„Ovi se prigovori tužitelja ne mogu uvažiti, jer prema citiranoj odredbi članka 300. stavak 1. podstavak 2. Zakona uzima se u obzir tlocrtna projekcija najistaknutijih dijelova građevine u koju spadaju balkoni i konzole. Tužitelj tvrdi da je objekt kupio u fazi već izgrađenog prizemlja“.
„Žalbenim prigovorima kojima tužitelj ukazuje na razliku površine predmetne građevine naznačene u osporenom rješenju tuženika od površine naznačene u uporabnoj dozvoli nije doveo u sumnju pravilnost utvrđenog činjeničnog stanja kao niti pravilnost primjene materijalnog prava, obzirom da u postupku nije sporan predmet uklanjanja, kao ni činjenica da je tužitelj građevinu za koju je ranije ishodio uporabnu dozvolu uklonio i izveo novu građevinu bez građevinske dozvole. Stoga je pravilno postupio prvostupanjski sud kada je odbio dokaze predložene radi utvrđivanja površinegrađevine koja je predmet
„U postupku je utvrđeno da je zgrada izgrađena na način da je zaokrenuta za 180º, povećana je površina stanova na mansardi, na način da su umjesto površine stana dozvoljene građevnom dozvolom od 109,43 m², izgrađena tri stana ukupne površine 172,96 m². Pothodnik kroz zgradu je umjesto na zapadnoj strani, kako je predviđeno građevnom dozvolom, izgrađen na istočnoj strani. Iz navedenih činjenica tuženo je tijelo zaključilo da je objekt izgrađen suprotno citiranoj odredbi Zakona te je naređeno uklanjanje cijele građevine čemu se tužitelji protive“.
„Također nisu osnovani prigovori tužitelja da za bazen ne treba odgovarajuća dozvola jer prema odredbi članka 2. točka 1. podstavak 4. Pravilnika o jednostavnim građevinama i radovima (Narodne novine, broj 21/09.) bez akta kojim se odobrava građenje može se graditi bazen tlocrtne površine do 24 m2 i dubine do 2 m, dok je bazen tužitelja veće površine (39,42 m2) pa izuzetak iz navedenog Pravilnika u konkretnom slučaju nije u primjeni“.
„Istim je navedeno da je aero-fotogrametrijskim snimanjem izvršenim 1974. godine na predmetnoj parceli evidentirana kuća tlocrtne površine 100 m 2 . To međutim nije dokaz da je da je stambeni objekt izgrađen prije 15. veljače 1968. Osim toga, sadašnji stambeni objekt ima površinu 225 m 2 i visine je P+1 kat, pa neosnovano tvrdi tužitelj da se radi o istom objektu“.
„Tužitelji su međutim izveli dogradnju aneksa površine 4,03 x 11,0 m. Osim toga za izgradnju dvokrakih AB stepenica za kat sa natkrivenom ulaznom terasom tlocrtnih dimenzija 4,73 x 2,41 m te za izgradnju prizemne pomoćne građevine na istočnom dijelu parcele dimenzija 4,33 x 5,02 m nemaju odgovarajuće dozvole“.
„Iz podataka u spisu proizlazi da je na k.č.br. ….. k.o. T. na zgradi u Z., V..., izvršen inspekcijski nadzor, o čemu u spisu prileže zapisnici od 6. svibnja 2004., 18. siječnja 2006. i 23. siječnja 2006.
Iz istih proizlazi da je tužitelj kao investitor radova na dijelu stambeno-poslovne građevine u prizemlju, na garažama, izveo rekonstrukciju i prenamjenu jer je tri garaže spojio u stan površine 58,51 m2.“.
„Spisu prileži lokacijska dozvola Ureda državne uprave u S-d županiji, Ispostava S., klasa: UP/I-350-05/01-01/0043 od 8. kolovoza 2001. za izgradnju gospodarske građevine na k.č. …….. k.o. B. površine 50 m². Iz podataka u spisu proizlazi da je temeljem navedene lokacijske dozvole tužitelj i izgradio objekt koji nije predmet ovog postupka, pa prigovori tužitelja nisu osnovani“.
„Izgradnja stambene dogradnje površine 9,30 x 7,20 m i visine do ravne stropne ploče 2,80 m, predstavlja rekonstrukciju u smislu navedene zakonske odredbe, za koju je potrebno ishoditi građevinsku dozvolu u smislu odredbe članka 106. Zakona o gradnji“.
„Međutim, iz spisu priloženog zapisnika o inspekcijskom pregledu od 31. ožujka 2015. proizlazi da je pregledom utvrđeno da se na predmetnoj lokaciji pristupilo rekonstrukciji građevine na kojoj su unutar izvedeni pregradni zidovi na čitavoj površini i stropna konstrukcija od gips tabli, instalacije struje, vode, bez ugrađenih uređaja, prekidači, slavine, rasvjetna tijela, o čemu je napravljen i foto-snimak. Na sjeverozapadnoj strani su izvedeni novi vanjski zidovi od blok-opeke sa slojevima termoizolacije“.
„Naime, u postupku je neprijeporno utvrđeno da je osnovna zgrada, kuća u naselju M., M. 56. izgrađena na kč.br. 4/3 zbog čega građenje na česticama koje nisu dio građevne čestice postojeće građevine ne može biti smatrano izvođenjem jednostavnih radova u smislu navedene odredbe Pravilnika. Odredbe ovog Pravilnika odnose se na, između ostalog, gradnju nadstrešnice tlocrtne površine do 15 m2 te radove na uređenju građevne čestice postojeće građevine kao što je građenje staza, platoa i stuba, zbog čega se odredbe ovog Pravilnika ne mogu primijeniti na izgradnju asfaltiranog parkirališta za automobile
„Stoga prema ocjeni Suda, u konkretnoj upravnoj stvari ukoliko je predmetna građevina upisana u zemljišne knjige sukladno projektnoj dokumentaciji i izdanoj potvrdi glavnog projekta, nema osnova za naređenje rušenja sukladno citiranom pravnom shvaćanju i zaključku sjednice sudaca Imovinsko-pravnog odjela ovog Suda.
Prema iznijetoj praksi u presudama ovog Suda prvostupanjsko upravno tijelo može narediti svojim rješenjem uklanjanje samo onog dijela predmetne nekretnine i u površini koja nije upisana u zemljišne knjige za koju ne postoji potrebno odobrenje za gradnju“.
, prema članku 2. točka 35.1. citiranog Zakona rekonstrukcija građevine je izvedba građevinskih i drugih radova kojima se utječe na ispunjavanje bitnih zahtjeva za postojeću građevinu i/ili kojima se mijenja usklađenost postojeće građevine s lokacijskim uvjetima u skladu s kojima je izgrađena (dograđivanje, nadograđivanje, uklanjanje vanjskog dijela građevine, izvođenje radova radi promjene namjene građevine ili tehnološkog procesa i sl.)“.
... „Tužitelj tvrdi da se ne radi o radovima na dogradnji garaže već o zamjeni ranije dotrajale nadstrešnice površine do 9 m² za koju nije potrebno
javnu cestu jer prema toj odredbi javnu cestu čine cestovna građevina (posteljica, donji stroj kolnika, kolnička konstrukcija) te, među ostalim ... , opasno nagnutog položaja, čije je deblo izraslo na susjednoj javnoj površini za održavanje, koje je, u okviru komunalnih djelatnosti, zadužena tužena ... navedeni u toj odredbi a među tako propisane izuzetke spada i održavanje zelenih površina o kakvoj je ovdje riječ.
Stoga pravilno prvostupanjski sud smatra da održavanje zelene površine uz kolnik javne ceste, u dijelu kojim cesta prolazi kroz naselje, predstavlja komunalnu djelatnost. To jer prema čl. 3
„Naime, u situaciji, kao što je to ovdje, u kojoj se radi o ozakonjenoj zgradi izgrađenoj na dijelu građevne čestice na kojoj se već nalazi postojeća (legalna) građevina, kod određivanja zemljišta nužnog za redovitu uporabu takve (ozakonjene) građevine nije dovoljno samo ustvrditi da je građevna čestica određena sukladno pravilima struke, već je potrebno detaljno obrazložiti koja su to pravila, s obzirom na okolnosti konkretnog slučaja (primjerice otvori na međi, pristup javnoj površini i sl.), kojima se tijelo rukovodilo ocjenjujući zahtjev zainteresirane osobe osnovanim, a što je ovdje izostalo".
/I-361-02/12-03/0613, urbroj: 2181/1-11-03/06-13-07 od 12. prosinca 2013. ozakonjena građevina tužitelja na katastarskoj čestici 1293/6 k.o. B. na adresi ... doprinosa.
Prema odredbi članka 92. Zakona o financiranju vodnog gospodarstva, vodni se doprinos obračunava i plaća i na građevine koje su prije 16. veljače 2006. izgrađene bez pravovaljanog akta o dopuštenju gradnje, kada se za te građevine, nakon stupanja na snagu tog Zakona prema posebnim propisima ... za objekt tužitelja ne odnosi na dio građevine, već na građevinu u cijelosti, znači da je cijeli objekt bio predmet ozakonjenja, to se žalitelj neosnovano
18
Komunalni red; 7.2.2008 · Sentence Visokog upravnog suda RH
moguće je samo uz odobrenje tijela gradske uprave nadležnog za komunalno gospodarstvo uz prethodno pribavljenu suglasnost vlasnika zemljišta ili građevine ... , građevinski materijali i strojevi, skele građevinske i druga kolica, ogrjev i slično) na javnim površinama bez odobrenja, odnosno suprotno odobrenju tijela
„Obzirom na naprijed utvrđeno činjenično stanje prema kojem objekt upisan u poosjedovnom listu površinom ne odgovara objektu za koji tužiteljica traži utvrđivanje zemljišta za redovnu uporabu zgrade, a tužiteljica nije dokazala da je taj objekt površine 62 m2 sagrađen zakonito, što je uvjet za određivanje zemljišta za redovnu uporabu zgrade, osnovano je tuženo tijelo zahtjev tužiteljice odbilo“.
„Stoga, u postupku nakon ove presude potrebno je nesporno utvrditi da li se radi o građevini koja je ukopana u tlo ispod površine poda u kojem slučaju se sukladno naprijed navedenoj odredbi članka 5. Pravilnika ne obračunava obujam građevine iz čega bi proizlazilo da niti ne postoji obveza plaćanja komunalnog doprinosa za takvu građevinu“.
„Nadalje, prema točki 37. članka 6. tog Generalnog urbanističkog plana, ugrađenim se građevinama smatraju građevine koje se sa dvije strane nalaze na međama građevne čestice, a s drugih strana imaju neizgrađeni prostor (vlastitu građevnu česticu ili javnu površinu). Kako se radi upravo o takvoj građevini ista može sa dvije strane biti na međi“.
22
Zabilježba; 30.1.2012 · Sentence županijskih sudova u RH
/11: dalje ZID ZPUG) kojom odredbom je dodan novi čl. 268/a kojim je određeno da sud prilikom upisa građevine u zemljišnu knjigu po službenoj dužnosti u posjedovnici zemljišne knjige stavlja zabilježbu da je priložen akt za uporabu građevine koja se upisuje, uz navođenje naziva i oznake tog akta, odnosno uz navođenje oznake potvrde nadležnog upravnog tijela da se za uporabu građevine ne izdaje akt za uporabu, iz razloga što je prijavnim listom, koji je sud ... , 56,25 m2.
Prema odredbi čl. 268. st. 1. i 2. ZPUG propisano je da katastarski ured evidentira građevinu u katastarskom operatu samo ukoliko je za tu
23
U-II/421/2007; 21.4.2009 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
i omeđeni prema van, a čija zapremina se izračunava na način određen ovim Pravilnikom. Površinagrađevina za autoceste, državne ceste, županijske ceste ... od ograde do ograde pomnožena duljinom objekta, – podvožnjake: širina svijetlog otvora pomnožena duljinom objekta. Površinagrađevine za željezničke ... površinagrađevine iz stavka 2. i 3. ovog članka izračunava se prema podacima (kotama) iz projektne dokumentacije na osnovi koje se donosi akt temeljem kojeg ... odredbe stavka 8. ovoga članka za otvorene bazene, otvorena igrališta i druge otvorene građevine komunalni se doprinos obračunava po m2 tlocrtne površine te
rekonstrukcija postojećih građevina moguća isključivo u skladu s parametrima za novu gradnju. Sukladno st. 3. navedenog članka maksimalna tlocrtna površina ... . površine dograđenog dijela (dimenzija 3,05 m x 6,15 m + 1,00 m x 2,38 m, tloc. površine 19,35 m2) zaključuje se da tlocrtna površinagrađevine iznosi 138,15 ... izračuna ukupne tlocrtne površine zgrade i navedena je tloc. površina samo postojećeg dijela bez dogradnje. Nadalje, tlocrtna površinagrađevine koja je ... zahtjev za izdavanje građevinske dozvole za rekonstrukciju građevine stambene namjene - dogradnju zatvorene terase na k.č.br. 13/18, k.o. Prijeboj u naselju
površina nekretnine, ovisno o broju članova uže obitelji građanina, ne prelazi površinu kako slijedi: - za 1 osobu do 50 m2 građevine - za 2 osobe do 65 m2 građevine - za 3 osobe do 80 m2 građevine - za 4 osobe do 90 m2 građevine - za 5 osoba do 100 m2 građevine - za 6 osoba do 110 m2 građevine - za 7 i više ... vlasništvu: 4.1. građevine (stan i/ili kuću) čija je ukupna (zbrojena) površina svih građevina jednaka, veća ili do najviše 10 m2 manja od površinegrađevine ... nekretnina plaća se na razliku površinegrađevine. (4) Iznimno, od stavka 3. ovoga članka, ako površina izgrađenog zemljišta na kojemu se nalazi građevina iz
26
U-II/2333/2002; 7.2.2007 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
vodovodne mreže, koju plaćaju vlasnici i korisnici stambenih i drugih građevina prilikom priključivanja objekta na uličnu ili mjesnu vodovodnu mrežu (članak 1. stavak 1.). Ostalim odredbama te Odluke propisano je da izgradnja i visina učešća iz članka 1. Odluke zavisi o veličini korisne površinegrađevine i broju ... korisnoj površinigrađevine (članak 3.), predviđeni su uvjeti plaćanja u jednakim mjesečnim ratama, kao i popust za jednokratnu uplatu (članci 4. i 5.). Nadalje je propisano da, ukoliko su stečeni uvjeti za priključenje građevine na mjesnu mrežu do 1. svibnja 2003., a nije sklopljen ugovor u navedenom roku
27
U-II/2477/2012; 12.6.2014 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
-a PoNUOG/10 ne može definirati takve građevine kao otvorene bazene i otvorena gradilišta gdje se komunalni doprinos obračunava po m2 tlocrtne površine ... da se 'za otvorene bazene, otvorena igrališta i druge otvorene građevine komunalni doprinos obračunava po m2 tlocrtne površine te građevine, pri čemu ... U.C2.100 obujam građevine se utvrđivao na način da se prvo izračunala bruto razvijena površina (tzv. BRP) pa se potom ta BRP površina množila s visinom ... ..., što znači da je propisano da se obujam te građevine nesporno utvrđuje po m3 ili prostornom metru, kako je to i Zakon odredio, a ne po tlocrtnoj površini
gradnja nije bila privedena kraju te bi samim time površinagrađevine koju bi trebalo srušiti bila manja što bi iziskivalo i manje troškove po tužitelju ... I OKOLNOSTI SLUČAJA 3. U postupku radi inspekcijskog nadzora nadogradnje potkrovlja iznad suterena, prizemlja i prvog kata izgrađene građevine stambene namjene ... o jednostavnim i drugim građevinama i radovima (NN 112/2017, 34/2018, 36/2019, 98/2019 i 31/2020) je propisano da se bez građevinske dozvole, a u skladu sa glavnim ... , prizemlja i prvog kata izgrađene građevine stambene namjene investitor izvodi bez izvršne građevinske dozvole. Utvrđeno je da je investitor Esad Čustović iz
29
U-III/2544/2003; 20.12.2004 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
opremljenosti naselja Veruda - Porat, s obrazloženjem da je "očevidom na licu mjesta utvrđeno da stvarno izgrađena bruto razvijena površina predmetne građevine ... razmjerno povećanju površinegrađevine u odnosu na prijašnju građevinu. (3) Komunalni doprinos je prihod proračuna jedinice lokalne samouprave. Članak 12. stavak 2. Odluke sadrži prijelaznu i završnu odredbu koja glasi: Vlasnik građevinske čestice, koji je do početka primjene ove Odluke izgradio građevinu ... komunalnog doprinosa M. Ć. iz P., vlasnici nekretnine k.č.br. 4969/42 u k.o. P., u iznosu od 35.701,94 kn za površinu od 210,00m2, odnosno 131,41m2, pri čemu
rješenjem određen je oblik i veličina nove građevinske čestice; namjena građevine; veličina i površinagrađevine; smještaj jedne ili više građevina na novoj građevinskoj čestici - odnosno unutar zahvata u prostoru; oblikovanje građevine; uređenje građevinske čestice; način i uvjeti priključenja građevine na javnu ... I OKOLNOSTI SLUČAJA 4. U konkretnom slučaju prvostupanjskim upravnim aktom izdana je lokacijska dozvola za uklanjanje postojeće građevine izgrađene na kat. čest. zem. 2818/1 k.o. Makarska-Makar i gradnju nove stambeno-poslovne građevine sa trafostanicom TS 20(10)/0,4 kV unutar građevine na kat. čest. zem. 2818/1
31
U-III/190/2014; 26.3.2014 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
površina nekretnine, ovisno o broju članova uže obitelji građanina, ne prelazi površinu kako slijedi: - za 1 osobu do 50 m2 građevine - za 2 osobe do 65 m2 građevine - za 3 osobe do 80 m2 građevine - za 4 osobe do 90 m2 građevine - za 5 osoba do 100 m2 građevine - za 6 osoba do 110 m2 građevine - za 7 i više osoba do 120 m2 građevine. 4. da građanin te članovi njegove uže obitelji nemaju, u tuzemstvu ili inozemstvu, u vlasništvu, suvlasništvu ili zajedničkom vlasništvu: 4.1. građevine (stan i/ili kuću) čija je ukupna (zbrojena) površina svih građevina jednaka, veća ili do najviše 10 m2 manja od površinegrađevine
propisano je da se obujam, odnosno površinagrađevine iz stavka 1., 2., 3. i 4. ovoga članka izračunava prema podacima (kotama) iz projektne dokumentacije na ... proračunu za predmetnu građevinu u iznosu od 62.510.290,00 kuna, za koji iznos mu je odobrena obročna otplata. Podnositelj je 2. srpnja 2013. podnio zahtjev ... , u postupku pokrenutom po službenoj dužnosti od strane Gradskog ureda za prostorno uređenje Grada Zagreba, utvrđeno da predmetna građevina - Trgovački centar Supernova Buzin - izmjena glavnog projekta, nema dijelova za utvrđivanje obujma prema Pravilniku o načinu utvrđivanja obujma građevine za obračun
od 26. listopada 1971., radi dogradnje stambene građevine izgrađene na k.č.br. 13/19 k.o. Prijeboj u naselju Jezerce. 4. Podnositelj u ustavnoj tužbi ... od 26. listopada 1971., radi dogradnje stambene građevine izgrađene na k.č.br. 13/19 k.o. Prijeboj u naselju Jezerce. U obrazloženju tog rješenja ... projekt TIP-A-2, nije priložen - uvidom u priloženi Glavi projekt dogradnje stambene građevine, br. 08/18 od travnja 2018. godine izrađen od Ureda GPN 'K ... arhitektonskom opisu građevine navedeno je da je investitor izvršio dogradnju kotlovnice u suterenu objekta. Kako bi se navedeno potvrdilo, dana 29.10.2018. godine
i oblikom omogućava redovnu uporabu građevine. Predloženim oblikovanjem građevne čestice obuhvaćena je, prema ocjeni prvostupanjskog upravnog tijela, površina zemljišta koja premašuje površinu kojom se određuje redovna uporaba građevine. Također je utvrđeno da predmetna legalizirana zgrada, čiji je vlasnik podnositelj zahtjeva, svojom površinom i oblikom omogućava redovitu uporabu građevine. Povodom žalbe podnositelja na prvostupanjsko rješenje, drugostupanjsko ... predložena čestica premašila površinu kojom se određuje redovna uporaba građevine. Ovaj zaključak potvrdili su i upravni sudovi nakon provedenog upravnog spora
35
U-I/266/2024; 5.3.2024 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
od obalne crte 3. vrsta i kapacitet pratećih sadržaja i javnih površina budu određeni razmjerno svakoj fazi građenja smještajnih građevina 4 ... naselja 2. smještajna građevina s pripadajućim zemljištem bude izvan postojećih javnih površina uz obalu. (4) Kamp se planira u izdvojenom građevinskom ... ): "Članak 44. (1) Izvan građevinskog područja može se planirati izgradnja: 1. infrastrukture 2. građevina obrane 3. građevina namijenjenih poljoprivrednoj proizvodnji 4. građevina namijenjenih gospodarenju u šumarstvu i lovstvu 5. područja gospodarskog korištenja pomorskog dobra i uređenje plaža 6. istraživanje
36
U-II/3715/2004; 21.3.2007 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
naselja moraju sačuvati svi postojeći parkovi, javni prostori i javne građevine, te se oni ne mogu prenamijeniti u druge namjene (uključujući i stambene ... za izgradnju građevina i poduzimanje drugih aktivnosti u prostoru, te druge elemente od važnosti za područje za koje se plan donosi. 6. Zakon o prostornom ... dijela. U pojedinačnim, izmijenjenim grafičkim dijelovima plana nisu određene detaljne namjene građevina, visine građevina te način opremanja čestica ... , način opremanja zemljišta komunalnom, prometnom i telekomunikacijskom infrastrukturom i uvjete za izgradnju građevina, Ustavni sud utvrđuje da je osporeni
37
U-I/3206/2022; 20.12.2022 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
površina budu određeni razmjerno svakoj fazi građenja smještajnih građevina 4. izgrađenost pojedinačne građevne čestice nije veća od 30%, a koeficijent ... . ukupna površina takve namjene iznosi najviše 20% građevinskog područja tog naselja 2. smještajna građevina s pripadajućim zemljištem bude izvan postojećih ... zaštite okoliša posebno zahtjevno. Uredbom o određivanju građevina, drugih zahvata u prostoru i površina državnog i područnog (regionalnog) značaja ... izgrađenosti (odnos površine pod građevinama i površine obuhvata, dalje: kig) i koeficijenta iskoristivosti (odnos ukupne građevinske bruto površine i površine
38
U-II/2688/2008; 21.4.2009 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
Zakona smatra se zemljište koje se nalazi unutar granica građevnoga područja naselja, a na kojemu se, u skladu s prostornim planom, mogu graditi građevine ... kojemu nije izgrađena nikakva građevina ili na kojemu postoji privremena građevina za čiju izgradnju nije potrebno odobrenje za gradnju. Neizgrađenim građevnim zemljištem smatra se i zemljište na kojemu se nalaze ostaci nekadašnje građevine. Komunalna naknada, dakle, plaća se za navedene nekretnine koje se ... građevine koje čine tehničku, odnosno tehnološku cjelinu i mogu poslužiti za uređenje vodotoka i zaštitu od djelovanja voda. U tehničko-tehnološkom
, građenje građevina koje se prema posebnim propisima grade bez građevinske dozvole i glavnog projekta te održavanje reda na tim površinama 3) uvjete ... nije dopušten promet motornim vozilima 3. održavanje građevina javne odvodnje oborinskih voda 4. održavanje javnih zelenih površina 5. održavanje građevina, uređaja i predmeta javne namjene 6. održavanje groblja i krematorija unutar groblja 7. održavanje čistoće javnih površina 8. održavanje javne ... , održavanje građevina javne odvodnje oborinskih voda, održavanje javnih zelenih površina, održavanje građevina, uređaja i predmeta javne namjene, održavanje
40
U-II/3093/2019; 4.2.2020 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
; putnička agencija površine od 200 m2 i više; zasebno stojeća recepcija; građevina nautičkog turizma; hotel (soba/TWC) s 25 i više soba; hostel s 25 i više ... uzima površinu iste odnosno broj sjedećih mjesta, ali odredba čl. 49/1. u odnosu na pretežiti broj građevina navedenih u gore navedenoj odredbi, faktički ... površine od 200 m2 i više; zasebno stojeća recepcija; građevina nautičkog turizma; hotel (soba/TWC) s 25 i više soba; hostel s 25 i više soba sa zajedničkim ... površine od 200 m2 i više, zasebno stojeća recepcija, građevina nautičkog turizma, hotel s 25 i više soba, hostel s 25 i više soba sa zajedničkim sanitarnim
o broju članova uže obitelji građanina, ne prelazi površinu kako slijedi: - za 1 osobu do 50 m2 građevine - za 2 osobe do 65 m2 građevine - za 3 osobe do 80 m2 građevine - za 4 osobe do 90 m2 građevine - za 5 osoba do 100 m2 građevine - za 6 osoba do 110 m2 građevine - za 7 i više osoba do 120 m2 građevine ... . građevine (stan i/ili kuću) čija je ukupna (zbrojena) površina svih građevina jednaka, veća ili do najviše 10 m2 manja od površinegrađevine iz točke 3. ovoga ... građanin stječe pri čemu se u izračun uzimaju i vrijednosti građevina iz točke 4.1. ovoga članka. (...) (6) Porez na promet nekretnina iz stavka 1. ovoga
42
U-II/2451/2006; 25.11.2010 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
i rekreaciju. Športski centri - R1 Na tim se površinama mogu graditi športske dvorane i stadioni, bazeni i druge zatvorene i otvorene športske građevine, sa ili bez gledališta, te drugi prostori što upotpunjuju i služe osnovnoj djelatnosti koja se obavlja na tim površinama i u građevinama, uključujući i poslovne ... zone R1 (Trstenik, Duilovo i dr.) utvrđuju se uvjeti: kig=0,50, maksimalna visina građevina 12 m do vijenca od mjerodavne kote. Iznimno, za zonu u ... gradnja građevina što upotpunjuju i služe osnovnoj djelatnosti (garderobe, sanitarije, manji ugostiteljski sadržaji), ukupne do 150 m2 BRP/ha cjelovite
43
U-III/2913/2019; 21.12.2021 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
direktnog pristupa na javno prometnu površinu), svojim oblikom i veličinom omogućuje redovitu uporabu predmetne građevine. Naime, na k.č.br. 1328 k.o. Centar ... i oblikovanje čestica okolnih građevina, okolnog prostora, zatečene lokalne uvjete, okolnost direktnog pristupa na javnu prometnu površinu) svojim oblikom ... pristupa na javnu predmetnu površinu, svojim oblikom i veličinom omogućuje redovitu uporabu građevine. Kraj navedenih utvrđenja, prema ocjeni ovog Suda ... građevina izgrađena na dvije ili više katastarskih čestica 3. ako je građevina izgrađena na katastarskoj čestici čija je površina manja ili veća od površine
44
U-III/644/2011; 28.5.2014 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
građevine doma za starije i nemoćne osobe na dijelu k. č. br. 2727/2 k. o. Klara. 1.1.Podnositeljica u ustavnoj tužbi navodi da su joj navedenom presudom ... , propisano je predmetno urbano pravilo planske oznake 2.6. kojim se omogućava gradnja novih samostojećih, polugrađenih i ugrađenih građevina u zoni stambene i mješovite namjene ... Kako se u konkretnom slučaju radi o poluugrađenoj građevini, detaljnim pravilima za za uređenje i urbanu obnovu rubnih prostora ... građevine od međe susjedne građevne čestice 3,0 m, koja iznimno može biti i manja, ali ne manja od 1,0 m. U odnosu na navode o udaljenosti objekta za koji je
45
U-III/5/2019; 29.4.2021 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
osnovnoj karti (HOK) dopunjenoj ortofotokartama. (...)" "3.3. Građenje građevina Članak 209. (1) Građenju zgrade čija građevinska (bruto) površina nije veća ... tlocrtne površine do 24 m2 i dubine do 2 m, - solarni kolektor; 2. Priključak kojim se postojeća građevina priključuje na infrastrukturne instalacije ... . Građevina na javnoj površini koja se gradi u skladu s odlukom nadležnog tijela jedinice lokalne samouprave prema propisima kojima se uređuje komunalno gospodarstvo i to: - kiosk i druga građevina gotove konstrukcije građevinske (bruto) površine do 12 m2, - nadstrešnica za sklanjanje ljudi u javnom prometu
46
U-II/1790/2011; 12.7.2016 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
izračuna obujma građevine za obračun komunalnog doprinosa iz Pravilnika o načinu obračuna obujma građevine za obračun komunalnog doprinosa u građevinski ... Za potrebe izračuna obujma građevine za obračun komunalnog doprinosa iz Pravilnika o načinu obračuna obujma građevine za obračun komunalnog doprinosa obujam ... iz ovoga Zakona, u dijelu u kojem nisu u suprotnosti s odredbama ovoga Zakona, primjenjuju se: 1. Pravilnik o osiguranju pristupačnosti građevina osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti ('Narodne novine', br. 78/13.) 2. Pravilnik o tehničkom pregledu građevine ('Narodne novine', br. 108/04
47
U-II/1610/2003; 28.9.2004 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
pojedinu zemljišnu česticu odnosno građevinu unutar područja obuhvata plana. Prema tome, različite namjene površina odnosno čestica ili građevina ... prostora, način opremanja zemljišta komunalnom, prometnom i telekomunikacijskom infrastrukturom, uvjete za izgradnju građevina i poduzimanje drugih ... ) postoji nesuglasje u pogledu određenih pokazatelja koji se odnose na detaljne uvjete korištenja, uređenja i gradnje građevnih čestica i građevina, što je u ... Odluke). Više odredaba Detaljnih uvjeta korištenja, uređenja i gradnje građevnih čestica i građevina (članak 7. osporene Odluke) formulirano je na
48
U-III/967/2017; 20.4.2017 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
na dijelu k.č. 1629 k.o. Filipjakov izjavio da je investitor jednostavne građevine u naravi kiosk gotove konstrukcijske građevine (bruto) površine 12 ... odobrava građenje i lokacijske dozvole te bez glavnog projekta može graditi građevina na javnoj površini koja se gradi u skladu s odlukom nadležnog tijela ... akta kojim se odobrava građenje i lokacijske dozvole te bez glavnog projekta, može se graditi: (...) 3. Građevina na javnoj površini koja se gradi u ... građevine koja nije kiosk ili druga građevina gotove konstrukcije i znatno je veće građevinske (bruto) površine od 12 m2. 7. Ustavni sud je utvrdio da
49
U-III/969/2021; 22.12.2021 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
čestice, odnosno građevine na prometnu površinu i drugu infrastrukturu (...)" Premda citirane odredbe i same po sebi dostatno ukazuju na pravo mjerodavno u ... čestice se određuju za građevine kada je potrebno osigurati jednoznačno korištenje prostora. (2) Zahvati u prostoru za koje se određuje obuhvat zahvata u ... prostoru koji se prema posebnim propisima koji uređuju gradnju ne smatraju građenjem, 3. cjevovodi i kabeli različitih namjena, 4. žičare i slične građevine, 5. dalekovodi, vjetroparkovi, 6. nove vojne lokacije i vojne građevine, osim građevina iz stavka 1. ovoga članka, 7. druge slične građevine za koje
idejnog projekta za lokacijsku dozvolu kojom se određuje formiranje građevne čestice ili smještaj jedne ili više građevina na građevnoj čestici uz nacrte i dokumente iz članka 128. stavka 1. ovoga Zakona je i geodetski projekt. (2) Geodetskim projektom prikazuje se smještaj jedne ili više građevina na građevnoj ... katastru, zemljišnoj knjizi i naravi, ako je to potrebno te se provodi formiranje građevne čestice u katastru, iskolčenje građevine i evidentiranje građevine ... geodetskim elaboratom na temelju kojega se u katastru provodi evidentiranje i promjena podataka u pogledu katastarskih čestica zgrada i drugih građevina." "7.5
