“11. Ovaj drugostupanjski sud prihvaća materijalno pravni pristup prvostupanjskog suda. U sporu radi isplate naknade za korištenjesuvlasničkogdijela nekretnine koju potražuje tužitelj kao suvlasnik u ½ dijela od tuženice koja je u istom omjeru suvlasnica, sporno je pravo tužitelja za naknadu ... postaviti zahtjev za predaju u suposjed te nekretnine ili njenog dijela. 11.3. Kako je prvostupanjski sud utvrdio da je tužitelj tražio suposjed, a tužena mu ... odredbu članka 38. stavka 1. ZV i članka 42. stavak 1. ZV i u smislu tih odredbi do podjele nekretnine i utvrđenja koji njezin dio pripada svakom suvlasniku
, tužiteljica je, da bi mogla tražiti naknadu koristi od korištenja svog suvlasničkogdijela od strane tuženika i da bi se u takvom postupku raspravilo pitanje ... suvlasničkidio, plaćanje vrijednosti postignute koristi prema čl. 1111. i 1120. ZOO-a moguće je samo u slučaju kada je nekretnina ili neka druga stvar ... nekretninu u skladu sa svojim suvlasničkim pravima, tada isti nema pravo na naknadu za stjecanje bez osnova i na naknadu štete. Međutim, ako je suvlasniku ... ili naknadu štete time da isti radi zaštite svojih prava ima mogućnost tražiti razvrgnuće suvlasničke zajednice ili diobu nekretnina.“
tog trenutka postao nepošteni posjednik predmetne nekretnine, slijedom čega da je dužan tužiteljici platiti naknadu za korištenje (njezinog) suvlasničkogdijela predmetnog stana za dio utuženog razdoblja, odnosno za razdoblje od mjeseca srpnja 2015. do zaključno za mjesec prosinac 2015. i to u visini ½ dijela iznosa mjesečne najamnine, koja da se za predmetni stan mogla ostvariti u navedenom razdoblju na slobodnom tržištu, dakle u iznosu od 1.160,50 kuna
naknade od tuženika za korištenje njihove stvari (njihovih suvlasničkihdijelova) u svoju korist, obzirom da daljnje korištenje peradarnika (njihovih ... . kao i iz činjenice da tuženik bez ikakve osnove koristi i suvlasničkedijelove tužitelja, proizlazi pravo tužitelja na naknadu za korištenjesuvlasničkihdijelova njihove stvari, bez pravne osnove, obzirom da tuženik predmetni peradarnik koristi u privredne svrhe, te, na osnovu korištenja tužiteljskih ... suvlasništvo peradarnika kojeg su, temeljem usmenog Ugovora o ortakluku, izgradili zajedno s tuženikom, time da su njihovi suvlasničkidijelovi utvrđeni, svakog
dijelova višestambene zgrade s pravom trajnog korištenja zemljišta.
Prema st. 4. istog zakonskog članka veličina odgovarajućeg suvlasničkogdijela cijele nekretnine iz st. 3. istog članka utvrdit će se odgovarajućom primjenom pravila ZV-a o veličini odgovarajućeg suvlasničkogdijela nekretnine koji ovlašćuje ... makar i ne bio vlasnikom posebnog dijela zgrade, može zahtijevati da se utvrdi veličina suvlasničkihdijelova koje će sud među njima pravedno podijeliti.
Prednje znači da se u ovakvim slučajevima iz vlasništva posebnog dijela (koje je stečeno prije 1. siječnja 1997.g.) izvodi veličina suvlasničkogdijela
tužiteljima naknaditi korist koju su imali od uporabe suvlasničkogdijela poslovnog prostora tužitelja i u kojem iznosu. Utvrđeno je, također, da je podnositelj ... , odnosno koristi koju su podnositelji dužni naknaditi tužiteljima na ime korištenja njihovog dijela poslovnog prostora, te su ti iznosi prebijeni. Nakon ... za korištenjesuvlasničkogdijela predmetnog poslovnog prostora, što proizlazi i iz primjene mjerodavnog materijalnog prava u konkretnom slučaju. 6. Podnositelji ... i pogrešnu primjenu materijalnog prava. Podnositelji smatraju da oni suvlasničkidio nekretnine tužitelja nisu davali u zakup, da su taj dio nekretnine (u
za isplatu tužitelju koristi koju je podnositeljica imala korištenjem njegovog suvlasničkogdijela predmetnih nekretnina, koja je izražena u prosječnoj visini ... joj je naloženo da tužitelju plati iznos od 33.250,00 kuna sa zateznim kamatama na ime koristi koju je imala od upotrebe suvlasničkogdijela navedenih ... . toga članka svaki suvlasnik je vlasnik onoga idealnog dijela stvari koji odgovara njegovu suvlasničkomdijelu i glede njega ima sve ovlasti koje ... ostvarila korištenjemsuvlasničkogdijela nekretnina tužitelja. Taj sud utvrđuje da je prvostupanjski sud "na pouzdan i valjan način utvrdio površinu objekta
8
U-III/1040/2012; 13.11.2014 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
s podnositeljicom, mora zbog zdravstvenog stanja smjestiti u dom za starije i nemoćne osobe. Prodajom svog suvlasničkogdijela spornog stana plaćao bi troškove za smještaj njihove majke, a za iznos dobiven prodajom suvlasničkogdijela stana podnositeljice kupila bi se podnositeljici manja nekretnina, s time ... . Tijekom upravnog postupka imenovanja posebnog skrbnika podnositeljici radi zaštite njezinih prava i interesa u postupku prodaje njezinog suvlasničkogdijela ... -119-04/12-08-11 od 4. veljače 2008. radi zaštite podnositeljičinih prava i interesa u postupku prodaje njezina suvlasničkogdijela imenovan joj je
odbio je tužbeni zahtjev podnositelja jer je utvrdio da darovanjem suvlasničkogdijela nekretnina, pobliže opisanih i označenih u izreci prvostupanjske ... darovanja od njegove strane, njegova suvlasničkogdijela prema tuženicima kao djeci, da je suvlasnik predmetne nekretnine njegova bivša supruga također u 1/2 ... zaključuje, a nakon iscrpnog obrazloženja, da zbog činjenice darovanja suvlasničkogdijela nekretnine, tužitelj nije osiromašio, da ima sredstva za svoje nužno ... . Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" broj 35/05., 41/08., 125/11. i 78/15.; u daljnjem tekstu: ZOO). 2.1. U mjerodavnom dijelu prvostupanjske
10
U-I/3402/2012; 25.4.2017 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
međuvlasničkog ugovora isključuje ostale suvlasnike iz odlučivanja o njihovom suvlasničkomdijelu te da se ustupanjem na korištenje zajedničkih dijelova zgrade ... i isključivo korištenjepojedincu uz istovremeno nanošenje štete suvlasniku u njegovom posebnom dijelu s tim činjenicom onda je vlasništvo povredivo i nije ... dijelu te da se ustupanjem na korištenje zajedničkih dijelova zgrade ugostiteljskim objektima radi postavljanja terasa povređuje dom ometanjem bukom ... (...)" Predlagateljica predlaže pokretanje postupka ocjene suglasnosti osporenog članka i njegovo ukidanje u osporenom dijelu. III. OČITOVANJE MINISTARSTVA PRAVOSUĐA
naknada na ime korištenjadijela nekretnine i to s osnova neosnovanog obogaćenja. Ista presuda polazi od toga da je tuženik suvlasničkidio ondje kuće ... koristio tuđu nekretninu a kako to stoji u presudi VS RH Rev - 1786/88 od 22.02.1989. g. ... Tužena je u posjedu suvlasničkogdijela stana tužitelja od 3/9 ... u 3/9 dijela na dvosobnom stanu koji nesporno koristi tužena. Tužena je u posjedu suvlasničkogdijela stana tužitelja od 3/9 dijela, u istom stanuje ... Gradiški broj: P-182/2017-35 od 28. prosinca 2018. (u daljnjem tekstu: prvostupanjska presuda). U dijelu drugostupanjskog rješenja također je odbijena žalba
korištenja zemljišta. (4) Veličina odgovarajućega suvlasničkogadijela iz stavka 3. ovoga članka utvrdit će se odgovarajućom primjenom pravila ovoga Zakona o veličini odgovarajućega suvlasničkogadijela nekretnine koji ovlašćuje suvlasnika da ima u svome vlasništvu posebni dio zgrade; do tada se smatra da su ... dražbi, u konkretnom slučaju mogla biti samo nekretnina kao cjelina (stan nedjeljivo povezan s odgovarajućim suvlasničkimdijelom nekretnine), onemogućena ... toga posebnoga dijela, s time da se vlasništvo posebnoga dijela nekretnine neodvojivo povezuje s određenim suvlasničkimdijelom cijele nekretnine po
13
U-I/943/1996; 8.7.1999 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
dijelova višestambene zgrade s pravom trajnoga korištenja zemljišta. (4) Veličina odgovarajućeg suvlasničkogdijela iz stavka 3. ovoga članka utvrdit će se ... . trećega dijela ovoga Zakona uspostaviti i sa svojim suvlasničkimdijelom povezati vlasništvo određenog dijelate nekretnine (etažno vlasništvo). (2 ... suvlasničkimdijelom povezalo etažno vlasništvo usredotočuje u prvom redu na taj posebni dio nekretnine, ograničavajući ujedno izvršavanje ovlasti ostalih ... suvlasničkimdijelom povezati vlasništvo određenoga posebnoga dijela (etažno vlasništvo) suvlasničke nekretnine, pa makar taj suvlasničkidio i nije toliko velik
saznanja o neovlaštenom korištenju tuđih nekretnina uz isticanje činjenice da je prilikom kupoprodaje uvedena u suvlasnički posjed svog suvlasničkogdijela u ... i drugo tužitelji su na dan 31. srpnja 2014. godine bili upisani suvlasnicima, svaki u 2/16 dijela navedene nekretnine ukupne površine od 289 m2, zajedno sa ... nije od važnosti za ovaj predmet. (...) Stoga je unatoč upisanom vlasničkom pravu tužitelja na ukupno 4/16 dijela nekretnina iz z.k.ul. 958 k.o. Karlovac ... slobodan od osoba i stvari, na način kako je to opisano u izreci prvostupanjske presude. U tužbi su podnositelji isticali kako su suvlasnici, svako u 2/6
15
U-III/4836/2019; 16.12.2020 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
način da je usvojen tužbeni zahtjev tužiteljice kao osnovan te se nalaže podnositeljici da iseli iz nekretnine koja u naravi predstavlja stan u dijelu prizemlja zgrade površine 112 m2, u planu posebnih dijelova zgrade označen kao poseban dio "A", kao 112/463 suvlasničkogdijela nekretnine upisane kao kčbr ... zahtjev tužiteljice za iseljenjem podnositeljice iz nekretnine koja se u naravi sastoji od stana upisanog kao 112/463 suvlasničkogdijela, odnosno etažno ... prvostupanjski je sud ponovno odbio tužbeni zahtjev tužiteljice kao neosnovan, navodeći u mjerodavnom dijelu obrazloženja: "(...) Tužiteljica, po ocjeni suda, nije
. prvostupanjskom sudu tužbu protiv V. K. radi predaje u posjed stana u Samoboru (kojeg je podnositeljica vlasnica 2/5 dijela, a tuženica 3/5 dijela) i radi isplate naknade za korištenje tog stana od 1. srpnja 2013. do 1. prosinca 2021. U tužbi je istaknula i zahtjev za određivanje privremene mjere zabrane otuđenja i opterećenja suvlasničkogdijela stana tuženice. Rješenjem prvostupanjskog suda broj: P-1164/2021-4 od 23. prosinca 2021. određen je upis zabilježbe spora u ... : P-1164/2021-12 od 27. rujna 2022. Do donošenja odluke Ustavnog suda u ovom ustavnosudskom predmetu nije dovršen parnični postupak. Korištenje
kojim je na prijepornim nekretninama, a s osnove imovine stečene u braku sa pok. Spasojem Poluta, zatražila utvrđenje suvlasničkogdijela u omjeru od 1/2 ... za (uz financijski doprinos) priznanje u odnosu na tu imovinu dijelasuvlasničkog omjera s osnove bračne stečevine. Tijekom parničnog postupka sudovi su ... presuda). 1.1. Izreka prvostupanjske presude glasi: "I. Utvrđuje se da je tužiteljica s osnove bračne stečevine: - suvlasnica za 1/4 dijela nekretnine i to ... sudom u Splitu pod brojem O-3080/14. II. Odbija se tužbeni zahtjev u dijelu koji glasi: 'Utvrđuje se da je tužiteljica s osnova bračne stečevine
suvlasničkogdijela predmetne nekretnine I tuženice. (...) Nesporno je među strankama da je nekretnina koja je predmet spora upisana kao suvlasništvo I tužene ... će raditi do 2013. Iskaz I tuženice je u tom dijelu uvjerljiv i logičan. Naime, I tuženoj koja živi u Njemačkoj je očito odgovaralo da tužitelj bude u ... prostor. Stoga je sud ocijenio osnovanim potraživanje I tužene-protutužiteljice za isplatom mjesečnog iznosa od 3.000,22 kn za suvlasničkidio I tužene u ... prvostupanjska presuda od 25. siječnja 2018. pod točkama I. i II. izreke, u dijelu pod točkom III. izreke kojom je naloženo tužitelju-protutuženiku Vladimiru
19
U-I/58/1997; 17.11.1999 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
. siječnja 2002., kao i mogućnost da suvlasnik traži utvrđivanje svojeg stvarnog suvlasničkogdijela, pa čak da traži i razvrgnuće suvlasničke zajednice, ne ... predmnijeva da su suvlasničkidijelovi jednaki, ali da svaki od suvlasnika može zahtijevati da se utvrdi kolika je veličina dijelova (članak 367. stavak 4 ... tako stvorene nekretnine s jednakim suvlasničkimdijelovima. Predlagatelj pod 1) ukazuje na raniji pravni temelj prema kojem su se pojedine zgrade ... vlasništva i njegovim uprosječivanjem davanjem prava na jednake suvlasničkedijelove bez obzira na moguće razlike u vrijednosti bivšeg vlasništva, s
korištenja zemljišta. (4) Veličina odgovarajućega suvlasničkogadijela iz stavka 3. ovoga članka utvrdit će se odgovarajućom primjenom pravila ovoga Zakona o veličini odgovarajućega suvlasničkogadijela nekretnine koji ovlašćuje suvlasnika da ima u svome vlasništvu posebni dio zgrade; do tada se smatra da su ... s njime utvrditi. Budući da je "izostalo upravo to utvrđenje veličine odgovarajućeg suvlasničkogdijela nekretnine kao uvjeta za dopuštenost upisa ... posebnoga dijela, s time da se vlasništvo posebnoga dijela nekretnine neodvojivo povezuje s određenim suvlasničkimdijelom cijele nekretnine po odredbama
da zajam o dospijeću ne bude potpuno plaćen" da se zajmodavac namiri neposrednim provođenjem prisilnog izvršenja na navedenom suvlasničkomdijelu ... suvlasništva već nalazi na provedbi kod zemljišnoknjižnog odjela pod brojem Z-4176/94; a nakon toga da na suvlasničkomdijelu zajmoprimca u zemljišnoj knjizi ... ) koja je posljedično ostala nenaplaćena iz vrijednosti založenog suvlasničkogdijela. 6. Parnični postupak trajao je dulje od 20 godina te je tijekom ... temeljem Ugovora o zajmu rješenjem odredi uknjižba založnog prava vjerovnika na suvlasničkomdijelu iste nekretnine, a radi osiguranja potraživanja
22
U-III/490/2020; 23.3.2022 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
specificiranog iznosa na ime polovice ostvarene koristi koju tuženik ostvaruje iznajmljivanjem suvlasničkogdijela predmetne nekretnine podnositelja (naplata ... , tada zajedno s k.č. 99/ZGR, i upisano je pravo korištenja u korist Mileve Lovrić i Ruže Lovrić za 24/48 dijela na osnovu članaka 38. i 39. Zakona ... zemljišnoknjižnih upisa uz istovremeni upis prava korištenja, upravljanja i raspolaganja u korist Općine Pula u 1/2 dijela za nekretnine k.č. br. 98/ZGR neplodno ... postupka bio je tužbeni zahtjev podnositelja kao 1/2 suvlasnika dijela sporne nekretnine za isplatom iznosa od tuženika, Grada Pule, radi ekonomskog
23
U-III/580/2019; 18.2.2021 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
Veronike Juraj, etažni vlasnik tog stana te pripadajućeg suvlasničkogdijela cijele nekretnine. Nadalje, tvrdio je da je obzirom na stečeni nasljednički ... odgovarajućeg suvlasničkogdijela (čl. 370. st. 4. u svezi čl. 74. ZVDSP) ili isprave svih suvlasnika cijele nekretnine kojom se priznaje stjecanje vlasništva ... tužitelja, kojim je tražio utvrđenje suvlasništva na dijelu zemljišnoknjižne čestice broj 613, upisane u zk. ul. br. 1270 k.o. Grad Zagreb s kojim dijelom je ... zapravo nikada nije ni stanovao u predmetnom stanu. 5.2. U mjerodavnom dijelu prvostupanjske presude, između ostalog, navedeno je: "Prema tome tužitelj
24
U-I/744/2001; 28.1.2004 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
, korištenja i raspolaganja svojom stvari. Osporenim odredbama zakonodavac je omogućio suvlasniku nekretnine, na čijem je suvlasničkomdijelu uspostavljeno ... Republike Hrvatske, 22/00 - odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske i 73/00). 2. Osporene odredbe glase: "(1) Suvlasnik na čijem je suvlasničkomdijelu ... ) Za svu štetu koju drugi suvlasnici pretrpe u svezi s promjenama koje je izvršio suvlasnik na čijem je suvlasničkomdijelu uspostavljeno vlasništvo ... i promjenu namjene, ne tražeći za to odobrenje od ostalih suvlasnika, pod pretpostavkom da je na njegovom suvlasničkomdijelu uspostavljeno vlasništvo
25
U-III/714/2002; 17.9.2004 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
pravomoćnog rješenja Općine Pula, klasa: UP/I-943-03/90-01/5 od 17. travnja 1990. godine, suvlasničkidio nekretnina L. B. prešao je u društveno vlasništvo te je pravo korištenja tih nekretnina uknjiženo u korist Općine Pula. Stoga su u postupak radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, umjesto ... koje odgovaraju veličini suvlasničkogdijela pokojnog L. B. pa time njegove nasljednice (u slučaju uspješnog vraćanja imovine oduzete njihovom predniku ... , broj: R1-102/85-85 od 17. ožujka 2000. godine, kojim je razvrgnuta suvlasnička zajednica između predlagatelja R. B. iz R. te protustranaka: M. B. iz R
tužiteljevih potraživanja, kao i osporavanja bilo kakvih suvlasničkih udjela tužitelja, ali i činjenice da se ista kontinuirano koristi suvlasničkimdijelom ... za korištenje 1/2 dijela predmetne nekretnine (najamnine), u obrazloženju te presude se navodi: "Međutim, sud smatra da je i preostali dio zahtjeva tužitelja koji ... naloženo da ovdje tuženiku isplati novčani iznos od 54.947,36 kn na ime naknade za korištenje 1/2 dijela tuženikovih nekretnina i to u razdoblju od 3 ... . Ukida se presuda Županijskog suda u Osijeku broj: Gž-1566/2014-2 od 10. srpnja 2014. u dijelu pod točkom I/ b) i II/ izreke. III. Predmet se vraća u tom
k.o. Vrsar, već da može tražiti samo suposjed toga dijela ... nekretnine, jer da je suvlasničkodio idealni pa se ne može predati u isključivi posjed. U ... nekretnine označene kao kč. br. 1459 (nova izmjera) k.o. Vrsar koja je u suvlasništvu podnositeljice u 2370/49161 dijela koji u naravi predstavlja dijelove kč ... posrednom i neposrednom posjedu; - sporna površina iznosi 2370 m2, koliko iznosi suvlasničkidio podnositeljice na novoformiranoj k.č. 1459 k.o. Vrsar; - podnositeljica je reivindikacijskom tužbom tražila predaju u posjed točno određenog dijela nekretnine za koje tvrdi da je njeno vlasništvo; - na nekretnini k.č
radi utvrđenja prava vlasništva (u 2/23 dijela) sporne stambene zgrade, predaje suvlasničkogdijela podnositeljici "na korištenje i upravljanje" te ... , predaje suvlasničkogdijela podnositeljici "na korištenje i upravljanje" te isplate novčane naknade na ime stečenog bez pravne osnove. Ta se tužba temelji ... u 2/23 dijela sporne stambene zgrade. Podnositeljica je navela da se "izravno obratila tuženima sa zahtjevom da joj se preda njezin suvlasničkidio ... -4675/91; - donijeti odluku u predmetu koji se prije spajanja vodio pod poslovnim brojem P-4683/91 u dijelu koji je nakon stupanja na snagu Zakona
29
U-I/6147/2011; 25.4.2017 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
razdoblju ne dužem od deset godina, uz osiguranje osnivanjem hipoteke na njegovu suvlasničkomdijelu, s uobičajenim kamatama na dug osiguran hipotekom ... posebnim dijelovima te nekretnine na kojima je uspostavljeno vlasništvo u korist određenoga suvlasničkogadijela ako od njih prijeti opasnost ostalim ... /08., 38/09., 153/09., 143/12., 152/14. i 81/15. - pročišćeni tekst): - članka 45., - članka 60. stavka 2. u dijelu koji glasi: "(...) ako odlučivanje nije povjereno upravitelju.", - članka 85. stavaka 2. i 4., - članka 86., - članka 87. stavka 1. u dijelu koji glasi: "Osim za one poslove koji se
30
U-III/22/2006; 5.7.2006 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
pravo vlasništva kuće u S., izgrađenoj na k.č. broj 271/6, k.o. G. S., tada u vlasništvu svakog u 1/2 suvlasničkogdijela, pa je slijedom toga podnositelj ... građevne dozvole, jer je bio upisan kao suvlasnik u 1/2 dijela tadašnjeg prava korištenja neizgrađenog građevinskog zemljišta. On tako nije postupio, te je ... kuće, konobom (podrumom) u suterenu s južne strane kuće i razmjernom dijelu okućnice. Točkom 2. naloženo je podnositelju da se iseli zajedno sa svim ... kuću gradio vlastitim sredstvima i radom, tuženici mogu od podnositelja samo tražiti naknadu tržišne vrijednosti za 1/2 dijela čestice na kojoj je kuća
31
U-III/539/2007; 10.4.2008 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
razmjerno svojim suvlasničkimdijelovima. Stavkom 2. te zakonske odredbe propisano je da doprinose za zajedničku pričuvu radi pokrića troškova održavanja i poboljšanja nekretnine snose svi suvlasnici razmjerno svojim suvlasničkimdijelovima. Člankom 375. istog Zakona uređeno je izvršavanje ovlasti glede cijele ... dijelu stambenih zgrada dužni plaćati pričuvu za održavanje zajedničkih dijelova i uređaja zgrade. Pored svega iznesenog, Ustavni sud primjećuje da nije ni ... određen tužitelj, koji je dužan održavati zajedničke dijelove i uređaje u graditeljskom i funkcionalnom stanju, kao i vršiti hitne i nužne popravke
32
U-III/198/2007; 29.10.2009 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
nekretnina snose svi suvlasnici nekretnina razmjerno svojim suvlasničkimdijelovima. Stavkom 2. te zakonske odredbe propisano je da doprinose za zajedničku pričuvu radi pokrića troškova održavanja i poboljšanja nekretnina svi suvlasnici, razmjerno svojim suvlasničkimdijelovima. Člankom 375. istoga Zakona ... stanova na kojima postoji stanarsko pravo, odnosno kada je dio stanova i nadalje na korištenju ranijih nositelja stanarskog prava (sada zaštićenih ... (točka II.) ukinuto je isto rješenje o ovrsi, za iznos od 737,28 kuna i pripadajuće zakonske zatezne kamate odnosno odgovarajući dio troškova postupka
bilo upisano pravo korištenja u 3/4 dijela u korist Andrijana Grževića i 1/4 dijela na Općinu Opatija, radi redovne uporabe zgrade. Istim rješenjem ... , s obzirom na to da su njezini pravni prednici u skladu s tada mjerodavnim pravom kao vlasnici posebnog dijela zgrade imali pravo korištenja ... Lovran svoj suvlasničkidio nekretnine kčbr. 111/1 k.o. Lovran prodala trgovačkom društvu L. Turist d.o.o. za hotelijerstvo i turizam, a Andrijano Gržević ... nisu upravni akt već uvjerenje i kao takvi ne mogu biti predmetom postupanja za proglašenje ništavim. U mjerodavnom dijelu obrazloženja prvostupanjske
sporazuma o razvrgnuću suvlasničkezajednice na temelju kojeg su suvlasnici postali vlasnici posebnog dijela nekretnine, bez obzira što taj sporazum nije ... , a sastoji se od stana u prizemlju i na katu, stekao nasljedstvom, te je isti upisan u zemljišnim knjigama kao suvlasnik u 6/8 dijela nekretnine ... sporazum o diobi suvlasništva, nakon čega je tužitelj postao vlasnik posebnog dijela nekretnine, odnosno stana na katu kuće. Kako međuvlasnički odnosi među ... prvostupanjskog suda o valjanosti sporazuma o diobi suvlasništva, koji je u cijelosti realiziran i koji ima značenje sporazuma o razvrgnuću suvlasničkezajednice na
dopuštaju uknjižbu suvlasništva na predmetnoj nekretnini, opisanoj u izreci osporene presude, za 975,25/1131 suvlasničkogdijela. III. Nalaže se tužitelju da ... Meleh. Dakle, osnovan je zahtjev kako ima titulus za stjecanje 975,75/1131suvlasničkogdijela, a neosnovan za stjecanje 155,75/1131 suvlasničkogdijela ... suvlasničkogdijela, a odbiti za 155,75/1131 suvlasničkogdijela, u kondemnatornom dijelu odbiti zahtjev za izdavanje tabularne isprave prema I. do III ... za 155,75/1131 suvlasničkogdijela te dio u kojem je usvojen kondemnatorni zahtjev za izdavanje tabularne isprave prema I. do III. tuženicima, pa odbio te
prolaza prema svom dijelu zgrade, korištenja okućnice i vrta u 1/3 idealnog dijela, kao i korištenja zajedničkih dijelova zgrade u 1/3 idealnog dijela, pa ... vlasništvu, da bi ova zadnja bila otpisana u novi zk. uložak. Mara Pejčinović i Sofija Gavić prodale su 1984. svoj suvlasničkidio i čest. zgr. 883, zgrada i čest. zem. 324/3, dvorište, Peri Višnjiću. Tužiteljica Bosiljka Burgess je kupoprodajnim ugovorom od 17. kolovoza 1989. kupila od Olge Videke 1/3 dijela cijele nekretnine te odmah stupila u posjed, dok su preostale 2/3 dijela te nekretnine tužiteljica i njezin tadašnji suprug Philip David Burgess kupili
37
U-III/160/2023; 29.5.2024 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
primijenio materijalno pravo kada je zaključio da tuženici nisu stekli pravo vlasništva građenjem i na suvlasničkomdijelu tužiteljice, sukladno članku 152 ... , - da je očevidom na licu mjesta utvrđeno da je I. podnositelj izgradio objekt koji svojim dijelom u potpunosti onemogućava korištenje dvaju prozorskih ... zemljišnim knjigama upisane kao suvlasništvo tužiteljice, II. podnositelja i III. podnositeljice, i to svakoga za 2/6dijela, te da su podnositelji u posjedu ... tužiteljici 1/3 dijela zgrade, odnosno mansardni dio zkč.br. 903/1 k.o. Gruž sa pravom izgradnje mansardnog stana, dok je ugovorom o poklonu od 18. ožujka 1982
38
U-I/1267/2006; 7.4.2010 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
priznavanje etažnim vlasnicima prava na tržišnu naknadu razmjernu njihovom suvlasničkomdijelu). U odgovoru na pitanje je li navedeno ograničenje razmjerno ... priznato pravo na naknadu tržišne vrijednosti razmjerno njihovom suvlasničkomdijelu na nadstojničkom stanu. 13.2. Članak 8. stavak 1. ZPSNNSZ-a glasi: (1 ... prava vlasništva (kupnja-otkup) i cijeni stana (je li u cijenu stana uračunata i vrijednost odgovarajućeg suvlasničkogdijela nadstojničkog stana kao zajedničkog dijelazgrade), priznavši pravo na tržišnu naknadu razmjerno njihovom suvlasničkomdijelu na nadstojničkom stanu samo osobama koje su vlasništvo
39
U-III/1847/2012; 15.10.2015 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
odgovarajućeg suvlasničkogdijela nekretnine sagrađene na k.č.br. 413/1 k.o. Grad Zagreb na kojem je uspostavljeno vlasništvo posebnog dijela nekretnine ... sporna nekretnina predstavlja zajedničku imovinu tužiteljice i I tuženika, to bi tužiteljica očito bila suvlasnik iste u određenom dijelu, a koje ... bespredmetan i stoga neosnovan. Podredno se navodi da je iz iskaza tužiteljice i I tuženika koji su suglasni u tom dijelu i koje sud prihvaća kao iskrene ... USTAVNOG SUDA 4.Članak 29. stavak 1. Ustava u relevantnom dijelu glasi: "Članak 29. Svatko ima pravo da zakonom ustanovljeni neovisni i nepristrani sud
40
U-III/739/2020; 9.12.2021 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
m2, u suvlasničkom udjelu koji predstavlja 2/3 dijela od suvlasničkog udjela od 1/2 dijela upisanog u korist tuženika uz istovremeno brisanje toga ... ugovora bila da i ona na ime podmirenja dijela kupoprodajne cijene (50.000,00 CHF i 20.000,00 USD) naknadno na toj nekretnini stekne suvlasničkidio ... i podnositeljica na ime podmirenja dijela kupoprodajne cijene naknadno na toj nekretnini stekne suvlasničkidio, kao i da nije formalno sudjelovala u kupoprodajnom ... CHF i 22.000,00 USD, dok je Ana Buterin sudjelovala s ostatkom novca, - da je u zemljišnim knjigama na spornoj nekretnini na 1/2 dijela kao suvlasnik
prvostupanjsku presudu kojom se razvrgava suvlasnička zajednica navodeći u mjerodavnom dijelu obrazloženja sljedeće razloge: "S obzirom da se radi o dva stana koja ... . Dakle, oni neće biti ostavljeni bez naknade za svoj diosuvlasničkogomjera i neće biti lišeni svoga prava da i na ostalom dijelu ostavinske mase ... proglašeni su nasljednici na temelju zakona, i to Ivan Kozina (sin) u 4/24 dijela, Ljubica Tadić Šutra (kćer) za 4/24 dijela, Zdenka Živaljić (kćer) u 4/24 dijela, Zdravko Kozina (sin) u 4/24 dijela, Tihomir Kozina (sin) u 4/24 dijela, Tihana Kozina (sada Kozina Barišić; unuka) u 1/24 dijela, Kristina Kozina
. podnositelj je od prodavatelja, Industrije obuće "B." d.d. Z., kupio suvlasničkidio određenih nekretnina upisanih u zk. ul. 2404 k.o. Š. Jedna od ugovornih ... -2656/05 razvidno je sljedeće: Ugovorom o kupoprodaji od 21. travnja 2005. podnositelj je od Industrije obuće "B." d.d. Z. kupio prodavateljev suvlasničkidio nekretnine (čest. br. 5749 upisane u zk. ul. 2404 k.o. Š., u naravi dva lokala). Dana 25. travnja 2005. podnositelj je Općinskom sudu u Šibeniku ... Hrvatske, koja zabranjuje raspolaganje nekretninama na teritoriju Republike Hrvatske koje su u vlasništvu, posjedu, na korištenju ili upravljanju pravnih
nekretnina upisanih u zk. ul. 60. k.o. Brzaja i to čkbr. 33/22 oranica u selskim livadama sa 7193 m2 te čkbr. 34/1/B oranica u Brzaji sa 5363 m2, te na cijelom suvlasničkomdijelu od 1/3 nekretnina, a koji odgovara suvlasničkomdijelu Miroslava Sović upisanih u z.k.ul.br. 8 k.o. Brzaja čkbr. 54/1 oranica u Brijegu sa ... ustavnih prava iz članka 29. stavka 1. Ustava, a koji u mjerodavnom dijelu glasi: "Članak 29. Svatko ima pravo da zakonom ustanovljeni neovisni i nepristrani ... tuženika i iselili sa predmetnih nekretnina, iste predala u posjed i na gospodarenje jedan dio Šumariji Veliki Grđevac, a jedan dio Šumariji Velika Pisanica
44
U-III/619/2005; 30.4.2008 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
snose svi suvlasnici nekretnine razmjerno svojim suvlasničkimdijelovima. Stavkom 2. te zakonske odredbe propisano je da doprinose za zajedničku pričuvu radi pokrića troškova održavanja i poboljšanja nekretnine snose svi suvlasnici razmjerno svojim suvlasničkimdijelovima. Člankom 375. istoga Zakona ... plaćanja naknade za održavanje zajedničkih dijelova i uređaja zgrade isplati iznos od 3.287,12 kn, sa zakonskim zateznim kamatama od presuđenja do isplate. 2 ... dijelova zgrade, Općinski sud u Vukovaru donio rješenje o ovrsi, broj: Ovr-1493/01 od 5. listopada 2001. godine, kojim se podnositeljici ustavne tužbe nalaže
poreznog tijela klasa: UP/I-410-20/2013-001/5487, urbroj: 513-07-01-60/2014-005 od 3. listopada 2014. (za njezin suvlasničkidio) utvrđena porezna osnovica ... suvlasničkidio), utvrđena mu je porezna obveza i naloženo istu izvršiti u roku od 15 dana. U obrazloženju prvostupanjskog upravnog rješenja istaknuto je ... najma. Tužitelja ne ekskulpira činjenica da je trgovačko društvo s kojim je zaključen ugovor o zakupu dijela stana u njegovu vlasništvu. Pogrešno je ... idealni suvlasničkidio stana u kojem stanuje, nego je svoj suvlasničkidio istog stana iznajmila njegova supruga, koja je usprkos tome ostvarila pravo na
46
U-III/406/1996; 8.7.1998 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
“stjecanje” prava korištenja idealnog dijela zemljišta koje prati pravnim poslom stečeno pravo vlasništva na određenom dijelu stambene zgrade. Stoga je, budući ... , odnosno nisu sadržavali odredbe o suvlasničkim omjerima na zgradi odnosno o pravu korištenja i sukorisničkim omjerima na pripadajućem zemljištu, a nije ... , stekli etažno vlasništvo šest stanova u stambenoj zgradi u M., na kojima su imali stanarska prava, odnosno postali suvlasnici svaki u 1/6 dijelova te ... (kao etažni vlasnici stanova) podnositelji stekli suvlasništvo svaki u 1/6 alikvotnih dijelova stambene zgrade i da im u istom obujmu pripada i pravo
predmetnog stana upisanog u knjigu položenih ugovora kao vlasništvo E. Š. (pravne prednice tužene podnositeljice), zajedno s odgovarajućim suvlasničkimdijelom cijele nekretnine, uključujući i odgovarajući suvlasničkidio zemljišta i zajedničkih dijelova i uređaja zgrade neodvojivo povezanih s vlasništvom predmetnog stana kao posebnog dijela nekretnine te je utvrđeno da navedena nekretnina u omjeru od 1/13 dijela ulazi u ostavinu pokojnog Đ. Š. (točka I. izreke ... . (pravne prednice tužene podnositeljice), zajedno s odgovarajućim suvlasničkimdijelom cijele nekretnine, uključujući i odgovarajući suvlasničkidio
Hrvatske i Grada Siska tužbu radi isplate naknade štete zbog nemogućnosti korištenja nekretnine, u naravi kuće u Sisku, čiji je suvlasnik u 1/2 dijela. Mara ... -1306/2008 od 2. prosinca 2010. Navedenom drugostupanjskom presudom u većem dijelu potvrđena je presuda Općinskog suda u Sisku (u daljnjem tekstu ... i mišljenjem vještaka u površini od 96,17 m2, te tužitelju dosuđena naknada u jednoj polovini utvrđene visine obzirom na njegov suvlasničkidio u istom omjeru ... konkretnom slučaju, Ustavni sud ocjenjivao je ustavnu tužbu s aspekta istaknute povrede članka 29. stavka 1. Ustava, koji u mjerodavnom dijelu glasi: "Članak
i zakonu i Ustavnom sudu Republike Hrvatske, uporno tvrdi da stranke nemaju jednaku (...) veličinu suvlasničkogdijela ..." IV. OCJENA USTAVNOG SUDA 6.U ... izgradnjom označene ograde tužitelj onemogućen u korištenju krova a kojega je tuženik bez bilo čije suglasnosti u jednom dijelu u cijelosti ogradio a uslijed ... dostupnom opisu) uključen i dio ravnog krovišta na zgradi u Gundulićevoj 12, kao dijela u zajedničkom suvlasništvu (i na korištenju) vlasnika svih stambenih ... -13804/10-27 od 15. ožujka 2012. na način da je usvojen taj dio tužbenog zahtjeva, dok su u dijelu rješenja osporene odluke ukinute točke I., II., III., IV
50
U-III/604/2016; 4.10.2017 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
suvlasnici predmetne zgrade bili su prednica tuženika Matija Matić u 1/4 idealnogdijela, Anđelka Draganja za 109/284 + 12/96 idealnog dijela, Jozica Beus, Marija Beus i Jelena Beus, svaka za po 2/96 idealnog dijela, Tonka Bužančić za 192/768 idealnog dijela, Ivana Marinović te Jozo Vuković, svaki za po 11/768 idealnog dijela. Tadašnji suvlasnici zgrade su sudskim putem razvrgnuli suvlasničku zajednicu u pogledu predmetne zgrade u postupku pred prvostupanjskim ... izvršava suvlasničke ovlasti samo u pogledu točno određenih dijelova zgrade. U skladu s takvim njihovim dogovorom, pok. prednica tuženika - protutužitelja
