„Nadalje, odredbom čl. 110. Ovršnog zakona („Narodne novine“, br. 112/12, 25/13 i 93/14 - dalje OZ), koja je bila na snazi u vrijeme prodaje predmetne nekretnine tuženiku uovršnompostupku, bilo je propisano da ukidanje ili preinaka rješenja o ovrsi poslije pravomoćnosti rješenja o dosudi ... sudskoj dražbi i dosudom i time su prestala ranija eventualna prava vlasništva koja su postojala na predmetnim nekretninama prije prodaje na dražbi, a tužitelj je izgubio mogućnost isticanja osnove za upis njegovog prava vlasništva u zemljišnu knjigu stečene sklapanjem ugovora o prodaji predmetnih
nekretnine, te utvrdio njezinu vrijednost u iznosu od 1.572,00 kn kako je procijenjena u nalazu vještaka te je odredio prodaju elektroničkom javnom dražbom utvrđujući uvjete prodaje. Obzirom na navedeno nisu osnovani žalbeni navodi kojima ovršenica tvrdi da je nekretnina procijenjena u preniskoj vrijednosti, s obzirom da na nalaz vještaka kojim je nekretnina procijenjena u iznosu od 1.572,00 kn nije imala primjedaba.“
... „Iz stanja u spisu proizlazi da je sud uz pomoć vještaka utvrdio tržišnu vrijednost nekretnine i da je vještak dostavio nalaz i mišljenje od 9
ovršnompostupku podnošenjem prijedloga stječe položaj ovrhovoditelja.
Ovakav prijedlog kupac podnosi sudu nakon stoje donesen zaključak o predaji nekretnine kupcu, neovisno od toga je li zaključak donesen u stečajnom ili uovršnompostupku, pri čemu za ocjenu osnovanosti prijedloga ovrhovoditelja, odnosno kupca nekretnineu stečaju, nije odlučno što je postupak započet pred ovršnim sudom, a ne pred stečajnim sudom.
Osim toga, kada po takvom ... ovrhovoditelju, uz obrazloženje, u bitnome, da na temelju predloženih isprava nisu ispunjene zakonske pretpostavke iz članka 20. i 21. Ovršnog zakona
slučaju (bezuspješna druga dražba nekretnine), Ovršni zakon (NN 57/96, 29/99 i 173/03) je predvidio dva (?) različita načina postupanja. Jedan način je reguliran odredbom čl. 97 st. 4 OZ-a i to na način da su u takvom slučaju (ako se nekretnina ne proda ni na drugom ročištu), sud obustavlja postupak (ex offo ... primijenio materijalno pravo sadržano u odredbama Ovršnog zakona. Naime, odredba čl. 97 st. 4 OZ-a unesena je uOvršni zakon izmjenama objavljenim u NN 173/03, dok je odredba čl. 103 OZ-a, sadržajno kako je to gore navedeno, unesena u originalni tekst Ovršnog zakona objavljenog u NN 57/96. Prema tome, kako je
o prodaji) odrediti kod koga jamčevina mora biti položena, što je u konkretnom slučaju i prvostupanjski sud zaključkom o prodaji i učinio, odredivši da jamčevina mora biti položena na žiro-račun prvostupanjskog suda. Prema tome, kako Ovršni zakon ne propisuje niti vrijeme niti mjesto uplate jamčevine ... sukladno čl. 37. Zakona o platnom prometu u zemlji, a sukladno zaključku o prodaji, izostanak koje pretpostavke onemogućava i sudjelovanje predmetnog ... __ d.o.o. Z. nije u trenutku održavanja dražbe uplatio na žiro-račun suda, sukladno zaključku o prodaji, zatraženi iznos jamčevine, (pri čemu se uplata banci
parničnog postupka iz čl. 354. st. 1. ZPP-a, a u vezi čl. 19. st. 1. OZ-a u vezi čl. 93. i 94. OZ-a, slijedom čega je valjalo usvojiti žalbu ovršenika i temeljem čl. 380. toč. 3. ZPP-a u vezi čl. 19. st. 1. OZ-a predmet vratiti istom sudu na ponovni postupak.“
... da jamčevina mora biti položena na žiro-račun prvostupanjskog suda.
Prema tome, kako Ovršni zakon ne propisuje niti vrijeme niti mjesto uplate ... mogu pojaviti samo osobe koje su najkasnije na dan ročišta za dražbu dale osiguranje u iznosu od 10% vrijednosti navedene nekretnine, s time da se
vjerovnika onemogućio u korištenju zakonom propisanih ovlaštenja i prava u ovom postupkuprodaje.
Razlučni vjerovnik, treba naglasiti, ima pravo biti nazočan ... kojima je uređena ovrha na nekretnini.
Nadalje, iz odredbe čl. 90. st. 1. Ovršnog zakona („Narodne novine“ br. 57/96, 29/99, 42/00, 173/03 i 88/05, dalje ... postupku, osobama koje imaju upisano pravo prvokupa i nadležnom tijelu porezne uprave. Ta obveza proizlazi iz kogentnog pravila sadržanog u odredbi iz čl. 90 ... ima zasnovano založno pravo pa je time počinio bitnu povredu odredaba postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 6. ZPP-a (“...bitna povreda odredaba … postupka
“8. Nadalje, iz spisa proizlazi da je u podnesku od 15. listopada 2020. odvjetnica I. B. obavijestila sud da je tijekom ljetnih mjeseci ovršenik preuzeo spis radi traženja drugog mišljenja, a što bi značilo da ga više ne zastupa. 9. U članku 101. OZ je propisano da kupac ne može biti ovršenik, sudac ili druga osoba koja službeno sudjeluje upostupkuprodaje, a ni osoba koja po zakonu ne može steći nekretninu koja je predmet ovrhe.“
pozivom na odredbu članka 96. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 57/96, 29/99, 42/00 i 173/03) određeno je da kupac ne može biti ovršenik, sudac, ili druga osoba koja službeno sudjeluje upostupkuprodaje, a ni osoba koja po zakonu ne može steći nekretninu koja je predmet ovrhe. Imajući u vidu naprijed ... daljnji zaključak da je sudjelovanjem upostupku procjene predmeta prodaje navedena tvrtka privilegirana u odnosu na druge sudionike, obzirom da je imala posebnih saznanja o predmetu prodaje, a drugim sudionicima koji su učestvovali upostupkuprodaje ista saznanja nisu bila dostupna. Prema odredbi članka 158
nekretnineu stečajnom postupku uopće mogao biti prihvaćen jer ukoliko bi se vodio ovršnipostupak za prodajunekretnine koji je započeo prije otvaranja ... postupku ili uovršnompostupku ovisi o tome tko je prije pokrenuo postupakprodaje; razlučni vjerovnik ili stečajni sud na prijedlog stečajnog upravitelja (čl. 164. st. 4. SZ).
Nakon što je razlučni vjerovnik pokrenuo ovršnipostupak, neovisno o tome da li je to učinio prije otvaranja stečajnog postupka ... jer će se nekretnina, dakle prodati uovršnompostupku koji je pokrenuo razlučni vjerovnik (čl. 164. st. 4. SZ).
Iz obrazloženja pobijanog rješenja
postupku jedini i namiruje, a to su tražbine osigurane založnom pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha, troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu određeni ovršnom ispravom, te troškovi ovršnogpostupka osim onih koji se prvenstveno ... o namirenju. Naime, prvenstveni red namirenja imaju samo troškovi ovršnogpostupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji, a nikako ne troškovi odnoseći i na zastupanje ovrhovoditelja koje je sud prvenstveno namirio u cijelosti prema specifikaciji ovrhovoditelja od 30
nekretnini navedenoj u prijedlogu za ovrhu upisano vlasništvo ovršenika, a da Ugovor o prodajinekretnine kojeg je dostavio uz prijedlog za ovrhu ne ... Da bi se odredila ovrha na nekretninama moraju biti ispunjene pretpostavke propisane odredbom članka 77. u svezi s odredbom članka 76. OZ-a.
Primjenjujući odredbu članka 77. u vezi s odredbom članka 76. OZ-a prvostupanjski sud je dužan utvrditi je li predložena nekretnina ovršenikovo vlasništvo.
Prema ... upisana kao vlasništvo ovršenika (stavak 1.). Ako je pravo na nekretnini upisano u zemljišnoj knjizi na drugu osobu a ne na ovršenika, prijedlogu se može
temelju rješenja Lučke kapetanije Split Klasa UP/I-342-11/03-01/896 od 24. prosinca 2003. godine uknjižen prijenos vlasništva na brodu u korist A.S. iz Splita. Prijenos je određen radi osiguranja novčane tražbine u iznosu od 327.000,00 DEM koju stjecatelj ima prema prijašnjem vlasniku broda S. J..
S obzirom na to da Pomorski zakonik nema pravila o izvršenju na brodu čije je vlasništvo preneseno na vjerovnika radi osiguranja novčane tražbine, upostupku ... Ovrhovoditelj je predložio ovrhu radi namirenja novčane tražbine prodajom motornog broda POLJIČANIN. Prema odredbi čl. 855. st. 1. PZ-a ako se ovrha
pa se, slijedom toga ne može ispitati, čime je u postupanju prvostupanjskog suda počinjena bitna povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. točka 11. ZPP-a u vezi čl. 19. st. 1. OZ. radi čega je rješenje suda prvog stupnja valjalo ukinuti i vratiti na ponovni postupak, a sukladno odredbi čl ... , procjenom i prodajom ovršenikovih nekretnina kč.br. 13/6 dvorište od 419 čhv, kč.br. 13/8 dvorište od 58 čhv upisane u z.k.ul. 942 k.o. Mala Švarča. Uz ... nastavak ovrhe na predloženim nekretninama ovršenika. (...)
Ovrhovoditeljev prijedlog za ovrhu na nekretninama podnesen je unutar roka propisanog u čl. 5
ovršnu ispravu kojom je kao što je konkretni slučaj – određeno razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina svih suvlasnika – stranaka upostupku, kao ... poziciju upostupku, a koja ovisi jedino od toga tko je od stranaka pokrenuo ovršnipostupak od čega ovisi da li se isti nazivaju ovrhovoditeljima, odnosno ... suvlasničke zajednice nekretnina, koje su predmet civilne diobe u ovom postupku na način da se iste procijene i prodaju te polučena kupovnina podijeli između ... zemljišnoj knjizi, koja prestaju prodajomnekretnine. Naime, u konkretnom slučaju, kada je ovršna isprava odluka o razvrgnuću, sve stranke, a to znači
potraživanje se ostvaruje uovršnompostupku, već su obje stranke, a kao što je naglašeno u gore navedenoj ranijoj odluci ovoga suda, istovremeno i vjerovnik ... razlika samo formalnopravna, kao što ističe i prvostupanjski sud, zavisna upravo od činjenice koja je od stranaka prva pokrenula ovršnipostupak. Obzirom da ... što je uveden prijeboj u odredbe Ovršnog zakona, odnosno, sudovi su takve prijeboje vršili, slijedom čega smatra da nije osnovana tvrdnja da bi kupac trebao položiti cijelu kupovninu. Isto tako, a u odnosu troškove postupka, ovršenik smatra da će se isti također prebiti s onim dijelom kupovnine kojeg
.
Rješenje o određivanju prodajeu stečajnom postupku predmetnih nekretnina donijeto je pozivom na odredbu čl. 87. st. 3. i 88. Ovršnog zakona (Narodne novine br. 57/96 i 29/99) u svezi sa čl. 164. st. 1. Stečajnog zakona (Narodne novine br. 44/96, 29/99 i 129/00). Sukladno odredbama Ovršnog zakona kupcu ... ili kod javnog bilježnika kupovninu u roku određenom u zaključku o prodaji. Prema odredbi čl. 100. st. 2. Ovršnog zakona ako kupac u određenom roku ne ... nekretnine od 19. rujna 2000. godine. Jedino rješenje koje je pod takvim okolnostima stečajno vijeće moglo donijeti jeste ono iz čl. 100. st. 2. Ovršnog zakona
„Nakon što je sud dana 25. listopada 2010. godine u ovome postupku donio rješenje o dosudi nekretnina koje su predmet ovrhe najpovoljnijem ponuditelju, isto rješenje nije dostavljeno ovršeniku već je sukladno odredbama čl. 98. st. 4. i st. 5. Ovršnog zakona ("Narodne novine" br. 57/96, 29/99, 42/00 ... , čime je počinjena bitna povreda odredaba postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 11. Zakona o parničnom postupku, valjalo je žalbu uvažiti, ukinuti pobijano rješenje i predmet vratiti sudu prvoga stupnja na ponovni postupak.“
zadržava jamčevina koju je žalitelj uplatio 5. rujna 2005. za treću usmenu javnu dražbu.
Napomena: Za razliku od ovršnogpostupkau kojem se sukladno odredbi članka 97. stavak 4. Ovršnog zakona mogu održati samo dva ročišta za dražbu, u stečajnom postupku (članak 164. stavak 6. u vezi sa stavkom 1 ... prodajenekretnine stečajnog dužnika održanoj 6. rujna 2005. žalitelj ponudio najveću cijenu u iznosu od 3.020.000,00 kn te je sud rješenjem od 6. rujna ... . Starčevića 3, za usmenu javnu dražbu održanu 6. rujna 2005. u iznosu od 149.167,50 kn te da će se iz iste namiriti troškovi nove prodaje i naknaditi razlika
„Ovršenik također smatra da je o ovršnompostupku trebao biti obaviješten nadležan centar za socijalnu skrb jer se postupak vodi protiv maloljetnog ... provedbu ovrhe na imovini koja je u njegovom vlasništvu jer Ovršni zakon ne sadrži odredbe po kojima maloljetna osoba ne bi mogla biti ovršenik ili bi ... pravilnost izvršene prodajenekretnina koje su bile predmet ovrhe, obzirom da je maloljetni ovršenik zastupan po majci i zakonskoj zastupnici, a ona po punomoćniku odvjetniku, dakle stručnoj osobi, i da se ne radi o dobrovoljnom raspolaganju na štetu maloljetnog ovršenika, već o postupku prisilne naplate
. Budući da je pravno-zaštitna funkcija ovršnogpostupka neposredno određivanje i primjena prisile radi ostvarenja određene tražbine, potrebno je da ta tražbina bude prethodno utvrđena u nekom postupku ili na drugi odgovarajući način. S obzirom na to da se uovršnompostupku zadire u pravnu sferu dužnika ... se javljaju u vezi s tim posebnim ovršnimpostupcima. Pristup tih prava uređenju ovrhe je različit, osim što je zajedničko da ona upućuju na ... prodajom tih nekretnina.
Da bi sud odredio ovrhu na temelju ovršne isprave, ona mora sadržavati podatke kako bi bila podobna za ovrhu, propisane odredbom čl
. Prvostupanjski sud nije počinio niti jednu od bitnih povrjeda odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavak 2. ZPP-a, a na koje drugostupanjski sud pazi po službenoj dužnosti. 6. Žalitelj žalbu obrazlaže time da je on sa suprugom u odnosu na ovrhovoditelja bio samo založni dužnik i da je kredit podigao Z. P ... supruga priznali založno pravo ovrhovoditelju, te se prodajom tih nekretnina i namirenjem iz njihove vrijednosti dug u odnosu na glavnicu i kamate te troškove predujma za provedbu ovršnih radnji i sudskih pristojbi ovršenik oslobađa svoje obveze namirenja duga. 8. Točka II. izreke pobijanog rješenja
je predmetni ovršnipostupak pokrenut podnošenjem prijedloga za ovrhu tek 10. srpnja 2013.g., to nakon donošenja rješenja o prodaji predmetne nekretnine stečajnom postupku više nije dopušteno pokretati ovršnipostupak radi prodaje te nekretnine pred ovršnim sudom (jer iz sadržaja citiranih odredbi ... ovršnompostupku koji je pokrenuo razlučni vjerovnik, ovaj sud je stava da tumačenjem sadržaja citiranih odredbi nije dvojbeno da u situaciji u kojoj je ... o prodajinekretnine (iz st. 1.) stečajni sudac odrediti da se nekretninaprodajeu stečajnom postupku te će se u zemljišnoj knjizi upisati zabilježba
"Iz spisa proizlazi da je u stečajnom postupku nad dužnikom P. kupac T.-T. d.o.o. Rijeka, isplatio kupoprodajnu cijenu nakon što mu je navedena nekretnina dosuđena i zaključkom 29. studenoga 2002. godine predana. Nesporno je da kupac nije u mogućnosti preuzeti u posjed navedenu nekretninu, jer ga u ... , da je bez odgode predaju kupcu i u istom rješenju odrediti protiv tih osoba ovrhu ispražnjenjem i prodajomnekretnine.
Odredbom istog članka stavka 2. određeno je da provedbi navedene ovrhe, ovršni sud će pristupiti odmah po donošenju rješenja, time da žalba ne odgađa ovrhu.
Stoga ovaj sud nalazi da su
utvrdio kako Z. Z. ne može biti kupac nekretnina koje su bile predmet prodajeu ovom postupku jer je isti sudjelovao u ovom postupku kao vještak i izradio ... utvrdio da Z. Z. ne može sudjelovati kao kupac jer je sudjelovao u ovom postupku kao vještak za procjenu predmetnih nekretnina; da je kupac J. B. ponudio ... „Iz stanja spisa i obrazloženja pobijanog rješenja proizlazi da je vrijednost nekretnine upisane u zk.ul. 2102 k.o. N. S. i to kč.br. 1432/55 procijenjena u iznosu od 4.000,00 kuna, a nekretnine upisane u zk.ul. 2101 k.o. N. S. i to kč.br. 1432/44 u iznosu od 4.300,00 kuna; da su se na prvoj
„Sud također utvrđuje da je postupak obustavljen iz razloga što ovrhovoditelj nije uplatio predujam Financijskoj agenciji za pokriće troškova provedbe prodajenekretnina elektroničkom javnom dražbom. Po ocjeni ovog suda osnovane su žalbene tvrdnje ovršenika da je sud odlučujući o zahtjevu za naknadu troškova ovršnogpostupka pogrešno primijenio odredbu čl. 14. st. 5. OZa. Tom odredbom propisano je da je ovrhovoditelj dužan ovršeniku naknaditi ... troškova prodajenekretnine elektroničkom javnom dražbom, po ocjeni ovoga suda sve troškove koje je ovršenik imao u ovom postupku neosnovano je prouzročio
prvostupanjskog suda da je ovrha određena na temelju ovršne isprave i da je zbog neplaćanja tražbine ovrhovoditelja od strane ovršenika taj postupak osnovano pokrenut. Međutim, ovršnipostupak je u konačnici obustavljen jer ovrhovoditelji nisu platili troškove provedbe prodaje elektroničkom dražbom Financijskoj agenciji. Ti troškovi su sastavni dio troškova ovršnogpostupka te u slučaju neplaćanja tih troškova dolazi do obustave ovršnogpostupka kako to predviđa odredba čl. 14. st. 2. OZ-a i zbog kojeg razloga je i obustavljen ovaj postupak. Kada ovršnipostupak bude obustavljen iz tih razloga, po ocjeni ovog suda
„Prema ocjeni ovog suda, u procesnoj situaciji u kojoj je ovršnipostupak na ovršeničinim nekretninama, kojima je ona jamčila za podmirenje dugovanja ... - dalje ZPP), koji se uovršnompostupku supsidijarno primjenjuje, u smislu primjene odredbe čl. 21. st. 1. OZ-a, a kojim je regulirana obveza stranke koja ... za naknadu nastalih troškova sukladno sadržaju odredbe čl. 14. st. 4. Ovršnog zakona (NN. 112/12; 25/13; 93/14; 55/16 - odluka US RH - dalje OZ), koju odredbu je prvostupanjski sud i primijenio, a takva obveza proizlazi i iz sadržaja odredbe čl. 156. st. 1. Zakona o parničnom postupku (NN.53/91; 91/92; 112/99
„Pobijanim rješenjem je odbijena ponuda ovrhovoditelja kao kupca na drugoj javnoj dražbi nekretnina koje su predmet ovrhe u ovome ovršnompostupku i obustavljen je ovaj ovršnipostupak.
Prvostupanjski sud odbija ponudu ovrhovoditelja pozivom na odredbu čl. 100. st. 2., 4. i 5. Ovršnog zakona ("Narodne ... odrediti u istom ovršnompostupku. S naplaćenim iznosom postupit će se u skladu s odredbom stavka 3. ovoga članka. Ovrha se može odrediti i na iznosu koji bi ... koje od stranaka ili drugih sudionika upostupku, rješenjem naložiti toj osobi da položi kod suda iznos koji odgovara jamčevini od čijeg je davanja bila
već unovčene u ovom postupku) na kojima postoje upisana razlučna prava. U svezi prodajenekretninau sudskom postupku, suprotno žalbenim navodima ... postoji razlučno pravo, propisano je da elektroničku javnu dražbu provodi isključivo Agencija. Tako sud u svezi prodajenekretninau sudskom postupku ... , kao i prema uređenju iz Novele OZ/14 te SZ/15 i Novele SZ/17 (upostupcimau kojima se primjenjuju navedeni zakoni), dražbu radi prodajenekretnine ne ... sporazumjeti da se prodajanekretninau sudskom postupku vrši sudskom javnom dražbom, jer navedeni zakon kada propisuje prodaju dražbom, propisuje elektroničku
pravo u korist žaliteljice. Odredbom čl. 247. st. 1. SZ-a propisano je da se nekretnina na kojoj postoji razlučno pravo prodajeu stečajnom postupku, na prijedlog stečajnoga upravitelja ili razlučnog vjerovnika, uz odgovarajuću primjenu pravila ovršnogapostupka o ovrsi na nekretnini. Pravila o obustavi ... na žalbu imaju stečajni upravitelj i razlučni vjerovnici. U rješenju o prodajinekretnine sud će odrediti da se nekretninaprodajeu stečajnom postupku ... rješenja jer tim rješenjem nije utvrđena vrijednost nekretnine koju će sud u nastavku postupka utvrditi zaključkom o prodaji primjenom čl. 247. st. 3. SZ-a
o vrijednosti predmeta spora upostupku ovrhe na nekretnini radi namirenja novčane tražbine ovrhovoditelja. 9. U nazočnom slučaju sud prvog stupnja je utvrdio ... . 5. ZPP-a, jer je sud prvog stupnja prije okončanja postupka utvrdio vrijednost predmeta spora, a pogrešno je stajalište ovrhovoditelja da bi u nazočnom slučaju vrijednost predmeta spora trebala biti jednaka iznosu tražbine iz ovršne isprave ili pak iznosu kupoprodajne cijene nekretnine. Naime, kako je već rečeno ovo je postupak ispražnjenja i predaje nekretnine kupcu, a ne postupak radi naplate ovrhovoditeljeve tražbine pa nema nikakve zakonske
članka 100. stavak 3. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 57/96, 29/99, 42/00 i 173/03), prvostupanjski sud u obrazloženju pobijanog rješenju samo navodi ... odredbi članka 100. stavak 3. Ovršnog zakona, iz položenog osiguranja namirit će se troškovi nove prodaje i naknaditi razlika između kupovnine postignute na prijašnjoj i novoj prodaji.
Međutim, prvostupanjski sud u pobijanom rješenju ne navodi koliko iznose troškovi nove dražbe, a radi čega smatra da žalitelju u ... nekretnine stečajnog dužnika, održanoj 26. travnja 2002. godine, na kojoj je kupio nekretninu po cijeni 8.000.000,00 kn, navodeći da je određena nova prodaja
Iz spisa proizlazi da je nekretnina stečajnog dužnika na kojoj postoji razlučno pravo tijekom stečajnog postupka unovčena u smislu odredbi članka 164. SZ-a, sukladno kojoj odredbi nekretnine na kojima postoji razlučno pravo stečajni sudac prodaje, na prijedlog stečajnog upravitelja, uz odgovarajuću primjenu odredaba propisa o ovrsi kojima je uređena ovrha na nekretnini.
Odredbe o ovrsi na nekretnini nalaze se u Glavi desetoj Ovršnog zakona („Narodne ... postupka) ili obvezu stečajne mase (ako je tražbina nastala nakon otvaranja stečajnog postupka).
nedostacima u rješenju o dosudi, a ne o rješenju koje bi se moglo dopuniti. Međutim, iz odredaba članka 98. stavaka 4. do 6. Ovršnog zakona („Narodne novine ... odredbom članka 98. stavak 6. Ovršnog zakona propisano da će u takvim slučajevima, nakon što oglasi nevažećom dosudu kupcu koji je ponudio višu cijenu, sud ... zakonitosti u eventualnom žalbenom postupku. Slijedom toga neosnovani su i navodi žalitelja u odnosu na dopunu takvog dijela rješenja o dosudi.
... odredbe članka 339. i odredbe članka 347. Zakona o parničnom postupku, na način na koji je to tražio žalitelj. Naime, prema navedenim zakonskim odredbama
ovršnogpostupka na koja upućuje čl. 135. SZ-a. Sve kada bi se čl. 80.b OZ-a i trebao primijeniti, prodajanekretnine je određena u suvlasničkom dijelu od ... na nekretnine koje prema općim pravilima ovršnogpostupka ne mogu biti predmet ovrhe relevantan je čl. 91. OZ-a koji u cijelosti glasi: „(1) Ne mogu ... na kojoj se ovrha protiv njega ne bi mogla provesti prema općim pravilima ovršnogpostupka ne ulazi u stečajnu masu. Prema tome, u stečajnu masu u ... dužnicom u ovom postupku, ovaj sud smatra kako je isključena primjena posebnog zakona (Zakona o obrtu) glede određenja na kojim se nekretninama ne može
postupku, prvostupanjski sud prilikom prihvaćanja ili neprihvaćanja nekih od ponuda, dati će razloge zbog čega je neku ponudu prihvatio ili ne, odnosno ... prodajenekretnineu ukupnom iznosu od 435.000,00 kn te potrebnih ulaganja za sanaciju krovišta u iznosu od 780.000,00 kn, tako po žalitelju njegova ponuda ... žalitelja u stvari iznosila 2.505.505,00 kn, a da je ponuditelj kojemu je dosuđena nekretnina ponudio 3.201.000,00 kn, pa je dakle ponuda komu je dosuđena ... nekretnina, žalitelj ukazuje da taj ponuditelj nije priložio uz svoj zahtjev izvadak iz sudskog registra iako je to bio izričit uvjet sudjelovanja
čl. 79. st. 2. i 3. Ovršnog zakona („Narodne novine" broj 57/96, 29/99, 42/00, u daljem tekstu: OZ).
Naime, prema odredbi čl. 79. st. 2. OZ prvotuženik je kao ovrhovoditelj uovršnompostupku koji se pod poslovnim brojem Ovr-34/98 provodi kod Trgovačkog suda u Rijeci zabilježbom ovrhe na spornoj ... Iz obrazloženja presude proizlazi da je sud kao nesporne činjenice utvrdio kako je prvotuženik pokrenuo ovrhu protiv drugotuženika upostupku ... -34/98 od 15. listopada 1998. i to pod brojem Z-10959/98 od 29. listopada 1998.
Iz rezultata dokaznog postupka prvostupanjski sud je utvrdio da je
vrlo razložno i jasno obrazložio na koji način se stječe status sudionika upostupkuprodajenekretnine po pravilima Ovršnog zakona, pa ih se drži ... odredbi iz čl. 193a. st. 5. Kada se u stečajnom postupku imovina stečajnog dužnika prodaje po pravilima Ovršnog zakona (Narodne novine broj 57/96, 29/99, 42/00 i 173/03), tada se odredbe toga Zakona primjenjuju supsidijarno. To znači da osobe kojima nije priznato svojstvo sudionika u stečajnom postupku ... zakon isključuje pravo na žalbu (čl. 11. st. 1. SZ-a). Generalno pravo na žalbu u stečajnom postupku pripada sudionicima toga postupka (stečajnom
ovršnu ispravu prijašnji vlasnik nekretnine.
U ovom ovršnompostupku ispunjene su sve navedene pretpostavke propisane odredbom članka 77.a Ovršnog zakona ... Odredbom članka 77.a Ovršnog zakona propisano je ako se promijeni osoba koja je u zemljišnim knjigama upisana kao vlasnik nekretnine nakon što je ... osobe koja je bila vlasnik nekretnineu vrijeme kada je upisano založno pravo ishodio ovršnu ispravu na temelju koje ta osoba mora ovrhovoditelju ispuniti ... založno pravo na predmetnoj nekretnini stekao u tom postupku prethodnom mjerom broj R1-10/07 od 26. travnja 2007. godine ishodivši upis založnog prava u
dostava u predmetnom postupku nije uredno izvršena na način da je ovrhovoditeljici, odnosno njenom punomoćniku dostavljen nalog za uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodajenekretnine elektroničkom javnom dražbom, te prijetnja obustavom postupkau slučaju propuštanja naloženog roka, a nesporno ... , primjenom pravila o dostavi u parničnom postupku." 13. Navedena odredba primjenjuje se na sve postupkeu tijeku. 14. Prema tome pobijano rješenje, kako se to ističe i u žalbi ovrhovoditeljice nije pravilno i zakonito, budući je rezultat bitne povrede odredaba postupka, zbog čega je činjenično stanje ostalo
tijekom postupka ne proizlazi da se bez vještačenja ne bi mogla utvrditi vrijednost nekretnine, prvostupanjski sud je počinio bitnu povredu odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 1. Zakona o parničnom postupkuu vezi s čl. 19. st. 1. Ovršnog zakona. Stoga je žalbu valjalo uvažiti i ukinuti pobijano rješenje, kako bi u nastavku postupka sud utvrdio vrijednost nekretnine sukladno odredbi čl. 87. OZ-a. “
... „Pobijanim rješenjem obustavljen je ovršnipostupak pozivom na odredbu čl. 14. st. 2. Ovršnog zakona (Narodne novine br.57/96, 29/99, 42/00, 173/03
na predmetnoj nekretnini uknjiženo je na temelju pravomoćne i ovršne presude zbog ogluhe Općinskog suda u Rijeci, poslovni broj P Ob261/2015 od 10 ... je u tome što predlagatelj osiguranja može predložiti ovrhu radi naplate svoje tražbine kad ona postane ovršna na nekretnini uknjiženoj u zemljišnoj ... ovršenice 2) kao vlasnice 7/10 suvlasničkog dijela zatražena na temelju pravomoćne i ovršne presude zbog ogluhe Općinskog suda u Rijeci, poslovni broj P Ob ... postupku predstavlja predmet ovrhe, te je tuženik (ovdje ovršenik 1) dužan priznati i izdati tužiteljici u roku od 15 dana tabularnu izjavu podobnu za upis
nekretnine na kojima postoji razlučno pravo, stečajni sudac prodaje, na prijedlog stečajnog upravitelja, uz odgovarajuću primjenu odredaba propisa o ovrsi kojima je uređena ovrha na nekretnini. Namirenje razlučnih vjerovnika obavlja se po pravilima ovršnoga prava, a ostalih vjerovnika po pravilima stečajnoga prava.
Stoga je primjenom članka 117. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 57/96, 29/99, 173/03, u daljnjem tekstu: OZ) nakon pravomoćnosti rješenja ... namirenja.
Svrha održavanja ročišta za diobu kupovnine sastoji se, između ostalog, u tome da se osobama koje se namiruju upostupku ovrhe, pruži mogućnost da
«Prodajanekretnine vršena je po pravilima za prodaju koja su uređena Ovršnim zakonom. Kada se upostupkuprodaje ispune uvjeti za dosudu, sud je ... pretpostavke za donošenje rješenja ispunjene su u ovom postupkuprodajenekretnine.
Podredno se napominje da o valjanosti pravnog osnova za korištenje nekretnine sud nije ovlašten odlučiti u izvanparničnom postupku. Ako je sporno ima li treća osoba pravo koristiti nekretninu, sud će takvu osobu u povodu žalbe uputiti u parnicu da tamo dokaže svoja prava. Uovršnompostupku odlučuje se na temelju nespornih činjenica i ispituje samo da li su ispunjene procesne
ovrhovoditelj stječe prisilno založno pravo na poslovnom udjelu.
Također, nije nužno da će ovrhovoditelj u ovom ovršnompostupku kupiti ovršenikov poslovni udjel ... procijenjenu vrijednost poslovnoga udjela, udio će se prodati po propisima ovršnogpostupka, a da za to nije potrebna suglasnost društva.
... ) ovršnom sudu propisano ograničenje vezano za prodaju poslovnog udjela. Prema citiranoj odredbi, u slučaju kad se poslovni udjel može prenijeti samo uz ... ovrhovoditelj u ovom postupku.
Odredbom čl. 195. st. 2. OZ-a propisano je da se ovrha na poslovnom udjelu u trgovačkom društvu provodi pljenidbom poslovnog
osobito primjenjivati odredbe Ovršnog zakona o ovrsi na nekretnini radi naplate novčanih tražbina, a na ovrhu radi predaje broda -odredbe Ovršnog zakona o ovrsi radi predaje određene pokretnine.
Prije pokretanja ili tijekom parničnoga, ovršnog ili upravnog postupka sud može, radi osiguranja novčane tražbine ... postupka, ali pod pretpostavkom da je mjera nužna kao sredstvo osiguranja koje treba zamrznuti postojeće stanje stvari dok se ovršnim radnjama ne postigne ... o tražbini na temelju koje može tražiti ovrhu prodajom broda upostupkuu kojemu se već rješenjem o ovrsi određuje zaustavljanje i zabrana isplovljenja broda
predmetnu kupovninu, jer takvo utvrđenje prvostupanjskog suda ovrhovoditelj niti ne osporava.
Međutim, prema odredbi članka 146. Ovršnog zakona odredbe toga Zakona o ovrsi na nekretninama primjenjuju se na odgovarajući način i upostupku ovrhe na pokretninama, ako odredbama te glave nije drukčije određeno ... Ovršnog zakona.
Budući da je prvostupanjski sud obvezu ovrhovoditelja na plaćanje kupovni-ne, imajući u vidu iznos njegove tražbine i iznos kupovnine ... ako ona iznosi koliko i njegova ovršna tražbina ili manje. Prema stavku 2. istog članka ako kupovnina iznosi više od njegove ovršne tražbine
"U konkretnom se slučaju radi o zahtjevu M___ I_____ kao kupca nekretnineuovršnompostupku kojemu je nekretnina (u 1/3 dijela) i dosuđena te ... upisana prije pokretanja ovršnogapostupka ali nakon upisa prisilnoga založnog prava sa zabilježbom ovršnosti tražbine u korist R___ H_____ koje je upisano 30. studenog 2009. pod brojem: Z-____/2009 radi osiguranja tražbine u iznosu od 224.013,97 kuna tako da je uovršnompostupku namiren, i to djelomično, samo založni vjerovnik.
Tražbina za koju je u zemljišnoj knjizi upisana zabilježba spora se stoga nikako ne bi mogla namiriti uovršnompostupku, a ako
na ponovni postupak, a u nastavku postupka prvostupanjski sud će najprije pozvati ovrhovoditelj a da ispravi svoj prijedlog za ovrhu, tako da ili ... nije drukčije određeno kako je to i propisano čl. 120. Ovršnog zakona (NN broj 57/96, 29/99, 42/00, 173/03, 194/03, 151/04, 88/05, 67/08 - dalje: OZ, a ... i o troškovima postupka.“
... nekretnine ovršenika, i to ½ dijela nekretnina upisanih u zk.ul. br. 1212 k.o. C., te su te nekretnine pravomoćnim rješenjem o dosudi dosuđene ovrhovoditelju
