tuženika niti na zaključenje ugovora niti na predaju nekretnine.
Tužitelj tvrdi da je stekao pravo na zaključenje ugovora o prodajinekretnine time što je podnio najpovoljniju ponudu na oglas o prodajinekretnine objavljen u listu Slobodna Dalmacija 20. listopada 2000. ispravljen oglasom o ispravku dana 21 ... poziv neodređenom broju osoba da dostave ponudu za zaključenje ugovora o prodajinekretnine.
Prema tekstu oglasa početna cijena nekretnine iznosi ... Pravilna je i odluka kojom sud odbija zahtjev tužitelja da sud naloži tuženiku D. d.d. u stečaju da s tužiteljem zaključi ugovor o prodajinekretnine
pronaći kupca za nekretnine stečajnog dužnika i interes se pojavio po objavljenom oglasu o prodaji krajem 2005. godine odnosno 2006. godine. Nadalje, kako ... upravitelj podneskom od 6. prosinca 2001. predložio je stečajnom vijeću prodajunekretnina stečajnog dužnika (pobliže označenih u podnesku). Podnesak prednika ... imovine stečajnog dužnika. Podneskom od 6. svibnja 2002. stečajni upravitelj ponovno je predložio prodajunekretnina stečajnog dužnika (list 118). Trgovački ... 2002. do 31. srpnja 2002. stečajni upravitelj navodi da je objavio natječaj za prodaju dijela nekretnina stečajnog dužnika umanjenu za 10% od prethodnog
3
U-I/181/2014; 4.4.2017 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
zgrade prije izdavanja uporabne dozvole pribavlja novi investitor. (4) Ovlašteni posrednik u prometu nekretnina obvezan je u oglasu o prodaji ... kaznit će se za prekršaj pravna osoba ovlašteni posrednik u prometu nekretnina ako u oglasu o prodaji, iznajmljivanju, davanju na leasing ili u zakup koji ... , najmoprimcu, zakupcu, odnosno primatelju leasinga 4. u oglasu za prodaju, iznajmljivanje, davanje u zakup ili davanje na leasing zgrade ili njezina posebnog ... certifikat ili njegovu fotokopiju (članak 24. stavak 2. podstavak 2.) 3. u oglasima za prodaju, iznajmljivanje, davanje u zakup ili davanje na leasing koji se
sudu, pored jasnog navoda iz oglasa da predmet prodaje nisu nekretnine i cijene pravne osobe koja nije formirana s obzirom na vrijednost nekretnina, više ... da iz oglasa o javnom nadmetanju jasno proizlazi da predmet prodaje nisu nekretnine te da cijena pravne osobe nije formirana s obzirom na vrijednost ... stečajni dužnik, jer, ne samo da je to bilo izričito istaknuto u oba oglasa o javnom nadmetanju objavljenim u Slobodnoj Dalmaciji, nego vrijednost nekretnina ... izložiti prodaji javnim nadmetanjem, novac dobiven prodajom ući u stečajnu masu ili nekretnine odnosno njihovi dijelovi predati vjerovnicima odnosno
objavljen u Požeškoj kronici 24. veljače 2005. Iz navedenog oglasa proizlazi da se isti raspisuje na temelju članka 391. ZVDSP-a, Odluke o prodajinekretnina ... o prodaji i prilikom prodaje sporne nekretnine. 5.4. Iz dokumentacije priložene parničnom spisu proizlazi da je podnositelj (tužitelj u parničnom postupku ... reda bilo raspisivanje natječaja za prodajunekretnina u vlasništvu Općine Kaptol, te da je donesena jednoglasna odluka da se raspiše natječaj radi ... . Nakon toga je donesena Odluka Općinskog poglavarstva od 15. veljače 2005. o prodaji navedene nekretnine, u kojoj je u članku 2. određeno da će se
od 3. ožujka 2022., predugovora o kupoprodaji nekretnine sklopljenog s kupcem T. K., prepiske SMS poruka, preslike oglasa za prodajunekretnine od 7 ... ., zatim iz materijalne dokumentacije koja prileži spisu i to: predugovora o kupoprodaji nekretnine sklopljenog s V. P., te potvrda osumnjičenika da je od V. P. primio na ruke novčane iznose, ponuda TD Enmon, ugovora o kupoprodaji nekretnine s kupcima R. G. i E. C., e-maila V. P., te Whatsapp poruka iz ... nekretnine s kupcima R. G. i E. C., ispis prometa po tekućem i deviznom računu osumnjičenika, dokumentacije pribavljene od Općinskog suda u Zadru
trajanje postupka određivala zainteresiranost kupaca za nekretnine stečajnog dužnika. Nije odgovornost sudova što se prodaje (oglasi) nisu uspješno provodile ... pristupi postupku prodajenekretnina na dosadašnji način, te ujedno na znanje daje i novu inicijativu za kupovinu nekretnina stečajnog dužnika. Stečajni ... za prodajunekretnina i pokretnina u vlasništvu stečajnog dužnika zakazano za 23. svibnja 2017. III. DOPUŠTENOST USTAVNE TUŽBE 4. U rješenju broj: U-IIIA-322 ... su redovito poduzimane sve ostale radnje usmjerene na provedbu stečaja. Međutim, prodajanekretnina stečajnog dužnika, kao i uspješnost prodaje, ovisi
Belvedere d.d. da ju obavijesti zahtijeva li da se nekretnina koja je predmet osiguranja proda. Protivnik osiguranja dao je svoju suglasnost za prodajunekretnina putem javnog bilježnika te je u danom roku imenovao za prodajunekretnine javnog bilježnika Nikšu Mozara iz Dubrovnika. 2.3. Javni bilježnik Nikša ... bile ispunjene pretpostavke da predlagatelj osiguranja sam prodajenekretninu u skladu s člankom 277. stavcima 4. i 6. OZ-a/03. 2.4. INA d.d. podnijela je 9. ožujka 2012. zahtjev za prodajunekretnina putem javne bilježnice Jožice Matko Ruždjak iz Zagreba. 2.5. Rješenjem Trgovačkog suda u Splitu
za povrat iznosa od 103.600,00 kuna na ime jamčevine koju je ona uplatila tuženici za sudjelovanje na javnom natječaju za prodajunekretnina upisanih u k.o ... doveden u zabludu glede činjenica sadržanih u samome natječaju. Naime, tuženik, odnosno osoba sa javnim ovlastima je pristupila prodajinekretnina putem javnog natječaja, a da NIJE VLASNIK nekretnina koje prodaje. Navedeno jasno proizlazi iz teksta ugovora o kupoprodaji koji je tuženik ponudio tužitelju ... nije vlasnik nekretnina za koje objavljuje prodaju." 7.2. Nadalje, u ustavnoj tužbi navedeno je: "Prema tome, u bitnome, drugostupanjski Županijski sud
10
U-III/208/2019; 26.10.2021 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
dužnikom Mornar d.d. oglašena prodaja predmetne nekretnine za koju je Jozo Nikolić dao ponudu koja je prihvaćena te da je vijeće Trgovačkog suda u Splitu 06 ... ponovnu objavu oglasa radi prodaje planinarskog doma Vošac javnim nadmetanjem na kojem nadmetanju je Napoleon Ančić kao punomoćnik Meri Ančić i kao jedini sudionik nadmetanja ponudio iznos od 145.550 DEM pa je stečajnom dužniku naloženo da sklopi ugovor o prodaji predmetne nekretnine. U prilog tih tvrdnji ... ustavnosudskom postupku prvostupanjsko upravno tijelo je poreznim rješenjem podnositelju utvrdilo osnovicu poreza na promet nekretnina od 933.394,00 kuna te porez
11
U-III/443/2015; 13.5.2015 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
predmet prodaje i sudskog postupka (u daljnjem tekstu: predmetna nekretnina). Podnositelji u ustavnoj tužbi tvrde da su im sudskim odlukama povrijeđena ... predmetne nekretnine. 3.2.Podnositelji su u tužbi tvrdili da su bili obmanuti te da su smatrali da nisu sklopili ugovor o prodaji već ugovor o zasnivanju ... Silvijom Kolak koja je tužitelje u vezi prodaje te nekretnine spojila sa tuženim. Pravilno je, stoga, sud prvog stupnja zaključio da se ovdje ne radi ... povezali tek kada je došlo do aktivnosti tužitelja oko prodaje predmetne nekretnine. Iz navedenih razloga ne mogu se prihvatiti ni žalbeni navodi prema
12
U-III/1040/2012; 13.11.2014 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
troškove za smještaj njihove majke, a za iznos dobiven prodajom suvlasničkog dijela stana podnositeljice kupila bi se podnositeljici manja nekretnina, s time ... slučaju da skrbnik ne kupi majci drugu nekretninu suglasila bi se s prodajom ukoliko bi darovao podnositeljici dio koji je prvobitno obećao pa onda opozvao ... . lipnja 2008., kojem su prisustvovali podnositeljičina kćer (skrbnica podnositeljice), odvjetnik C. C. (posebni skrbnik u predmetu prodajenekretnine ... u Z. Prvostupanjsko upravno tijelo utvrdilo je, prema dopisu porezne uprave, Ispostave Zagreb za nekretnine od 16. listopada 2007. da je stan
sklapanja spornih ugovora, to znači da su ugovori o prodaji u trenutku svog sklapanja bili valjani. Zabrana raspolaganja za sporne nekretnine uvedena je 20 ... se zabrana prijenosa prava raspolaganja i korištenja odnosila i na predmetnu nekretninu da je prodaja stana izvršena nakon stupanja na snagu Zakona ... 14. veljače 1946. određen upis u zemljišnim knjigama zabilježbe sekvestracije nekretnina prednice podnositelja, u zemljišnim knjigama je 6. studenoga 1947. vlasnicom navedenih nekretnina uknjižena Federativna Narodna Republika Jugoslavija. Ta je uknjižba provedena na temelju zaključka Kotarskog suda
donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o prodaji stana i podredno utvrđenje prava vlasništva, - tužitelj je bio nositelj stanarskog prava na stanu u Zagrebu ... proglašen jedinim nasljednikom ostavine iza pok. Ivana Krassivy koju čine nekretnine upisane u zk.ul.br. 13707 k.o. Grad Zagreb kč. br. 4957/39 što u naravi ... zemljišnim knjigama tuženik je upisan kao vlasnik nekretnine u Zagrebu, na adresi Kučerina 60, u kojoj je smješten i sporni stan, - za nekretninu u kojoj se ... iste nekretnine radi utvrđenja ništavosti ostavinskih rješenja tuženika, - tužitelj je podnio ustavnu tužbu protiv presuda donesenih u tom postupku koja
15
U-III/2351/2015; 18.11.2016 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
Grada Zagreba i Fonda za naknadu oduzete imovine, kojom je tražila: - donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o prodaji stana (stan u kući u Zagrebu ... naslijedila podnositeljica kao njezina kćer, - da je u zemljišnim knjigama nekretnina, dvokatna kuća popisni br. 9415 i dvorište u Kučerinoj broj 60, zk.ul ... nekretnina bila u vlasništvu Josipa Maržića, koji je pravo vlasništva stekao na temelju rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Zagrebu broj: O-3677/92 ... Zagrebu, I. Jelašićka 1, - da tuženici nisu vlasnici spornog stana, - da za nekretninu u kojoj se nalazi sporni stan ne postoji rješenje (akt
odvjetniku Zvonimiru Raiću, podnijeli su 5. prosinca 2006. OGSZ-u, protiv ovršenika B. K., prijedlog za ovrhu na nekretnini u vlasništvu ovršenika, radi ... OIB ovršenika, te su posebno istaknuli da nekretnina ovršenika (dvosobni stan u Zagrebu, u zgradi izgrađenoj na k.č.br. 5959/3, k.o. Vrapče; u daljnjem ... . posjednici zgrade u kojoj se nalazi stan ovršenika i povijesni zemljišnoknjižni izvadak od 18. srpnja 2008. za nekretninu na kojoj je izgrađena (tada još u ... . Oglas o obavljenom pljenidbenom popisu objavljen je na oglasnoj ploči OGSZ-a i u "Narodnim novinama". 11. Nakon obavljenog pljenidbenog popisa rješenjem
osiguranja (u tzv. fiducijarno vlasništvo) poslovni prostor u tržnici Š., površine 31,06 m2. Stranke su u ugovoru naznačile vrijednost nekretnine koja je bila ... je predmetni ugovor suprotan načelu jedinstva nekretnine (izvršen je prijenos nekretnine koja nije bila upisana u zemljišnim knjigama). Prvostupanjski ... odredbi predmetnog Ugovora, imajući pritom u vidu da iz sadržaja odredbe članka 6. Ugovora nadalje proizlazi da su stranke vrijednost nekretnine koja je ... iznosu od 150.000,00 DEM, a koju ocjenu je sud donio pozivajući se na odredbu čl. 6. istog Ugovora prema kojoj je vrijednost nekretnine, koja je bila
: Ovr-1466/11 (kasnije broj: Ovr-1970/2016) radi ovršne naplate tražbine prodajomnekretnine (stana) u vlasništvu podnositeljica te radi naloga upisa ... tražbine prodajomnekretnine (stana) u vlasništvu podnositeljica te radi naloga upisa brisanja predbilježbe založnog prava u korist Croatia banke d. d. 2 ... činjenicu - da je predmetna nekretnina, u naravi stan, u vrijeme prodaje tj. zaključenja kupoprodajnog ugovora 27. srpnja 1993., između 2. tuženika Tihomira ... , utvrđeno da prodaja predmetne nekretnine u ovršnom postupku nije protivna čl. 8. Konvencije." 6. Dopunskom presudom prvostupanjski sud odbio je tužbeni
19
U-III/4218/2007; 27.10.2010 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
-465/99 u svrhu namirenja ovršne tražbine u iznosu od 15.000.000,00 DEM prodajom podnositeljevih nekretnina. 4.1. Među parničnim strankama bilo je sporno može li na temelju ugovora o priznanju duga i zalaganju nekretnina od 30. travnja 1996. tuženik neposredno pokrenuti ovrhu ili je za prinudnu prodaju ... .), na način da je odbijen tužbeni zahtjev podnositelja za utvrđenje da isprava o ugovoru o priznanju duga i zalaganju nekretnine od 30. travnja 1996. u ... prvostupanjske presude utvrđeno je da isprava o ugovoru o priznanju duga i zalaganju nekretnine od 30. travnja 1996. u kojoj je podnositelj označen kao hipotekarni
odnosi na priložene fotografije koje unazad 40-tak godina pokazuju način korištenja sporne nekretnine na novinski oglas kojim se oglašava prodaja kuće ... sporne nekretnine prije prodaje, bilo kuće bilo vrta. Vlasnici su bili Mate Satalić, Vitoria Satalić i njihova djeca. Znam da su Pavletići kupili ... Milušić je iskazala da joj je poznato tko su bili vlasnici sporne nekretnine prije prodaje odnosno navela je da se radilo o Mati Sataliću te Vitoriu ... sporna nekretnina. U slučaju da je tužiteljici bilo rečeno da se osim kuće prodaje i vrt (kako to tvrdi svjedok Boris Pavletić) tada bi zasigurno to bilo
o poništenju javnog natječaja za prodaju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske, pravomoćno okončanog presudom Visokog upravnog suda Republike ... .) poništen je javni natječaj za prodaju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na području Općine Podgorač za k. o. Kelešinka, Stipanovci ... najpovoljnije ponude za prodaju zemljišta (klasa: 320-01/11-01/12, ur. broj: 2149/04-02/12-05 od 20. ožujka 2012.). 2.1. Presudom Upravnog suda u Osijeku broj: Usl-699/14-19 od 6. ožujka 2015. u točki I. izreke poništava se odluka Općinskog vijeća Općine Podgorač o poništenju javnog natječaja za prodaju
) kupljenog glisera i na čijoj je strani odgovornost za njihovo otklanjanje. Iz dokumentacije dostavljene uz tužbu (list 5-7 spisa) proizlazi da je gliser ... glisera Glastron 177 s naznakom da se čamac prodaje u viđenom stanju te da je kod preuzimanja plovila kupac u cijelosti isplatio prodavatelju dogovoreni ... čega proizlazi zaključak da je Igor Golec stari gliser (Glastron) predao na prodaju radi umanjenja cijene novog glisera (Regal), što je vidljivo nadalje ... po punomoći od 13. travnja 2004. godine te je po toj ovlasti angažirao Damira Vukušića da kontaktira s tužiteljem vezano uz prodaju predmetnog glisera
23
U-III/272/2016; 21.4.2016 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
cijene pri prodajinekretnina (ili neku drugu stvar) u ovršnom ili stečajnom postupku u visokom stupnju vjerojatnosti niže od onih vještvima procjenjivanih ... tražbini, valja istaknuti da o prodajinekretnine na kojoj postoji založno pravo u ovršnom postupku odlučuje sud koji provodi ovršni postupak. Na temelju ... broj: St-159/14 od 8. lipnja 2015. Navedenim prvostupanjskim rješenjem otvoren je stečajni postupak nad dužnikom 8. lipnja 2015. u 14 sati, kada je oglas ... dužnikom uz obrazloženje da vjerovnik nije učinio vjerojatnim da svoju tražbinu neće moći namiriti iz vrijednosti založenih nekretnina (odluka potvrđena
ugovora o zajmu, i to popisom dvosobnog stana u Zagrebu, Travanjska 2/III, utvrđenjem njegove vrijednosti, prodajom i namirenjem vjerovnika iz vrijednosti ... adresi Travanjska 2/III, Zagreb, ročište radi popisa predmetnog stana te donio rješenje prema kojem vjerovnici stječu založno pravo na popisanoj nekretnini ... konačnici odgovorili podneskom od 5. studenoga 2015. kojim su, pozivajući se na pravne učinke popisa nekretnine obavljenog 1996. godine, predložili da se ... između Ante Roglića i Štefanije Roglić, a kojom je pravomoćno utvrđeno da je isključiva vlasnica stana Štefanija Roglić jer je nekretninu stekla od ranije
namirenje tražbine u visini od 1.098.591,04 kn, iz ostatka kupovnine (u iznosu od 3.462.262,51 kn), ostvarene prodajom u ovršnom postupku nekretnine podnositeljice k. č. br. 1750, Pl. 12947 k.o. Varaždin, a koja je bilo osigurana založnim pravom na toj nekretnini podnositeljice, - pod točkom 3. izreke određeno ... aneksom utvrđene tražbine, dopustila upis založnog prava na svojoj nekretnini k. č. br. 1750, Pl. 12947 k.o. Varaždin. Potom je 16. rujna 1999., na temelju Uknjižbenog očitovanja, rješenjem Općinskog suda u Varaždinu broj: Rz.1504/99 dopušten upis u zemljišnim knjigama založnog prava na navedenoj nekretnini
. veljače 1963. Za vrijeme trajanja braka sklopljen je krajem 1959. usmeni ugovor s prodavateljem Špirom Jelaskom o kupoprodaji nekretnine - zgrade anagrafske oznake Bilanova 1, čestica zgrade 148 i čestica zemljišta 8250/1, k.o. Split, ZU 10928 (u daljnjem tekstu: sporna nekretnina). Nakon stjecanja sporne nekretnine tužitelj je presudom Okružnog suda u Splitu broj: K-48/60 od 17. lipnja 1960. bio osuđen na kaznu zatvora u trajanju od jedanaest godina (zbog ... oca, te je s obitelji nastavila živjeti u spornoj nekretnini. Majka podnositelja upisana je u zemljišnim knjigama kao vlasnica (99/180) sporne
relevantnu dokumentaciju koja potvrđuje da se pretežni dio života bavi prodajom i iznajmljivanjem nekretnina odnosno da je to osnovna djelatnost trgovačkih ... oduzimanju predmeta od Dražena Lončara ser.br. 1066799, 1066800, 1024016, 1024017, 1024018, ugovora o najmu nekretnine sklopljenog između hrvatskih državljana ... 16 kod Dragutina Knezića s fotodokumentacijom, ugovora o najmu nekretnine sklopljenih između hrvatskih državljana kao najmodavaca i osoba iz Tajvana ... o najmu nekretnina na različitim lokacijama). Sve to ukazuje na umreženost, upornost i visoki stupanj kriminalne volje što potkrjepljuje zaključak
imovinsku korist, što je i učinio, b) djelo iz točke 2. izreke prvostupanjske presude - prodajanekretnine trećoj osobi s ciljem da podnositelj za sebe ... ... tijekom postupka je utvrđeno da su svi ugovori o prodajinekretnina 'T.o.B.'-a sukladno sanacijskom programu bili podneseni nadležnom poreznom tijelu općine ... da u njegovo ime u S. B. kupi poslovni prostor. Proučavajući oglase zainteresirao se za poslovni prostor koji je na prodaju nudio 'T.o.B.' d.d ... ugovora o prodajinekretnina sklopljenog između društva T.o.B. i A. A. od 8. listopada 1996., pri čemu je Vrhovni sud potvrdio prvostupanjsku presudu unatoč
29
U-I/3343/2024; 12.11.2024 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
cijenama. Nadalje, RH je izričito odredila namjensku potrošnju sredstava koja se imaju akumulirati prodajomnekretnina u društvenom vlasništvu (vidjeti ... i vrednota dogodila se donošenjem Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo, kojim zakonom je nositeljima stanarskog prava na nekretninama u ... i dostatna financijska sredstva, koja su prikupljena namjenski, prodajomnekretnina u društvenom vlasništvu. Nakon što bi RH otkupila predmetne nekretnine, svi ... .) Zakona o prodaji stanova namijenjenih za nadstojnika stambene zgrade ("Narodne novine" broj 22/06.) propisan je prestanak važenja članka 52. stavka 4. ZoNS
2001. oglas za ovlaštenog trgovca i servisera BMW vozila za područje Primorsko-goranske županije. Jedan od uvjeta bio je da kandidati posjeduju ... . travnja 2002. podnositelju uputilo pismo namjere za sklapanje ugovora o ovlaštenom servisu i prodaji vozila. Podnositelj je 11. lipnja 2002. s tuženikom ... o ovlaštenom servisu i prodaji vozila. Krajem 2002. godine podnositelj je vratio poslovni prostor tuženiku. Podnositelj je 9. prosinca 2004. prvostupanjskom sudu ... podnositelj svjesno ušao u rizik poslovanja s tuženikom znajući da se nekretnina koju je namjeravao uzeti u zakup nalazi na području kojim na temelju zakona
i rješenje USRH broj: U-I-762/1996 i dr., 66/98. - ispravak odluke i rješenja USRH broj: U-I-762/1996 i dr., 22/06. - članak 20. Zakona o prodaji stanova ... za njezin stan predložila je izvođenje dokaza uvidom u oglase za najam stanova smještenih na lokaciji istovjetnoj lokaciji njezina stana. U podnesku od 16 ... od 3. svibnja 2016. odgovorilo je da ne raspolaže traženim podacima, dok su Državne nekretnine d.o.o., u prilogu dopisa klasa: 740-01/16-001/0056 ... , ugovore, izračune, oglase, dopise porezne uprave, državnog ureda, tablice, potvrde. (...) Primjenom pravnog stava iz točke 41. presude Bego i dr. c/a
izvršavati svoju obvezu vraćanja kredita, može doći do prodajenekretnine u ovršnom postupku, što je suprotno svrsi zbog koje je potrošač sklopio ugovor ... /91, kao i odredbom članka 256. ZOO/05 određeno je da se slanje kataloga, cjenika, tarifa i drugih obavijesti te oglasi dani u tisku, letcima, radijom ... - kojom obavještava javnost koje ugovore o kreditu može ponuditi. Kad se određeni potrošač koji je uočio određeni oglas obrati banci koja je objavila oglas radi dobivanja informacija o pravnom poslu koji je predmet oglasa ili zatraži ponudu za sklapanje ugovora pod objavljenim uvjetima, odnosno kad banka
33
U-III/769/2021; 20.1.2022 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
. ugovor o prodajinekretnine i to čest. zem. 2013/180 zk.ul.br. 3002, k.o. Drniš, ukupne površine 2960 m2 i prodaju građevinske dozvole za izgradnju stanice ... pravnog sljednika Jadroinvestinga d.o.o. Split, Jadranskog osiguranja d.d. Split, kupio nekretninu u Drnišu (čest. zem. 2013/180 k.o. Drniš) i na njoj, na ... je bio vlasnik čest. zem. 2013/180 k.o. Drniš, da je na ovoj nekretnini sukladno pravomoćnoj građevinskoj dozvoli, Klasa: UP/I-361-03/03-01/7, Ur.br ... čekajući da Ustavni sud ili neko drugo tijelo takvu normu oglasi neustavnom. (...) Da bi nacionalna norma bila izuzeta iz primjene, nije nužno postavljati
., da on kao stečajni upravitelj društva „P.“ d.d. u stečaju sklopio Ugovor o prodaji te društvu „I. p.“ proda nekretnine i stvari iz toč. 1., što je J. B ... kuna kao početna cijena, dok bi u slučaju da se prvi puta ne prodajunekretnine, drugi puta takva cijena mogla umanjiti za 20%. S obzirom da je predstavnik vjerovnika predložio da se nekretnine ne prodaju ispod milijun kuna, a osumnjičenik je kao stečajni upravitelj oglasio prodajunekretnina za iznos od 1.000.000,00 kuna, koje su procijenjene na iznos od 1.408.904,00 kuna, prema mišljenju ovog suda osumnjičeni je trebao prvim oglasom za prodaju
temeljem čl. 158. SZ-a unovčiti imovinu sukladno odluci skupštine vjerovnika. Nije sporno da je oglas o prodajinekretnina (list 5 spisa) objavljen sukladno ... sadržaja: „Prodavatelj prodaje a kupac kupuje nekretninu u Z. označenu kao k.č.br. 41/27 zgrada od 120. čhv, upisanu u z.k.ul.1124, k.o. J., za iznos od ... neku drugu sankciju ili ako zakon u određenom slučaju ne propisuje što drugo. Kako je Ugovor o prodajinekretnine i Aneks tom ugovoru zaključen sukladno ... odjelu Općinskog suda u Zagrebu. IV Porez na promet nekretnina snosi u cijelosti kupac. V Prodavatelj jamči kupcu da prodana nekretnina nije opterećena
parnicu, razgovorajući s poznanicima ili sa stručnim osobama koje se bave prometom nekretnina, odnosno uz provjeru cijene zemljišta putem oglasa o prodaji ... . I., odvjetniku iz P., radi poništenja ugovora o kupoprodaji nekretnine, odlučujući o reviziji tuženika protiv presude Županijskog suda u Puli posl. br. Gž-2915/06 ... troškovima, te se sudi: I/ Odbija se kao neosnovan tužbeni zahtjev tužitelja da se poništi ugovor o kupoprodaji nekretnine sklopljen u Umagu 31. srpnja 2000. između tužitelja i tuženika, a kojim je tuženik kupio od tužitelja nekretninu opisanu kao k.č.br. 1190/3 iz k. o. Umag, u naravi neizgrađeno građevinsko
u sudskom registru. Tužbu su podnijeli u roku od 8 dana nakon što su saznali iz oglasa o prodajinekretnina, koje su bile u vlasništvu D.1 d.d. od
38
Rev 43/2015-6; 21.2.2024 · Sudske odluke Vrhovnog suda RH
drugoga ne može prenijeti više prava nego što ga sam ima, svakako vrijedi u slučaju poput ovoga u kojemu je u vrijeme prodaje predmetne nekretnine II-tuženiku (od strane I-tuženika) nesporno kao njezin vlasnik u zemljišnim knjigama bila upisana O. P. i u kojemu iz teksta oglasa o prodajinekretnina putem ... glasi: "I. Utvrđuje se da je ugovor o prodajinekretnina od 21. travnja 1998. godine zaključen između prednika I. tuženika H. D. d.o.o. K. i II. tuženika ... . tuženika) I. tuženik objavio da prodajenekretnine, pa nije razvidno što je bilo predmet prodaje, a svakako je taj ugovor zaključen prije nego li je
. tuženika nakon kupnje predmetnih nekretnina od R. R. uknjižili kao vlasnici i posjedovali nekretninu nakon njezine smrti te potom dali oglas za prodaju ... nekretnine. 13. S druge strane, tužitelj je u postupku tvrdio da prodavatelji, prednici I. - IV. tuženika, u trenutku zaključenja ugovora o prodaji i uknjižbe ... neuobičajene). Međutim, ocijenjeno je nelogičnim i neuobičajenim da bi pored oglasa za prodaju, uknjiženog vlasništva i angažiranja odvjetnika i njegovog ... , sklopljenog 6. lipnja 2002. između D. D. i I. K.-Č. prema kojem z.k. stanju je I. K.-Č. upisana kao vlasnica nekretnina upisanih u zk. ul. 3021 k.o. G. te
prihvaća poslove prodaje navedene nekretnine, da je punomoćnik prvotuženika obavijestio javnog bilježnika da je prvotuženik suglasan da se prodajanekretnine izvrši putem javnobilježničkog ureda te da najniža cijena za koju se predmetna nekretnina može prodati iznosi 3.821.400,00 kuna, da je oglas o prodaji navedene nekretnine objavljen u „Vjesniku“ 10. siječnja 2001., te da na objavljeni oglas nije bilo pristiglih ponuda, da na temelju navedenog javni bilježnik ... . u. d.o.o. Z. i drugotužitelja ovlastio javnog bilježnika da se prihvati poslova prodaje predmetne nekretnine na kojoj je zasnovano fiducijarno
prodaju jer da je to prilaz njihovoj kući, zatim da su nekretnine prodavane putem agencije i oglasa, pa da nije bilo govora o prodaji puta, već samo o pravu ... tuženicima ugovor o prodaji od 23. lipnja 1995. čiji je predmet nekretnina označena kao k.č.br. 1001/3 u naravi pristupni put, upisana u z.k.ul. 1044 k.o. M ... . i M. P. i tužitelji Z. S., B. S. i S. S. sklopili ugovor o prodaji dana 23. lipnja 1995. čiji je predmet kupoprodaje nekretnina upisana kao k.č.br. 1001 ... stupnja utvrđeno je da su stranke 15. lipnja 1995. sklopile predugovor, kojim tuženici prodaju, a tužitelji kupuju nekretnine upisane u z.k.ul. 1044 i to
nekretninama čija prodaja je bila oglašena, prodao je tuđu stvar što je pravni nedostatak koji se ne može pravdati klauzulom iz oglasa „viđeno-kupljeno“, zbog ... utvrđenih činjenica: - da je Š. d.d. u stečaju – stečajni dužnik 3. listopada 2002. u J. l. oglasio prodaju imovine – nekretnina u k.o. Š. u cilju ... na istima, pa je tuženik kao njegov pravni sljednik bio ovlašten prodavati ih. S druge strane tužitelj da je prihvatio uvjete iz oglasa o prodaji ... tužbeni zahtjev tužitelja za povrat uplaćene jamčevine izražavajući pravno shvaćanje da u situaciji kao što je ova, a kada je u pitanju prodajanekretnina
tuženika. U postupku je u bitnom utvrđeno: 1. da je tuženik putem tvrtke Z. d.o.o. Z., objavio oglas u G. I. 20. listopada 1999. godine o prodaji većeg broja ... prihvatila ni jednu ponudu (list 99 spisa), već je objavila novi oglas o prodaji u G. I. 04. veljače 2000. godine (list 103 spisa). Sudovi su odbijanje ... o prodajinekretnina donosi Uprava Društva. Nije ostvaren revizijski razlog bitne povrede odredaba parničnog postupka, koju revident nalazi u pogrešnoj ocjeni ... nekretnina, dok se člankom 2. tvrtka Z. "… obvezuje posredovati pri prodaji predmetnih objekata na način da organizira i provede javno nadmetanje prema
. Međutim, pravilno nižestupanjski sudovi zaključuju da je u oglasu o prodaji dijela imovine tuženika kao stečajnog dužnika jasno navedeno da u cijenu nekretnina nisu uračunata ulaganja od strane tužitelja kao zakupca. Ovaj sud u cijelosti prihvaća da takav navod i odredba u oglasu o prodaji dijela imovine ... pravo na naknadu ulaganja iz razloga što je prilikom korištenja prava prvokupa kao zakupac temeljem ugovora o zakupu, a temeljem oglasa o prodaji dijela ... o kupoprodaji te oglasa o prodaji dijela imovine tuženika. Nije osnovan niti revizijski razlog pogrešne primjene materijalnog prava. U čl. 12. toč. 1. Ugovora
navedenih u obrazloženju iste. 12. Treba dodati da iz oglasa o javnoj prodaji sporne nekretnine, ali i samog ugovora o kupoprodaji jasno proizlazi da tužitelj ... zahtjev tužitelja kojim je tražio da se naloži tuženicima da tužitelju solidarno naknade štetu zbog neispunjenja Ugovora o prodajinekretnina sklopljenog 23 ... je u oglasu o prodaji dijela imovine stečajnog dužnika Agroprodukta d.d. Buzet u stečaju usmenom javnom dražbom navedeno da je predmet prodaje dio ... početnoj cijeni od 360.000,00 kn, - ujedno je u oglasu navedeno da dva stana na prvom katu zgrade nisu predmet prodaje, kao ni samostojeći objekt garaža
navedenih potraživanja pri čemu je izvršena i prodaja predmetne nekretnine provedene nezakonito i protivno odredbama čl. 277. Ovršnog zakona, pa smatra da iz ... 10. prosinca 1999. iznosilo 5.221.262,69 kn, da je tužitelj zahtijevao prodajunekretnine preko javnog bilježnika I. M. za 3.048.200,00 DEM u kunama ... tumači na način da je najniža prodajna cijena trebala biti upravo ona koju je on odredio svojom izjavom kojom zahtjeva prodajunekretnine putem javnog ... roka i prodajanekretnine koja je zatim uslijedila) neosnovanim su ocjenjeni i prigovori tuženika koji nezakonitost provedenog postupka nalazi u
polog za sudjelovanje u javnom nadmetanju za kupnju nekretnina. U postupku je utvrđeno da je tuženik objavio u dnevnom listu G. oglas o javnom nadmetanju prikupljanjem pismenih ponuda za prodajunekretnina i baš disco bara K. u B. korisne površine 369 m2 izgrađenog na zemljištu površine 3990 m2 time da je početna ... obvezuje ponudioca samo ako je učinjena u toj formi, a isto važi i za prihvaćanje ponude. Radi se o ugovoru o prodajinekretnina za valjanost kojeg se prema ... tužbu navodeći da se tužitelj pozivu odazvao. Dakle, kako nije bilo pismenog prihvata ponude, to ugovor o prodajinekretnina nije sklopljen (čl. 31. st. 1
nekretnine iznosila oko 18,000.000,00 tadašnjih dinara, dok je prodaja izvršena za cijenu od 1,550.000,00 dinara, koja je bila niža od vrijednosti materijala ... neosnovano ističe da je u dobroj vjeri kupio ponuđene nekretnine. Da predmet prodaje nije bio građevinski objekt kao nekretnina može se zaključiti i iz činjenice da u oglasu nije navedena potpuna oznaka nekretnine (oznaka katastarske čestice), kako bi se nakon provedene licitacije mogla sastaviti isprava ... nadmetanja provedenog 1988. tužitelj kupio od tadašnje RO za održavanje cesta S. B. građevinski objekt na bivšoj asfaltnoj bazi u Ž. kao nekretninu, ili je pak
predmetna nekretnina vodi kao vinograd; - daje u tužena oglasila prodaju tog zemljišta u M. o.; - da je u oglasu navedeno da se prodaje zemljište od 600 m2 sa ... nekretnina zaključen između tužene kao prodavateljice i tužitelja kao kupaca, kojim ugovorom je naznačena prodaja čestice zem. 167/6 K.O. S., a koji ugovor je ... vlasnica predmetne nekretnine te da su tužitelji bili u zabludi u pogledu predmeta ugovora, jer su smatrali da se radi o prodaji građevinskog zemljišta ... javne objave oglasa o prodaji predmetnog zemljišta u glasilu M. o. u rubrici "Građevinsko zemljište" vodi do zaključka o prijevarnom ponašanju tuženice
uprave te tvrtke M. R., da se u svrhu prodaje poslovnih prostora raspiše javni oglas, odnosno javni natječaj. Nadalje, iz odredbe čl. 12. toč. 7. Statuta ... članova tadašnjeg nadzornog odbora Đ. H. i F. P. utvrdio da je Nadzorni odbor donio odluku da se prodajunekretnine društva koje nisu bile vezane za osnovnu ... prvostupanjskog suda da tvrtka „K.“ nije bila obvezna raspisati javni natječaj prilikom prodaje predmetnih nekretnina, a da opt. M. R. nije prekoračio svoje ovlasti kada je kao predsjednik uprave potpisao inkriminirani ugovor u ime uprave društva, jer je samo izvršavao već odluke Uprave da se nekretnineprodaju. A da
