„Stoga u ponovljenom postupku tuženo tijelo treba ispitati, uzevši u obzir veličinu parcela predviđenih za gradnju objekata prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji, je li predmetna parcela upravo zemljište nužno za redovnuuporabu građevine ili je veća od toga, a na što tužitelj izričito u tužbi upire.“
„Prema tome, tom građevnom dozvolom je utvrđena građevinska parcela, pa stoga nema osnove za provođenje postupka u kojem bi se utvrđivalo zemljište nužno za redovnuuporabu stambene zgrade, pa su prigovori tužitelja neosnovani, a tuženo tijelo je osnovano odbilo žalbu tužitelja“.
„Iz citirane zakonske odredbe proizlazi da se zemljište nužno za uporabu određuje samo za cijelu građevinu, a ne za pojedini stan, pa su svi prigovori tužiteljice koja i u tužbi ustraje kod tog zahtjeva neosnovani“.
„Što se tiče prigovora tužiteljice iz tužbe i žalbe da je trebalo primijeniti članak 26., 27., 28., 29. i članak 66. Generalnog urbanističkog plana Grada S. valja istaći da navedeni prigovor nije osnovan budući da je mjerodavno materijalno pravo za određivanje zemljišta za redovnuuporabu postojeće građevine upravo odredba članka 49. tog Generalnog urbanističkog plana Grada S. te je pravilno tuženo tijelo ocijenilo da se posebni uvjeti propisani planom primjenjuju prilikom izdavanja odobrenja za zahvate u prostoru, a ne za određivanje zemljišta za redovnuuporabu postojeće građevine“.
„Tužitelji tvrde da se navedena k.č. br. … uvijek koristila kao da se radi o dvije parcele i to dio za dvorište stambene zgrade, a dio kao voćnjak i vrt koje je koristio vlasnik nacionalizirane zgrade.
Spisu prileži dokumentacija građevne dozvole za zgradu u C., od 28. siječnja 1929. Istoj je priložen diobeni plan Katastarske uprave Z. od 29. studenoga 1937. iz kojeg je vidljiv oblik i veličina katastarske čestice na kojoj je odobrena izgradnja navedene stambene zgrade i koja odgovara sadašnjem katastarskom stanju odnosno izvodu iz katastarskog plana od 22. svibnja 2003.
Stoga je osnovano tuženo
odlučivanja o tužbenom zahtjevu u upravnom postupku trebalo riješiti pitanje koji dio zemljišta služi redovitoj uporabi zgrade. Prvostupanjski sud je utvrdio, a temeljem nalaza i mišljenja geodetskog vještaka A.Š. da je za redovnuuporabuzgrade u kojoj se nalazi stan tužitelja, potrebna cijela površina kčbr… k.o ... građevne čestice za predmetnu zgradu, jer je građevna čestica koja oblikom i položajem služi redovnoj uporabi građevine u Z. već utvrđena građevnom dozvolom ... položenih ugovora broj… k.o. Grad Zagreb, kao i da se zgrada nalazi na čestici površine 431 m2. Sporno je koji i koliki dio zemljišta služi redovitoj uporabi
utvrđivati oblik i veličina građevne čestice nužne za redovnuuporabuzgrade.
To iz razloga, jer je prije utvrđenja građevne čestice potrebno u upravnom ... uporabuzgrade ne utječe na visinu kupoprodajne cijene stana utvrđene u skladu s čl. 11. ZPS.".
... "Prema podacima iz posjedovnog lista proizlazi da je površina zgrade u kojoj se nalazi predmetni stan 53 m2 i zgrada se nalazi na čestici ukupne površine 2190 m2.
Prema vještačenju provedenom u ovom postupku, stan se nalazi u prizemlju zgrade, a ispod prizemnog dijela se nalazi podrumski prostor, pa
„U tom je postupku, naime, tužiteljica zatražila da se utvrdi zemljište neophodno samo za upotrebu njenog stana što propisima nije dopušteno. U ovom postupku se međutim utvrđuje izvršnost rješenja kojim je tužiteljici naređeno uklanjanje bespravno izgrađene terase i pristupnog stepeništa, koji postupak nije vezan s navedenim postupkom utvrđenja zemljišta nužnog za redovnuuporabuzgrade, pa su ti prigovori tužiteljice neosnovani“.
„ Kako se radi o susjednim parcelama formiranje te susjedne parcele za redovnuuporabuzgrade, utječe na oblik i veličinu parcele u ovom postupku, to je osnovano tuženo tijelo zaključilo da od rješavanja prvostupanjskog tijela u predmetnom postupku zavisi mogućnost usklađivanja glavnog projekta u ovom postupku sa odredbama navedenog Provedbenog urbanističkog plana, pa su prigovori tužitelja neosnovani.
Nije, naime, bitno što se u tom posebnom postupku ne rješavaju imovinski odnosni, već je bitno to da će se definirati parcela za susjednu zgradu, slijedom toga će se investitor u ovom postupku moći
„Naime, u situaciji, kao što je to ovdje, u kojoj se radi o ozakonjenoj zgradi izgrađenoj na dijelu građevne čestice na kojoj se već nalazi postojeća (legalna) građevina, kod određivanja zemljišta nužnog za redovitu uporabu takve (ozakonjene) građevine nije dovoljno samo ustvrditi da je građevna čestica određena sukladno pravilima struke, već je potrebno detaljno obrazložiti koja su to pravila, s obzirom na okolnosti konkretnog slučaja (primjerice otvori na međi, pristup javnoj površini i sl.), kojima se tijelo rukovodilo ocjenjujući zahtjev zainteresirane osobe osnovanim, a što je ovdje izostalo".
„Prema tome ne radi se o zgradi za koju bi se moglo odrediti zemljište nužno za redovnuuporabu, pa su prigovori tužiteljica neosnovani. Naime, iz naprijed navedenih razloga ne može se odrediti zemljište za redovnuuporabu ruševine, kako to pogrešno tvrde tužiteljice, pa je osnovano iz tog razloga tuženo tijelo odbilo žalbu tužiteljica, a prvostupanjsko tijelo je osnovano odbilo njihov zahtjev“.
„Prema pravnom shvaćanju ovog Suda ako je za postojeću zgradu određena građevinska parcela prilikom izdavanja građevne dozvole, ta se parcela smatra zemljištem koje je određeno za redovnuuporabuzgrade pa ponovno određivanje zemljišta koje pripada zgradi više nije dopustivo.“
čestice nužne za redovnuuporabuzgrade, ako takav postupak ranije nije proveden te da je odredbom članka 43. stavka 2. Zakona o prostornom uređenju ... za redovnuuporabu stambene građevine u Z., G. 19, izgrađene na k.č.br. 955/1 k.o. C., na način da se određuje čestica stambene građevine od dijela k.č.br. 955 ... tužbe za utvrđivanje zemljišta nužnog za redovnuuporabu građevine izgrađene na k.č.br. 955/1. k.o. C. u Z., G. 19., a nakon što je utvrdilo da ... u sustavu redovnih ili izvanrednih pravnih lijekova, nego poseban institut za ocjenu pojedinačnih akata tijela državne vlasti i pravnih osoba s javnim
15
U-III/406/1996; 8.7.1998 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
redovnoj uporabi zgrade i zemljišta na kojem je zgrada izgrađena. U tom smislu, dakle, pravomoćna sudska odluka nema, niti može imati konstitutivan karakter ... , stekli etažno vlasništvo šest stanova u stambenoj zgradi u M., na kojima su imali stanarska prava, odnosno postali suvlasnici svaki u 1/6 dijelova te zgrade, te da im je pripalo i razmjerno pravo korištenja zemljišta uz zgradu i zemljišta na kojem se zgrada nalazi. Smatraju da ne postoji pravni temelj ... stanova na kojima su imali stanarska prava i tako otkupili svih šest stanova u stambenoj zgradi u M., M. H. 15. Kako su kupoprodajni ugovori bili nepotpuni
bilo upisano pravo korištenja u 3/4 dijela u korist Andrijana Grževića i 1/4 dijela na Općinu Opatija, radi redovneuporabezgrade. Istim rješenjem ... , urbroj: 2156-05-02-89-2 od 8. prosinca 1989., a u povodu zahtjeva Adrijana Grževića iz Lovrana, utvrđuje se da redovnoj upotrebi stambene zgrade sagrađenoj ... trenutku sklapanja kupoprodajnog ugovora da joj kao kupcu stana pripada pravo na korištenje radi redovne upotrebe zgrade jedino zemljišta oznake kčbr. 111/2 ... vlasnicom stana u predmetnoj zgradi i na grč. 173. i z.k.č. 111/2 stekla pravo korištenja radi redovne upotrebe zgrade, ali je isto tako iz citirane (točke 1
za redovnuuporabuzgrade, sve prema rješenju o izvedenom stanju grada Zadra, Upravnog odjela za provedu dokumenata prostorno uređenja i građenja. Klasa: UP/1 ... drugostupanjskog suda da su tužitelji i vlasnici zemljišta sporazumno odredili i zemljište koje služi za redovnuuporabu izgrađene zgrade, što je pravo vlasnika da ... služi za redovnuuporabu izgrađene zgrade, a što je konačno rezultiralo formiranjem nove građevinske čestice, odnosno parcelacijom matične čest. br. 92/4 ... prvog stupnja pravilno zaključio da su tužitelji i vlasnici zemljišta sporazumno odredili i zemljište koje služi za redovnuuporabu izgrađene zgrade, što
i oblikom omogućava redovnuuporabu građevine. Predloženim oblikovanjem građevne čestice obuhvaćena je, prema ocjeni prvostupanjskog upravnog tijela, površina zemljišta koja premašuje površinu kojom se određuje redovnauporaba građevine. Također je utvrđeno da predmetna legalizirana zgrada, čiji je vlasnik ... , koja čestica svojim oblikom i površinom omogućava redovitu uporabu predmetne zgrade, slijedom čega je ispravno odbijen zahtjev za formiranje građevne ... dokumentacije iz spisa predmeta, na koji ukazuje i prvostupanjski sud, da čestica na kojoj je predmetna zgrada sagrađena omogućava redovitu uporabu građevine
19
U-III/2913/2019; 21.12.2021 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
utvrđena građevna čestice, odnosno zemljište nužno za redovnuuporabu građevine, kada vlasnik građevine želi promijeniti oblik i veličinu građevne čestice na kojoj je postojeća zgrada u skladu s dokumentom prostornog uređenja. Također, budući da postojeća građevna čestica omogućava redovnuuporabu građevine ... za redovitu uporabu te građevine 5. ako se radi o zgradi ozakonjenoj sukladno posebnom zakonu." "Članak 159. (1) Građevna čestica određuje se u skladu s ... vrt). U obrazloženju prvostupanjskog upravnog rješenja istaknuto je: "Uvidom u izvod iz katastarskog plana k.o. Centar, predmetna postojeća zgrada
20
U-III/322/1999; 23.1.2003 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
Ministarstva uprave ne postoji pravna zaštita ni pred redovnim sudom ni pred Upravnim sudom. Osporavaju se stajališta Upravnog suda prema kojima navedeno ... i područnu (regionalnu) samoupravu. Ustavna tužba nije pravno sredstvo u sustavu redovnih ili izvanrednih pravnih lijekova, nego poseban institut za ocjenu ... Istarske županije da u roku od osam dana od primitka zapisnika uklone natpisne ploče na talijanskom jeziku sa zgrade Istarske županije u Pazinu te osiguraju ... Ministarstva, nemaju županije, zbog čega za postavljanje natpisnih ploča na talijanskom jeziku na zgradi Istarske županije u Pazinu, ocjenjuje Ministarstvo, nije
(poslovnom prostoru zgrade u Ludbregu, na adresi Vatroslava Lisinskog 20a) na temelju sklopljenog ugovora o zakupu poslovnog prostora, - da se u dvorištu zgrade u kojoj se nalazi predmetni lokal nalaze parkirna mjesta do kojih se dolazi kolnim prilazom (priključkom) sa županijske ceste (izgrađenom na cestovnom zemljištu), - da je podnositelj od vlasnika zgrade zakupio samo poslovni prostor i terasu, a ne i parkirno mjesto u dvorištu, - da ispred zgrade u ... podnositelj nije koristio, niti je imao potrebe koristiti kolni prilaz zgradi koji predstavlja priključak na županijsku cestu. Ujedno je ocijenio da nisu
navode dokazivao je zemljišnoknjižnim izvatkom iz kojeg je razvidno da je sporni objekt upisan u zemljišne knjige kao stambeno-poslovna zgrada. 5. U ... ., presuda od 9. prosinca 1994.). 14. Prema ustaljenom stajalištu Ustavnog suda primarna je zadaća redovnih sudova, a ne Ustavnog suda, tumačiti ... kao stambeno-poslovna zgrada. Podnositelj je, međutim, smatrao da to ne dovodi do naplate naknade za korištenje cestovnog zemljišta jer se konkretni dio zgrade do kojeg priključak za prilaz s javne ceste vodi ne koristi za ugostiteljsku djelatnost, već isključivo za stambene potrebe. 16.1. Ustavni sud stoga
najamnih zgrada i građevinskog zemljišta, bile upisane kao društveno vlasništvo s pravom korištenja ranijih vlasnika do donošenja rješenja o predaji ... ponoviti da je zadaća redovnih sudova, a ne Ustavnog suda, tumačiti i primjenjivati pravo na konkretne sudske predmete. U načelu i bez utjecaja na ovlast da ispituje suglasnost sudskih odluka s Ustavom, nije uloga Ustavnog suda da sam procjenjuje činjenice koje su vodile nadležne redovne sudove da usvoje jednu odluku, a ne drugu. Njegova zadaća nije ni da se bavi pogreškama o činjenicama ili pravu koje je navodno počinio redovni sud, osim ako i u mjeri u kojoj
Republike Hrvatske tražio na ime naknade za ograničavanje vlasništva oduzimanjem posjeda, uporabe i korištenja dvije obiteljske kuće, gospodarske zgrade ... posjeda, uporabe i korištenja dvije obiteljske kuće, gospodarske zgrade, garaže, dvorišta i funduš oranice u Glini, Dragotina 66, za razdoblje od 1 ... ) postupka pred redovnim sudom i kojima se osnovanost tužbenog zahtjeva ocjenjuje u skladu s općim propisima o naknadi štete, uključujući i tijek zastarnih ... . godine. Iako tužitelj kao pravni osnov svoje tužbe navodi 'naknadu za ograničenje vlasništva oduzimanjem posjeda uporabe i korištenja' radi se o naknadi
25
U-III/557/2018; 23.2.2021 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
zahtjev podnositelja za utvrđenjem njegova prava vlasništva nad česticom "g" u naravi prostorija u prizemlju zgrade koja se nalazi desno od ulaza u zgradu, a lijevo do kolnog ulaza označena kao "G", te suvlasništva u 1/2 dijela čestice "c" u naravi poslovni prostor u prizemlju zgrade označen s "B", a koji predstavlja zapadni dio dijela "B" u zgradi sagrađenoj na kčbr. 471 upisanoj u zkul. E-83 k.o. Poreč, što je tuženik Grad Poreč dužan priznati. Odbijen je ... Poreču, Vukovarska 11, označena s "G" u planu stambeno poslovne zgrade, sve dok mu tuženik nije oduzeo pravo posjeda naznačene nekretnine, te stoga
Vuković, Ljerka Vuković, Ljiljana Nižić, Maximilian d.o.o., Forum d.o.o. kao suvlasnici stambene zgrade u Zadru, Veslačka ulica 2, 4, 6, 8 i 10 te 112 ... Kozina, Luciano Telesmanić, Ivan Rimac, Ivan Vuković, Ljerka Vuković, Ljiljana Nižić, Maximilian d.o.o., Forum d.o.o. kao suvlasnici stambene zgrade u ... podnositeljima isplati iznos od 229,50 kn (pobliže navedeno u izreci), na ime iznosa redovne pričuve koja se obračunava u visini od 1,53 kn/m2 s tuženikovim ... ., kojim je naloženo tuženiku Revicon d.o.o. Zadar da podnositeljima isplati iznos od 3.499,34 kn na ime neplaćenih sredstava pričuve za stambenu zgradu u
rješenja o utvrđivanju građevne čestice/zemljišta nužnog za redovnuuporabu ozakonjene zgrade. 20. Podneskom od 10. ožujka 2014. podnositelji su zatražili da ... da se građevna čestica utvrdi tako da oblikom i veličinom omogućava redovitu uporabu građevine. Obzirom je predmetna stambena zgrada ozakonjena ... postojeće stambene zgrade u Zagrebu, Rokova 4, čine k.č.br. 1325 i k.č.br. 1326, obje k.o. Centar, te je točkom II. izreke određeno da je radi provedbe ... spora u postupku koji je prethodio ustavnosudskom postupku bio je zahtjev podnositelja da se u postupku utvrđivanja građevne čestice zgrade u Zagrebu
suvlasnika stambene zgrade u Zadru, Veslačka ulica 2, 4, 6, 8 i 10, koje zastupa Josip Bašić, odvjetnik u Zadru, na sjednici održanoj 19. ožujka 2020 ... ., svi iz Zadra, koje zastupa trgovačko društvo ZADAR-STAN d.o.o., upravitelj i zakonski zastupnik suvlasnika stambene zgrade u Zadru, Veslačka ulica 2, 4 ... tuženiku TURISTHOTEL d.d. Zadar da podnositeljima isplati iznos od 3.382,68 kn na ime neplaćenih sredstava pričuve za stambenu zgradu u Zadru, na adresi ... u sredstva zajedničke pričuve uplati iznos koji se odnosi na neplaćene iznose zajedničke pričuve za stambenu zgradu u Zadru na adresi Veslačka ulica 2
29
U-II/3199/2023; 15.4.2025 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
, sastavni su dio hotela jer predstavljaju zemljište nužno za redovnuuporabu Hotela i čine sastavni dio građevne čestice Hotela. Predmetne čestice predstavljaju građevinsko zemljište privedeno svrsi koje služi redovnoj upotrebi Hotela, i to za obavljanje turističke djelatnosti na način da su i na tom dijelu ... . Predmetna čestica predstavlja građevinsko zemljište privedeno svrsi koje služi redovnoj upotrebi Autokampa, i to za obavljanje turističke djelatnosti ... , šatora, a pri čemu je to zemljište opremljeno i priključcima za vodu i struju. Radi se o građevnoj čestici Autokampa koja je nužna za redovnu upotrebu te
planom, ne može oduzeti pravo korištenja na zemljištu pod tom zgradom i onom koje služi za redovnuuporabu te zgrade dok na tom zemljištu postoji zgrada ... i onom koje služi za redovnu upotrebu te zgrade, dok na tom zemljištu postoji zgrada. Nosilac prava korištenja građevinskog zemljišta iz stavka 1. tog ... to poduzeće zgradu na zemljištu prodalo 31. svibnja 1971. Zavodu za urbanizam i komunalne poslove Općine Vukovar i da je ta pravna osoba bila nositelj ... činjenicama, danas se radi o neizgrađenom građevinskom zemljištu, što znači da je uslijed ratnih djelovanja zgrada koja je bila sagrađena na spornom zemljištu
zemljištu za redovnu upotrebu zgrade, a što u naravi predstavlja sporni dio prema utvrđenju prvostupanjskog suda, dok tuženica niti u odnosu na tu nekretninu ... i zemljišta što služi za redovnu upotrebu te zgrade dok ona postoji." "Član 24. Osoba koja može biti nosilac prava vlasništva, a koja izgradi zgradu ili drugu ... površine 87 m2, dio zgrade veličine prizemlja 18 m2 i dio dvorišta površine 2 m2 te da sporne nekretnine preda Gradu Splitu slobodne od stvari i osoba. 7 ... . 9.1. Što se tiče dijela k.č.br. 4594/17, na kojoj se nalazi sporno ograđeno dvorište površine 87 m2 i dio zgrade veličine prizemlja 18 m2
je izvršena prodaja stana koji se nalazi u zgradi u Z., P. 34, izgrađenoj na zk.čest.b.r 3347 ukupne površine 2817 m2 i upisanoj u zk.ul.br. 3374 k.o ... svome suprugu V-tuženiku J. D. 1/2 dijela stana koji se nalazi u stambenoj zgradi u Z., P. 34, izgrađenoj na zk.čest.br. 3347 k.o. Grad Zagreb, odnosno po ... gospodarstva proizlazi da su tužitelji bili upoznati da je podnesen zahtjev za otkup stana, budući da su tražili da se ne prodaju stanovi koji se nalaze u zgradi ... stajališta redovnih sudova (iz prethodnih točaka obrazloženja ove odluke), sagledavajući postupak koji je prethodio ustavnosudskom postupku kao jedinstvenu
33
U-I/6147/2011; 25.4.2017 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
fizička osoba. Kamate koje dodjeljuje banka vlasništvo su suvlasnika. Tako prikupljena sredstva koriste se za redovno i izvanredno održavanje zgrade ... zakonom određeno. - iznajmljivanje i davanje u zakup zajedničkih dijelova zgrade, odnosno zasnivanje drugih pravnih odnosa vezanih za postavljanje ... garaži ili parkiralištu zbog potreba toga suvlasnika, ali to samo ako je on ujedno i vlasnik posebnoga dijela zgrade Troškovi cijele nekretnine Članak 89 ... trećim osobama i granice njegovih ovlasti, - uvjete i način korištenja zajedničkih prostorija, uključujući i stan namijenjen za nadstojnika zgrade, te
34
U-III/5/2019; 29.4.2021 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
isključuje zgradu i radove koje su joj pridruženi na gradilištu, (...) 41. Postojeća građevina je građevina izgrađena na temelju građevinske dozvole ili drugog ... osnovnoj karti (HOK) dopunjenoj ortofotokartama. (...)" "3.3. Građenje građevina Članak 209. (1) Građenju zgrade čija građevinska (bruto) površina nije veća od 400 m i zgrade za obavljanje isključivo poljoprivrednih djelatnosti čija građevinska (bruto) površina nije veća od 600 m, može se pristupiti na ... dozvole može se graditi: 1. Pomoćna građevina koja se gradi na građevnoj čestici postojeće zgrade za potrebe te zgrade i to: - cisterna za vodu i septička
35
U-III/984/2013; 14.7.2016 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
i posjedniku oduzme imovina koju je stekao valjanim pravnim poslom, pa su tako vratili tužitelju - Komunalcu d.o.o., poslovnu zgradu koja ne postoji, a potom mu dosudili, što je istina primijetio Vrhovni sud RH naknadu, što eto ne može istu ovu zgradu koristiti. (...) Niti nakon 13 godina Općinski sud nije htio da ... i plaćane najamnine za zgradu koje nema, čime je učinjen teški oblik diskriminacije." Podnositelj smatra da se diskriminacija u konkretnom slučaju "ogleda ... napravili redovni sudovi, osim ako i u mjeri u kojoj one mogu povrijediti ljudska prava i temeljne slobode zaštićene Ustavom na koje podnositelji ukazuju u
kapitala podnositelja uneseni su objekti koji se nalaze u kampu (zgrade) i šest zemljišnih čestica (k. č. broj 1123/19, 1123/3, 1123/4, 1123/9, 1123/10 ... obrazloženju presude, među ostalim, istaknuo: "(...) Tužitelj ... je samo zgrade odvojeno od zemljišta unio u pretvorbu društvenog poduzeća (izuzev šest ... ... odredbu čl. 369 st. 1 valja ... zadovoljiti pretpostavke za sjedinjenje sa zemljištem koje čl. 368 st. 3. predviđa u slučaju kada zgrada nije upisana u zemljišne knjige ... kako navedena odredba predviđa, onaj koji tvrdi da je vlasnik zgrade, a nema upisano pravo korištenja građevinskog zemljišta mora kako bi
37
U-I/5553/2012; 4.11.2014 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
izgrađene). U njihovo (su)vlasništvo ulaze i odgovarajući dijelovi zemljišne čestice na kojoj se zgrada nalazi odnosno koji služe za njezinu redovitu uporabu ... nezakonito izgrađenim zgradama ("Narodne novine" broj 86/12. i 143/13.), kao i Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama u cjelini. II.Ovo rješenje ... za pokretanje postupka za ocjenu suglasnosti s Ustavom Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama ("Narodne novine" broj 86/12. i 143/13.; u daljnjem ... . kolovoza 2012. Zakonom o izmjenama i dopunama Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama ("Narodne novine" broj 143/13.) ZoPNIZ je izmijenjen
38
U-III/5203/2011; 30.10.2014 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
, površine 500 m2, a potpisi stranaka ovjereni su pred redovnim sudom. Na zemljištu (dio kojeg je predmet navedenog ugovora) je već tada postojala obiteljska ... ga pripada u smislu odredbe čl. 40. Zakona o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog zemljišta, iz čega se zaključuje da je predmetna nekretnina nacionalizirana na temelju čl. 58. Zakona o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog zemljišta (Službeni list FNRJ br. 52/58) i to s danom 26. prosinca 1958 ... slijedi iz Uvjeta uređenja prostora broj: 560/86 (l.s. 85 i 86) budući je namjena objekta bila individualna stambena zgrada, a zemljište se nalazi u
39
U-II/1206/2022; 12.7.2022 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
. Krste Morettija. Drugim riječima, sporna građevina odnosno čestica zgrade (privatni ljetnikovac) nikada prije donošenja Uredbe nije bila uključena u režim ... /2007 dana 21. ožujka 2007. godine, i to iz razloga što područje sporne čestice zgrade po samom zakonu nje pomorsko dobro pa se onda isto područje ne može ... dobra za Splitsko - dalmatinsku županiju, na sjednici, održanoj 26. ožujka 2001., predloženo je izuzimanje iz granice pomorskog dobra zgrade k.č.br. 253 k.o. Drvenik Veliki (sklop kuće Moretti) iz razloga što površina čestice zgrade nije u vezi s korištenjem mora. Na takav prijedlog, Državno odvjetništvo
40
U-I/943/1996; 8.7.1999 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
služilo za redovnu upotrebu te zgrade, postao vlasnik tog zemljišta, a to može predstavljati povredu jamstva prava vlasništva. Osporena odredba, također ... udovoljiti. Smatra da je nemoguće uspostaviti uređenje u kojem postoji pravno jedinstvo nekretnine, a da se ne ukine situacija u kojoj se zgrade pojavljuju kao zasebna zemljišnoknjižna tijela. Da bi se uspostavilo pravno jedinstvo nekretnine - zemljišta i svih zgrada koje su na njemu sagrađene, smatra da je ... i njime uspostaviti situaciju u kojoj će biti samovlasnik određene čestice zemljišta i zgrade te da će se samo spajanje tijela u jedno, provoditi samo na
Hrvatsku i da je u Novalji kupio dvije zgrade, jednu od 10 apartmana i drugu sa 6 apartmana, te da je njegova supruga vlasnica više tvrtki u RH, da je on ... prvostupanjske presude nije istaknuo ovaj prigovor (v. t. 7.). Uloga Ustavnog suda je ocijeniti jesu li redovni sudovi poštovali prava i slobode zajamčene Ustavom, pri čemu se osobita pažnja obraća na pitanje jesu li redovni sudovi odgovorili u obrazloženjima svojih odluka i presuda na navode i argumente podnositelja ustavnih tužbi o povredama ustavnih prava i sloboda. Stoga podnositelji ustavnih tužbi trebaju najprije redovnim sudovima iznijeti iste argumente
u naravi predstavlja stambenu zgradu u Zagrebu, Mogilska 5, te je utvrđeno da je tužitelj iznajmljivanjem te nekretnine u razdoblju od kolovoza 2010 ... konkretnim sudskim predmetima, već je to prvenstveno zadaća redovnih sudova. Kada ne bi bilo tako Ustavni sud djelovao bi kao sud trećeg ili četvrtog stupnja ... i težina koju redovni sudovi pridaju određenim dokazima (usporedi s predmetom Europskog suda za ljudska prava /u daljnjem tekstu: ESLJP/ Zubac protiv Hrvatske [Vv], br. 40160/12, § 79., presuda od 5. travnja 2018.). 7.3. Da bi se utvrđenje činjenica i ocjena dokaza od redovnih sudova moglo smatrati
43
U-III/2407/2022; 19.10.2022 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
najmoprimcu u najam uz pravo korištenja zajedničkih dijelova i uređaja zgrade te zemljištem koje služi za redovitu uporabuzgrade. Točkom I. alinejom 2. ugovora ... i uređaje zgrade te zemljište koje služi za uporabuzgrade u skladu s njegovom namjenom. Istom je točkom određeno da je najmoprimac pritom dužan pri korištenju stana postupati pažljivo, čuvati stan i zgradu od kvara i oštećenja, te je određeno da najmoprimac ne smije obavljati preinaku u stanu te na zajedničkim dijelovima zgrade bez prethodne pisane suglasnosti najmodavaca. Točkom I. alinejom 6. ugovora određeno je da najmoprimac ne može dati drugoj osobi
sastavu podrumskog dijela zgrade, ova okolnost nije odlučna za odluku o zakonitosti pretrage. Naime, važno je da se svjedoci pretrage nalaze na poziciji ... predmetima, već je to prvenstveno zadaća redovnih sudova. Kad ne bi bilo tako Ustavni sud djelovao bi kao sud trećeg ili četvrtog stupnja i ne bi poštovao ustavna ograničenja koja su nametnuta njegovu djelovanju. Zadaća Ustavnog suda nije ocjenjivati pitanja kao što su ocjena dokaza i težina koju redovni ... utvrđenje činjenica i ocjena dokaza od redovnih sudova moglo smatrati proizvoljnim na način da utječe na pravičnost konkretnog postupka, pogrešni zaključci
45
U-III/490/2020; 23.3.2022 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog zemljišta ("Službeni list FNRJ" broj 52/58. i 24/59.; u daljnjem tekstu: Zakon o nacionalizaciji) dok nadležni organ ... o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskog zemljišta (SI. list FNRJ 52/58) koji je propisivao zabranu prometa i nasljeđivanja nacionaliziranih nekretnina. U ... redovni ili izvanredni pravni lijek u sustavu domaćih pravnih lijekova. Ona je posebno ustavnopravno sredstvo zaštite ustavnih prava u pojedinačnim ... sudskom postupku. Protiv takvih nezakonitosti pravnu zaštitu pružaju redovni i specijalizirani sudovi u postupcima ustrojenim u više stupnjeva sudske
46
U-I/1518/2023; 3.7.2023 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama ("Narodne novine" broj 86/12., 143/13., 65/17. i 14/19.). O b r a z l o ž e n j e I. POSTUPAK PRED USTAVNIM SUDOM 1. Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama donio je Hrvatski sabor na sjednici održanoj 13. srpnja 2012. Objavljen je u "Narodnim novinama" broj ... Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama koji je danas na snazi koristi se pokratom ZoPNIZ. 2. Pojedine odredbe ZoPNIZ-a i ZoPNIZ u cjelini već ... ): "Rješenje o izvedenom stanju Članak 8. (1) Nezakonito izgrađena zgrada ozakonjuje se rješenjem o izvedenom stanju. (2) Rješenje o izvedenom stanju donosi
graditelju, katastarska čestica sa zgradom koja je na njoj izgrađena pripada graditelju, a prijašnji vlasnik zemljišta ima pravo zahtijevati naknadu tržišne ... procesne radnje te ulagati redovne i izvanredne pravne lijekove. Iz obrazloženja presuda nižestupanjskih sudova, osobito iz obrazloženja drugostupanjske ... podnositeljima je naloženo trpljenje utuženih činidba; privremene uporabe zemljišta u njihovom suvlasništvu radi izvođenja nužnih građevinskih radova na zemljištu ... zakonske pretpostavke iz čl. 107. st. 1. ZV-a da tužitelj uporabi nekretninu tuženih radi izvođenja radova na uklanjanju potpornog zida što je nužno obaviti
48
U-III/1290/2022; 21.11.2024 · Sudske odluke Ustavnog suda RH
članka 38. stavka 6. Zakona o udrugama ("Narodne novine" broj 70/97. i 106/97.) utvrdi vlasnikom sporne nekretnine (u naravi zgrada mješovite uporabe bez ... tužbe Sindikata državnih i lokalnih službenika i namještenika Republike Hrvatske iz Zagreba, ocijenivši ustavnopravno prihvatljivim stajalište redovnih ... polazeći od činjenice da je u postupku pred redovnim sudovima utvrđeno kako ni prednik podnositelja ni podnositelj nisu stekli vlasništvo na nekretnini koja
k.č.br. 1549/1, prizemna stambena zgrada u Zagrebu, Mogilska 5 i dvorište u površini od 217 čhv ili 782 m2. Nadalje je utvrđeno da je u tom predmetu 1 ... stambenu zgradu u Zagrebu, Mogilska 5, te je utvrđeno da je tužitelj iznajmljivanjem te nekretnine u razdoblju od kolovoza 2010. do srpnja 2015. mogao ... konkretnim sudskim predmetima, već je to prvenstveno zadaća redovnih sudova. Kada ne bi bilo tako Ustavni sud djelovao bi kao sud trećeg ili četvrtog stupnja ... i težina koju redovni sudovi pridaju određenim dokazima (usporedi s predmetom Europskog suda za ljudska prava /u daljnjem tekstu: ESLJP/ Zubac protiv
tim zakonom uređuju uvjeti i način prodaje stanova na kojima postoji stanarsko pravo zajedno sa zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade i zemljištem nužnim za redovnuuporabuzgrade te način određivanja cijene stana. Prema odredbi čl. 6. ZPS stan ima pravo kupiti stanar (nositelj stanarskog prava - čl ... mjerodavnog materijalnog prava. Podnositeljica te ustavne tužbe izgubila je stanarsko pravo na prethodnom stanu ex lege na temelju rješenja o rušenju zgrade ... 1. Zakona o prodaji stanova namijenjenih za nadstojnika stambene zgrade, 68/18. i 105/20. - odluka i rješenje USRH broj: U-I-3242/2018 i dr.), tj
