniugovor od 7. prosinca 1994. uz dozvolu upisa u zk. knjigama. Na osnovu izloženih odlučnih činjenica i revizijski sud prihvaća ... se odnosi na utvrđenje ništavosti kupoprodajnogugovora sklopljenog 7. prosinca 1994., na temelju čl. 393. ZPP odbiti reviziju tužitelja i umješača kao ... ., radi utvrđenja ništavosti ugovora, vraćanja stvari i isplate, odlučujući o reviziji tužitelja i umješača na strani tužitelja protiv presude Visokog
presudom je suđeno: ''I. Odbija se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi: „Utvrđuje se da kupoprodajniugovor od 19. ožujka 1981. predstavlja valjanu pravnu ... . i odbacuje se tužba tužitelja M. R. iz Z., u dijelu pod točkom I. izreke kojim tužitelj zahtijeva utvrditi da kupoprodajniugovor od 19. ožujka 1981 ... ovoj pravnoj stvari je zahtjev tužitelja da se utvrdi da kupoprodajniugovor od 19. ožujka 1981. predstavlja valjanu pravnu osnovu za tužiteljevo ... zahtijeva utvrđenje da predmetni kupoprodajniugovor predstavlja valjanu pravnu osnovu za tužiteljevo stjecanje vlasništva), a ujedno, obzirom da je zbog
tužbeni zahtjev koji glasi: I. "Poništava se kupoprodajniugovor od 13. studenog 1986. god. temeljem kojeg je I tuženi R. M., II tuženom D. M. i III tuženoj ... nalaze da to pismenog 2. II 1980. nije i ugovor o prodaji. Pozivanje u reviziji na odredbu čl. 73. Zakona o obveznim odnosima koja govori o konvalidaciji ... ., te M. D. i Lj. D., oboje iz H., koje zastupa D. P., odvjetnik iz B., radi poništenja ugovora o prodaji te predaje u posjed nekretnina, po protutužbi ... tri tužena, dužna su tužitelju priznati da je ovaj nekretnine kupio temeljem valjanog ugovora o prodaji prijavljenog 14. I 1986. god. pod brojem 12-165
mjeseca ožujka 1992. godine u ukupnom iznosu od 538 DEM, to su sudovi pravilno zaključili da nije došlo ni do konvalidacije usmenog kupoprodajnogugovora u ... ratama od 63 DEM. Bitni sadržaj pogodbe, glede visine i načina isplate kupoprodajne cijene vidljiv je iz iskaza samih stranaka, kao i iz obračuna kojim je utvrđena kupoprodajna cijena. Međutim, kako navedeni obračun nema kvalitetu pismenog ugovora, niti je potpisan po strankama, sudovi su pravilno zaključili po ... zaključila usmenu pogodbu o prodaji nekretnina, konkretno dvorišne kuće u kojoj isto stanuje za kupoprodajnu cijenu od tadašnjih 120.000 dinara, što je
30
Rev 590/2012-2; 11.3.2020 · Sudske odluke Vrhovnog suda RH
obrazloženjem da su tužitelji temeljem predmetnog kupoprodajnogugovora stekli pravo vlasništva, odnosno suvlasništva sporne nekretnina. Naime, prvostupanjski je ... nekretnine, to su tužitelji sklapanjem kupoprodajnogugovora i stupanjem u posjed sporne nekretnine stekli samo valjanu pravnu osnovu (iustus titulus ... prvostupanjskog suda o konvalidaciji predmetnog ugovora u smislu odredbe članka 73. Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“, broj 53/91, 73/91, 111/93, 3/94, 7 ... postoji ugovor/nagodba od 7. siječnja 1982., u kojoj su kao stranke označene A. A., Z. dr. R. i A. R., a koja se odnosi na dio zemljišta ranije čest.zem
temelju zakona, te da tužitelj tijekom postupka nije tvrdio da su kupoprodajni ugovori koje je sklopio sa Stambenom zadrugom K. konvalidirali u smislu čl ... ovom postupku jer Stambena zadruga K. nije prijašnji vlasnik niti su kupoprodajni ugovori, koje je ta zadruga sklopila s tužiteljem, protivni propisima ... i korištenja nekretnina koje su postale društveno vlasništvo te da su predmetni kupoprodajni ugovori sklopljeni između tužitelja i Stambene zadruge K. u suglasju ... prava korištenja na druge korisnike. Zato smatra da je drugostupanjski sud pogrešno zaključio da bi predmetni kupoprodajni ugovori trebali konvalidirati u
kupoprodajniugovor zaključen između G. I. kao prodavaoca i M. I. kao kupca dana 27. rujna 1989. g. ništav. Protiv ove pravomoćne presude okružnog suda reviziju ... o istoj nije izjasnio. Revizija nije osnovana. Nije sporno da su stranke dana 27. rujna 1989. godine zaključile ugovor koji su nazvale "kupoprodajniugovor ... usvojili zahtjev tužitelja i zaključen kupoprodajniugovor utvrdili ništavim. Dakle, revizijski razlog pogrešne primjene materijalnog prava nije ostvaren, a ... skupštine općine nakon 22. veljače 1974. godine, ne utječe na konvalidaciju apsolutno ništavog pravnog posla, u konkretnom slučaju pobijanog kupoprodajnog
pravovaljan. To zato jer se odredba čl. 73. Z00 o konvalidacijiugovora kome nedostaje forma primjenjuje i na ugovore o prometu nekretnina za koje je forma ... predmetnim ugovorom nisu narušeni društveni interesi i jer iz utvrdjenja sudova proizlazi da su se u ovom slučaju za konvalidaciju navedenog usmenog ugovora ... tužitelju nekretnine, pobliže opisane u izreci presude, te da je te nekretnine predao tužitelj u posjed i da je primio u cijelosti kupoprodajnu cijenu, pa da ... teritoriju SR Srbije i kojim odredbama je za pravu valjanost ugovora o prometu nepokretnosti propisana pismena forma. Naime, revident neosnovano ukazuje da su
zahtjev također temelji na spomenutom kupoprodajnomugovoru, s tim da ističe da je nakon zaključenja rasprave u ranijoj parnici 02. lipnja 2004. stupio na ... ranijoj parnici utvrđeno je da je u vrijeme sklapanja predmetnog kupoprodajnogugovora tuženica bila vlasnica sporne nekretnine, te su na temelju te ... koji se tužitelj poziva nije od značaja za ocjenu pitanja valjanosti kupoprodajnogugovora na kojem se temelji tužbeni zahtjev. Slijedom izloženog ... toj nekretnini, temeljeći tužbeni zahtjev na tvrdnji da je vlasništvo stekao na temelju Ugovora o kupoprodaji zaključenog 07. rujna 2002. s
prijenosom vlasništva svojeg stana u S. Prema iskazu tužitelja u vezi toga stana je, sukladno dogovoru stranaka, zaključen kupoprodajniugovor između I. M ... i tuženik imali dogovor u svezi ustupanja predmetnog kupoprodajnogugovora stana u S., s I. M., odnosno da na mjesto I. M. stupi tužitelj“. Polazeći od te ... činjenične tvrdnje o postojanju obveze na temelju ugovora o zajmu, a niti na temelju preuzetog kupoprodajnogugovora, ima dostatne i neproturječne razloge ... , a tužitelj da nije dokazao da je došlo do pretežne realizacije ustupa ugovora i njegove konvalidacije u smislu čl. 73. ZOO. Konačno, zaključuje
trajanja izvanbračne zajednice tužiteljica stekla vlasništvo na nekretnini koja je predmet ovog postupka i to temeljem kupoprodajnogugovora 2002., - da nije ... dokazao da bi njegov otac, za vrijeme života, poduzimao bilo kakve radnje usmjerene na pobijanje predmetnog kupoprodajnogugovora. 10. Obzirom na takva ... tuženice, da je takvim postupanjem izbjegnuta situacija da prednik tužitelja najprije sklapa kupoprodajniugovor s prodavateljem, a zatim darovni ugovor ... navede kao kupac u kupoprodajnomugovoru, te kako se ista na temelju ugovora upisala u zemljišnu knjigu kao vlasnica, to je pravilan zaključak da sporna
. d.o.o. sklopio „Kupoprodajniugovor“ od 22. prosinca 2006. koji predstavlja titulus za stjecanje prava vlasništva na nekretninama opisanim u izreci ... prava vlasništva tako i ograničenih stvarnih prava stoga što je Kupoprodajniugovor ništav sukladno odredbi čl. 358. st. 2. ZVDSP-a. Sud drugog stupnja ... da je od trenutka sklapanja uopće imao pravni nedostatak koji je otklonjen činjenicom konvalidacije, to se prilikom ocjenjivanja valjanosti ugovora ... stjecanje i uknjižbu prava stanovanja, prava plodouživanja i prava zaloga. 2. Smatra li se ugovor o prodaji nekretnine valjanim pravnim osnovom za upis prava
4701 m2, kč.br. 3998/3 put V. s. sa 77 m2 i kč.br. 3999/11 oranica V. s. sa 2434 m2 pošto se nakon zaključenja Kupoprodajnogugovora od 14. kolovoza 1992 ... koji ih do sada koristi. Osporavajući osnovanost tog zahtjeva tuženik tvrdi da je stekao vlasništvo spornih nekretnina na temelju kupoprodajnogugovora ... ili upravom Ujedinjenih naroda, u smislu odredbe čl. 1. Zakona o konvalidaciji ("Narodne novine", broj 104/97), odnosno odredbe čl. 1. Uredbe za provođenje Zakona o konvalidaciji akata izdanih u predmetima upravne naravi, dane tuženiku na korištenje, te da je rješenjem Ureda državne uprave Vukovarsko
tužiteljice kojim je tražila da se utvrdi da je punomoć od 18. svibnja 1984. godine potpisala u zabludi, pa je slijedom toga kupoprodajniugovor od 30. svibnja ... kupoprodajnogugovora od 30. svibnja 1985. godine, obuhvaćajući zahtjevom za poništenje i punomoć od 18. svibnja 1984. godine koju je tužiteljica potpisala II-tuženiku i temeljem koje je II-tuženik sklopio pobijani kupoprodajniugovor sa I-tuženom, navodeći kao razlog za poništenje, mane volje koje su u trenutku ... potpisati punomoć za prodaju svojih nekretnina. Tužiteljica u ovom predmetu pobija ugovor o kupoprodaji i ugovor o nalogu – punomoć, zbog mana volje
premjeru k. č. br. 3156/1), kao i izdavanje tabularne isprave radi uknjižbe predmetne nekretnine na svoje ime, pozivajući se pri tome na kupoprodajniugovor ... polaze od utvrđenja da je zaista između navedenih ugovornih stranaka 19. listopada 1982. sklopljen kupoprodajniugovor, čiji su predmet bile nekretnine upisane u z. k. ul. broj 648 k. o. Petrovija, a koje se sastoje od k. č. br. 682/2 i 682/3, kako je to sve navedeno u citiranom kupoprodajnomugovoru, ali ... temelju navedenog kupoprodajnogugovora nije izvršio upis prava vlasništva u zemljišne knjige, a sukladno odredbama tada važećeg Zakona o osnovnim
daljnjem tekstu: ZOO). Stoga kada je sud utvrdio da su stranke ovog kupoprodajnogugovora zaključenog 1968. godine izvršile u cijelosti obveze koje su iz ... valjano ustvrdili da je tuženik vlasništvo sporne nekretnine stekao temeljem pravnog posla - kupoprodajnimugovorom iz 1968. godine. Pitanje dosjelosti kao ... pravna pravila o konvalidacijiugovora kojem nedostaje forma ako su ugovorne stranke izvršile u cijelosti ili u pretežnom dijelu obveze koje iz njega ... . i 8. ZPP) sud utvrđuje da je tužiteljica zajedno sa svojim tadašnjim suprugom još 1968. godine ugovorom o kupoprodaji tuženiku prodala spornu nekretninu
Kupoprodajniugovor od 09. siječnja 1992. godine zaključenog u V. između I tuženika B. G. kao prodavatelja te II tuženika A. Ž. i III tuženika B. Ž. kao kupaca ... žalba tuženika A. Ž. i B. Ž. u dijelu što se odnosi na dio presude kojim je utvrđen ništavim Kupoprodajniugovor od 9. siječnja 1992. godine zaključen u V ... je utvrđen ništavim Kupoprodajniugovor od 9. siječnja 1992. godine zaključen u V. između tuženika B. G. kao prodavatelja i tuženika A. Ž. kao kupca ... prodavatelja i tuženika A. Ž. i B. Ž. kao kupaca sklopljen u V. 9. siječnja 1992. kupoprodajniugovor čiji je predmet stan površine cca 60 m2, u nedovršenom
ništetnim kupoprodajniugovor od 20. lipnja 2003., te pravomoćna presuda kojom je odbijen tužbeni zahtjev N. R. za predaju u posjed predmetne nekretnine (jer ... stvari mora biti sklopljen u obliku javnobilježničkog akta ili ovjerovljene (solemnizirane) privatne isprave. Kada je predmetni kupoprodajniugovor 20 ... kupovnina te nekretnina predana u posjed kupcu). Okolnost da je taj kupoprodajniugovor pravomoćnom sudskom presudom utvrđen ništetnim, u konkretnom slučaju ... i obrazloženja) nepobitno proizlazi da se tužiteljevo vlasništvo predmetne nekretnine temelji na predmetnom kupoprodajnomugovoru, a ne na dosijedanju. Stoga
pitanje problematizira mogućnost konvalidacije ništavog pravnog posla, konkretno ugovora o kupoprodaji nekretnine (stranca) koji je naknadno, a ne u vrijeme sklapanja ugovora, pribavio suglasnost nadležnog ministra, predmet tužbenog zahtjeva tužitelja je zahtjev na utvrđenje da je sklopljen usmeni kupoprodajniugovor na kupnju predmetnog stana i na izdavanje tabularne isprave za upis prava vlasništva u zemljišne knjige, koji su temeljeni na činjenici da su ... ugovora, uopće nije izneseno bilo kakvo pravno shvaćanje vezano za (ne)postojanje dvostruke litispedencije, niti vezano za presuđenu stvar, pa
. Tužitelj u reviziji navodi sljedeće pravno pitanje: - može li konvalidirati ugovor zbog nedostatka pisane forme kada su ugovorne strane u cijelosti ili pretežitom dijelu izvršile ugovor i ako se radi o dobrovoljnom ispunjenju ugovora (čl. 73. Zakona o obveznim odnosima, „Narodne novine“, broj 53/91, 73/91, 3 ... utemeljena na shvaćanju koje nije podudarno s tim shvaćanjem. Odredbom čl. 73. ZOO je propisano da ugovor za čije sklapanje se zahtijeva pisana forma se smatra ... odluku na utvrđenju da tužitelj nije dokazao da je kupio predmetne nekretnine niti je dokazao da je isplatio kupoprodajnu cijenu pa odluka u ovom sporu ne
kupoprodajnu cijenu i nisu ušli u posjed nekretnine, što je pretpostavka konvalidacijeugovora prema odredbi čl. 6. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona ... da je prodavatelj potpisom ugovora potvrdio da mu je isplaćena kupoprodajna cijenu, a koja je prema članku 4. tog ugovora iznosila 200.000,00 EUR u ... kupoprodajnu cijenu, kao što se ne može prihvatiti ni zaključak da tužitelji nisu ušli u posjed nekretnine s obzirom na sadržaj čl. 2. ugovora kojim prodavatelj ... pružena posjedovna zaštita prema umješaču. Prema drugostupanjskom sudu provedeni dokazi daju dovoljno osnove za zaključak da je kupoprodajniugovor pravna
kupoprodajnu cijenu za iste nekretnine, da se stranke nalaze u suposjedu istih, s tim da su se tijekom vremena njihovi odnosi poremetili nakon čega je tuženica tužiteljici ograničila posjed na spavaću sobu i kupaonicu u predmetnoj kući, te da je u pisanom kupoprodajnomugovoru od 24. prosinca 1979. godine kao kupac ... pravilo po kojem naknadni nestanak uzroka ništavosti kod apsolutno ništavih ugovora ne dovodi do njihove konvalidacije, dok je odredbom st. 2. istog članka ... Hrvatske, po propisima važećim u vrijeme sklapanja ugovora nije mogla biti nositelj prava vlasništva nekretnina na teritoriju bivše SFRJ, prvostupanjski sud
predmetni kupoprodajniugovor. Glede prigovora tužiteljice da punomoć nije valjana jer nije ovjerena u hrvatskom veleposlanstvu u SAD-u sudovi su zaključili ... . kolovoza 1996. sklopile ugovor o kupoprodaji nekretnine prema kojem tuženik u svoje ime i kao punomoćnik svog brata P. V. prodaje, a tužiteljica kupuje ... navedenog ugovora na predmetnoj nekretnini bilo uknjiženo društveno vlasništvo s pravom korištenja u korist tuženika i njegovog brata P. V., te da je kupcu – tužiteljici bio poznat pravni režim u odnosu na predmetno zemljište (toč. IV. ugovora). Nadalje, utvrđeno je da je tužiteljica na ime ugovorene kapare tuženiku
, 42/86, 22/92 i 70/93), koji je bio na snazi u vrijeme zaključenja spornog kupoprodajnogugovora, stanarsko pravo stjecalo danom useljenja u stan na ... I-tuženog S. G. iz S. b., zastupanog po F. M., odvjetniku iz S. B. i II-tuženog Đ. Đ. d.d. S. B., radi ništavosti ugovora o prodaji stana na kojem postoji ... . utvrđen je ništavim Ugovor br. 195/93 od 17. veljače 1993. o prodaji 2-sobnog stana u S.B., površine 67,34 m2 na kojem postoji stanarsko pravo, I-tuženiku ... izostalo, jer nije ocijenjena činjenica da tužiteljica nije nikada zaključila ugovor o korištenju stana, niti prenijela stanarsko pravo na sebe, to joj
kojim se traži da presuda nadomjesti ugovor o kupoprodaji predmetne nekretnine uz utanačenje da je kupoprodajna cijena već plaćena odbija kao neosnovan ... tužitelja kojim je tražio da presuda nadomjesti ugovor o kupoprodaji predmetne nekretnine uz utanačenje da je kupoprodajna cijena već plaćena. 2. Prihvaća se ... proizlazi da je u odnosu na predmetnu nekretninu bila (usmeno) ugovorena kupoprodajna cijena 200.000,00 eura, koja je trebala biti navedena u glavnom ugovoru, ali da je na inzistiranje kupca (radi poreza) u sklopljenim ugovorima (Predugovoru i Međusobnom utanačenju) navedena kupoprodajna cijena u iznosu od
