Da biste pretraživanje postavili na svoj omiljeni sadržaj, najprije morate izvršiti pretraživanje.
Broj dokumenata: 524
Traženi izraz: "pravo prvokupa"
1
Pravo prvokupa; 7.1.2022 · Sentence županijskih sudova u RH
/13. i 108/17., dalje: ZZK/96 ) koji je bio na snazi u vrijeme sklapanja nagodbe, odnosno čl. 24.st.1. sada važećeg ZZK/19 propisano je da se u teretovnicu od obveznih prava upisuje pravoprvokupa i drugaprava kojima je podvrgnut svagdašnji vlasnik opterećenog dobra. Pravoprvokupa u odredbama čl. 449 ... na snazi u vrijeme sklapanja nagodbe odnosi se na prodaju s pravomprvokupa te je što se tiče najduljeg trajanja ugovorenog pravaprvokupa ograničeno ... . ZOO/91, odnosno čl.453. ZOO/05). Radi se o prisilnom propisu o maksimalnom trajanju ugovorenog pravaprvokupa pa je po isteku toga roka zemljišnoknjižni
2
Pravo prvokupa; 18.10.2016 · Sentence županijskih sudova u RH
prava utemeljen na raspoložbi ovršenika, (što nedvojbeno proizlazi iz jezičnog i doslovnog tumačenja), a da je pravoprvokupa obvezno pravo, a ne stvarno ... obveznog prava (npr. pravo zakupa, koncesije, nadzakupa, najma i prvokupa) koja se konkretno prema čl.31. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj ... raspoložbi ovršenika na nekretnini na kojoj je upisana zabilježba ovrhe, konkretno upis pravaprvokupa u korist predlagateljice na temelju Ugovora o osnivanju pravaprvokupa.“
3
Pravo prvokupa; 27.11.2018 · Sentence županijskih sudova u RH
„Naprotiv, u pravu je predlagatelj kada u žalbi tvrdi da odredbe Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara ne priječe prodavatelju da otuđi nekretninu bez da istu prethodno ponudi javnopravnim osobama za koje je predviđeno pravoprvokupa, već je u korist tih osoba predviđena isključivo mogućnost ... dana sklapanja ugovora. Na taj način, citirane zakonske odredbe predviđaju pobojnost ugovora o kupoprodaji kao sankciju u slučaju otuđenja nekretnine bez poštivanja pravaprvokupa iz čl. 37. Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara, pa eventualna pobojnost konkretnog ugovora ne može biti razlog
samo stvarnim teretom već i onima koji proizlaze iz obveznog prava (npr. pravo zakupa, koncesije, nadzakupa, najma i prvokupa) koja se konkretno prema čl ... vjerovnika, otežavajući samo namirenje te tražbine, pa takvim zabilježbama obveznog prava nakon zabilježbe ovrhe uvjetovati ne samo postupanje suda već i ograničiti prava potencijalnih kupaca.“
... promjene prava vlasništva niti kojeg drugoga stvarnog prava utemeljen na raspoložbi ovršenika, bez obzira na to kad je ta raspoložba poduzeta i ovaj sud je
Grada S. prilikom prodaje predmetnog stana, te povredu u odnosu na nju pravaprvokupa, pozivanjem na okolnost da joj od strane Grada S. nikada nije ... za podnošenje zahtjeva za poništenje takve prodaje kao i rokovi za podnošenje tužbe zbog povrede pravaprvokupa. Međutim, ova svoja prava na koja se tužena kao ... sadržaju spisa, tužena nije do pokretanja ovog postupka, a i za vrijeme njegovog trajanja ostvarila.
Naime, tužbu zbog povrede pravaprvokupa tužena je ... . S., list 1 b spisa) od 26.01.06. nedvojbeno proizlazi da je tužiteljica u smislu odredbe čl. 120. ZV-a stekla uknjižbom pravo vlasništva na predmetnom
„Prema čl. 63. ZZK-a predbilježba prava nazadkupa, prvokupa, najma i zakupa dopustit će se samo kad je ispravom dokazano i postojanje prava i volja stranaka da se topravo upiše. Dakle, da bi se dopustila predbilježba pravaprvokupa predlagatelj je dužan ispravom dokazati postojanje togprava (prvokupa) kao i ovlaštenje da to pravo upiše. Pravoprvokupa je obvezno pravo iz čl. 449. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine broj 35/05., 41/08., 125/11., 78/15., 29/18., u daljnjem tekstu: ZOO) kojim je propisano da se ugovornom odredbom o pravuprvokupa obvezuje kupac izvijestiti prodavatelja
„15. Posljedica povrede pravaprvokupa, bilo zakonskog ili ugovornog, sve polazeći od smisla odredaba (čl. 527. do 533.) ZOO-a, jest pobojnost ... prvostupanjski je sud pravilno utvrdio da su tuženici povrijedili pravoprvokupa tužitelja jer nisu bili pravilno obaviješteni o namjeri i uvjetima raspolaganja ... po istim uvjetima. 18. Drugotuženiku, kao kupcu dionica, nije moglo ostati nepoznato postojanje prava tužitelja na prvokup s obzirom na to da je znao ... naznačen poziv dioničarima na ostvarivanje pravaprvokupa) stavio na oglasnu ploču društva niti da je ostale dioničare obavijestio o namjeri prodaje dionica
odredbe čl. 45. st. 1. ZNS. Naime, kako prvotuženik nije poštovao zakonsko pravoprvokupa tužiteljice na tom stanu, već je cijelu zgradu u kojoj se nalazi ... nekretnine, već je dio stana u potkrovlju površine 82,05 m2, ne utječe na zaštitu pravaprvokupa tužiteljice koje joj pripada na temelju odredbi iz čl. 44. ZSN i 45. ZNS. Suprotno žalbenim navodima u konkretnom slučaju za zaštitu pravaprvokupa nije odlučno da stan na kojem je tužiteljica bila zaštićeni ... koji nije upisan u zemljišne knjige. Pogrešno tuženici smatraju da je tužiteljica zaštitu pravaprvokupa trebala osigurati podnošenjem zahtjeva kroz
sklopili Ugovor o zakupu 23. prosinca 1999. (list 8. spisa). U čl. 14. Ugovora ugovorne strane su utvrdile pravoprvokupa u korist zakupoprimca u slučaju ... uvidom u z.k. izvadak Općinskog suda u Delnicama (list 24. spisa). Tužitelj tvrdi da je na temelju pravaprvokupa prvotuženik bio dužan izvijestiti ... slučaju prisilne (prinudne) javne prodaje nositelj pravaprvokupa ne može pozivati na svoje pravo prvo-kupa. Pod prisilnom javnom prodajom u smislu navedenog članka treba uzeti svaku prodaju stvari na kojima je zasnovano pravoprvokupa, koja se ne obavlja dobrovoljno. Unatoč tome što čl. 530. ZOO-a govori
vlasništva na tom stanu dana 14. kolovoza 2009. godine, i na taj način stekla vlasništvo stana.
Tužba zbog povrede pravaprvokupa može se podnijeti u roku od 30 dana od dana kada je zaštićeni najmoprimac koji ima pravoprvokupa saznao za prodaju i uvjete prodaje, time da se ne može podnijeti nakon isteka ... dana 25. srpnja 2011. godine, proizlazi da je protekao rok iz čl. 45. st. 3. ZNS-a prema kojoj se odredbi tužba zbog povrede pravaprvokupa ne može ... drugoj osobi, a to je upravo podnošenje tužbe zbog povrede pravaprvokupa ali u prekluzivnom roku. “
predlagatelja (kao prodavatelja) o prodaji i ponuditi mu da on nekretninu kupi pod istim uvjetima, odnosno kojim bi bilo ugovoreno pravoprvokupa kako je definirano citiranim čl. 449. ZOO-a. Iz navedenog slijedi da predlagatelj nije stekao pravoprvokupa pa isto ne može biti niti predmetom pojedinačnog ispravnog ... , kao i to što su nasljednici potpisali izjave, na čemu inzistira predlagatelj u žalbenim navodima, nemaju relevantno pravno značenje jer isto ne može nadomijestiti ugovor kojim pravo treba biti ugovoreno u smislu čl. 449. ZOO-a. Stoga je pravilno stajalište prvostupanjskog suda da predlagatelj nema pravni
(NN br. 92/96), ukinuto i pravoprvokupa koje je tim zakonom bilo osigurano bivšim vlasnicima stanova nad kojima je postojalo stanarsko pravo i koji su ... Konvenciju za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda (u nastavku teksta: Konvencija), smatrajući da je pravoprvokupa bila njegova imovina u smislu ... odluci ispitao može li se pravoprvokupa smatrati vlasništvom u smislu članka 1. Protokola br. 1. te utvrdio sljedeće: pravoprvokupa je pravo kupiti prije ... je ijedan od vlasnika stanova, na kojima je podnositelj imao pravoprvokupa, namjeravao prodati stan prije no što je došlo do miješanja u pravo
. Dakle, Statutom se ne može uvjetovati prijenos dionica pravomprvokupa, jer to ne određuje Zakon o trgovačkim društvima, pa takvu odredbu ne može sadržavati Statut, što u konkretnom slučaju ima Statut tuženoga koji je priložen u spisu. Međutim, ukoliko Statut sadrži odredbe o pravuprvokupa, takve ... da su mnogi Statuti dioničkih društava utemeljeni na ranijem Zakonu o poduzećima, sadržavali odredbe o pravuprvokupa dionica, ali da se donošenjem ... žalbeni razlog pogrešne primjene materijalnog prava, jer je sud prvoga stupnja pravilno primijenio materijalno pravo presuđujući ovaj spor. Statut tuženoga
14
U-I/1937/2013; 15.10.2014 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
Rijeke i kupca fizičke osobe, iz čijeg sadržaja slijedi da prijašnji vlasnik ima pravoprvokupa u slučaju daljnjeg stvarnopravnog raspolaganja tim stanom ... o prodaji i da vlasnik njemu proda taj stan pod uvjetima iz članka 29. ovoga Zakona. Tužba zbog povrede pravaprvokupa može se podnijeti u roku od 30 dana od ... prema sklopljenom ugovoru dospjeli za plaćanje do dana podnošenja tužbe. Članak 31. Zakona o naknadi glasio je: Za prodaju stana prema pravuprvokupa iz ... , članak 4. ZID-a Zakona o naknadi 'navodi na zaključak da je politička volja bila lišiti bivše vlasnike njihovihpravaprvokupa, a ne samo ograničiti im ta
15
U-I/1008/2021; 15.2.2022 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
taj stan. (2) Tužba zbog povrede pravaprvokupa može se podnijeti u roku od 30 dana od dana kada je zaštićeni najmoprimac koji ima pravoprvokupa saznao ... knjigama. (4) Zaštićeni najmoprimac dužan je u roku za podnošenje tužbe zbog povrede pravaprvokupa položiti kod nadležnog suda ili javnog bilježnika iznose ... najmodavac može prodati stan, u slučaju da najmoprimac ne prihvati ponudu, samo za višu cijenu, jer da ne postoji nikakva povreda pravaprvokupa ako najmodavac ... i drukčijeg mogućeg normativnog rješenja ne znači, samo po sebi, da osporeno rješenje nije u suglasnosti s Ustavom. Također, činjenica da je pravoprvokupa
16
U-III/2980/2019; 14.10.2021 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
naznaka svojstva vodnog dobra kod Zemljišno-knjižnog odjela Općinskog suda u Gračacu te je utvrđeno pravoprvokupa u korist Republike Hrvatske na temelju ... ograničeno pravo vlasništva ... Ističe da se prvostupanjski sud u presudi propustio očitovati predstavlja li predmetno pravoprvokupa ograničenje prava vlasništva žalitelja ili ne ... jer prema mišljenju žalitelja pravoprvokupa predstavlja upravo ograničenje prava vlasništva pa je stoga žalitelju trebalo ... prijenosa te nekretnine vodnog dobra, u kojem Republika Hrvatska ima pravoprvokupa. Stoga je žalitelj u smislu članka 19. stavka 2. Zakona o vodama, u
stanova ... koje propisuju pravoprvokupa zaštićenog najmoprimca i posljedice ako najmodavac povrijedi to pravo zaštićenog najmoprimca. a za slučaj ... pravoprvokupa zaštićenog najmoprimca i posljedice ako najmodavac povrijedi to pravo zaštićenog najmoprimca, dok za slučaj darovanja pravoprvokupa ne ... . U st. 2. istog čl. propisano je da se tužba zbog povrede pravaprvokupa može podnijeti u roku od 30 dana od dana kada je zaštićeni najmoprimac koji ima pravoprvokupa saznao za prodaju i uvjete prodaje. U st. 3. istog čl. propisano je da se tužba zbog povrede pravaprvokupa ne može podnijeti nakon
18
U-III/183/2001; 7.4.2004 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
otkupa ponuđenih dionica, a rok u kojem se dioničari koriste pravomprvokupa iznosi 30 dana od dana dobivanja pismene obavijesti. Po shvaćanju ... i riješeno na način da je odbijen prijedlog podnositelja da se zabrani korištenje i raspolaganje pravima koja proizlaze iz 856 dionica V. s. d.d. P., a koje se ... pravoprvokupa dionica kojima dioničar namjerava raspolagati i to u razmjeru s brojem dionica u njihovom vlasništvu u trenu otkupa ponuđenih dionica. 3. Podnositelji ustavne tužbe smatraju da im je osporavanom presudom povrijeđeno ustavno pravo iz članka 14. stavka 2. Ustava (jednakost pred zakonom), kao
19
U-I/763/2009; 7.7.2010 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
prvokupa, a vlasnik nema pravo na sredstva od zakupa poljoprivrednog zemljišta ako u roku od godine dana ne podigne sredstva od zakupnine. Ako je vlasnik ... pravoprvokupa. Tu je riječ, prema mišljenju SDF-a, o ograničavanju prava vlasništva, jer vlasnici ne mogu slobodno raspolagati svojim poljoprivrednim ... , pri čemu pravoprvokupa podrazumijeva pravo osobe da joj prodavatelj prvoj ponudi nekretninu na prodaju, ali nositelj pravaprvokupa nije dužan kupiti ... i prodaje svoje zemljište, budući da on to smije činiti samo putem Agencije, odnosno države. Smatra da je i pravoprvokupa pogrešno uređeno, jer ono u načelu
, a prema podacima u spisu utvrđeno je da podnositelj nema upisan bilo kakav stvarnopravni teret na brodu odnosno pravoprvokupa. U prvostupanjskom ... pravoprvokupa na namirenje iz prijavljene tražbine u podnesku od 27. veljače 2013. godine. Pozivanje ovog vjerovnika na postojanje založnog prava ... tražbinu (do ročišta za razdiobu kupovnine) niti iz spisa proizlazi da na brodu ima neki stvarnopravni teret ili pravoprvokupa (članak 881. stavak 1. PZ-a ... stvarnopravni teret ili pravoprvokupa. Vjerovnik VENICE MARINE OIL SERVICES LTD, Via Caboto 7, 30170 Mestre, Venezia, Italia u svom podnesku od 27. veljače 2013
pravomoćnog okončanja parničnog postupka istog Suda, koji se vodi pod brojem: I-P-766/82, radi rješavanja prethodnog pitanja pravaprvokupa nositelja stanarskog ... kojeg je postupak prekinut nije uopće prethodno pitanje, jer otkaz ugovora o korištenju stana ne ovisi o pravuprvokupa nositelja stanarskog prava. 6 ... spis Općinskog suda u Splitu, broj: I-P-473/82, utvrdio sljedeće činjenice koje su pravno relevantne za odlučivanje o povredi ustavnog prava ... ustavnu tužbu. Parnični postupak, koji se vodi pred Općinskim sudom u Splitu pod brojem: I-P-473/82, još je u tijeku. PRAVO VAŽNO ZA USTAVNOSUDSKI POSTUPAK
kojim je rješenjem motorni brod G. sa svim pripadcima dosuđen Gradu Rijeci, nositelju pravaprvokupa za iznos pd 150.000,00 USD. Ustavni sud nije nadležan ... ... kojim je odlučeno o njegovim pravima i obvezama ili o sumnji ili optužbi zbog kažnjivog djela, povrijeđeno ljudsko pravoili temeljna sloboda zajamčena Ustavom ... (u daljnjem tekstu: ustavno pravo)". Sukladno tome, samo ona odluka kojom je nadležni sud meritorno odlučio o biti stvari, odnosno o pravu ili ... Ustavni sud Republike Hrvatske, u postupku pokrenutom ustavnom tužbom, nadležan štititi ljudska prava i temeljne slobode podnositelja, zajamčene Ustavom
/ prekomjernost tereta na zaštićenim najmoprimcima Osporenim odredbama ZoNS-a zakonodavac je propisao mjere kao što je pravoprvokupa stana, subvencioniranje ... zaštite i potpore zaštićenim najmoprimcima predvidio pravoprvokupa. U odnosu na to pravo Ustavni sud ističe da je ono bilo predviđeno i ranije (članci 44. i 45. ZoNS-a). U tom smislu ne može se smatrati da je riječ o novoj mjeri, tim više što zakonodavac za ostvarivanje pravaprvokupa nije predvidio neke ... stanuju u tim stanovima prestaje pravo na zaštićenu najamninu i druga prava, ako zakonom nije drukčije propisano (članak 28.c stavak 1. ZIDZoNS-a/18
24
U-I/673/1996; 21.4.1999 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
toga se člancima 29. do 31. - kojima se uređuje pravoprvokupaprijašnjeg vlasnika u slučaju otkupa stana - ne ograničava postojeće pravo vlasništva ... . Ustava; pravo vlasništva u objektivnom smislu (institut vlasništva) može se podvrgnuti određenim ograničenjima. Pravoprvokupa je pravni institut koji je ... i pravo raspolaganja sa stvari, a to među ostalim, značipravo prodati stvar po ugovorenoj (tržišnoj) cijeni. Zakonsko pravoprvokupa može ograničiti pravo raspolaganja, ali to ograničenje treba biti u skladu s ciljem zbog kojeg je uneseno u Zakon o naknadi. Cilj je pravaprvokupa zaštita prijašnjeg vlasnika, ali
25
U-I/1777/2015; 9.7.2019 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
.' Interes Republike Hrvatske je iskazan i u članku 19. stavku 1. Zakona o vodama: 'Republika Hrvatska ima pravoprvokupa zemljišnih čestica koje čine vodno ... -a koja je sadržana u glavi XVII. "Prijelazne i završne odredbe" u dijelu pod nazivom "Uknjižba javnog vodnog dobra i pravaprvokupa na vodnom dobru ... javnog vodnog dobra i pravaprvokupa na vodnom dobru Članak 254. Sudovi će provesti uknjižbu javnog vodnog dobra u vlasništvu Republike Hrvatske na svim ... članka 8. ovoga Zakona. Uknjižbu pravaprvokupa Republike Hrvatske na nekretninama vodnog dobra provest će sudovi po službenoj dužnosti na temelju rješenja
26
U-I/2084/2009; 9.7.2019 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
neispunjavanja obveza prema trećoj strani, na nedostatke građevne i uporabne dozvole sukladno posebnom zakonu kao i okolnosti obveze primjene pravaprvokupa ... neispunjavanja obveza prema trećoj strani, na nedostatke građevne i uporabne dozvole sukladno posebnom zakonu kao i okolnosti obveze primjene pravaprvokupa ... , - nedostatke građevne i uporabne dozvole sukladno posebnomu zakonu, - okolnosti obveze primjene pravaprvokupa i ograničenja u pravnome prometu sukladno posebnim ... . izvršiti uvid u isprave kojima se dokazuje vlasništvo ili drugo stvarno pravo na predmetnoj nekretnini i upozoriti nalogodavca na: - visinu posredničke
27
U-I/763/2009; 30.3.2011 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
. i 16. ZPZ-a ograničava pravo vlasništva vlasnika poljoprivrednog zemljišta, jer mu se pod određenim uvjetima »može oduzeti pravo raspolaganja poljoprivrednim zemljištem i dati u zakup trećim osobama«. Smatra da se ograničava i pravo slobodnog davanja u zakup, jer postupak davanja u zakup provodi jedinica lokalne samouprave u ime i za račun Agencije za poljoprivredno zemljište. Posebno osporava ustavnost zakonskog rješenja prema kojem vlasnik nema pravo na ... pravo na zakupninu. SDF nadalje ističe da se člancima 15. i 16. ZPZ-a neposredno ograničava pravo vlasništva zajamčeno člankom 48. stavkom 1. Ustava
. Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98., 66/98., 22/06. i 68/18.) ima pravoprvokupa stana po najvišoj cijeni postignutoj na natječaju ... natječaja, podnositelj kao zaštićeni najmoprimac, ima pravoprvokupa stana. Pri tome je za ocjenu eventualne povrede prava na dom pravno irelevantna činjenica ... radi osiguranja nenovčane tražbine. 1.2. Podnositelj smatra da su mu osporenom presudom povrijeđena ustavna prava zajamčena člancima 29. stavkom 1. i 34 ... tuženik - Grad Labin, koji se u zemljišne knjige upisao na temelju Sporazuma o preuzimanju nekretnina, pokretnina, financijskih sredstava te prava i obveza
prvokupa, a to je pravo zadržano i za zaštićenog najmoprimca - članak 44. Zakona o najmu), a posebno ne ustavno pravo, pa se ni u kojem smislu, pravo na ... vlasnik stana u kojem stanuje najmoprimac, ograničen u svojem pravu da taj stan proda drugoj osobi, pravomprvokupa najmoprimca. Ukoliko najmoprimac ne ... Ustavom što najmodavac može prodati stan, u slučaju da najmoprimac ne prihvati ponudu, samo za višu cijenu, jer da ne postoji nikakva povreda pravaprvokupa ... /95 i 11/96) i odredbe članka 3. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Narodne novine", broj 58/95
) uknjižba prava vlasništva podnositelja ustavne tužbe na navedenom stanu kao posebnom dijelu zgrade (uz zabilježbupravaprvokupa u korist prijašnjeg vlasnika ... Dubrovniku broj: Z-2278/99 od 16. svibnja 2000., na način da se odbija prijedlog A. M. (podnositelja ustavne tužbe) za uknjižbu prava vlasništva stana u C., K ... tužbe, kao kupca. 2. U ustavnoj tužbi podnositelj ističe da su mu usvajanjem žalbe HEP-a i preinakom prvostupanjskog rješenja o uknjižbiprava vlasništva, to jest odbijanjem njegovog zahtjeva za uknjižbu prava vlasništva, povrijeđena ustavna prava zajamčena člancima 14. stavkom 2., 26. i 48. stavkom 1
31
U-III/897/2020; 7.9.2022 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
DEM u dinarskoj protuvrijednosti. U navedenom ugovoru naznačeno je da je prodavatelj pravoprvokupa ponudio nositelju stanarskog prava Milici Momčilović ... , prikriva gore navedenu kupoprodaju i sastavljen je radi izbjegavanja pravaprvokupa nositelja stanarskog prava koji je u tom stanu stanovao, na temelju kojeg ... presude podnijela reviziju Vrhovnom sudu Republike Hrvatske. Dopisom Ustavnog suda od 30. listopada 2018. podnositeljica je obaviještena o svom pravu da po ... iz Zagreba kojim je zatraženo da se naloži brisanje prava vlasništva na prethodno opisanoj nekretnini s imena podnositeljice, uz istovremeni upis prava
nekretnina, odmah na ročištu nakon što je omogućio strankama, založnim vjerovnicima, sudionicima u postupku i osobama koje imaju pravoprvokupa da se ... se prodajom nekretnine narušila pravična ravnoteža između interesa ovršenika i interesa ovrhovoditelja, te je isto tako istaknuo povredu prava na dom ... provođenje javne dražbe. Ovakvim postupanjem sud grubo krši ustavno pravo podnositelja na žalbu propisano čl. 18 Ustava kojim se jamči pravo na žalbu protiv pojedinačnih pravnih akata donesenih u postupku prvog stupnja pred sudom ili drugim ovlaštenim tijelom, a to pravo na žalbu može biti iznimno isključeno u
33
U-I/4019/2019; 4.5.2021 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
pravoprvokupa ima jedinica lokalne samouprave, a predbilježbu pravaprvokupa u zemljišnim knjigama, zemljišnoknjižni odjel nadležnoga općinskog suda ... (poticanje stanogradnje), ali konačni rezultat je da su postali vlasnici nekretnina i nositelji prava vlasništva. A pravo vlasništva je jedno, uz strogo ... područjima još i danas ostaju pitanja i neriješeni problemi u državi. Predlagatelji smatraju da u državi utemeljenoj na vladavini prava nije prihvatljivo ... djelotvorna pravna sredstva kojima bi se zaštitio od nezakonitog ili arbitrarnog miješanja javnih vlasti u njegova vlasnička prava. To je ovdje svakako slučaj
), pravoprvokupa (čl. 451. ZOO). Ova prava, iako imovinska, prestaju prestankom svog nositelja. Pravo na prikupljenu humanitarnu pomoć (na financijska ... ustavna prava zajamčena člankom 29. stavkom 1. Ustava Republike Hrvatske ("Narodne novine" broj 56/90., 135/97., 113/00., 28/01., 76/10. i 5/14.), te ... odnosu na pitanje: "je li pravo na činidbu novca (novčanu tražbinu) imovinsko pravo i ako jest je li nasljedivo, (prenosivo i otuđivo) odnosno čini li ostavinu u smislu odredbe čl. 5. st. 3. Zakona o nasljeđivanju ('Narodne novine' br. 48/03, dalje: ZN); te je li pravo na prikupljeni novčani iznos preostale
spornog stana, što su oni odbili, već stan namjeravaju prodati trećoj osobi, iako po Zakonu o najmu stanova postoji pravoprvokupa u korist najmoprimca, da ... . Ustava Republike Hrvatske ("Narodne novine" broj 56/90., 135/97., 113/00., 28/01., 76/10. i 5/14.) odnosno člankom 8. Konvencije za zaštitu ljudskih prava ... za građevinarstvo, stambene i komunalne poslove od 17. svibnja 1985. podnositelj je utvrđen nositeljem stanarskog prava na stanu u Zagrebu, Jadranska 3, nakon smrti ... konkretnom sporu postali su suvlasnici spornog stana nasljeđivanjem iza pok. Mate Tomića te su uknjižili svoje pravo (su)vlasništva na temelju rješenja
36
U-II/2379/2020; 14.9.2020 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
da je dopušteno osporavati tadašnji zakonodavni model pravaprvokupa iz Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke ... okolnosti zahtijevaju. Na taj su način Ustavom zajamčene slobode i prava građana u svakom trenutku bili ograničeni samo u mjeri koja je nužna i koja odgovara ... sprječavanju širenja epidemije pokazuju potrebitost i ispravnost poduzetih mjera kroz odluke Stožera." IV. MJERODAVNO PRAVO a) Ustav Republike Hrvatske 5. Članci ... . (...)" "Članak 16. Slobode i prava mogu se ograničiti samo zakonom da bi se zaštitila sloboda i prava drugih ljudi te pravni poredak, javni moral i zdravlje. Svako
temelju tržišne vrijednosti nekretnine te zaštićeni najam s pravomprvokupa za dužnika te otpust duga preko visine vrijednosti kupljenog stana uz podmirenja ... konverzije kredita se ne smiju zaračunati potrošaču. 1.6 Prijedlog zakona također predviđa prijelazno razdoblje teprava jamaca i drugih osoba od kojih ... - i javnopravnu dimenziju, koja priječi da ih se sagledava isključivo kroz institute obveznog prava. U tom svjetlu, ne prejudicirajući konačnu odluku u ovim ... načelima prekršajnog prava te naznačenim odredbama Ustava, u nomotehničkom smislu manjkave i neodređene te kao takve ostavljaju otvorenom mogućnost
38
U-I/1477/2024; 8.10.2024 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
odredbama Zakona o najmu stanova uređena su i pitanja vezana uz pravoprvokupa stana u korist najmoprimca, prava određenih kategorija osoba sustanara i drugih ... sjednici održanoj 14. ožujka 2024. donio je Zakon o načinu izvršenja presuda Europskog suda za ljudska prava u skupini predmeta Statileo protiv Hrvatske ... za ocjenu suglasnosti s Ustavom Republike Hrvatske Zakona o načinu izvršenja presuda Europskog suda za ljudska prava u skupini predmeta Statileo protiv ... . Ustavnog zakona propisano je: "Članak 38. (1) Svaka fizička i pravna osoba ima pravo predložiti pokretanje postupka za ocjenu suglasnosti zakona s Ustavom
39
U-I/3343/2024; 12.11.2024 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
i dužnosti zaštićenog najmoprimca, otkaz ugovora o najmu, pravoprvokupa u korist najmoprimca, prava određenih kategorija osoba sustanara, zaštićenih ... ., članka 27., članka 28., članka 29. i članka 48. Zakona o načinu izvršenja presuda Europskog suda za ljudska prava u skupini predmeta Statileo protiv ... se prijedlog za pokretanje postupka za ocjenu suglasnosti s Ustavom Zakona o načinu izvršenja presuda Europskog suda za ljudska prava u skupini ... ., 14., 16., 34. i 50. Ustava odnosno s člankom 8. stavkom 1. Konvencije za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda ("Narodne novine - Međunarodni
40
Rev 341/2023-2; 9.5.2023 · Sudske odluke Vrhovnog suda RH
punomoćnici odvjetnici u Odvjetničkom društvu E. & K. u Zagrebu, protiv protustranke A. S., OIB … , iz Bosne i Hercegovine, Č., radi zabilježbe pravaprvokupa ... predlagatelja za uknjižbu pravaprvokupa na k. č. br. 2046/1, 2046/2, 2046/40 i 2065 upisanim u z.k.ul. 5256 k.o. R., koji upis je zatražen na temelju Ugovora ... predlagatelja za uknjižbu pravaprvokupa na k. č. br. 2046/1, 2046/2, 2046/40 i 2065 upisanim u z.k.ul. 5256 k.o. R., koji upis je zatražen na temelju Ugovora ... i potvrđeno rješenje toga suda broj Z-22941/2021 od 14. prosinca 2021., kojim je odbijen prijedlog predlagatelja za uknjižbu pravaprvokupa na k. č. br. 2046/1
o kupoprodaji zbog povrede pravaprvokupa s obzirom na to da se povrijeđeno pravoprvokupa može štititi samo tužbom na poništenje ugovora. Prihvatljivo je stoga ... primjeni materijalnog prava. Pravoprvokupa, u najširem smislu, jepravo ovlaštenika toga prava da određenu stvar ili pravo kupi prije svih ostalih, po ... i ponuditi mu da stvar kupi u zakonom određenom roku. Pravoprvokupa može biti ugovoreno te zakonsko (pravoprvokupa čiji je izvor neposredno zakonska norma ... o darovanju sklopljenim s njihovim (sada pok.) ocem. Prvostupanjskom presudom tužbeni zahtjev je odbijen jer je u postupku utvrđeno da do povrede pravaprvokupa
temelji na tvrdnji da njoj kao suvlasnici pripada pravoprvokupa (koje pravo da je usmeno ugovoreno izmedju nje i sada pok. B.B. ) i da je to njezino pravoprvokupa izigrano time jer da predmetom licitacije nisu bile ove sporne nekretnine za koje ona tvrdi da na njima ima pravoprvokupa. Medjutim, u postupku je ... . 3. čl. 14. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima pravoprvokupa suvlasnik ima samo ako je odredjeno zakonom. Pravoprvokupa izmedju suvlasnika iste nekretnine ne proizlazi iz zakona ali može biti ugovoreno. Takav ugovor o pravuprvokupa može se zaključiti i usmeno ali osoba čije je pravo
za naknadom parničnih troškova odbijen (točka III izreke). Tako je sud odlučio u sporu u kojemu tužiteljica tvrdi da je stekla pravoprvokupa na predmetnoj nekretnini u T. koju koristi na osnovi sklopljenog ugovora najmu i slijedom odluke tuženika o načinu prodaje nekretnine i uspostavi pravaprvokupa u postupku ... zgrade), a tekst javnog natječaja da je sadržavao odredbu prema kojoj pravoprvokupa predmetnih nekretnina imaju korisnici nekretnina, s time što status ... dopisom da se izjasni želi li se koristiti pravomprvokupa, - tužiteljica se podneskom od 20. srpnja 2007. izjasnila da se želi koristiti pravomprvokupa
tužbeni zahtjev tužiteljica temelji na tvrdnji da je predmetnim ugovorom povrijeđeno njezino pravoprvokupa, a da joj to pravo pripada na temelju statuta dioničkog društva. Sudovi su tužbeni zahtjev ocijenili neosnovanim zaključivši da statut na koji se tužiteljica poziva i koji sadrži odredbe o pravuprvokupa dionica nije važio u vrijeme sklapanja spornog ugovora, a osim toga da prema odredbama statuta pravoprvokupa pripada dioničkom društvu, a ne dioničarima ... uređuju institutpravaprvokupa (čl. 527. do 533.), zbog povredepravaprvokupa (zakonskog ili ugovornog) osobe koje topravo imaju mogu zahtijevati
. M. J. iz S., koja ujedno zastupa i I. i II. tuženicu, IV. B. J. iz S. i V. A. J. iz S., radi ostvarenja pravaprvokupa, odlučujući o reviziji ... o zahtjevu koji tužitelj temelji na tvrdnji da mu pripada pravoprvokupa predmetne nekretnine stečene ugovorom I. i II. tuženicima sklopljenim 11. srpnja 1996 ... je ustanovljeno tužiteljevo pravoprvokupa (11. srpnja 1996.). Pri tome nižestupanjski sudovi ocjenjuju da se tužitelj neosnovano poziva na dodatak ugovoru kojim je ustanovljeno pravoprvokupa od 27. lipnja 1999. jer u tom dodatku nije bilo riječi o pravuprvokupa. Prema odredbi čl. 392.a Zakona
/09, 88/10, 61/11, 25/12, 136/12 i 157/13, u daljnjem tekstu: ZZOKD), imao pravoprvokupa, - da su prvotuženica i drugotuženik dana 12. siječnja 2009 ... predavanja ponude smatra početkom roka koji obvezuje tužitelja na očitovanje, - da je tužitelj 30. ožujka 2009., u ostvarivanju svog pravaprvokupa, donio ... stanja nižestupanjski sudovi zaključuju da je očitovanje o prihvaćanju ponude za kupnju odnosne nekretnine tužitelj, kao ovlaštenik pravaprvokupa, morao ... pošiljkom) tek 1. travnja 2009. U tom smislu nižestupanjski sudovi odbijaju tužbeni zahtjev zaključujući da je tužitelj izgubio pravoprvokupa jer se o ponudi
pravoprvokupa zemljišta koje je bilo predmet prodaje u pobijanom ugovoru. Ovaj sud smatra te navode neodlučnima za ishod spora. Točno je da zakupac ... način ustanovljeno za određene osobe, a uključujući zakupca koji uredno ispunjava obveze iz ugovora o zakupu, zakonsko pravoprvokupa u smislu odredbe čl ... prvokupa moraju biti obaviještene pisano o namjeravanoj prodaji i njezinim uvjetima, inače imaju pravo zahtijevati poništaj prodaje (čl. 455. st. 2. ZOO). Ista sankcija povredepravaprvokupa predviđena je i u slučaju kada je pravoprvokupa ustanovljeno ugovorom (čl. 454. ZOO). Iz sadržaja navedenih
ugovorom zaključenim između I i II-tuženika od 11. svibnja 1994. godine povrijeđeno pravoprvokupa tužitelja, a s tim u vezi postavlja se pitanje ... nadalje utvrdili da je tim ugovorom I-tuženik priznao tužitelju pravoprvokupa. Doduše, sudovi pogrešno zaključuju da je u smislu čl. 531. Zakona o obveznim odnosima (“Narodne novine”, broj: 53/91, 73/91, 3/94, 7/96, 112/99 – ZOO) to pravo prestalo, naime temeljem citirane odredbe pravoprvokupa prestaje poslije ... ovlaštenik ovog prava u slučaju prodaje nekretnine dužan je za 30 dana otkad su mu ponuđene otkupiti, a nakon što prođe ovo vrijeme pravoprvokupa prestaje
cijeni od 501.000,00 DEM (petstojednutisuću DEM). II. Tuženik ad 2/ S. H. d.d. H. dužan je radi ostvarenja tužiteljeva pravaprvokupa prodati navedenu ... objekta ex „B.“ zaključenog između I-tuženika kao kupca i II-tuženika kao prodavatelja, zbog povrede njegova pravaprvokupa, uz uspostavu ranijeg ... predmetne nekretnine. Iz tih činjenica nižestupanjski sudovi zaključuju da je u konkretnom slučaju došlo do povrede tužiteljeva pravaprvokupa jer ga II ... ). Pritom ističu da je, u smislu odredbe čl. 531. ZOO ugovoreno pravoprvokupa u konkretnom slučaju prestalo 19. studenoga 2002. (tj. pet godina poslije
pravilno zaključili da se Statutom dioničkog društva ne može uvjetovati prijenos dionica pravomprvokupa jer takovo ograničenje prava dioničara na ... odredbu o pravuprvokupa, povreda tog prava ne može imati za posljedicu ništavost pravnog posla kojim se to pravo vrijeđa. Naime, sukladno odredbama Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine", broj 53/91 i dr. – dalje: ZOO) koje uređuje institutpravaprvokupa (čl. 527. do 533.), zbog povredepravaprvokupa (zakonskog ili ugovornog) osobe koje topravo imaju mogu zahtijevati poništenje prodaje. Dakle, povreda pravaprvokupa ima za posljedicu pobojnost ugovora
