„Također iz naprijed navedenih kupoprodajnih ugovora proizlazi da je predmet kupoprodaje bilo izgrađeno građevinsko zemljište, odnosno kuća s pravom korištenja zemljišta na kojem je kuća izgrađena i to čk.br. 169. i čk.br. 170/2, a koji ugovor je proveden u zemljišnim knjigama u zk.ul.br. 127 k.o. V., koji prileži spisu predmeta iz kojeg je vidljivo da su otpisane čk.br. 170/2 i 169 s postojećim kućama u novi zk.ul. 10350 k.o. za korist „P.“ V.“.
prodaje predmetne nekretnine ovrhovoditelju, koji je stranac, državljanin zemlje članice EU, da je predmetna nekretnina poljoprivredno zemljište i da ... ), odnosi i na mogućnost stjecanja nekretnina prodajom po državnom tijelu – sudu, putem javne dražbe.
Za navedeno utvrđenje (da je predmetno zemljište ... nezakonitost može se otkloniti jedino poništenjem prodaje nekretnine ovrhovoditelju, koji kao stranac ne može biti kupac poljoprivrednog zemljišta u RH
... , pa i one iz država članica Europske unije, ne mogu stjecati pravo vlasništva na poljoprivrednom zemljištu u RH i na zaštićenim dijelovima prirode
vlasništvu.
Budući je u postupku utvrđeno da se navedeno odmaralište u O. s pripadajućim zemljištem nije organiziralo kao pravna osoba u smislu izloženih ... zidovima, te pripadajućim zemljištem, na kojem su od 1991. – otkad odmaralište nije u funkciji – izrasli borovi.
Stoga su ponovljeni navodi tužitelja u reviziji u tom pravcu neosnovani. Slijedom navedenog odbijanjem tužbenog zahtjeva na utvrđivanje ništavosti predmetnog Ugovora o prodaji od 18. ožujka 1997 ... Hrvatske kojima raspolaže Hrvatski fond za privatizaciju, koji je sklopljenim Ugovorom o prodaji od 18. ožujka 1997. predmetnu nekretninu prodao 3. tuženiku
zemljištem Grada P.-P., i, kao funkcionalna cjelina, sada predstavljaju neizgrađeno građevinsko zemljište (oranica), koji status i narav bi zadržali i dijelovi ... građevinskog zemljišta, te je određeno da se ista može provoditi i u skladu sa sudskom odlukom o utvrđivanju prava vlasništva zemljišta (na temelju akta ... nekretnine nije moguća bez da se znatno ne umanji vrijednost iste, donijeti odluku o civilnom razvrgnuću - prodaji nekretnine i podijeli iznosa dobivenog prodajom suvlasnicima, razmjerno njihovim suvlasničkim dijelovima. U ovom predmetu prvostupanjski sud je, zbog pogrešnog pravnog pristupa, na temelju
mogućnost fizičke diobe kako je odredbom čl. 119 Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/07), određeno kako se parcelacija zemljišta unutar granica ... „Prema tome, a bez obzira na činjenicu što je prvostupanjski sud donio rješenje o izvršenju fizičkom diobom svih nekretnina na način utvrđen izvršnom ispravom, isti je mogao, a nakon što je utvrdio da je takva dioba moguća jedino u odnosu na čkbr. _____, istu podijeliti fizički, a u pogledu ostalih nekretnina, u odnosu na koje fizička dioba nije moguća, provesti diobu prodajom, a što isti nije učinio već je podijelio predmetne nekretnine na način da je
trošku i uzeti za sebe građevinski materijal u roku dobrovoljnog ispunjenja obveze za predaju u posjed zemljišta.
Zbog navedenih razloga, žalba tuženika ... prihvaća zaključak prvostupanjskog suda da je tuženik imao pravni temelj za posjedovanje predmetnih nekretnina, ali koji nije bio ugovor o prodaji već ugovor
položenih ugovora broj… k.o. Grad Zagreb, kao i da se zgrada nalazi na čestici površine 431 m2. Sporno je koji i koliki dio zemljišta služi redovitoj uporabi ... odlučivanja o tužbenom zahtjevu u upravnom postupku trebalo riješiti pitanje koji dio zemljišta služi redovitoj uporabi zgrade. Prvostupanjski sud je utvrdio, a ... . Naime, očevidom je utvrđeno da je jednokatna kuća izgrađena u skladu s građevnom i uporabnom dozvolom. Odredbom čl. 23. Zakona o prodaji stanova na kojima
zahtjev tužitelja nije osnovan, jer bi tuženik imao pravo na povrat neizgrađenog građevinskog zemljišta koje nije bilo privedeno namjeni na temelju odredbe ... zemljišta pokrenuo ostavinski postupak nakon kojeg je upisan kao vlasnik u zemljišnim knjigama, kao i u katastru zemljišta nakon čega je temeljem valjanog ... neizgrađeno građevinsko zemljište i koja je bila oduzeta njegovoj baki, sada pokojnoj A.M., na temelju Zakona o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog zemljišta, a u smislu odredbe čl. 17. st. 1. Zakona o naknadi. Tim je člankom propisano da neizgrađeno građevinsko zemljište koje je u društveno vlasništvo
biti predmet ovrhe poljoprivredno zemljište i gospodarske zgrade poljodjelca u opsegu potrebnom za njegovo uzdržavanje i uzdržavanje članova njegove uže ... . 247. SZ-a, prema kojoj o prodaji nekretnine na kojoj postoji razlučno pravo sud odlučuje na prijedlog stečajnog upravitelja ili razlučnog vjerovnika. Ukoliko, dakle, postoji prijedlog stečajnog upravitelja ili razlučnog vjerovnika za prodaju nekretnine na kojoj postoji razlučno pravo (kao što su to predmetne nekretnine), sud donosi rješenje o njihovoj prodaji, a nije ovlašten odbiti takav prijedlog u smislu čl. 80.b st. 2. i 3. OZ-a. To stoga što se
slijedom toga i prava prvokupa. Nije sporna činjenica da je Ugovorom od 9. srpnja 2004. prvotuženik prodao drugotuženiku zemljište označeno kao z.k. č. 607 ... prodaje poslovnog prostora. Zakupoprimac R. S. d.o.o. ustupio je Ugovor o zakupu tužitelju uz suglasnost zakupodavca (prvotuženika) sukladno čl. 145. st. 1 ... tužitelja o namjeri prodaje predmetne nekretnine drugotuženiku kao i o uvjetima prodaje te mu nekretninu ponuditi po istoj cijeni. Budući da to nije učinio ... slučaju prisilne (prinudne) javne prodaje nositelj prava prvokupa ne može pozivati na svoje pravo prvo-kupa. Pod prisilnom javnom prodajom u smislu
11
Naknada štete; 3.7.2013 · Sentence Visokog upravnog suda RH
„Zahtjev tužitelja je odbijen jer je u postupku utvrđeno da su tužitelji prodali zemljište na kojem je bila nekretnina radi koje su tražili naknadu štete, što tužitelji ne osporavaju, pa proizlazi da ne ispunjavaju uvjete iz citiranih odredbi Zakona o obnovi za ostvarivanje prava na obnovu“.
o nacionalizaciji najamnih zagrada i građevinskog zemljišta (SL FNRJ 52/1958., 3/1959., 24/1959., 24/1961., 1/1963., NN 53/91. - dalje u tekstu Zakon o nacionalizaciji). Obzirom na tu činjenicu prvostupanjski sud smatra osnovanim prigovor nedostatka pasivne legitimacije na strani I-tuženika jer je za prodaju ... snagu ZON-a Fond postaje tijelo ovlašteno za sklapanje ugovora o prodaji nacionaliziranih i konfisciranih stanova s tim što su Odlukom o davanju ovlasti
13
Kapara; 14.2.2012 · Sentence županijskih sudova u RH
, da se prodavatelj legitimira kao vlasnik zemljišta i ovlašteni graditelj u građevinskoj dokumentaciji precizno individualizirane stambene jedinice, u ... zemljišta – potrebnog za put, dakle, za fromiranje građevinske parcele, odnosno za ostvarenje jedne od bitnih pretpostavki da bi se uopće ishodila građevinska ... konkretnom slučaju, posebno imajući na umu da se radilo o prodaji buduće stvari, ne može se isplata predmetnog novčanog iznosa temeljem predugovora smatrati kaparom iz više razloga. Osnovni argumenti, da se ne radi o kapari, su da je namjena razlike iznosa, koji s naslova prodaje nekretnine tužitelja ostaje
cijene do 45.000,00 EUR kao i dio kupovnine koji se odnosi na razliku u površini zemljišta. Istom odlukom tuženiku je u smislu čl. 327. ZPP ostavljena ... su prigovori revidenta koji ukazuju da bi tužbeni zahtjev bio neosnovano prihvaćen. Prema odredbi čl. 454. ZOO ugovorom o prodaji obvezuje se prodavatelj da stvar koju prodaje preda kupcu tako da kupac stekne pravo raspolaganja odnosno pravo vlasništva, a kupac se obvezuje da prodavatelju plati cijenu
„Za primjenu citiranog članka 18. Zakona o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine odnosno za priznanje prava vlasništva po toj odredbi zakona potrebno je utvrditi da su osobe koje su raspolagale građevinskim zemljištem u trenutku prodaje bile nositeljice prava korištenja tog građevinskog zemljišta“.
zajedničkih dijelova porodične zgrade sa suvlasništvom zemljišta, odnosno umjesto njegova dotadašnjeg sudjelovanja u trajnom pravu korištenja zajedničkih dijelova višestambene zgrade s pravom trajnog korištenja zemljišta.
Prema st. 4. istog zakonskog članka veličina odgovarajućeg suvlasničkog dijela cijele ... zaključene pravne poslove između svojih prednika koji su u zemljišnoj knjizi i provedeni pod br. Z. __/64 (o prodaji 1/5 dijelova porodične dvorišne stambene zgrade i 1/10 prava korištenja čk.br. __/1), br. RZ. __/81. (o prodaji 1/5 kuće upisane u zk. tijelu A I i 1/5 dvorišta u zk. tijelu A II čk. br. ___/1) br
o poništenju javnog natječaja za prodaju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske, pravomoćno okončanog presudom Visokog upravnog suda Republike ... .) poništen je javni natječaj za prodaju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na području Općine Podgorač za k. o. Kelešinka, Stipanovci ... najpovoljnije ponude za prodajuzemljišta (klasa: 320-01/11-01/12, ur. broj: 2149/04-02/12-05 od 20. ožujka 2012.). 2.1. Presudom Upravnog suda u Osijeku broj ... 32. Zakona o poljoprivrednom zemljištu propisan postupak prodaje ili davanja u zakup javnim natječajem poljoprivrednog zemljišta, time da je stavkom 4
18
U-III/353/2020; 24.11.2022 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
je tužbeni zahtjev tužiteljice-protutuženice (Republike Hrvatske) radi utvrđenja raskida ugovora o prodaji poljoprivrednog zemljišta po samom zakonu ... članka 6. stavka 2. Ugovora o prodaji poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države sklopljenog 19. ožujka 2004., da se naloži zemljišnoknjižnom odjelu ... drugostupanjskog suda nadležni sudovi odlučivali su o tužbenom zahtjevu tužiteljice Republike Hrvatske radi raskida ugovora o prodaji poljoprivrednog zemljišta ... (potpisali) ugovor o prodaji poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu tužiteljice, a predmet prodaje su bile k.č.br. 483, 484, 485, 500/2, 500/3, 502/1, 502/2
19
U-I/763/2009; 7.7.2010 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
slobodnog raspolaganja tim zemljištem. Postupak prodaje, naime, obavljaju jedinica lokalne samouprave, odnosno Grad Zagreb u ime i za račun Agencije koja ima ... poljoprivrednog zemljišta ne bi zemljište mogao slobodno prodati, a nema ni interesa Republike Hrvatske. Naime, nema razloga za ograničenje prava prodajezemljišta ... prodati svoje zemljište ili ga dati u zakup, već mora dati ponudu državi (Agenciji), odnosno jedinici lokalne samouprave koja vodi postupak prodaje ... 50. stavkom 2. Ustava. Smatra da se člancima 81. do 85. ZPZ-a onemogućava vlasnicima poljoprivrednog zemljišta slobodna prodaja i davanje u zakup
20
U-III/596/2018; 27.11.2019 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
. Natječaj za prodaju poljoprivrednog zemljišta objavljen je u NN broj 151/02 (list 11 spisa), a Općinsko vijeće Općine Vrbnik donijelo je i Odluku o izboru najpovoljnije ponude za prodajuzemljišta te je prihvaćen kao najpovoljniji ponuditelj Ingrid de Frankopan (list 12-13 spisa) koja je ustupila nekretninu tvrtki ... , ... nedostaju suglasnosti Ministarstva odnosno Općina Vrbnik nije poštivala zakonom predviđenu proceduru za prodaju poljoprivrednog zemljišta s time da je prije ... raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države za Općinu Vrbnik (list 16 spisa). Također, isto Ministarstvo je Općinsko državno odvjetništvo u
21
U-I/763/2009; 30.3.2011 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
o poljoprivrednom zemljištu (»Narodne novine« broj 152/08., 25/09., 153/09. i 21/10.). II. Obustavlja se postupak pokrenut rješenjem Ustavnog suda Republike Hrvatske broj: U-I-763/2009 i dr. od 7. srpnja 2010. (»Narodne novine« broj 90/10.) u odnosu na članak 25. stavke 4. i 5. Zakona o poljoprivrednom zemljištu ... ., 2., 3., 4. i 5. i članaka 81., 82., 83., 84. i 85. Zakona o poljoprivrednom zemljištu (»Narodne novine« broj 152/08., 25/09. - članak 17. Zakona ... privremeno obustavio izvršenje svih pojedinačnih akata i radnji koje poduzimaju Agencija za poljoprivredno zemljište i druga nadležna tijela na temelju
povredu ustavnog jamstva nediskriminacije. Podnositeljica u ustavnoj tužbi ističe da sud nije uzeo u obzir činjenicu da je prva prodajazemljišta (između ... zemljišta upisanog u z.k.ul. 8808 (dio čest. zem. 5359/3, 5359/5, 5359/7, 5359/8 i 5359/9) i z.k.ul. 14423 (dio čest. zem. 5359/4) k.o. Zadar - Gornje Rečine ... vlasnik na zemljištu i to čest. zem. 5357/2 k.o. Zadar površine 672 m² i čest. zem. 5358/1 k.o. Zadar površine 2330 m², te da je 1. tuženica na temelju ... . tuženika i tužbeni zahtjev za predaju u posjed u tužbenom zahtjevu navedenog zemljišta. U odnosu na drugi tužbeni zahtjev, koji se odnosio na predaju u
23
U-III/3913/2016; 14.12.2016 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
imovinom tužiteljice od strane tuženika. Sud nije uzeo u obzir činjenicu da je prva prodajazemljišta između tužene ad.1. i tuženika ad.2. ugovorom od ... srušenih objekata koji su ranije bili izgrađeni na zemljištu i s postavljanjem kota za gradnju novog objekta. Zbog toga je podnositeljica zatražila utvrđenje ... da je dao nalog Brkiću da se raspita čije je zemljište i da je isti saznao da je to zemljište od čovjeka u Njemačkoj tj. I tuženika. Pravilno su ... koji su cijepali drva na spornom zemljištu, jer je činjenično stanje dovoljno utvrđeno za odluku na temelju provedenih dokaza, a osim toga žaliteljica
24
U-III/53/2019; 4.11.2021 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
, za ugovor o prijenosu prava korištenja ili prava vlasništva na zemljište i zgradu. (...) Prema interpretaciji VSRH ugovor o prodaji nekretnina i poslovnih ... o kupnji ili prodajizemljišta ili zgrade u ime općine ili druge društveno-političke zajednice kojeg sklapa predsjednik općine sklapa na osnovi općeg akta ... ", anagrafske oznake Šetalište Ivana Meštrovića 13, s pripadajućim zemljištem čest. zem. 8185/2, 8186/2, 8186/3 i 8191/3 upisane u zk. ul. br. 7171 k.o. Split ... Općine Split i Komiteta Općinske konferencije SKH Split, - da je predmet tog ugovora zemljište označeno kao čest. zem. 8185/2, 8186/2, 8191/3 i 8186/3 k.o
25
U-II/454/2001; 20.6.2001 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
odbora, a gdje nije konstituiran Mjesni odbor imenuje se iz reda vijećnika s područja naselja u kojem se vrši prodaja građevinskog zemljišta. Članak 5 ... svog mjesta u cijeni građevinskog zemljišta ("Službeni glasnik Grada Ploča", broj 1/99, u nastavku: Odluka), koju je Gradsko vijeće Grada Ploča donijelo ... izgradnje svog mjesta u cijeni građevinskog zemljišta. Članak 2. Gradsko poglavarstvo, na zahtjev najpovoljnijeg sudionika u natječaju za kupnju građevinskog zemljišta, može priznati u cijenu građevinskog zemljišta njegovo učešće u izgradnji svog mjesta, do 60% postignute cijene. Članak 3. Odluku o priznanju učešća
najpovoljnije ponude za prodaju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na području Općine Cerna. II. ČINJENICE I OKOLNOSTI PREDMETA 2.U ... Mjerilima uvjeta za provedbu privatizacije poljoprivrednog zemljišta od 29. siječnja 2002., - da je odlukom o izboru najpovoljnije ponude za prodaju ... , izbor najpovoljnije ponude, a time i donošenje odluke o izboru najpovoljnije ponude za prodaju navedenog poljoprivrednog zemljišta 16. rujna 2004 ... "odbijanjem tužbenog zahtjeva na poništenje odluke Općine Cerna o izboru najpovoljnije ponude za prodaju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na
27
U-III/92/1994; 14.7.1998 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
temeljem tada važećeg Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo, kupio i idealni dio zemljišta koje služi redovnoj upotrebi zgrade razmjeran ... Zagrebu od 14. lipnja 1993. godine, broj: Zs-464/92, kojim je odbijen njegov prijedlog za upis prava vlasništva na idealni dio zemljišta u zgradi u Z., D ... Pravilnikom o ustrojstvu i vođenju knjiga položenih ugovora PU nije predviđen upis prava vlasništva na zemljištu koje pripada stanu u višestambenoj zgradi kao ... .), kojim bi bio određen ili fizički određen dio zemljišta ili pak idealni dio u suvlasnom razmjeru u odnosu na cjelinu. U dopuštenoj i pravodobnoj ustavnoj
Zakonom o obnovi zbog prodaje nekretnine (zemljišta), tvrdeći da je, u skladu sa Zakonom o obnovi, odlučujuće da su bili vlasnici nekretnine u vrijeme ... , smatrajući da zbog prodajezemljišta na kojem se nalazio uništeni objekt ne ispunjavaju propisani uvjet vlasništva nad objektom kao i da stoga, po prirodi ... dokaz te se uz isto i pismeno očitovali da više nisu vlasnici predmetne obiteljske kuće odnosno zemljišta i ostataka kuće, što je isto jedan od uvjeta ... zemljište na kojem se nalazila uništena kuća. 2.5. Državni ured za obnovu i stambeno zbrinjavanje rješenjem klasa: UP/II-702-01/13-01/7, ur.broj: 510-04-01/1
29
U-II/3092/2011; 30.1.2018 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
utvrđuje nadležna porezna uprava kao tržišnu cijenu za prodaju na području gdje se zemljište nalazi uvećana za 20%'. Odredbom članka 1. stavka 2. Pravilnika ... o početnoj cijeni za prodaju poljoprivrednog zemljišta u državnom vlasništvu objavljenog u službenom glasilu Porezne uprave Ministarstva financija Porezni ... administrativno kao početna vrijednost poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države kod prodaje javnim natječajem uvećana za 20%, a izmjenama Pravilnika iz 2001. godine vrijednost poljoprivrednog zemljišta upotrijebljenog za gradnju utvrđivana je kao tržišna cijena za prodaju uvećana za 20%. Način utvrđivanja
uplate, iskazao je da moguće da je zaključio predugovor o prodajizemljišta. Nadalje, njegov iskaz nije podržan niti jednim materijalnim dokazom, jer iako mu je dan primjeren rok za dostavu dokumentacije i to predugovora o prodajizemljišta i druge dokumentacije iz koje bi bilo vidljivo da je u to vrijeme vlasnik zemljišta na koje se poziva, to nije učinio, već je iskazao da će mu obitelj dostaviti predugovor naknadno, iako je njegov punomoćnik na prethodnoj ... Pavkovića da je zaključen predugovor između Pavkovića i Martizo o prodajizemljišta, te da posao nije realiziran, njihovi iskazi razlikuju se u važnim
Izmjene i dopune Odluke o izboru najpovoljnije ponude za prodaju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na području Općine Velika Ludina ... je, na temelju Odluke o raspisivanju natječaja za prodaju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na području Općine Velika Ludina od ... o izboru najpovoljnije ponude za prodaju poljoprivrednog zemljišta, a na sjednici od 27. siječnja 2009. donijelo je Izmjene i dopune navedene odluke ... , primjenjivo i na predmet ovog ustavnosudskog postupka. 8.Ustavni sud primjećuje da su Odluka o izboru najpovoljnije ponude za prodaju poljoprivrednog zemljišta
zemljištu, Županijski sud u Osijeku polazio je od odredbe članka 25. ZPZ-a, koje se odnose na prodaju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države. Takvo ... zemljišta u vlasništvu Države za O. K. od 15. listopada 2004. (dalje u tekstu: Odluka), za katastarske čestice pobliže označene u točki I. izreke presude, a prema objavljenom javnom natječaju za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske te nalaganje tuženiku da provede ponovni postupak ... najpovoljnije ponude za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Države za O. K. od 15. listopada 2004. (...) za kč. br. 1948 oranica, površine 38ha 73a 62m2
33
U-III/528/1996; 3.2.1999 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
ustavnoj tužbi podnositelj iznosi da mu je rješenjem Skupštine Općine Buje od 29. ožujka 1990. godine dodjeljeno na korištenje neizgrađeno građevno zemljište ... daje neposrednom pogodbom, a podnositelj prima na korištenje neizgrađeno građevno zemljište i to novoformiranu građevnu parcelu k.č.br. 2739 k.o. U ... je neizgrađeno zemljište dato u svrhu izgradnje stambeno-poslovnog objekta za tržište. Ustavna tužba nije osnovana. Uredbom o zabrani raspolaganja nekretninama na teritoriju Republike Hrvatske (“Narodne novine”, broj 36/91, nastavno: Uredba) zabranjuje se raspolaganje i opterećenje (prodaja, zamjena
prvostupanjskim sudom utvrđeno je da je tuženica, općina Gundinci, objavila natječaj za prodaju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na području općine Gundinci za, između ostalog, i kč.br. 152 k.o. Gundinci (u daljnjem tekstu: sporno zemljište). Uvidom u natječajnu dokumentaciju utvrđeno je ... pretpostavka za sklapanje ugovora o prodaji poljoprivrednog zemljišta, kojim tek nastaje obveznopravni odnos između tuženika kao prodavatelja i odlukom odabranih ... poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na području općine Gundinci (u daljnjem tekstu: Odluke) - Županijski sud u Slavonskom Brodu, presudom
35
U-III/3946/2011; 11.12.2014 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
postupku odlučivanja o prodajizemljišta i izgradnji golf terena u Istri. U vezi s navedenim člankom sud je podnositelja oslobodio optužbe, objavljeni članak
36
U-III/553/2000; 2.2.2001 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
tekst) i Zakona o poljoprivrednom zemljištu (“Narodne novine”, broj 34/91), prema kojima je zemljište (koje je predmet kupoprodaje) prešlo u vlasništvo ... nalaze u zbirci isprava pod brojem: Z-416/93 - čestice zemljišta 315/1/2, 316/2/3 i 317 otpisane i iz dotadašnjeg Z.U. 3171 prenesene u novi Z.U. 5171, a ... prodavatelja i podnositelja ustavne tužbe bile poljoprivredno, šumsko ili pak građevinsko zemljište te, u slučaju utvrđenja da se radi o poljoprivrednom odnosno šumskom zemljištu, jesu li sporne nekretnine, u vrijeme stjecanja vlasništva podnositelja ustavne tužbe na njima, bile u vlasništvu Republike Hrvatske (kao
37
U-I/584/1995; 25.2.1998 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
zemljišta, jer oni ne mogu tražiti povrat cijene. Ustavni sud nije prihvatio prijedlog ocijenivši da je zakonodavac, donoseći osporenu odredbu, postupao na ... stanova na kojima postoji stanarsko pravo, kojim u cijenu stana nije bila uračunata cijena zemljišta. U skladu s iznijetim riješeno je kao u izreci. Ovo se ... E 1. Ne prihvaća se prijedlog za pokretanje postupka za ocjenu suglasnosti s Ustavom odredbe članka 33l. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o prodaji ... izreci navedena osporena odredba Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Narodne novine", broj 27/91, 33/92, pročišćeni tekst 43/92
38
U-III/1670/2016; 14.12.2016 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
i pristrane stranke, budući su zadržali materijalnu dobit od prodaje, kako od predmetne kuće, tako i od druge dvije kuće i čitavog zemljišta u Zadru, iako se ... zemljištu nije od utjecaja na pravnu valjanost već sklopljenog ugovora. Budući da tužiteljica nije dokazala da bi navedeni kupoprodajni ugovor u pobijanom ... izlaganja stranaka i izvedenih dokaza utvrdio da je sporno zemljište kupio sada pok. Lazo Javor, svekar podnositeljice a djed po ocu tuženika Đorđa, Gordane ... drugog kata obiteljske kuće koja je bila sagrađena na spornom zemljištu. Stoga je prvostupanjski sud odbio tužbeni zahtjev podnositeljice za predaju u
postati suvlasnikom, odnosno vlasnikom uslijed pravnog sjedinjenja zemljišta i zgrade koji u času prodaje stana nije bio određen, ali je bio odrediv. Stoga ... : 251-05-31/106-04-08 od 11. ožujka 2004. godine. Prvostupanjskim rješenjem određuje se oblik i veličina građevinske čestice kao zemljišta nužnog ... .) koji čini sastavni dio tog rešenja (točka I. izreke), te se određuje da je prije provođenja parcelacije u katastru zemljišta potrebno izraditi ... tužbe za utvrđivanje zemljišta nužnog za redovnu uporabu građevine izgrađene na k.č.br. 955/1. k.o. C. u Z., G. 19., a nakon što je utvrdilo da
tekstu: Ustavni zakon). Ustavnom sudu dostavljena je sljedeća dokumentacija: Odluka o raspisivanju javnog natječaja za prodaju poljoprivrednog zemljišta u ... vijeće Općine Stara Gradiška je 14. listopada 2008. donijelo Odluku o raspisivanju natječaja, čiji je sastavni dio popis zemljišta za prodaju ... raspolagati zemljištem koje je predmet kupoprodaje ... u vremenu od 10 godina, računajući od sklapanja tog Ugovora. Prodaja nekretnine ... makar i s odgodnim ... zemljištem iz stavka 1. ovoga članka u vremenu od 10 godina od dana sklapanja ugovora o prodaji nisu dopuštena. (...)" 6.1. Članak 6. Ugovora od 16. lipnja
tekstu: Ustavni zakon). Ustavnom sudu dostavljena je sljedeća dokumentacija: Odluka o raspisivanju javnog natječaja za prodaju poljoprivrednog zemljišta u ... Stara Gradiška je 14. listopada 2008. donijelo Odluku o raspisivanju natječaja, čiji je sastavni dio popis zemljišta za prodaju poljoprivrednog zemljišta ... zemljištem koje je predmet kupoprodaje (z.k. ul. broj 372 k.o. Donji Varoš) u vremenu od 10 godina, računajući od sklapanja tog Ugovora. (...) Prodaja ... poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na području Općine Stara Gradiška, klasa: 945-01/08-01/07, ur. broj: 2178/24-03-09-51 od 2. veljače 2009
Grada Vodnjana raspisalo je 30. rujna 2003. natječaj za prodaju više građevinskih zemljišta za izgradnju stambenih, poslovnih i drugih građevina u skladu ... sklopila Ugovor o prodaji navedenog građevinskog zemljišta. Poglavarstvo Grada Vodnjana raspisalo je 14. siječnja 2004. novi natječaj za prodaju više ... njezina ponuda, podnositeljica je 5. travnja 2004. s Gradom Vodnjanom sklopila Ugovor o prodaji navedenog građevinskog zemljišta. Iz uvjerenja Upravnog ... . siječnja 2004. utvrđeno je da tuženik natječaj raspisuje za prodaju građevinskog zemljišta u Gradu Vodnjanu za izgradnju stambenih, poslovnih i drugih
43
U-III/2629/2012; 13.12.2016 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
zemljište sam isparcelirao u svrhu prodaje građevinskih parcela, čime su sporne zemljišne čestice formirane kao putovi (u naravi ulica i pješačka staza). Prigodom prodaje gradilišta nije osnivano pravo služnosti u korist vlasnika kupljenih gradilišta, premda su vlasnici građevinskih zemljišta počeli koristiti ... dobio slobodnom voljom vlasnika na način da je prednik podnositelja poljoprivredno zemljište u svojem vlasništvu isparcelirao u svrhu prodaje građevinskih ... prema kojem je podnositelj posjed sporne nekretnine izgubio još u vrijeme kada je poljoprivredno zemljište sam isparcelirao u svrhu prodaje građevinskih
44
U-I/2392/2012; 17.2.2015 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
inozemstvu, 5. građani koji kupuju stambenu zgradu ili stan (uključujući i zemljište), na kojem su imali stanarsko pravo ili uz suglasnost nositelja stanarskog ... druge nekretnine znatnije vrijednosti. Pod drugom nekretninom znatnije vrijednosti podrazumijeva se građevinsko zemljište i poslovni prostor u kojem ... da nisu bili ispunjeni uvjeti za porezno oslobođenje. 11. Porez na promet nekretnina ne plaćaju građani koji kupuju zemljište površine do 600 m2, na ... nekretnine (zemljište) koju građanin kupuje prelazi površinu iz točke 11. ovoga članka, tada se porez na promet nekretnina plaća samo na višak površine. 12
ubrzati. Ponavlja se, tuženik je u natječaju objavio da prodaje građevinsko zemljište za izgradnju stambenog objekta (baš za predmetne dvije nekretnine), te ... 3. prosinca 2005. g. objavio natječaj za prodaju građevinskog zemljišta za izgradnju stambenih, poslovnih i drugih građevina sukladno namjeni ... uvjetima natječaja za prodaju građevinskog zemljišta ... određeno da će se na građevinskim parcelama koje su predmet prodaje izgradnja vršiti sukladno ... natječaj raspisuje za prodaju građevinskog zemljišta u Gradu Puli za izgradnju stambenih, poslovnih i drugih građevina, sukladno namjeni određenoj
nesporno je utvrđeno da je žaliteljica od brata primila na dar polovicu iznosa ostvarenog prodajomzemljišta trgovačkom društvu Plodine d.o.o. u iznosu od ... detaljno, razložno i argumentirano obrazložio sve odlučne činjenice vezane uz porez na dohodak koji je vezan uz prodajuzemljišta trgovačkom društvu Plodine
sljednik Magde Bill, vlasnik zgrade i zemljišta na k.č. br. 866/3 u k.o. Županja, u naravi zgrada i dvorište sa 359 m2, koju je Magda Bill kupila ugovorom ... prema prijavnom listu Općine Županja - Općinskog sekretarijata prostornog uređenja, graditeljstva i katastra zemljišta od 21. studenoga 1991., koji je ... podnositelj tražio da se utvrdi da je on, kao pravni sljednik Magde Bill, zemljišnoknjižni vlasnik zgrade i zemljišta na k.č. br. 866/3 u k.o. Županja, u naravi ... pripadajućim zemljištem ukupne površine 359 m2; - navedeni prijavni list predan je na provedbu Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Županji dana 27
ne građevinskog zemljišta (jer je i u vrijeme prodaje i danas predmetno zemljište po svojoj kulturi oranica), te da na istom zemljištu Maria Marconi ... zemljištem u vrijeme njegove prodaje što predstavlja zapreku za konvalidaciju u smislu članka 18. stavka 1. Zakona o naknadi (v. toč. 5.). 9. Ocjena je ... 1984. slijedi da je navedeno zemljište s danom 28. travnja 1948. na temelju odredbe čl. 3. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o nacionalizaciji ... i financijskog karaktera koji proizlaze iz Ugovora o miru i sukcesivnih sporazuma i utvrdio da se predmetno zemljište (k.č. 753/6, upisano u zk. ul. 467, k.o
prostor površine 20,85 m2 i pripadajući dio zemljišta površine 16,27 m2. Ustavni sud primjećuje da su već u vrijeme zaključenja Ugovora o prodaji od 27 ... "vlasništvo posebnog dijela nekretnine može biti uspostavljeno na odgovarajućem suvlasničkom dijelu nekretnine koji se sastoji od zemljišta sa zgradom ... ) samostalnih građevinskih cjelina niti je provedena parcelacija zemljišta ispod zgrade, predmetnim pravnim poslovima ne poštuju načelo jedinstvenosti nekretnine ... Republike Hrvatske usvojen je tužbeni zahtjev tužitelja te je utvrđeno da su ništavi i bez pravnog učinka sljedeći pravni poslovi: Ugovor o prodaji koji je
je u smislu toč. 11 Uputstva o zk. upisima nacionaliziranih najamnih zgrada i građevinskog zemljišta podijeljeno postojeće zk. tijelo na A I-dvorište kao zemljište bez zgrade i A II-dvokatna kuća pop. broj 9415 kao zgrada bez zemljišta sagrađena na kč. br. 4957/39, time da je temeljem pravomoćnog rješenja Sekretarijata za financije NOO Trešnjevka od 23. srpnja 1959. uknjiženo zemljište u A I kao društveno vlasništvo, uz zabilježbu da se uknjižba prava ... imovina oduzeta na temelju Zakona o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog zemljišta ('Službeni list FNRJ' 52/58). Iz odredaba ZON-a jasno proizlazi
